2025版合伙共購房產(chǎn)交易監(jiān)管協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版合伙共購房產(chǎn)交易監(jiān)管協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合作目的1.本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在合伙共購房產(chǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進行。二、合作方式1.甲方與乙方共同出資，按照各自出資比例享有目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。2.甲方出資額為人民幣______元，乙方出資額為人民幣______元。3.合作雙方共同承擔(dān)目標(biāo)房產(chǎn)的購置、過戶、維修等費用。三、出資方式1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將出資額人民幣______元匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將出資額人民幣______元匯入甲方指定的銀行賬戶。3.出資完成后，甲方與乙方應(yīng)將出資憑證交予對方存檔。四、房產(chǎn)過戶1.合作雙方應(yīng)在目標(biāo)房產(chǎn)購買后______個工作日內(nèi)，共同辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理過程中，甲方與乙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證明材料。3.目標(biāo)房產(chǎn)過戶后，甲方與乙方各自持有相應(yīng)的房產(chǎn)證。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方與乙方共同享有目標(biāo)房產(chǎn)的收益權(quán)、處分權(quán)、繼承權(quán)等。2.甲方與乙方共同承擔(dān)目標(biāo)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。3.甲方與乙方應(yīng)本著公平、公正的原則，共同協(xié)商解決合作過程中產(chǎn)生的爭議。六、爭議解決1.甲方與乙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的變更、解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。3.本協(xié)議解除后，甲方與乙方應(yīng)按照各自出資比例，分攤目標(biāo)房產(chǎn)購置、過戶等費用。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為本次合伙共購房產(chǎn)交易提供服務(wù)的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、金融機構(gòu)等。2.第三方在本次合伙共購房產(chǎn)交易中提供的服務(wù)可能包括但不限于信息提供、法律咨詢、交易協(xié)調(diào)、資金監(jiān)管、房產(chǎn)評估、貸款服務(wù)等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本次合伙共購房產(chǎn)交易中提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中另行約定。2.若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方介入的具體條款1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容和方式提供服務(wù)。3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方在提供服務(wù)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)積極配合。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本次合伙共購房產(chǎn)交易相關(guān)的必要信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，對目標(biāo)房產(chǎn)進行評估、測繪等。3.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，對交易資金進行監(jiān)管。五、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供準(zhǔn)確、及時的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時向甲乙雙方報告。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方不得將甲乙雙方的個人信息泄露給任何第三方。3.第三方在提供服務(wù)過程中，不得利用甲乙雙方的信息謀取不正當(dāng)利益。4.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方介入的終止1.若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重過錯，甲乙雙方有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.服務(wù)協(xié)議終止后，第三方應(yīng)將已收集的甲乙雙方信息予以銷毀，不得留存。八、其他1.本部分為對原協(xié)議的補充，與原協(xié)議具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中另行約定。3.本部分自甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息查詢報告：包括房產(chǎn)基本情況、產(chǎn)權(quán)信息、交易記錄等。要求：由第三方評估機構(gòu)提供，需加蓋公章。說明：本報告用于了解目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況和歷史交易記錄。2.房產(chǎn)評估報告：包括房產(chǎn)市場價值、裝修情況、配套設(shè)施等。要求：由第三方評估機構(gòu)提供，需加蓋公章。說明：本報告用于確定目標(biāo)房產(chǎn)的購買價格。3.房產(chǎn)測繪報告：包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)布局、樓層等信息。要求：由第三方測繪機構(gòu)提供，需加蓋公章。說明：本報告用于核實目標(biāo)房產(chǎn)的實際面積和結(jié)構(gòu)布局。4.房產(chǎn)交易合同：包括甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)購買合同。要求：由甲乙雙方共同簽訂，需加蓋公章。說明：本合同為甲乙雙方共同購買目標(biāo)房產(chǎn)的法律文件。5.銀行貸款合同：包括甲乙雙方簽訂的貸款合同。要求：由甲乙雙方與銀行共同簽訂，需加蓋公章。說明：本合同用于確定甲乙雙方在購買目標(biāo)房產(chǎn)過程中的貸款事宜。6.資金監(jiān)管協(xié)議：包括甲乙雙方與第三方資金監(jiān)管機構(gòu)簽訂的協(xié)議。要求：由甲乙雙方與第三方資金監(jiān)管機構(gòu)共同簽訂，需加蓋公章。說明：本協(xié)議用于確保交易資金的安全和合規(guī)。7.第三方服務(wù)協(xié)議：包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。要求：由甲乙雙方與第三方共同簽訂，需加蓋公章。說明：本協(xié)議用于明確第三方在本次合伙共購房產(chǎn)交易中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.甲方出資憑證：包括甲方匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。要求：由甲方提供，需加蓋公章。說明：本憑證用于證明甲方已按照協(xié)議約定繳納出資。9.乙方出資憑證：包括乙方匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。要求：由乙方提供，需加蓋公章。說明：本憑證用于證明乙方已按照協(xié)議約定繳納出資。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時繳納出資。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期繳納出資金額的_____%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)繳納出資，但未按時繳納，則應(yīng)向乙方支付人民幣______元作為違約金。2.違約行為：乙方未按時繳納出資。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期繳納出資金額的_____%作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)繳納出資，但未按時繳納，則應(yīng)向甲方支付人民幣______元作為違約金。3.違約行為：第三方未按時提供評估報告、測繪報告等。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按時提供評估報告，則應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣______元作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。責(zé)任認定：第三方應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲乙雙