二零二五年度工業(yè)用地轉讓居間服務協議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工業(yè)用地轉讓居間服務協議書本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.協議標的2.1工業(yè)用地基本情況2.2轉讓方式2.3轉讓價格3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限4.居間服務費用4.1居間服務費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.履約責任5.1協議雙方履約責任5.2履約期限5.3履約方式6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效文本11.其他約定11.1其他條款11.2附件12.合同附件12.1附件一：工業(yè)用地轉讓合同12.2附件二：居間服務合同12.3附件三：相關證明文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內容13.3變更生效14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：地產經紀1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯系方式2.協議標的2.1工業(yè)用地基本情況土地位置：市區(qū)街道土地面積：10000平方米土地用途：工業(yè)用地土地使用權性質：出讓2.2轉讓方式甲方將上述工業(yè)用地以出讓方式轉讓給第三方2.3轉讓價格轉讓價格為人民幣伍仟萬元整（￥50000000）3.居間服務內容3.1居間服務范圍（1）協助甲方尋找合適的工業(yè)用地受讓方；（2）協助雙方進行洽談，達成轉讓協議；（3）協助雙方辦理土地轉讓手續(xù)；（4）協助雙方辦理相關稅費繳納手續(xù)；3.2居間服務方式（1）發(fā)布轉讓信息；（2）組織看地活動；（3）協調雙方談判；（4）提供法律、財務等相關咨詢服務；3.3居間服務期限居間服務期限自本協議簽訂之日起至土地轉讓手續(xù)辦理完畢之日止。4.居間服務費用4.1居間服務費用總額居間服務費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000）4.2付款方式乙方在完成居間服務后，甲方應在十個工作日內支付居間服務費用；4.3付款時間居間服務費用支付時間為合同簽訂后十個工作日內。5.履約責任5.1協議雙方履約責任（1）甲方負責提供真實、完整的土地轉讓信息，并配合乙方完成居間服務；（2）乙方負責按照協議約定提供居間服務，并保證服務質量和效率；5.2履約期限雙方應按照協議約定的時間完成各自職責；5.3履約方式雙方應按照協議約定的方式進行履約。6.違約責任6.1違約情形（1）甲方未按照協議約定支付居間服務費用；（2）乙方未按照協議約定提供居間服務；（3）任何一方違反保密條款；6.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金為居間服務費用總額的10%；6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.解除與終止8.1解除條件（1）協議雙方協商一致，決定解除本協議；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除本協議；（3）不可抗力導致本協議無法履行；8.2解除程序（1）提出解除協議的一方應以書面形式通知另一方；（2）收到解除協議通知的一方應在七個工作日內給予書面回復；（3）雙方應按照協議約定處理相關事宜；8.3終止條件（1）居間服務期限屆滿；（2）土地轉讓手續(xù)辦理完畢；（3）協議雙方協商一致終止本協議；8.4終止程序（1）協議終止后，雙方應按照協議約定處理剩余事宜；（2）終止協議后，雙方不再承擔協議約定的義務；（3）終止協議后，雙方應按照國家相關規(guī)定處理相關手續(xù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；9.2爭議解決機構協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序（1）提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生后三十日內向人民法院提起訴訟；（2）人民法院應在受理案件后六十日內作出判決；（3）判決生效后，雙方應按照判決結果履行義務。10.合同生效10.1生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2生效時間本協議自2005年1月1日起生效；10.3生效文本本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.其他約定11.1其他條款本協議未盡事宜，可由雙方另行協商解決；11.2附件（1）工業(yè)用地轉讓合同；（2）居間服務合同；（3）相關證明文件。12.合同附件12.1附件一：工業(yè)用地轉讓合同12.2附件二：居間服務合同12.3附件三：相關證明文件13.合同變更13.1變更程序（1）協議雙方協商一致，對本協議進行變更；（2）變更內容應以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章；（3）變更后的協議具有同等法律效力；13.2變更內容（1）居間服務內容；（2）居間服務費用；（3）履約期限；（4）違約責任；13.3變更生效變更后的協議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止14.1解除條件（1）協議雙方協商一致，決定解除本協議；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除本協議；（3）不可抗力導致本協議無法履行；14.2解除程序（1）提出解除協議的一方應以書面形式通知另一方；（2）收到解除協議通知的一方應在七個工作日內給予書面回復；（3）雙方應按照協議約定處理相關事宜；14.3終止條件（1）居間服務期限屆滿；（2）土地轉讓手續(xù)辦理完畢；（3）協議雙方協商一致終止本協議；14.4終止程序（1）協議終止后，雙方應按照協議約定處理剩余事宜；（2）終止協議后，雙方不再承擔協議約定的義務；（3）終止協議后，雙方應按照國家相關規(guī)定處理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、咨詢機構等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以協助完成本協議項下的某項義務；（2）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行評估、審核或監(jiān)督；（3）因不可抗力或特殊情況，甲乙雙方認為有必要引入第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同確定第三方介入的必要性及介入方式；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方在本協議中的權利、義務和責任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠有效履行其職責。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責任（1）第三方在履行本協議過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并對其行為承擔法律責任；（2）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在履行本協議過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權利（1）第三方有權根據本協議約定，獲取甲乙雙方提供的相關信息；（2）第三方有權根據本協議約定，向甲乙雙方提出合理建議；（3）第三方有權根據本協議約定，收取相應的服務費用。16.3第三方費用（1）第三方服務費用由甲乙雙方協商確定，并在第三方協議中明確；（2）第三方費用應在第三方提供服務后，由甲乙雙方按照約定支付；（3）第三方費用支付方式、時間及違約責任應在第三方協議中明確。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本協議中“第三方責任限額”指第三方因履行本協議而產生的賠償責任的上限。17.2第三方責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方協商確定，并在第三方協議中明確；（2）第三方責任限額不得低于本協議項下甲乙雙方可能遭受的最大損失；（3）第三方責任限額的調整需經甲乙雙方書面同意。17.3第三方責任限額適用（1）第三方責任限額僅適用于第三方因履行本協議而產生的賠償責任；（2）第三方責任限額不適用于第三方因故意或重大過失造成的損失；（3）第三方責任限額不適用于因不可抗力導致的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權利、義務和責任由第三方協議約定；（2）甲方應向第三方提供必要的信息和協助，以確保第三方能夠履行其職責；（3）甲方對第三方在履行本協議過程中產生的損失不承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權利、義務和責任由第三方協議約定；（2）乙方應向第三方提供必要的信息和協助，以確保第三方能夠履行其職責；（3）乙方對第三方在履行本協議過程中產生的損失不承擔責任。18.3第三方與其他第三方的劃分（1）第三方之間因履行本協議而產生的權利、義務和責任由各自之間的協議約定；（2）第三方之間應相互尊重，不得相互推諉責任；（3）第三方之間發(fā)生爭議，應通過協商或仲裁等方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)用地轉讓合同詳細要求：包括土地轉讓雙方的基本信息、土地基本情況、轉讓價格、付款方式、交地時間等條款。說明：此附件是本協議的核心附件，明確了土地轉讓的具體細節(jié)。2.居間服務合同詳細要求：包括居間服務的內容、服務期限、服務費用、付款方式、違約責任等條款。說明：此附件明確了乙方作為居間方的服務內容和責任。3.相關證明文件詳細要求：包括但不限于土地權屬證明、土地使用權證、土地評估報告、交易雙方的身份證明等。說明：此附件用于證明土地轉讓的合法性和雙方的資格。4.第三方協議詳細要求：包括第三方的名稱、服務內容、費用、責任限額、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方在協議中的角色和責任。5.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在及其對協議履行的影響。6.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，指導雙方進行解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按約定支付款項居間方未按約定提供居間服務第三方未按約定履行職責任何一方泄露商業(yè)秘密任何一方違反保密條款2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金為合同金額的一定比例，具體比例由雙方協商確定；嚴重違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔全部違約責任。3.違約責任示例甲乙雙方約定，甲方應在2005年3月1日前支付轉讓款500萬元。若甲方未按時支付，則應向乙方支付違約金10萬元；乙方未按約定在一個月內完成居間服務，導致甲方遭受損失5萬元，乙方應賠償甲方損失及違約金；第三方在提供服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方遭受損失10萬元，第三方應賠償甲方損失及違約金。全文完。二零二五年度工業(yè)用地轉讓居間服務協議書1合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉讓方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________2.乙方（受托方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本協議雙方，鑒于甲方擁有工業(yè)用地轉讓意向，乙方具備相應的居間服務能力，為達成工業(yè)用地轉讓事宜，經雙方友好協商，達成一致意見，簽訂本協議。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，制定本協議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協議中“工業(yè)用地”指符合國家規(guī)定，用于工業(yè)生產、倉儲、物流等用途的土地；“居間服務”指乙方作為中介，為甲方提供工業(yè)用地轉讓過程中的信息搜集、談判協調、文件起草等服務。3.2關鍵詞解釋（1）轉讓價格：指甲方將工業(yè)用地轉讓給受讓方的價格；（2）轉讓面積：指甲方轉讓的工業(yè)用地面積；（3）轉讓期限：指甲方與受讓方簽訂轉讓合同的時間；（4）居間服務費：指乙方為甲方提供居間服務所收取的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定，提供居間服務；（2）甲方應向乙方提供真實、完整的工業(yè)用地信息；（3）甲方應配合乙方完成居間服務過程中的各項事宜；（4）甲方應按照約定支付居間服務費。4.2乙方的權力和義務（1）乙方應按照本協議約定，為甲方提供居間服務；（2）乙方應保證所提供的服務真實、合法、有效；（3）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密；（4）乙方應按照約定收取居間服務費。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工業(yè)用地轉讓事宜辦理完畢之日止。5.2合同履行地點本協議履行地點為甲方的工業(yè)用地所在地。5.3合同履行方式本協議履行方式為：乙方為甲方提供居間服務，協助甲方完成工業(yè)用地轉讓事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）工業(yè)用地轉讓事宜辦理完畢；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）本協議約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止本協議，應提前書面通知另一方；（2）雙方應在本協議終止后，按照約定辦理相關事宜。6.4終止后果（1）本協議終止后，雙方應按照約定結算居間服務費；（2）本協議終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本居間服務費：根據工業(yè)用地轉讓面積和乙方提供服務的復雜程度，按雙方協商確定的費率計算；（2）額外服務費：因甲方特殊需求產生的額外服務，如實地考察、法律咨詢等，費用另計；（3）稅費：乙方在提供居間服務過程中產生的相關稅費。7.2支付方式（1）基本居間服務費：在簽訂本協議后，甲方應支付乙方50%的基本居間服務費；（2）額外服務費：在額外服務完成后，甲方應支付乙方相應的額外服務費；（3）稅費：在乙方繳納相關稅費后，甲方應支付乙方相應的稅費。7.3支付時間（1）基本居間服務費：甲方應在簽訂本協議后的十個工作日內支付；（2）額外服務費：在額外服務完成后，甲方應在乙方提交費用清單后的十個工作日內支付；（3）稅費：在乙方繳納相關稅費后，甲方應在收到乙方提供的稅務發(fā)票后的十個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付居間服務費時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方支付居間服務費后，乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）如甲方未按時支付居間服務費，乙方有權暫?；蚪K止居間服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付居間服務費的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的1%；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供居間服務的，應向甲方退還已收取的居間服務費；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應根據違約程度，向守約方支付相應的賠償金額。賠償金額的計算方式如下：（3）稅費：按實際產生稅費的金額計算。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的保密內容包括但不限于：甲方的工業(yè)用地信息、乙方提供的居間服務內容、雙方協商的轉讓價格等。9.2保密期限本協議約定的保密期限為自本協議簽訂之日起至工業(yè)用地轉讓事宜辦理完畢之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，保護保密信息的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協議；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協議。10.4不可抗力實例本協議中不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：向有管轄權的人民法院申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）本協議項下的權利和義務涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內容的；（2）本協議項下的權利和義務與本協議的目的、性質不符的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對工業(yè)用地的所有權和使用權；（2）乙方保留對居間服務提供的商業(yè)秘密和專有技術的所有權。13.2特殊權力保留（1）在本協議有效期內，未經甲方同意，乙方不得將本協議項下的權利和義務轉讓給任何第三方；（2）未經乙方同意，甲方不得要求乙方放棄對本協議項下權利和義務的任何要求。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協議的修改和補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協議與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應配合乙方進行工業(yè)用地轉讓的相關工作；（2）乙方應配合甲方進行工業(yè)用地轉讓的后續(xù)工作。15.2協作與配合方式（1）定期召開會議，討論工業(yè)用地轉讓事宜；（2）及時溝通，解決轉讓過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方就工業(yè)用地轉讓居間服務事宜的完整協議，對本協議的任何修改或補充均應以書面形式進行。16.3增減條款未經雙方書面同意，本協議的任何條款不得增減、修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉讓方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________簽字（蓋章）：_________________日期：____________________乙方（受托方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________簽字（蓋章）：_________________日期：____________________見證人：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________簽字：_____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工業(yè)用地轉讓相關文件，包括但不限于土地使用權證、地籍圖等。2.雙方簽訂的居間服務協議書。3.甲方提供的工業(yè)用地信息資料。4.乙方提供的居間服務費用清單。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決過程中的相關文件。7.雙方協商一致的其他附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付居間服務費的，視為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。未按約定配合乙方完成居間服務過程中的事宜的，視為違約。2.乙方違約：未按約定提供居間服務的，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。未按時完成額外服務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方作為中介，為甲方提供工業(yè)用地轉讓過程中的信息搜集、談判協調、文件起草等服務。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.保密條款：指雙方就保密內容、保密期限、保密履行方式等達成的協議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付居間服務費。解決辦法：乙方應催告甲方支付，若甲方仍不支付，乙方有權暫停或終止居間服務，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供居間服務。解決辦法：甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同，并承擔相應的違約責任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款，協商解決合同履行問題。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過協商解決爭議，若協商不成，可申請調解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義本協議中“第三方”指除甲方、乙方以外的，參與工業(yè)用地轉讓事宜的任何個人或單位。2.第三方責任向甲方提供真實、完整的工業(yè)用地信息；配合甲方和乙方完成工業(yè)用地轉讓事宜；遵守本協議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。3.第三方權利獲得甲方和乙方提供的工業(yè)用地轉讓相關信息；享有甲方和乙方提供的居間服務；在本協議約定的范圍內，參與工業(yè)用地轉讓事宜。4.第三方義務保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；不得泄露甲方和乙方的個人信息；不得違反本協議的約定。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方按照約定支付居間服務費；乙方有權要求甲方提供真實、完整的工業(yè)用地信息；乙方有權要求甲方配合乙方完成居間服務過程中的事宜。2.乙方利益條款乙方有權獲得甲方支付的居間服務費；乙方有權獲得甲方提供的額外服務費；乙方有權獲得甲方支付的稅費。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付居間服務費的，應向乙方支付違約金；甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；甲方不得要求乙方放棄對本協議項下權利和義務的任何要求。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利甲方有權要求乙方按照約定提供居間服務；甲方有權要求乙方保守商業(yè)秘密；甲方有權要求乙方提供工業(yè)用地轉讓的相關信息。2.甲方利益條款甲方有權獲得乙方提供的居間服務；甲方有權獲得乙方提供的工業(yè)用地轉讓的相關信息；甲方有權獲得乙方提供的額外服務。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定提供居間服務的，應向甲方退還已收取的居間服務費；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；乙方不得將本協議項下的權利和義務轉讓給任何第三方。全文完。二零二五年度工業(yè)用地轉讓居間服務協議書3合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉讓方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.乙方（受讓方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本協議旨在明確甲方與乙方在2025年度工業(yè)用地轉讓過程中雙方的權利、義務和責任，確保雙方在轉讓過程中的合法權益得到保障。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.工業(yè)用地：指依法劃撥、出讓、租賃、作價出資等方式取得，用于工業(yè)生產、科研、試驗、倉儲等用途的土地。2.居間服務：指乙方為甲方提供信息收集、市場調研、洽談協調、合同起草等中介服務。3.2關鍵詞解釋1.轉讓：指甲方將工業(yè)用地使用權依法轉讓給乙方的行為。2.居間服務費：指乙方為甲方提供居間服務所收取的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方提供真實、準確、完整的工業(yè)用地轉讓信息。2.甲方有權對乙方提供的居間服務進行監(jiān)督和評價。3.甲方應按照約定支付居間服務費。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照約定提供真實、準確、完整的工業(yè)用地轉讓信息。2.乙方應協助甲方與潛在受讓方進行洽談協調，促成工業(yè)用地轉讓。3.乙方應按照約定收取居間服務費。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工業(yè)用地轉讓手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點工業(yè)用地轉讓手續(xù)辦理地點為_________________________。5.3合同履行方式1.乙方應在接到甲方委托后，及時開展居間服務。2.甲方應在轉讓手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付居間服務費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.工業(yè)用地轉讓手續(xù)辦理完畢，本協議終止。2.雙方協商一致，本協議可以終止。6.3終止程序1.任何一方要求終止本協議，應提前30日書面通知對方。2.雙方應在本協議終止后15日內，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.本協議終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的居間服務費。2.雙方對本協議終止前所發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構成1.居間服務費：乙方提供居間服務的報酬，根據工業(yè)用地轉讓金額的百分比計算。2.傭金：乙方促成工業(yè)用地轉讓后，根據轉讓金額的百分比計算。3.其他費用：包括但不限于差旅費、通訊費、資料費等。7.2支付方式1.居間服務費和傭金：以人民幣現金或銀行轉賬方式支付。2.其他費用：根據實際情況，協商確定支付方式。7.3支付時間1.居間服務費：在簽訂本協議后5個工作日內，甲方支付乙方50%的居間服務費。2.傭金：在工業(yè)用地轉讓手續(xù)辦理完畢后15個工作日內，甲方支付乙方50%的傭金。3.其他費用：在發(fā)生費用后5個工作日內，甲方支付乙方相應費用。7.4支付條款1.甲方應按約定時間向乙方支付各項費用。2.乙方收到費用后，應及時出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付相當于未支付費用20%的違約金。2.甲方未按時履行工業(yè)用地轉讓義務的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供居間服務的，應向甲方支付相當于居間服務費20%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應根據實際情況，由雙方協商確定。2.賠償方式可以是貨幣支付、實物賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內容1.本協議涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于甲方提供的工業(yè)用地信息、乙方獲取的居間服務相關資料等。2.雙方在履行本協議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自本協議簽訂之日起至工業(yè)用地轉讓手續(xù)辦理完畢后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守秘密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取適當措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。2.因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.疫情：指全球性或地區(qū)性的傳染病爆發(fā)、流行等。2.政府政策調整：指國家或地方政府的法律法規(guī)、政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決本協議履行過程中發(fā)生的爭議。2.協商期限自一方提出爭議之日起30日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，雙方可向所在地仲裁委員會申請仲裁。2.也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本協議未經對方同意，不得轉讓給任何第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為工業(yè)用地轉讓方，不得將本協議轉讓。2.乙方作為居間服務方，不得將本協議轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對工業(yè)用地的所有權。2.乙方保留對本協議內容的知識產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在工業(yè)用地轉讓過程中對轉讓條件的最終決定權。2.乙方保留在提供居間服務過程中對服務內容的調整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協議的修改和補充，應以書面形式進行。2.修改和補充內容作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協議的修改和補充，經雙方簽字蓋章后生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本協議。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應在本協議履行過程中相互協作，共同推進工業(yè)用地轉讓工作。2.雙方應按照約定及時提供相關資料和信息。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、電子郵件、書面函件等方式進行溝通和協調。2.雙方應按照約定的時間節(jié)點完成協作事項。十六、其他條款16.1法律適用1.本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本協議為本協議雙方之間關于工業(yè)用地轉讓居間服務的完整協議。2.本協議的任何條款的變更或補充，均不影響其他條款的獨立性和完整性。16.3增減條款1.本協議的增減條款，應以書面形式進行。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本協議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉讓方）：法定代表人（或授權代表）簽字：_________________________日期：_________________________乙方（受讓方）：法定代表人（或授權代表）簽字：_________________________日期：_________________________甲方（轉讓方）蓋章：_________________________乙方（受讓方）蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工業(yè)用地轉讓相關文件，包括但不限于土地使用權證、土地使用規(guī)劃許可證等。2.雙方簽訂的居間服務協議書。3.工業(yè)用地轉讓合同。4.雙方協商確定的費用明細表。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決過程中產生的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：甲方未在約定時間內支付居間服務費、傭金或其他費用。未按時履行工業(yè)用地轉讓義務：甲方未按約定時間或條件完成工業(yè)用地轉讓手續(xù)。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供居間服務：乙方未按約定提供真實、準確、完整的工業(yè)用地轉讓信息