2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)四荒地承包經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)四荒地承包經(jīng)營合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：一、甲方系______縣（市、區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村（居）的集體土地所有權人，擁有依法對所轄土地進行承包、流轉的權利。二、乙方愿意承包甲方擁有的______縣（市、區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村（居）______地塊的承包經(jīng)營權，用于______（注明用途，如：種植、養(yǎng)殖、旅游等）。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、承包地塊基本情況1.地塊名稱：______縣（市、區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村（居）______地塊。2.地塊位置：______縣（市、區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村（居）______。3.地塊面積：______畝。4.土地利用現(xiàn)狀：______。二、承包期限1.承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.在承包期限內(nèi)，乙方有權按照合同約定使用土地，并享有相應的收益。三、承包費用及支付方式1.承包費用：______元/畝/年。2.支付方式：乙方應于每年______月______日前向甲方支付當年承包費用。四、土地用途及管理1.乙方應在承包期限內(nèi)，嚴格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應加強土地管理，保護土地資源，確保土地的合理利用。3.乙方應遵守國家有關環(huán)境保護、水土保持、農(nóng)業(yè)投入品使用等法律法規(guī)。五、土地流轉及轉讓1.在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將土地流轉、轉讓給他人。2.如乙方需要將土地流轉、轉讓給他人，應事先征得甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。六、違約責任1.乙方未按合同約定支付承包費用的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為______元/畝。2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。3.乙方違反合同約定，造成土地資源浪費、環(huán)境污染等后果的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.土地權屬證明材料。2.其他相關證明材料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、監(jiān)理方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在乙方取得土地承包經(jīng)營權的過程中，若需中介方提供信息、咨詢、協(xié)助等服務，甲方和乙方可以邀請中介方介入。2.擔保方：為確保乙方履行合同義務，甲方和乙方可以邀請擔保方提供擔保。3.技術服務提供方：在乙方進行土地開發(fā)利用過程中，若需要專業(yè)技術服務，甲方和乙方可以邀請技術服務提供方介入。4.監(jiān)理方：為確保土地開發(fā)利用項目的質量和進度，甲方和乙方可以邀請監(jiān)理方介入。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在提供信息、咨詢、協(xié)助等服務過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的______倍。2.擔保方：擔保方在擔保過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，擔保方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過擔保金額的______倍。3.技術服務提供方：技術服務提供方在提供技術服務過程中，因自身原因導致土地開發(fā)利用項目出現(xiàn)質量問題或進度延誤的，技術服務提供方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過技術服務費用的______倍。4.監(jiān)理方：監(jiān)理方在監(jiān)理過程中，因自身原因導致土地開發(fā)利用項目出現(xiàn)質量問題或進度延誤的，監(jiān)理方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過監(jiān)理服務費用的______倍。四、第三方權利與義務1.中介方：（1）權利：獲取中介服務費用。（2）義務：提供真實、準確、完整的信息，協(xié)助甲方和乙方簽訂合同。2.擔保方：（1）權利：收取擔保費用。（2）義務：在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任。3.技術服務提供方：（1）權利：獲取技術服務費用。（2）義務：按照合同約定提供技術服務，確保土地開發(fā)利用項目質量。4.監(jiān)理方：（1）權利：獲取監(jiān)理服務費用。（2）義務：按照合同約定對土地開發(fā)利用項目進行監(jiān)理，確保項目質量和進度。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方：（1）甲方與第三方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議確定。（2）本合同中涉及第三方責任的部分，甲方有權向第三方追償。2.乙方與第三方：（1）乙方與第三方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議確定。（2）本合同中涉及第三方責任的部分，乙方有權向第三方追償。3.第三方與其他各方：（1）第三方與其他各方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議確定。（2）本合同中涉及第三方責任的部分，第三方有權向其他各方追償。六、合同變更與解除1.甲方、乙方、第三方在合同履行過程中，如需變更或解除本合同，應書面通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。2.在合同變更或解除過程中，第三方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。七、爭議解決1.甲乙雙方、第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方、第三方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方、第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議。2.其他相關證明材料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明材料詳細要求：提供土地權屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營權證、土地使用證、土地出讓合同等，以證明甲方對所承包土地的所有權或使用權。附件說明：此附件用于證明甲方對承包土地的合法權屬，是合同簽訂的重要依據(jù)。2.土地利用現(xiàn)狀調查報告詳細要求：由具有資質的第三方機構出具，詳細說明承包地塊的地理位置、面積、土壤類型、土地利用現(xiàn)狀等。3.土地承包經(jīng)營權流轉合同詳細要求：若乙方將土地承包經(jīng)營權流轉給他人，需提供流轉合同，明確流轉雙方的權利義務。附件說明：此附件用于規(guī)范土地承包經(jīng)營權的流轉行為，保障甲乙雙方的合法權益。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：若合同中涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務。附件說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方在合同履行過程中的合法權益。5.擔保合同詳細要求：若乙方需提供擔保，需提供擔保合同，明確擔保方的責任和權利。附件說明：此附件用于確保乙方履行合同義務，降低甲方風險。6.技術服務合同詳細要求：若乙方需接受技術服務，需提供技術服務合同，明確技術服務的內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：此附件用于規(guī)范技術服務行為，確保技術服務質量。7.監(jiān)理合同詳細要求：若乙方需接受監(jiān)理服務，需提供監(jiān)理合同，明確監(jiān)理的內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：此附件用于規(guī)范監(jiān)理行為，確保土地開發(fā)利用項目的質量和進度。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定支付承包費用。（2）乙方擅自改變土地用途。（3）乙方違反合同約定，造成土地資源浪費、環(huán)境污染等后果。（4）中介方提供虛假信息。（5）擔保方未履行擔保責任。（6）技術服務提供方未按約定提供技術服務。（7）監(jiān)理方未按約定進行監(jiān)理。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定支付承包費用的，應向甲方支付違約金，違約金為______元/畝。（2）乙方擅自改變土地用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。（3）乙方違反合同約定，造成土地資源浪費、環(huán)境污染等后果的，應承擔相應的法律責任。（4）中介方提供虛假信息的，應承擔相應的賠償責任。（5）擔保方未履行擔保責任的，應承擔相應的賠償責任。（6）技術服務提供方未按約定提供技術服務的，應承擔相應的賠償責任。（7）監(jiān)理方未按約定進行監(jiān)理的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.乙方未按合同約定支付承包費用，甲方有權要求乙方支付違約金______元。2.乙方擅自改變土地用途，導致土地資源浪費，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失______元。3.乙方違反合同約定，造成土地環(huán)境污染，應承擔相應的法律責任。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____