2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工合同范本本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容1.5項(xiàng)目總投資第二條項(xiàng)目進(jìn)度2.1施工期限2.2施工階段劃分2.3進(jìn)度計(jì)劃2.4進(jìn)度調(diào)整第三條施工組織3.1施工單位資質(zhì)3.2施工單位人員3.3施工單位設(shè)備3.4施工現(xiàn)場管理3.5施工安全第四條設(shè)計(jì)變更4.1設(shè)計(jì)變更范圍4.2設(shè)計(jì)變更程序4.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用4.4設(shè)計(jì)變更責(zé)任第五條材料設(shè)備5.1材料設(shè)備采購5.2材料設(shè)備質(zhì)量5.3材料設(shè)備驗(yàn)收5.4材料設(shè)備保管第六條工程量清單6.1工程量清單編制6.2工程量清單審核6.3工程量清單變更6.4工程量清單結(jié)算第七條工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付比例7.3工程款支付時(shí)間7.4工程款支付條件第八條驗(yàn)收與保修8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2工程驗(yàn)收程序8.3工程驗(yàn)收時(shí)間8.4工程保修期限8.5工程保修責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約解除合同第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除通知第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期第十三條合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)13.4附件四：合同變更記錄13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定14.1合同保密14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同修改14.5合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.6合同爭議解決14.7合同解除后的后續(xù)處理14.8合同簽署日期14.9合同簽署地點(diǎn)14.10合同簽署人第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公及配套設(shè)施1.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括房屋建筑工程、室外配套工程、智慧社區(qū)系統(tǒng)建設(shè)等1.5項(xiàng)目總投資：約億元人民幣第二條項(xiàng)目進(jìn)度2.1施工期限：自合同簽訂之日起至2027年12月31日止2.2施工階段劃分：分為開工準(zhǔn)備階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝飾裝修階段、設(shè)備安裝階段、竣工驗(yàn)收階段2.3進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一《施工進(jìn)度計(jì)劃表》2.4進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃第三條施工組織3.1施工單位資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)3.2施工單位人員：施工隊(duì)伍由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、施工人員等組成3.3施工單位設(shè)備：具備滿足施工要求的施工設(shè)備、檢測設(shè)備、安全防護(hù)設(shè)施等3.4施工現(xiàn)場管理：施工單位應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明、有序進(jìn)行第四條設(shè)計(jì)變更4.1設(shè)計(jì)變更范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖等變更4.2設(shè)計(jì)變更程序：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位共同確認(rèn)，并形成書面文件4.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由變更原因責(zé)任方承擔(dān)4.4設(shè)計(jì)變更責(zé)任：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程質(zhì)量、進(jìn)度等問題，由設(shè)計(jì)變更責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任第五條材料設(shè)備5.1材料設(shè)備采購：施工單位負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購，確保其質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求5.2材料設(shè)備質(zhì)量：材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定5.3材料設(shè)備驗(yàn)收：施工單位應(yīng)按合同約定對材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收報(bào)告5.4材料設(shè)備保管：施工單位應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，確保其安全、完好第六條工程量清單6.1工程量清單編制：施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等編制工程量清單6.2工程量清單審核：監(jiān)理單位對工程量清單進(jìn)行審核，確保其準(zhǔn)確無誤6.3工程量清單變更：因設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ塘壳鍐巫兏?，?jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更6.4工程量清單結(jié)算：工程量清單結(jié)算以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)，按合同約定進(jìn)行結(jié)算第七條工程款支付7.1工程款支付方式：采用分期支付方式，具體支付比例及時(shí)間詳見附件二《工程款支付計(jì)劃表》7.2工程款支付比例：開工前支付合同總價(jià)款的10%，主體結(jié)構(gòu)施工階段支付30%，裝飾裝修階段支付30%，設(shè)備安裝階段支付20%，竣工驗(yàn)收合格后支付10%7.3工程款支付時(shí)間：按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付7.4工程款支付條件：施工單位提交工程款支付申請，監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，支付工程款第八條驗(yàn)收與保修8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求8.2工程驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)、預(yù)驗(yàn)和竣工驗(yàn)收三個(gè)階段8.3工程驗(yàn)收時(shí)間：初驗(yàn)和預(yù)驗(yàn)由施工單位自行組織，竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織，監(jiān)理單位參與8.4工程保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，住宅工程保修期限為五年，其他工程保修期限為二年8.5工程保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)诰艞l違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不合格、材料設(shè)備不符合要求、安全責(zé)任事故等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約賠償金額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算9.4違約解除合同：因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行10.4爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決10.5爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決第十一條合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等11.2合同解除程序：合同解除需雙方書面同意，或一方根據(jù)法律規(guī)定行使解除權(quán)11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任11.4合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方11.5合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后生效12.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效12.3合同終止條件：合同約定的工程竣工交付使用，或雙方協(xié)商一致解除合同12.4合同終止日期：自合同約定的工程竣工交付使用之日或雙方協(xié)商一致解除合同之日起第十三條合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)13.4附件四：合同變更記錄13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定14.1合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋：對本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)14.4合同修改：對本合同的修改，需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.5合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任14.6合同爭議解決：本合同的爭議解決方式適用第十條的約定14.7合同解除后的后續(xù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任14.8合同簽署日期：____年____月____日14.9合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道14.10合同簽署人：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測等非直接施工任務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為限。3.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方享有合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并按合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。第五條第三方與其他方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行交易。5.2第三方在履行合同過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。5.3第三方在履行合同過程中，如需對甲方或乙方進(jìn)行索賠，應(yīng)向甲乙雙方提出，由甲乙雙方協(xié)商解決。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.2甲乙雙方共同簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求，履行相關(guān)服務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按市場合理價(jià)格確定。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。7.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的支付方式支付。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等如有變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。8.2第三方介入的變更應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的服務(wù)合同期滿或因其他原因終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。9.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式適用本合同第十條的約定。10.2第三方介入的爭議解決費(fèi)用，由爭議方承擔(dān)。第十一條第三方介入的其他約定11.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等應(yīng)在合同中明確約定。11.2第三方介入的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。11.3第三方介入的服務(wù)過程中，如發(fā)生安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條第三方介入的合同附件12.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議12.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件12.3附件三：第三方服務(wù)費(fèi)用清單12.4附件四：第三方服務(wù)期限表12.5附件五：其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目所有建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等圖紙，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說明和規(guī)范。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、完整、準(zhǔn)確。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：根據(jù)施工圖紙和相關(guān)規(guī)范，詳細(xì)列出所有分部分項(xiàng)工程量，并標(biāo)注單價(jià)和合價(jià)。說明：工程量清單是工程款支付和結(jié)算的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，必須科學(xué)合理。4.附件四：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的所有變更，包括變更原因、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：合同變更記錄是合同履行的重要記錄，必須真實(shí)、完整。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，必須詳細(xì)明確。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：資質(zhì)證明文件是第三方具備相應(yīng)服務(wù)能力的證明。7.附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單是第三方服務(wù)費(fèi)用支付的依據(jù)，必須明確。8.附件八：第三方服務(wù)期限表詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)開始和結(jié)束的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：服務(wù)期限表是第三方服務(wù)時(shí)間管理的依據(jù)，必須準(zhǔn)確。9.附件九：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、設(shè)計(jì)變更通知、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：工期延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)際工期超過合同約定工期，且無正當(dāng)理由。示例：合同約定工期為12個(gè)月，實(shí)際工期為14個(gè)月，無正當(dāng)理由，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)檢驗(yàn)，工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。示例：經(jīng)監(jiān)理單位檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)某分項(xiàng)工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.違約行為：材料設(shè)備不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：使用的材料設(shè)備不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。示例：乙方使用的某種材料不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求更換或賠償。4.違約行為：安全責(zé)任事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因施工原因?qū)е碌陌踩鹿剩斐扇藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。示例：施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款。示例：甲方未按合同約定支付某期工程款，乙方有權(quán)要求支付或解除合同。全文完。2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_________甲方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________乙方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：_________相關(guān)方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擬在2025年度內(nèi)建設(shè)智慧社區(qū)項(xiàng)目，旨在提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)，提高社區(qū)管理效率。乙方作為具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智慧社區(qū)：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)保等方面的智能化、信息化。2.施工單位：指具備相關(guān)資質(zhì)，從事建設(shè)項(xiàng)目施工的企業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.施工期限：指乙方完成施工任務(wù)的時(shí)間范圍。2.工程質(zhì)量：指乙方施工的工程達(dá)到國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。3.驗(yàn)收：指甲方對乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度等方面的檢查，確認(rèn)工程是否符合合同約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成施工任務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工期限為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)施工地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保，防止事故發(fā)生。3.乙方應(yīng)按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.項(xiàng)目完工，甲方驗(yàn)收合格；2.合同雙方協(xié)商一致；3.依法終止。6.3終止程序1.甲方或乙方提出終止合同意向，書面通知對方；2.雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜；3.雙方簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；2.乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，歸還甲方；3.雙方互不追究對方的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等，按照國家相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及市場行情計(jì)算。2.間接費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、質(zhì)量檢測費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于不可預(yù)見費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付工程款，支付比例可根據(jù)工程進(jìn)度分段支付。2.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式支付工程款，具體支付賬戶信息由乙方提供。7.3支付時(shí)間1.首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%作為首付款。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期工程款的____%。3.結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的____%。4.保修金：工程驗(yàn)收合格后，甲方保留合同總價(jià)的____%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方無息退還保修金。7.4支付條款1.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)附上付款申請單，注明付款原因、金額、支付方式等。2.乙方應(yīng)在收到甲方付款申請單后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，不足部分由違約方另行賠償。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；2.雙方在合同簽訂前、履行中及履行完畢后知悉的與合同相關(guān)的其他秘密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露；2.雙方不得以任何形式披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容；3.雙方在保密期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租或出借保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)盡力采取合理措施，減輕不可抗力帶來的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水；2.政府行為：政策調(diào)整；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可提交下一環(huán)節(jié)解決。11.2調(diào)解1.協(xié)商不成，可申請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解；2.調(diào)解不成，可提交下一環(huán)節(jié)解決。11.3仲裁或訴訟1.調(diào)解不成，可申請仲裁或提起訴訟；2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：_________；3.仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)：_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓或委托他人代為履行合同；2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將部分工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)不合理、質(zhì)量不合格或違反國家規(guī)定的部分要求乙方進(jìn)行整改的權(quán)利。2.乙方保留在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況對設(shè)計(jì)方案提出合理修改建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在施工過程中對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在施工過程中對甲方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容與原合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期溝通，及時(shí)解決問題。2.雙方應(yīng)就項(xiàng)目所需材料、設(shè)備、技術(shù)等問題進(jìn)行協(xié)商，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會(huì)議、電話、書面等形式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.材料設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及記錄5.安全施工方案及記錄6.付款進(jìn)度計(jì)劃表7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收：認(rèn)定甲方違約，承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成施工任務(wù)：認(rèn)定乙方違約，支付違約金。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：認(rèn)定乙方違約，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭議，自行協(xié)商不成，根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4.訴訟：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭議，自行協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案不合理或質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)通知甲方，并由乙方提出整改方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。2.問題：施工進(jìn)度落后于計(jì)劃。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，增加人力、物力投入，確保項(xiàng)目按期完成。3.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)的連續(xù)性，必要時(shí)考慮備用材料。4.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，對不合格工程進(jìn)行整改，直至合格。