2025年度特色院落民宿買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色院落民宿買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度特色院落民宿買賣合同甲方（出賣人）：_________________________乙方（買受人）：_________________________鑒于甲方擁有位于_________________________的院落民宿，并愿將其出售給乙方；乙方愿意購買該院落民宿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.1甲方出售的院落民宿位于：_________________________。1.2院落民宿的建筑面積為：_________________________平方米。1.3院落民宿的用途為：_________________________。1.4院落民宿的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________。二、買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。（2）甲方在收到定金后，向乙方提供該院落民宿的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。（3）乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。（4）乙方在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。（5）乙方在取得該院落民宿的產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該院落民宿的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_________________________方承擔(dān)。四、交付及使用4.1甲方應(yīng)在乙方支付完本合同約定的總價(jià)款后，將院落民宿交付給乙方。4.2乙方在取得院落民宿的產(chǎn)權(quán)證后，可自行使用、經(jīng)營(yíng)或出租。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付院落民宿的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_________________________%。（2）甲方提供的院落民宿與約定不符的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的_________________________%。（2）乙方擅自改變?cè)郝涿袼抻猛镜?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向院落民宿所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_________________________乙方（買受人）：_________________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方介入。2.2任何一方引入第三方介入前，應(yīng)征得對(duì)方書面同意。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助過程中，僅對(duì)自身提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方之間協(xié)商、履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任。4.3第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和道德準(zhǔn)則。5.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)內(nèi)容。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.2第三方費(fèi)用可在簽訂本合同時(shí)一次性支付，也可按服務(wù)內(nèi)容分期支付。6.3第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。七、第三方變更與解除7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。7.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。八、第三方介入的合同效力8.1第三方介入不影響本合同的效力。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。九、爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向院落民宿所在地的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。甲方（出賣人）：_________________________乙方（買受人）：_________________________簽訂日期：_________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1產(chǎn)權(quán)證明文件：附件名稱：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供完整的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、扉頁、所有權(quán)人信息頁、附圖頁等。說明：用于證明甲方對(duì)該院落民宿擁有完整的產(chǎn)權(quán)。1.2院落民宿現(xiàn)狀說明：附件名稱：院落民宿現(xiàn)狀說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述院落民宿的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：用于乙方了解院落民宿的實(shí)際情況。1.3院落民宿租賃合同：附件名稱：院落民宿租賃合同詳細(xì)要求：提供已簽訂的租賃合同，包括租賃雙方信息、租賃期限、租金等。說明：用于乙方了解院落民宿的租賃情況。1.4院落民宿相關(guān)證件：附件名稱：相關(guān)證件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供與院落民宿相關(guān)的所有證件復(fù)印件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證明等。說明：用于乙方了解院落民宿的合法性。1.5院落民宿周邊環(huán)境說明：附件名稱：院落民宿周邊環(huán)境說明詳細(xì)要求：描述院落民宿周邊的環(huán)境情況，包括交通、配套設(shè)施、噪音等。說明：用于乙方了解院落民宿的周邊環(huán)境。1.6院落民宿交易稅費(fèi)清單：附件名稱：交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：列出交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。說明：用于乙方了解交易稅費(fèi)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付院落民宿。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_________________________%。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將院落民宿交付給乙方，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的_________________________%。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付相應(yīng)款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約行為造成的損失。示例：第三