住宅維修工程承包詳細(xì)協(xié)議示例版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅維修工程承包詳細(xì)協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包方信息2.1承包方名稱2.2承包方地址2.3承包方聯(lián)系方式2.4承包方資質(zhì)證明3.發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱3.2發(fā)包方地址3.3發(fā)包方聯(lián)系方式3.4發(fā)包方代表人4.工程價(jià)款4.1工程預(yù)算4.2工程合同價(jià)4.3工程決算4.4付款方式及時(shí)間5.工程進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度報(bào)告5.4工程延期及違約責(zé)任6.工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3工程質(zhì)量爭議的處理7.工程安全7.1安全防護(hù)措施7.2安全事故的處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任8.材料供應(yīng)8.1材料種類及品牌8.2材料供應(yīng)時(shí)間及地點(diǎn)8.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.4材料驗(yàn)收及保管9.變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2發(fā)包方違約責(zé)任10.3違約賠償金額及方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄法院12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同變更程序12.4合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4附件14.合同附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2工程預(yù)算明細(xì)表14.3材料供應(yīng)清單14.4承包方資質(zhì)證書復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：住宅維修工程1.2工程地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)X小區(qū)X號(hào)樓X單元1.3工程規(guī)模：住宅維修工程，包括但不限于衛(wèi)生間翻新、廚房改造、墻面修補(bǔ)、電路改造等1.4工程內(nèi)容：具體工程內(nèi)容詳見附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙第二條承包方信息2.1承包方名稱：北京X工程有限公司2.2承包方地址：北京市海淀區(qū)X路X號(hào)2.4承包方資質(zhì)證明：詳見附件二：承包方資質(zhì)證書復(fù)印件第三條發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱：3.2發(fā)包方地址：北京市朝陽區(qū)X小區(qū)X號(hào)樓X單元3.4發(fā)包方代表人：第四條工程價(jià)款4.1工程預(yù)算：人民幣X元整（大寫：人民幣陸佰捌拾萬元整）4.2工程合同價(jià)：人民幣X元整（大寫：人民幣陸佰捌拾萬元整）4.3工程決算：人民幣X元整（大寫：人民幣陸佰捌拾萬元整）4.4付款方式及時(shí)間：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付合同價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，發(fā)包方支付合同價(jià)的40%。第五條工程進(jìn)度5.1工程開工日期：2023年4月1日5.2工程竣工日期：2023年6月30日5.3工程進(jìn)度報(bào)告：承包方應(yīng)每月向發(fā)包方提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工程量、工程進(jìn)度、存在的問題及解決方案等。5.4工程延期及違約責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪綉?yīng)支付合同價(jià)的1%作為違約金；如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢l(fā)包方應(yīng)支付承包方因此產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用。第六條工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：工程完成后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的40%。6.3工程質(zhì)量爭議的處理：如發(fā)包方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向承包方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。如承包方未能在七個(gè)工作日內(nèi)解決質(zhì)量問題，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付合同價(jià)的1%作為違約金。第八條材料供應(yīng)8.1材料種類及品牌：詳見附件四：材料供應(yīng)清單8.2材料供應(yīng)時(shí)間及地點(diǎn)：材料供應(yīng)時(shí)間應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，地點(diǎn)為工程現(xiàn)場。8.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量要求，詳見附件五：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.4材料驗(yàn)收及保管：材料到達(dá)工程現(xiàn)場后，由承包方負(fù)責(zé)驗(yàn)收和保管，確保材料安全、完整。第九條變更與解除9.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更。9.2合同變更程序：變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂《合同變更協(xié)議》。9.3合同解除條件：如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。9.4合同解除程序：解除合同需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂《合同解除協(xié)議》。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：如承包方未能按照合同約定完成工程，應(yīng)支付合同價(jià)的1%作為違約金；如承包方提供的材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2發(fā)包方違約責(zé)任：如發(fā)包方未能按照合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為違約金；如發(fā)包方提供的圖紙、資料等存在問題，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約賠償金額及方式：違約金計(jì)算方式為：違約金=合同價(jià)款×違約比例。違約金支付方式為：在違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)，違約方一次性支付給守約方。第十一條爭議解決（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可以選擇上述任一爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭議解決。11.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟方式解決爭議，合同簽訂地人民法院為管轄法院。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂《合同變更協(xié)議》。12.4合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，本合同即告終止。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同執(zhí)行過程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。13.4附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算明細(xì)表、材料供應(yīng)清單、承包方資質(zhì)證書復(fù)印件等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件六：工程設(shè)計(jì)圖紙。14.2工程預(yù)算明細(xì)表：詳見附件七：工程預(yù)算明細(xì)表。14.3材料供應(yīng)清單：詳見附件八：材料供應(yīng)清單。14.4承包方資質(zhì)證書復(fù)印件：詳見附件九：承包方資質(zhì)證書復(fù)印件。14.5其他相關(guān)文件：詳見附件十：其他相關(guān)文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)等相關(guān)內(nèi)容，詳細(xì)展示工程各項(xiàng)細(xì)節(jié)和施工要求。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)過相關(guān)部門審批。附件二：承包方資質(zhì)證書復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：承包方資質(zhì)證書復(fù)印件應(yīng)包括承包方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。資質(zhì)證書應(yīng)由相關(guān)部門頒發(fā)，并處于有效期內(nèi)。附件三：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)包括工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，并經(jīng)過相關(guān)部門審核。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。清單應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)過發(fā)包方確認(rèn)。附件五：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程所需各類材料的質(zhì)量要求，包括但不限于材質(zhì)、性能、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。附件六：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括工程項(xiàng)目的完成情況、進(jìn)度、存在的問題及解決方案等。報(bào)告應(yīng)由承包方提供，并定期向發(fā)包方匯報(bào)。附件七：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程各項(xiàng)質(zhì)量要求，包括但不限于施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證期等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。附件八：安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)責(zé)任書應(yīng)明確雙方在工程安全生產(chǎn)中的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于安全防護(hù)措施、安全事故處理、安全生產(chǎn)管理等。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、理由、影響及雙方的責(zé)任和權(quán)益。協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并蓋章確認(rèn)。附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、條件、程序及雙方的責(zé)任和權(quán)益。協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例一：承包方未能按照合同約定完成工程，應(yīng)支付合同價(jià)的1%作為違約金。示例二：承包方提供的材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例一：發(fā)包方未能按照合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為違約金。示例二：發(fā)包方提供的圖紙、資料等存在問題，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1