2025年度廣州房地產(chǎn)交易贖樓墊資服務(wù)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州房地產(chǎn)交易贖樓墊資服務(wù)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出借方）：全稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（借款方）：全稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意為乙方提供贖樓墊資服務(wù)，乙方愿意接受甲方提供的贖樓墊資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方同意為乙方提供贖樓墊資服務(wù)，用于乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的贖樓資金。1.2甲方提供的贖樓墊資金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)房屋信息和贖樓所需文件。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至______年______月______日止。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)完成贖樓手續(xù)。三、費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方贖樓墊資服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)按贖樓墊資金額的______%計(jì)算，計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。3.2服務(wù)費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3甲方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)后______個(gè)工作日內(nèi)，將贖樓墊資金額劃撥至乙方指定的贖樓賬戶(hù)。四、贖樓手續(xù)及資金使用4.1乙方應(yīng)在收到贖樓墊資金額后______個(gè)工作日內(nèi)，完成贖樓手續(xù)。4.2乙方應(yīng)保證贖樓手續(xù)的合法性和有效性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供贖樓手續(xù)的辦理進(jìn)度和資金使用情況。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按約定時(shí)間完成贖樓手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按贖樓墊資金額的______%計(jì)算，計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。5.2如甲方未按約定時(shí)間提供贖樓墊資金額，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按贖樓墊資金額的______%計(jì)算，計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。5.3如任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借方）簽字（或蓋章）：日期：______年______月______日乙方（借款方）簽字（或蓋章）：日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方、乙方或雙方提供相關(guān)服務(wù)的任何獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。二、第三方介入原因（2）因政策、法律、法規(guī)變動(dòng)，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助；（3）為保障交易安全，甲方或乙方要求引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或擔(dān)保；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意，需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。3.2第三方的責(zé)任限額，不因本合同項(xiàng)下交易金額的增加或減少而調(diào)整。3.3如第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，與甲方、乙方無(wú)關(guān)。4.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方、乙方與第三方之間，就第三方責(zé)任問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)的，由三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確責(zé)任劃分。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)按照甲方、乙方的委托，依法、公正、客觀地履行其職責(zé)。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何相關(guān)信息。5.4第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方提出，并有權(quán)拒絕繼續(xù)履行職責(zé)。六、第三方介入程序6.1甲方、乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ礁嬷?，并?shū)面通知第三方。6.2第三方在收到甲方、乙方的書(shū)面通知后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受委托。6.3第三方接受委托后，應(yīng)按照甲方、乙方的委托要求，在______個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)職責(zé)。七、第三方費(fèi)用及支付方式7.1第三方在本合同項(xiàng)下的費(fèi)用，由甲方、乙方按實(shí)際發(fā)生額另行協(xié)商確定。7.2第三方費(fèi)用支付方式：甲方、乙方應(yīng)在第三方完成相關(guān)職責(zé)后______個(gè)工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付至第三方指定的賬戶(hù)。八、第三方變更8.1甲方、乙方在需要更換第三方時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面通知原第三方解除委托關(guān)系。8.2原第三方在收到解除委托關(guān)系的通知后，應(yīng)按照甲方、乙方的要求，在______個(gè)工作日內(nèi)完成交接工作。九、其他9.1本部分內(nèi)容為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構(gòu)成完整的《2025年度廣州房地產(chǎn)交易贖樓墊資服務(wù)合作協(xié)議》。9.2本部分內(nèi)容如與第一部分內(nèi)容有沖突，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。9.3本部分內(nèi)容未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)狀況。2.附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定房屋的評(píng)估價(jià)值。4.附件四：貸款合同要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)雙方與貸款銀行簽訂的貸款合同。說(shuō)明：用于證明貸款金額、期限、利率等信息。5.附件五：贖樓墊資申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整的贖樓墊資申請(qǐng)表。說(shuō)明：用于申請(qǐng)贖樓墊資服務(wù)。6.附件六：甲方授權(quán)委托書(shū)要求：提供甲方授權(quán)委托書(shū)的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于授權(quán)第三方代表甲方簽署相關(guān)文件。說(shuō)明：用于證明乙方身份。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：提供甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成贖樓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按贖樓墊資金額的______%計(jì)算，計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。示例：若乙方未在收到贖樓墊資金額后的______個(gè)工作日內(nèi)完成贖樓手續(xù)，則乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）的違約金。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供贖樓墊資金額。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按贖樓墊資金額的______%計(jì)算，計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。示例：若甲方未在收到服務(wù)費(fèi)后的______個(gè)工作日內(nèi)提供贖樓墊資金額，則甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）的違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供評(píng)估報(bào)告過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告失實(shí)，給甲方或乙方造成損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付服務(wù)費(fèi)的甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按每日______%計(jì)算。示例：若乙方未在協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)支付期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)，則乙方應(yīng)支付每日______%的滯納