2025年貴陽租賃合同模板（含房屋租賃續(xù)租條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年貴陽租賃合同模板（含房屋租賃續(xù)租條款）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋結構為_______，房屋面積_______平方米，房屋產(chǎn)權證號為_______。1.2租賃房屋現(xiàn)狀：_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.2租金：每月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。三、租賃房屋的交付及使用3.1甲方應于_______年_______月_______日前將租賃房屋交付乙方使用。3.2乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。四、租賃房屋的維修與保養(yǎng)4.1租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：（1）房屋主體結構、承重結構、公共設施的維修責任由甲方承擔；（2）房屋內部設施、附屬設施的維修責任由乙方承擔。4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內進行維修。五、租賃房屋的保險5.1甲方應于簽訂本合同之日起_______日內，對租賃房屋辦理保險，并將保險單復印件交付乙方。5.2乙方在使用過程中，如因自身原因導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。六、租賃房屋的轉租、轉借、抵押6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借租賃房屋。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將租賃房屋進行抵押。七、違約責任7.1甲方違約責任：（1）未按約定時間交付租賃房屋的，每延遲一日，應向乙方支付_______元違約金；（2）擅自改變房屋結構、用途的，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。7.2乙方違約責任：（1）未按約定支付租金的，每延遲一日，應向甲方支付_______元違約金；（2）擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。八、爭議解決8.1甲方與乙方因履行本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修保養(yǎng)單位、保險機構等。10.2第三方介入的情形10.2.1中介機構介入（1）若甲乙雙方同意，可以引入中介機構協(xié)助租賃事宜，中介機構的服務內容、費用及責任應在合同附件中明確。（2）中介機構應具備合法資質，并按照相關法律法規(guī)及合同約定提供服務。10.2.2物業(yè)服務企業(yè)介入（1）租賃房屋所在小區(qū)或樓宇的物業(yè)服務企業(yè)，在提供物業(yè)服務過程中，對租賃房屋的維修、保養(yǎng)等事項有監(jiān)督和管理的權利。（2）物業(yè)服務企業(yè)應按照物業(yè)服務合同約定，對租賃房屋進行日常維護和管理。10.2.3維修保養(yǎng)單位介入（1）租賃房屋的維修保養(yǎng)工作，可由甲乙雙方共同委托第三方維修保養(yǎng)單位進行。（2）維修保養(yǎng)單位應按照合同約定，按時、按質完成維修保養(yǎng)工作。10.2.4保險機構介入（1）甲乙雙方可自愿購買保險，以保障租賃房屋及租客的人身安全。（2）保險機構應按照保險合同約定，在保險責任范圍內承擔賠償責任。10.3第三方責任限額10.3.1中介機構責任限額中介機構因提供的服務導致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，中介機構應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過中介服務費用的_______倍。10.3.2物業(yè)服務企業(yè)責任限額物業(yè)服務企業(yè)因履行物業(yè)服務合同導致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，物業(yè)服務企業(yè)應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過物業(yè)服務合同約定服務費用的_______倍。10.3.3維修保養(yǎng)單位責任限額維修保養(yǎng)單位因維修保養(yǎng)工作導致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，維修保養(yǎng)單位應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過維修保養(yǎng)合同約定服務費用的_______倍。10.3.4保險機構責任限額保險機構因保險責任導致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，保險機構應按照保險合同約定承擔賠償責任，但責任限額不超過保險合同約定的保險金額。10.4第三方與其他各方的劃分說明10.4.1責任劃分（1）甲乙雙方應明確各自的權利和義務，避免因責任劃分不清而產(chǎn)生糾紛。（2）第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，第三方應承擔相應的法律責任。10.4.2費用承擔（1）中介機構的服務費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。（2）物業(yè)服務企業(yè)的服務費用由租賃房屋所在小區(qū)或樓宇的業(yè)主共同承擔。（3）維修保養(yǎng)單位的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。（4）保險費用由甲乙雙方自愿承擔。10.4.3信息共享（1）甲乙雙方應向第三方提供必要的信息，以便第三方履行職責。（2）第三方在履行職責過程中，應保護甲乙雙方的信息安全。10.4.4爭議解決（1）甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.5本合同附件（1）中介機構服務協(xié)議；（2）物業(yè)服務合同；（3）維修保養(yǎng)合同；（4）保險合同。附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同附件詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、配套設施等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，詳細列明了租賃房屋的具體情況，作為合同不可分割的一部分。2.附件二：中介機構服務協(xié)議詳細要求：明確中介機構的服務內容、服務費用、雙方的權利義務、違約責任等。說明：本附件用于規(guī)范中介機構的服務行為，確保甲乙雙方權益得到保障。3.附件三：物業(yè)服務合同詳細要求：明確物業(yè)服務企業(yè)的服務內容、服務標準、收費標準、雙方的權利義務、違約責任等。說明：本附件用于規(guī)范物業(yè)服務企業(yè)的服務行為，確保租賃房屋的居住環(huán)境和生活質量。4.附件四：維修保養(yǎng)合同詳細要求：明確維修保養(yǎng)單位的服務內容、服務標準、收費標準、雙方的權利義務、違約責任等。說明：本附件用于規(guī)范維修保養(yǎng)單位的服務行為，確保租賃房屋的維修保養(yǎng)質量。5.附件五：保險合同詳細要求：明確保險責任、保險金額、保險期限、保險費用、雙方的權利義務、違約責任等。說明：本附件用于規(guī)范保險合同的相關內容，確保租賃房屋及租客的人身安全。6.附件六：租賃保證金收據(jù)詳細要求：明確租賃保證金的金額、收取時間、退還條件等。說明：本附件作為合同附件，證明甲乙雙方已按照約定支付租賃保證金。7.附件七：房屋驗收清單詳細要求：明確房屋交付時的現(xiàn)狀、設施設備完好情況等。說明：本附件用于記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維修保養(yǎng)的依據(jù)。8.附件八：租賃房屋續(xù)租協(xié)議詳細要求：明確續(xù)租期限、租金調整、雙方權利義務等。說明：本附件用于規(guī)范租賃房屋續(xù)租的相關內容，確保雙方權益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時間交付租賃房屋；擅自改變房屋結構、用途；未按約定提供物業(yè)服務；未按約定退還租賃保證金。（2）乙方違約：未按約定支付租金；擅自轉租、轉借租賃房屋；擅自改變房屋結構、用途；損壞租賃房屋及附屬設施。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：每延遲一日，支付_______元違約金；恢復