2025年度回遷房項目融資貸款及還款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房項目融資貸款及還款協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（借款方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方根據(jù)國家有關(guān)政策規(guī)定，愿意向乙方提供融資貸款，用于乙方2025年度回遷房項目。2.乙方因項目建設(shè)需要，同意向甲方申請融資貸款。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣______元整（大寫：______元整）的融資貸款。1.2本貸款用于乙方2025年度回遷房項目的建設(shè)。第二條貸款期限及利率2.1本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2本貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率如下：（1）貸款發(fā)放之日起______個月內(nèi)的利率為______；（2）貸款發(fā)放之日起______個月至______個月的利率為______；第三條貸款發(fā)放及還款方式3.1甲方在雙方簽訂本協(xié)議后______個工作日內(nèi)，將貸款資金劃入乙方指定的賬戶。（1）每月償還本金及利息共計人民幣______元整（大寫：______元整）；（2）還款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。第四條貸款擔(dān)保（1）抵押物：________________；（2）保證人：________________。4.2抵押物清單及保證人承諾書作為本協(xié)議附件。第五條違約責(zé)任（1）要求乙方立即償還全部貸款本金及利息；（2）要求乙方支付逾期利息；（3）要求乙方支付違約金；（4）依法處置抵押物或保證人提供的擔(dān)保。5.2如甲方未按本協(xié)議約定按時足額發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款方住所地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（貸款方）簽字（或蓋章）：乙方（借款方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本協(xié)議相關(guān)事項的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保本協(xié)議的履行，提高貸款的安全性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限額如下：（1）中介機構(gòu)：僅限于提供中介服務(wù)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的10%。（2）評估機構(gòu)：對抵押物或其他擔(dān)保物的價值進行評估，其責(zé)任限額為評估價值的1%。（3）擔(dān)保機構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的5%。（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢服務(wù)，其責(zé)任限額為法律咨詢費用的5%。（5）會計師事務(wù)所：提供審計服務(wù)，其責(zé)任限額為審計費用的5%。四、第三方責(zé)任劃分（1）中介機構(gòu)：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本協(xié)議，提供相關(guān)咨詢服務(wù)，但不承擔(dān)本協(xié)議履行的直接責(zé)任。（2）評估機構(gòu)：負責(zé)對抵押物或其他擔(dān)保物的價值進行評估，但不對貸款的安全性承擔(dān)直接責(zé)任。（3）擔(dān)保機構(gòu)：負責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，確保貸款的安全性，對貸款的安全性承擔(dān)直接責(zé)任。（4）律師事務(wù)所：負責(zé)提供法律咨詢服務(wù)，確保本協(xié)議的合法性，對協(xié)議的合法性承擔(dān)直接責(zé)任。（5）會計師事務(wù)所：負責(zé)提供審計服務(wù)，確保乙方財務(wù)狀況的真實性，對乙方財務(wù)狀況的真實性承擔(dān)直接責(zé)任。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本協(xié)議中的權(quán)利如下：（1）中介機構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費用，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。（2）評估機構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供抵押物或其他擔(dān)保物的相關(guān)信息。（3）擔(dān)保機構(gòu)：有權(quán)要求乙方提供貸款用途證明，有權(quán)要求乙方定期提供財務(wù)報表。（4）律師事務(wù)所：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)法律文件，有權(quán)對協(xié)議條款進行審查。（5）會計師事務(wù)所：有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表，有權(quán)對乙方財務(wù)狀況進行審計。六、第三方義務(wù)6.1第三方在本協(xié)議中的義務(wù)如下：（1）中介機構(gòu)：應(yīng)誠實守信，提供真實、準確、完整的信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂本協(xié)議。（2）評估機構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地評估抵押物或其他擔(dān)保物的價值，確保評估結(jié)果的準確性。（3）擔(dān)保機構(gòu)：應(yīng)按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款的安全性。（4）律師事務(wù)所：應(yīng)依法維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保本協(xié)議的合法性。（5）會計師事務(wù)所：應(yīng)依法履行審計義務(wù)，確保乙方財務(wù)狀況的真實性。七、第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)與第三方協(xié)商，確定第三方介入事項。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)履行相關(guān)職責(zé)。（4）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保本協(xié)議的履行。八、第三方變更及退出8.1第三方在本協(xié)議履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出后，原協(xié)議中第三方承擔(dān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更后的第三方繼續(xù)承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1如第三方違反本協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如第三方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款方住所地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。八、1.1甲方（貸款方）簽字（或蓋章）：八、1.2乙方（借款方）簽字（或蓋章）：八、1.3第三方簽字（或蓋章）：八、1.4簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度回遷房項目融資貸款及還款協(xié)議》詳細要求：本協(xié)議為正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本若干份。說明：本協(xié)議為雙方簽訂的正式文件，明確了貸款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵條款。2.《貸款用途證明》詳細要求：由乙方提供，證明貸款資金用于2025年度回遷房項目。說明：此證明用于確認貸款資金的使用目的，確保貸款資金專款專用。3.《抵押物清單》詳細要求：由乙方提供，詳細列明抵押物的名稱、價值、權(quán)屬等情況。說明：抵押物清單用于明確抵押物的具體信息，確保抵押物合法、有效。4.《保證人承諾書》詳細要求：由保證人簽署，承諾在乙方無法償還貸款時，承擔(dān)償還責(zé)任。說明：保證人承諾書用于明確保證人的責(zé)任，增加貸款的安全性。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方在本協(xié)議中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方在本協(xié)議中的行為，確保其履行職責(zé)。6.《財務(wù)報表》詳細要求：由乙方定期提供，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。說明：財務(wù)報表用于監(jiān)控乙方的財務(wù)狀況，確保其有償還貸款的能力。7.《還款計劃表》詳細要求：由甲乙雙方共同制定，明確每月還款金額、日期等。說明：還款計劃表用于明確還款安排，確保貸款按時足額償還。8.《違約金計算標準》詳細要求：由甲乙雙方約定，明確違約金計算方式。說明：違約金計算標準用于明確違約行為的處罰標準，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間償還貸款本金及利息。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)支付逾期利息，并按日計算違約金。示例：若乙方逾期償還貸款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：甲方未按約定時間發(fā)放貸款。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)支付乙方逾期貸款金額的日萬分之五的違約金。示例：若甲方逾期發(fā)放貸款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。3.違約行為：乙方未按約定用途使用貸款。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)使用貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方違規(guī)使用貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若評估機構(gòu)評估結(jié)果失實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：保證人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認定標準：保證人應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。示例：若保證人未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。合同主體方簽署部分：甲方（貸款方）：名稱：________________法定代表人：________________簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：______年__