2025年度高端合租房租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端合租房租合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、房屋租賃基本情況1.1房屋基本情況：房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積_______平方米，戶型為_______，朝向?yàn)開______。1.2房屋裝修情況：房屋內(nèi)部裝修為_______，家具及電器清單如下：家具清單：（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______。電器清單：（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______。1.3房屋租賃用途：乙方租賃該房屋僅用于居住，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：2.2.1月租金：_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.2.2付款方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金及違約責(zé)任3.1押金：乙方需在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金_______元人民幣（大寫：_______元整）。3.2違約責(zé)任：3.2.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求解除合同。3.2.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。四、物業(yè)管理及其他費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付，每月_______元人民幣。4.2水電費(fèi)：水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。4.3其他費(fèi)用：其他費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，如：燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。五、房屋交驗(yàn)及維修責(zé)任5.1房屋交驗(yàn)：乙方在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。5.2維修責(zé)任：5.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備在正常使用條件下的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2.2房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。6.2第三方介入的范疇6.2.1中介機(jī)構(gòu)介入甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可委托中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)提供房屋的日常管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。乙方應(yīng)遵守物業(yè)服務(wù)企業(yè)的相關(guān)規(guī)定。6.2.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入在房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)過程中，乙方有權(quán)委托第三方維修保養(yǎng)服務(wù)提供商進(jìn)行服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.2.4保險(xiǎn)公司介入甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇購買房屋保險(xiǎn)或責(zé)任保險(xiǎn)。保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)對(duì)損失進(jìn)行賠償。6.3第三方責(zé)任限額6.3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。6.3.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任限額物業(yè)服務(wù)企業(yè)在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。6.3.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商責(zé)任限額維修保養(yǎng)服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的兩倍。6.3.4保險(xiǎn)公司責(zé)任限額保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)對(duì)損失進(jìn)行賠償，但賠償金額不得超過保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額。6.4第三方權(quán)利和義務(wù)6.4.1第三方權(quán)利（1）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行管理。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)。（4）保險(xiǎn)公司有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定對(duì)損失進(jìn)行賠償。6.4.2第三方義務(wù)（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行。（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定提供服務(wù)。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。（4）保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定對(duì)損失進(jìn)行賠償。6.5第三方與其他各方的劃分說明6.5.1中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方的關(guān)系中介機(jī)構(gòu)作為甲乙雙方的代理，應(yīng)忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.5.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)與甲乙雙方的關(guān)系物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，但應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行管理，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、完好。6.5.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商與甲乙雙方的關(guān)系維修保養(yǎng)服務(wù)提供商與甲乙雙方無直接合同關(guān)系，但應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.5.4保險(xiǎn)公司與甲乙雙方的關(guān)系保險(xiǎn)公司與甲乙雙方無直接合同關(guān)系，但應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定對(duì)損失進(jìn)行賠償。6.6第三方介入的合同條款6.6.1中介機(jī)構(gòu)介入的合同條款甲乙雙方應(yīng)在合同中明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。6.6.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入的合同條款甲乙雙方應(yīng)在合同中明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理范圍、管理標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。6.6.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入的合同條款甲乙雙方應(yīng)在合同中明確維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的維修保養(yǎng)范圍、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。6.6.4保險(xiǎn)公司介入的合同條款甲乙雙方應(yīng)在合同中明確保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、賠償范圍等。6.7第三方介入的變更和解除6.7.1中介機(jī)構(gòu)介入的變更和解除甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除中介機(jī)構(gòu)的介入，但應(yīng)書面通知對(duì)方。6.7.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入的變更和解除甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除物業(yè)服務(wù)企業(yè)的介入，但應(yīng)書面通知對(duì)方。6.7.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入的變更和解除甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的介入，但應(yīng)書面通知對(duì)方。6.7.4保險(xiǎn)公司介入的變更和解除甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除保險(xiǎn)公司的介入，但應(yīng)書面通知對(duì)方。6.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.8.1中介機(jī)構(gòu)介入的費(fèi)用承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.8.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入的費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.8.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入的費(fèi)用承擔(dān)維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.8.4保險(xiǎn)公司介入的費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)公司的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.9第三方介入的爭議解決6.9.1中介機(jī)構(gòu)介入的爭議解決甲乙雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。6.9.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入的爭議解決甲乙雙方對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。6.9.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入的爭議解決甲乙雙方對(duì)維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。6.9.4保險(xiǎn)公司介入的爭議解決甲乙雙方對(duì)保險(xiǎn)公司的爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)利。說明：甲方應(yīng)確保提供的產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)有效，如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：提供房屋的現(xiàn)狀描述及照片，詳細(xì)記錄房屋的裝修情況、家具電器配置、房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備狀況等。說明：房屋現(xiàn)狀描述及照片作為合同附件，作為房屋交驗(yàn)和維修責(zé)任的依據(jù)。3.家具電器清單要求：列出房屋內(nèi)所有家具和電器的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：家具電器清單作為合同附件，作為房屋交驗(yàn)和維修責(zé)任的依據(jù)。4.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證作為合同附件，作為租金支付和結(jié)算的依據(jù)。5.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：提供乙方支付物業(yè)管理費(fèi)的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證作為合同附件，作為物業(yè)管理費(fèi)支付和結(jié)算的依據(jù)。6.水電費(fèi)支付憑證要求：提供乙方支付水電費(fèi)的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：水電費(fèi)支付憑證作為合同附件，作為水電費(fèi)支付和結(jié)算的依據(jù)。7.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供甲乙雙方簽訂的保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、賠償范圍等。說明：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單作為合同附件，作為保險(xiǎn)責(zé)任的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及合同履行和雙方權(quán)益的相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，作為合同履行和雙方權(quán)益的補(bǔ)充依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。示例：甲方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。（2）擅自提高租金，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失。示例：甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按月租金的_______%計(jì)算。（2）擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例：乙方擅自將租賃房屋用于經(jīng)營，導(dǎo)致甲方房屋價(jià)值受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失。（3）