2025年度購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)交易全程跟蹤服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)交易全程跟蹤服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______住所地：_______鑒于：2.乙方愿意接受甲方的委托，為其提供購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)交易全程跟蹤服務(wù)。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)交易全程跟蹤服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方協(xié)助甲方將目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方負(fù)責(zé)辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證過(guò)戶、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。3.乙方協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判，包括但不限于房?jī)r(jià)、付款方式、交房時(shí)間等。4.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程中各項(xiàng)款項(xiàng)的支付，確保交易安全。5.乙方協(xié)助甲方辦理貸款、抵押、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。6.乙方在交易過(guò)程中，對(duì)甲方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，確保交易順利進(jìn)行。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）作為預(yù)付款。3.乙方在完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等，在甲方與乙方簽訂本合同后，因提供專業(yè)服務(wù)而介入到購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)交易全程跟蹤服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)方。二、第三方介入范圍a.提供房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、市場(chǎng)分析等增值服務(wù)；b.協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶、貸款、抵押、保險(xiǎn)等手續(xù)；c.參與交易談判，提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)意見；d.提供其他與本合同相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。2.甲方、乙方在簽訂本合同后，經(jīng)協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。三、第三方責(zé)任1.第三方在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，應(yīng)按照甲方、乙方的委托，盡其專業(yè)能力，履行相應(yīng)職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追健⒁曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損的，應(yīng)減輕或免除其責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損的，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的_______%。2.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲方、乙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其在本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。2.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需提前通知甲方、乙方，并經(jīng)其同意。3.第三方有權(quán)在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲方、乙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全、合法。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方、乙方的管理。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.第三方與其他各方（如交易對(duì)方、金融機(jī)構(gòu)等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理，與甲方、乙方無(wú)關(guān)。4.甲方、乙方對(duì)第三方與其他各方之間的關(guān)系不承擔(dān)任何責(zé)任。七、第三方變更與退出1.甲方、乙方在簽訂本合同后，如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并協(xié)助甲方、乙方尋找替代第三方。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并協(xié)助甲方、乙方解決相關(guān)問(wèn)題。八、本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供目標(biāo)房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于確定目標(biāo)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。3.房產(chǎn)交易合同：甲方與第三方簽訂的房產(chǎn)交易合同，詳細(xì)約定交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。4.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書：甲方提交給房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的過(guò)戶申請(qǐng)書，申請(qǐng)辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證：甲方支付的相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證，證明已履行納稅義務(wù)。6.付款憑證：甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用的付款憑證。7.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.法律意見書：律師事務(wù)所出具的法律意見書，對(duì)交易過(guò)程中的法律問(wèn)題提供專業(yè)意見。9.交易款項(xiàng)監(jiān)管協(xié)議：甲方與第三方簽訂的監(jiān)管協(xié)議，確保交易款項(xiàng)的安全。10.其他附件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)為原件或加蓋公章的復(fù)印件，確保文件的真實(shí)性和有效性。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，便于查閱。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有矛盾之處。4.附件應(yīng)由甲方、乙方及第三方共同簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。b.未按約定提供必要資料和協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.未按約定履行交易合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定，參照本合同相關(guān)條款。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。b.未按約定提供專業(yè)意見或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定，參照本合同相關(guān)條款。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定，參照本合同相關(guān)條款。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定