2025年度廣域房屋修繕與維護(hù)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣域房屋修繕與維護(hù)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（修繕與維護(hù)服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（修繕與維護(hù)服務(wù)接受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備房屋修繕與維護(hù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，乙方需要甲方提供2025年度的房屋修繕與維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)；（2）屋面防水、保溫、隔熱處理；（3）外墻涂料、保溫層、裝飾面層等修繕；（4）室內(nèi)墻面、地面、天花板的修繕；（5）門窗的維修、更換；（6）水、電、暖、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的檢修、改造；（7）其他乙方提出的修繕與維護(hù)需求。1.2甲方應(yīng)按照乙方要求，制定詳細(xì)的修繕與維護(hù)方案，并在施工前提交乙方審批。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方根據(jù)修繕與維護(hù)工程量及市場價格，向乙方提供詳細(xì)的工程報(bào)價單。3.2乙方應(yīng)在收到甲方報(bào)價單后10個工作日內(nèi)，確認(rèn)工程報(bào)價，并將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。3.3甲方在完成修繕與維護(hù)工程后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后10個工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和乙方要求，確保修繕與維護(hù)工程的質(zhì)量。4.2乙方有權(quán)對修繕與維護(hù)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和乙方要求。4.3驗(yàn)收不合格的工程，甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方未按約定完成修繕與維護(hù)工程，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3若乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（修繕與維護(hù)服務(wù)提供方）：____________________乙方（修繕與維護(hù)服務(wù)接受方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入的條件與程序（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。（1）因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`；（2）因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題；（3）因第三方原因?qū)е碌陌踩鹿?；?）因第三方原因?qū)е碌呢?cái)產(chǎn)損失。四、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分（1）按照協(xié)議約定，按時、保質(zhì)、保量完成服務(wù)；（2）對服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)；（3）對因自身原因?qū)е碌墓こ虇栴}，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方開展工作，并提供必要的資料和條件；（3）甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3第三方與其他各方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其開展工作。五、第三方介入的終止5.1第三方介入服務(wù)期滿或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。5.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。六、爭議解決6.1第三方在履行服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，是本合同不可分割的一部分。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.3本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（修繕與維護(hù)服務(wù)提供方）：____________________乙方（修繕與維護(hù)服務(wù)接受方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.修繕與維護(hù)方案：詳細(xì)描述修繕與維護(hù)的具體內(nèi)容、方法、時間表等。2.工程報(bào)價單：包含各項(xiàng)修繕與維護(hù)項(xiàng)目的單價、總價、支付方式等。3.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.驗(yàn)收報(bào)告：修繕與維護(hù)工程完成后，由乙方組織驗(yàn)收的書面報(bào)告。5.工程進(jìn)度報(bào)告：甲方在工程實(shí)施過程中，定期向乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：第三方檢測機(jī)構(gòu)對修繕與維護(hù)工程進(jìn)行的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。7.安全生產(chǎn)事故報(bào)告：如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即向乙方報(bào)告，并提供書面事故報(bào)告。8.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和違約責(zé)任。9.支付憑證：甲乙雙方支付款項(xiàng)的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。10.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時完成修繕與維護(hù)工程，導(dǎo)致工程延誤。（2）甲方提供的修繕與維護(hù)材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方在施工過程中造成安全事故。（4）乙方未按時支付款項(xiàng)。（5）乙方未按時進(jìn)行驗(yàn)收。（6）第三方未按時完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時完成修繕與維護(hù)工程，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付合同總價1%的違約金。（2）甲方提供的修繕與維護(hù)材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）甲方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（4）乙方未按時支付款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金。（5）乙方未按時進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（6）第三方未按時完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：（1）甲方未按時完成修繕與維護(hù)工程，導(dǎo)致工程延誤5天，應(yīng)向乙方支付合同總價5%的違約金。（2）甲方在施工過程中，因材料不合格導(dǎo)致墻面開裂，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)開裂部分，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）甲方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成1人受傷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（4）乙方未按時支付款項(xiàng)，延誤10天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的10%的違約金。（5）乙方