住宅裝修項目承攬協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅裝修項目承攬協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方對合同中所用術(shù)語的解釋第二條裝修項目及范圍2.1裝修項目的具體內(nèi)容2.2裝修項目的范圍2.3裝修項目的規(guī)模和面積第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額3.2付款方式及進(jìn)度3.3乙方完成工程后，甲方支付剩余款項的條件和時間第四條工程進(jìn)度及交付時間4.1工程預(yù)計開始日期4.2工程預(yù)計結(jié)束日期4.3乙方按期交付工程的要求第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2乙方應(yīng)遵守的施工標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)6.2乙方施工人員的要求和管理6.3乙方對工程質(zhì)量問題的解決和賠償責(zé)任第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方提供施工場地的義務(wù)7.2甲方對乙方施工過程中的配合和支持7.3甲方對工程變更的要求和責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式10.2訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)及方式第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2合同爭議的解決方式及地點(diǎn)第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件14.2合同的修改程序14.3合同的終止條件及后續(xù)事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________。1.2乙方名稱：____________，地址：____________。1.3甲方：指房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有房屋的合法使用權(quán)和處置權(quán)。乙方：指承攬裝修工程的施工方，具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力。第二條裝修項目及范圍2.1裝修項目的具體內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。2.2裝修項目的范圍：包括但不限于甲方提供的房屋內(nèi)所有房間及公共區(qū)域。2.3裝修項目的規(guī)模和面積：根據(jù)甲方提供的房屋面積和裝修需求進(jìn)行具體確定。第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2付款方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總金額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方合同總金額的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，在工程驗收合格后支付。3.3乙方完成工程后，甲方支付剩余款項的條件和時間：工程驗收合格后五個工作日內(nèi)支付。第四條工程進(jìn)度及交付時間4.1工程預(yù)計開始日期：________年________月________日。4.2工程預(yù)計結(jié)束日期：________年________月________日。4.3乙方按期交付工程的要求：乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計劃完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程的質(zhì)量和安全。5.2乙方應(yīng)遵守的施工標(biāo)準(zhǔn)：國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。5.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法：按照國家和行業(yè)的相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得違法施工。6.2乙方施工人員的要求和管理：乙方應(yīng)具備合法的施工資質(zhì)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和資格。6.3乙方對工程質(zhì)量問題的解決和賠償責(zé)任：乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方提供施工場地的義務(wù)：甲方應(yīng)提供具備施工條件的場地，并保證場地的安全和暢通。7.2甲方對乙方施工過程中的配合和支持：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的施工資料和支持。7.3甲方對工程變更的要求和責(zé)任：甲方如需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前與乙方溝通，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤的工期。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：（1）合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價格和工期等；（3）合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。8.2合同解除的條件和程序：（1）合同解除的條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；c.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。（2）合同解除的程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)向另一方書面提出解除合同的請求；b.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括已付款項的處理、已完成的工程量等；c.雙方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的內(nèi)容和后續(xù)事項。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%；（2）甲方未按約定提供施工場地或協(xié)助乙方施工，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤的工期；（3）甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)及方式：合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)，雙方同意接受該法院的管轄。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)：（1）雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密；（2）雙方未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容及相關(guān)信息；（3）雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至雙方約定的保密期限屆滿。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2合同爭議的解決方式及地點(diǎn)：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改程序：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同的終止條件及后續(xù)事項：本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。如合同提前終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于已付款項的處理、已完成的工程量等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋裝修設(shè)計方案附件二：裝修材料明細(xì)表附件三：施工進(jìn)度計劃表附件四：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)附件五：合同價款支付明細(xì)表附件六：保密協(xié)議附件七：施工人員資質(zhì)證明附件八：工程變更協(xié)議附件九：違約金計算公式附件十：不可抗力事件證明附件一：房屋裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋裝修的整體設(shè)計方案，包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等。設(shè)計方案應(yīng)詳細(xì)闡述裝修風(fēng)格、材料選用、施工工藝等內(nèi)容，以便乙方根據(jù)設(shè)計方案進(jìn)行施工。附件二：裝修材料明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出裝修所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。材料明細(xì)表應(yīng)明確材料的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，以確保乙方按照約定使用合格材料。附件三：施工進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工的具體進(jìn)度計劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。施工進(jìn)度計劃表應(yīng)確保乙方按照計劃完成工程。附件四：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗收的具體內(nèi)容、驗收的時間節(jié)點(diǎn)、驗收人員的組成等。工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)確保乙方施工質(zhì)量符合約定。附件五：合同價款支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同價款的支付計劃，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等支付時間和金額。合同價款支付明細(xì)表應(yīng)確保甲方按照約定支付款項。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)，包括保密的內(nèi)容、保密期限等。保密協(xié)議應(yīng)確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。附件七：施工人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供乙方施工人員的資質(zhì)證明文件，包括但不限于身份證、職稱證書、職業(yè)資格證書等。施工人員資質(zhì)證明應(yīng)確保乙方施工人員具備相應(yīng)的技能和資格。附件八：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確工程變更的條件、程序和變更后的相關(guān)事宜，包括變更的內(nèi)容、范圍、價格和工期等。工程變更協(xié)議應(yīng)確保雙方在工程變更過程中的權(quán)益得到保障。附件九：違約金計算公式詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供違約金的計算公式，明確違約金的比例和計算方法。違約金計算公式應(yīng)確保違約行為的責(zé)任認(rèn)定和違約金的計算清晰明確。附件十：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、自然災(zāi)害證明等。不可抗力事件證明應(yīng)確保雙方在不可抗力事件發(fā)生時的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按約定時間支付款項，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%；b.甲方未按約定提供施工場地或協(xié)助乙方施工，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤的工期；c.甲方違反合同其他約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付預(yù)付款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算如下：違約金=預(yù)付款金額×5%=人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按約定時間完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%；b.乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；c.乙方違反合同其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明