二零二四年平房租賃合同模板明確租賃雙方責(zé)任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年平房租賃合同模板，明確租賃雙方責(zé)任本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱1.1.2住所1.1.3法定代表人/負(fù)責(zé)人1.1.4聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2住所1.2.3法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2.4聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4設(shè)備設(shè)施維護(hù)6.租賃物損壞賠償6.1損壞認(rèn)定6.2賠償責(zé)任6.3賠償方式7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用7.2公共區(qū)域使用7.3維護(hù)責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除/終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1特別約定12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：甲方1.1.2住所：北京市朝陽區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2承租方信息1.2.1名稱：乙方1.2.2住所：北京市朝陽區(qū)路號1.2.3法定代表人：2.租賃物信息2.1租賃物名稱：平房2.2租賃物地址：北京市朝陽區(qū)路號2.3租賃物面積：100平方米2.4租賃物現(xiàn)狀描述：平房結(jié)構(gòu)良好，房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括水電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前將租金匯入甲方指定賬戶4.4違約金及滯納金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的1%。5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍：乙方僅可用于居住用途5.2使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能5.3維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)5.4設(shè)備設(shè)施維護(hù)：租賃物內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償6.租賃物損壞賠償6.1損壞認(rèn)定：租賃物損壞應(yīng)由雙方共同確認(rèn)6.2賠償責(zé)任：乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.3賠償方式：乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，并可協(xié)商以修復(fù)或折價(jià)賠償7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用：租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等，乙方可免費(fèi)使用7.2公共區(qū)域使用：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域7.3維護(hù)責(zé)任：公共區(qū)域的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同：租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法使用，經(jīng)乙方確認(rèn)無法修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用過高時(shí)8.1.2乙方單方面解除合同：甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件時(shí)8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致8.3合同解除/終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方8.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并恢復(fù)原狀9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方違約行為：未按時(shí)交付租賃物、租賃物不符合約定條件等9.1.2乙方違約行為：逾期支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、損壞租賃物等9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約責(zé)任：承擔(dān)違約金，賠償乙方損失9.2.2乙方違約責(zé)任：承擔(dān)違約金，賠償甲方損失9.3違約賠償9.3.1違約金金額：根據(jù)違約程度確定，最高不超過租金總額的20%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1人民法院：北京市朝陽區(qū)人民法院10.2.2仲裁委員會(huì)：中國國際貿(mào)易仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出解決請求10.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同11.法律適用與管轄11.1適用法律：中華人民共和國法律11.2管轄法院：北京市朝陽區(qū)人民法院12.其他約定事項(xiàng)12.1特別約定：如合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中有其他約定，則以附件或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任12.3合同附件：合同附件一為租賃物清單，合同附件二為租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書13.合同生效13.1生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2生效條件：雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號14.3簽署代表：甲方代表：，乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方要求第三方介入，以協(xié)助完成合同項(xiàng)下的某項(xiàng)義務(wù)或權(quán)利。15.2.2甲方或乙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，必須通過第三方來完成某項(xiàng)義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：15.3.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或權(quán)益受損，其責(zé)任限額由合同約定。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或權(quán)益受損，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和文件，以便其履行合同義務(wù)。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其義務(wù)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合要求。15.6.2第三方應(yīng)保持對甲乙雙方信息的保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方作為甲方委托的第三方，其與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。17.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方作為乙方合作方，其與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系。17.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在執(zhí)行合同過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或權(quán)益受損，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.4第三方與其他各方的權(quán)益保障17.4.1第三方在執(zhí)行合同過程中，其合法權(quán)益應(yīng)得到保障。17.4.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故剝奪或限制其權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和現(xiàn)狀。2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書要求：甲乙雙方共同確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬設(shè)施等。說明：作為合同附件，用于證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)。3.租金支付憑證要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：作為合同附件，用于證明租金已支付。4.維修記錄要求：記錄租賃物維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：作為合同附件，用于證明租賃物的維護(hù)情況。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于約定第三方服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為合同附件，用于約定爭議解決的途徑。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付每月租金的1%作為違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的1%，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的水電維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方和乙方的生活受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)解除。示例：若因地震等不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法使用，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年平房租賃合同模板，明確租賃雙方責(zé)任1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4租賃雙方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1使用規(guī)則5.2維護(hù)責(zé)任5.3故意損壞賠償6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還程序7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批8.房屋用途8.1房屋合法用途8.2違規(guī)用途責(zé)任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1房屋租賃協(xié)議12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件數(shù)量第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：202401011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4租賃雙方基本信息名稱：有限公司法定代表人：地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：138名稱：個(gè)人姓名：地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：13956782.租賃房屋信息2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：80平方米2.4房屋設(shè)施：家具、電器、廚具等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2025年1月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付4.3支付時(shí)間：以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1使用規(guī)則：乙方需遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的房屋使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋的清潔與完好5.3故意損壞賠償：如乙方故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)娜抠M(fèi)用6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣10000元整6.2退還條件：租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金6.3退還程序：乙方需將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在10日內(nèi)退還保證金7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方7.2轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方7.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批：如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行8.房屋用途8.1房屋合法用途：乙方僅可用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他違法用途8.2違規(guī)用途責(zé)任：如乙方違規(guī)使用房屋，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失9.合同解除與終止9.1.1乙方未按約定支付租金或保證金9.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定9.1.3乙方故意損壞房屋或設(shè)施9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2終止條件：租賃期滿后，合同自動(dòng)終止9.3解除或終止的程序：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)10.違約責(zé)任10.1.1未按約定支付租金或保證金10.1.2違反房屋使用規(guī)定10.1.3故意損壞房屋或設(shè)施10.1.4其他違反合同約定的行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁12.合同附件12.1房屋租賃協(xié)議12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署人：13.2.1甲方（出租方）代表：13.2.2乙方（承租方）代表：14.合同附件清單14.1附件名稱：14.1.1房屋租賃協(xié)議14.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明14.1.3甲方身份證復(fù)印件14.1.4乙方身份證復(fù)印件14.2附件數(shù)量：共4份，甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)2份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等，其介入本合同是為了協(xié)助履行合同條款或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2.1合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)或評估15.2.2爭議解決需要第三方參與15.2.3房屋維修或設(shè)施維護(hù)需要第三方提供服務(wù)16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、專業(yè)意見或行為，應(yīng)限于其服務(wù)或意見的直接后果，且不超過乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。16.2限制責(zé)任：第三方不承擔(dān)因甲乙雙方的故意或重大過失導(dǎo)致的損失，除非法律另有規(guī)定。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能提供意見或建議，但不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行服務(wù)職責(zé)。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方的合同關(guān)系承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。19.第三方介入的程序19.1介入申請：甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入的目的和范圍。19.2第三方接受：第三方應(yīng)在接到介入申請后的5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。19.3服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和期限。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù)。20.2第三方的介入應(yīng)有助于提高合同履行的效率和效果，但甲乙雙方仍需對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。21.2第三方的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后由甲乙雙方支付。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：此為合同主體，應(yīng)清晰、完整地反映雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。說明：甲方需確保所提供的產(chǎn)權(quán)證明真實(shí)有效，避免因產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛。3.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方的身份證復(fù)印件，以證明甲方的身份。說明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，以供乙方核對甲方身份。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方的身份證復(fù)印件，以證明乙方的身份。說明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，以供甲方核對乙方身份。5.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施清單，包括家具、電器、廚具等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)記載每項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等，以便雙方在租賃期間進(jìn)行核對。6.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明乙方已支付保證金。說明：收據(jù)應(yīng)加蓋甲方公章，以證明保證金的收訖。7.合同簽訂日期證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂日期的證明文件，如證人證言、錄音錄像等。說明：證明文件應(yīng)能證明合同簽訂的確切日期。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和期限。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，避免糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。乙方違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)使用造成的損失，并支付修復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，違反租賃協(xié)議規(guī)定，則需承擔(dān)損失并修復(fù)房屋。乙方故意損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)娜抠M(fèi)用。示例：若乙方損壞房屋內(nèi)的電器，則需賠償或修復(fù)損壞的電器。甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未能按約定時(shí)間提供房屋，則應(yīng)退還乙方已支付的租金。全文完。二零二四年平房租賃合同模板，明確租賃雙方責(zé)任2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方基本信息1.4租賃房屋基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3預(yù)付款項(xiàng)3.4逾期支付租金4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付日期4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收過程中出現(xiàn)的問題處理5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)5.4房屋維修費(fèi)用的承擔(dān)6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)一9.2其他約定事項(xiàng)二9.3其他約定事項(xiàng)三10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3租賃雙方基本信息：1.3.1出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3.2承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.4租賃房屋基本信息：1.4.1房屋坐落：____________________1.4.2房屋面積：____________________平方米1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4.4房屋裝修情況：____________________1.4.5房屋配套設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃期限延長：在租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致書面約定延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.3預(yù)付款項(xiàng)：租賃合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付一個(gè)月的租金作為預(yù)付款。3.4逾期支付租金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付日期：____年____月____日。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明。4.3驗(yàn)收過程中出現(xiàn)的問題處理：如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：租賃房屋僅用于____用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維護(hù)及維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。5.3房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.4房屋維修費(fèi)用的承擔(dān)：房屋維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。第六條房屋租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。6.2保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為時(shí)，出租方應(yīng)無息退還保證金。6.3保證金退還流程：租賃期滿后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按約定支付租金。7.1.2承租方擅自改變房屋用途。7.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。7.1.4承租方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)。7.1.5其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算方式：違約金按每日____元計(jì)算，直至違約行為得到糾正或損失得到賠償。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)遵循法定程序，尊重法庭判決。第九條其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2其他約定事項(xiàng)二：租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。9.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。第十條合同解除10.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：10.1.1出租方未按約定提供符合合同要求的房屋。10.1.2承租方未按約定支付租金累計(jì)超過____個(gè)月。10.1.3出租方或承租方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的處理：10.3.1租賃房屋應(yīng)立即返還出租方。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付租金和保證金。10.3.3因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日。第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)：____________________13.2合同簽署日期：____年____月____日13.3合同簽署人員：13.3.1出租方代表簽字：____________________13.3.2承租方代表簽字：____________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，出于任何原因（包括但不限于中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等）介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的：2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。2.1.2提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方了解合同條款及履行方式。2.1.3提供評估服務(wù)，對房屋價(jià)值或相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評估。2.1.4提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行中的債權(quán)得到保障。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方作為中介方，促成甲乙雙方簽訂本合同。2.2.2第三方作為顧問，向甲乙雙方提供專業(yè)意見。2.2.3第三方作為評估方，對房屋或其他相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評估。2.2.4第三方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.1.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保合同的履行。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托要求提供服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.2.3第三方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方對其提供的服務(wù)或信息造成的損失，其責(zé)任限額為____元人民幣。4.1.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%。4.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，與本合同無關(guān)。5.1.2第三方對甲方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，與本合同無關(guān)。5.2.2第三方對乙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對甲乙雙方之間的合同履行不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3.2第三方僅對本方提供的服務(wù)或信息承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用：6.1.1第三方提供中介服務(wù)時(shí)，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。6.1.2第三方提供其他服務(wù)時(shí)，其服務(wù)費(fèi)用按照合同約定執(zhí)行。6.2第三方費(fèi)用的支付方式：6.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。6.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付給第三方指定的賬戶。第七條第三方的退出與替換7.1第三方的退出：7.1.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。7.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適