2025年度二手房買賣合同智能家居系統(tǒng)集成服務

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房買賣合同智能家居系統(tǒng)集成服務本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（買方）：姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的二手房一套，甲方愿意將該二手房出售給乙方，乙方愿意購買該二手房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結構：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋產(chǎn)權：____________________6.房屋現(xiàn)狀：____________________二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）2.付款方式：（1）首付：人民幣____________________元整（大寫：____________________），于本合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方；（2）尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________），于辦理過戶手續(xù)后____個工作日內支付給甲方。三、智能家居系統(tǒng)集成服務1.乙方同意在購買該二手房后，委托甲方提供智能家居系統(tǒng)集成服務。2.智能家居系統(tǒng)集成服務內容包括但不限于：（1）智能門鎖：____________________（2）智能燈光：____________________（3）智能安防：____________________（4）智能家電：____________________（5）智能環(huán)境：____________________3.智能家居系統(tǒng)集成服務費用：人民幣____________________元整（大寫：____________________）4.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付智能家居系統(tǒng)集成服務費用給甲方。四、房屋交付及過戶1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付給乙方。2.雙方應于房屋交付后____個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）；（2）如甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）；（3）如甲方提供虛假信息或隱瞞房屋實際情況，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應法律責任。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按約定時間支付首付及尾款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）；（2）如乙方未按約定時間支付智能家居系統(tǒng)集成服務費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）；（3）如乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何參與本合同履行過程中的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、系統(tǒng)集成服務商等。二、第三方介入的必要性1.中介機構：在房屋買賣過程中，中介機構作為促成交易的第三方，負責提供信息、協(xié)助談判、促成交易等。3.監(jiān)理機構：在智能家居系統(tǒng)集成服務過程中，監(jiān)理機構作為第三方，負責監(jiān)督施工質量，確保工程進度和質量。4.系統(tǒng)集成服務商：在智能家居系統(tǒng)集成服務過程中，系統(tǒng)集成服務商作為第三方，負責提供系統(tǒng)集成方案、施工、調試等服務。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構應在本合同約定的范圍內，根據(jù)其職責提供真實、準確的信息，若因中介機構提供虛假信息導致交易雙方遭受損失，中介機構應承擔相應的賠償責任，責任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。2.評估機構：評估機構應根據(jù)相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對房屋價值進行客觀、公正的評估，若因評估機構評估失誤導致交易雙方遭受損失，評估機構應承擔相應的賠償責任，責任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。3.監(jiān)理機構：監(jiān)理機構應嚴格按照施工合同和行業(yè)標準進行監(jiān)理，確保工程質量，若因監(jiān)理機構失職導致工程質量問題，監(jiān)理機構應承擔相應的賠償責任，責任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。4.系統(tǒng)集成服務商：系統(tǒng)集成服務商應按照合同約定提供優(yōu)質的服務，確保智能家居系統(tǒng)集成質量，若因服務商原因導致系統(tǒng)集成出現(xiàn)問題，服務商應承擔相應的賠償責任，責任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。四、第三方責權利劃分1.中介機構：（1）權利：有權收取中介服務費用，有權獲取交易雙方的真實信息。（2）義務：提供真實、準確的信息，協(xié)助交易雙方完成交易。2.評估機構：（1）權利：有權獲取房屋相關信息，有權進行房屋價值評估。（2）義務：客觀、公正地進行評估，確保評估結果的準確性。3.監(jiān)理機構：（1）權利：有權對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，有權要求施工方整改質量問題。（2）義務：嚴格按照施工合同和行業(yè)標準進行監(jiān)理，確保工程質量。4.系統(tǒng)集成服務商：（1）權利：有權按照合同約定提供系統(tǒng)集成服務，有權獲取系統(tǒng)集成費用。（2）義務：按照合同約定提供優(yōu)質服務，確保系統(tǒng)集成質量。五、第三方與其他各方的權利義務關系1.甲方與乙方：（1）甲方與乙方應按照本合同約定履行各自的權利義務。（2）甲方與乙方應積極配合第三方履行職責，確保交易順利進行。2.甲方與第三方：（1）甲方應配合第三方提供相關資料，確保第三方能夠履行職責。（2）甲方應按照合同約定支付相關費用。3.乙方與第三方：（1）乙方應配合第三方提供相關資料，確保第三方能夠履行職責。（2）乙方應按照合同約定支付相關費用。六、第三方介入后的合同履行1.甲方與乙方應在本合同約定的范圍內，配合第三方履行職責。2.第三方在履行職責過程中，應確保交易雙方的合法權益。3.第三方在履行職責過程中，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、合同變更與解除1.本合同在第三方介入后，如需變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。2.第三方介入后的合同變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，證明房屋產(chǎn)權的合法性。說明：此附件用于證明甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權，以便乙方進行交易。2.房屋測繪報告要求：提供房屋的測繪報告，包括房屋面積、結構等信息。說明：此附件用于確認房屋的實際面積和結構，確保交易信息的準確性。3.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：此附件用于證明交易過程中相關稅費的繳納情況。4.智能家居系統(tǒng)集成方案要求：提供智能家居系統(tǒng)集成的詳細方案，包括設備清單、施工圖紙等。說明：此附件用于明確智能家居系統(tǒng)集成的具體內容和實施標準。5.智能家居系統(tǒng)集成施工合同要求：提供智能家居系統(tǒng)集成施工合同的復印件，包括雙方的權利義務。說明：此附件用于明確智能家居系統(tǒng)集成施工過程中的責任劃分和執(zhí)行標準。6.智能家居系統(tǒng)集成驗收報告要求：提供智能家居系統(tǒng)集成驗收報告，包括驗收結果和存在問題。說明：此附件用于證明智能家居系統(tǒng)集成工程的完成情況和質量。說明：此附件用于證明交易雙方的合法身份，確保交易的合法性。8.交易雙方簽字確認的房屋交接清單要求：提供交易雙方簽字確認的房屋交接清單，包括房屋設施、物品等。說明：此附件用于明確房屋交接過程中的物品和設施狀況，避免后續(xù)糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。違約行為：未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。違約行為：提供虛假信息或隱瞞房屋實際情況。責任認定：甲方應承擔相應法律責任，賠償乙方遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間支付首付及尾款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。違約行為：未按約定時間支付智能家居系統(tǒng)集成服務費用。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。違約行為：未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：中介機構提供虛假信息。責任認定：中介機構應承擔相應的賠償責任，責任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。違約行為：評估機構評估失誤。責任認定：評估機構應承擔相應的賠償責任，責任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。違約行為：監(jiān)理機構失職。責任認定：監(jiān)理機構應承擔相應的賠償責任