停車場(chǎng)車位出租協(xié)議：年度租賃細(xì)則版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL停車場(chǎng)車位出租協(xié)議：年度租賃細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1出租方1.2承租方1.3車位1.4租賃期2.租賃車位及數(shù)量2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用時(shí)間3.租賃費(fèi)用3.1租金3.2繳費(fèi)周期3.3費(fèi)用調(diào)整3.4逾期繳費(fèi)4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租條款5.租賃物的使用和維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任5.3損壞賠償6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買6.3保險(xiǎn)有效期限7.權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3法律途徑10.合同的變更和終止10.1變更條件10.2終止條件10.3終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.適用法律13.1合同的適用法律13.2法律解釋14.其他條款14.1停車場(chǎng)規(guī)則14.2停車場(chǎng)管理14.3停車場(chǎng)安全第一部分：合同如下：1.租賃雙方及定義2.租賃車位及數(shù)量2.1車位位置：車位的具體位置在合同附件中詳細(xì)標(biāo)注，承租方應(yīng)按照附件所標(biāo)注的位置停放車輛。2.2車位數(shù)量：出租方同意向承租方提供約定的車位數(shù)量，具體數(shù)量在合同第一條中約定。2.3車位使用時(shí)間：承租方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)限于日間使用，具體使用時(shí)間為早上8點(diǎn)至晚上22點(diǎn)，承租方應(yīng)在此時(shí)間段內(nèi)停放車輛，超出此時(shí)間段的停放需另行協(xié)商。3.租賃費(fèi)用3.1租金：承租方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金的具體金額在合同第一條中約定。3.2繳費(fèi)周期：承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始日前向出租方支付當(dāng)期租金，具體繳費(fèi)周期在合同第一條中約定。3.3費(fèi)用調(diào)整：合同履行期間，出租方如因停車場(chǎng)管理費(fèi)用、維修費(fèi)用等合理原因需要調(diào)整租金的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并按照合同約定的變更程序進(jìn)行協(xié)商。3.4逾期繳費(fèi)：承租方逾期未支付租金的，應(yīng)按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。若承租方連續(xù)逾期超過(guò)三個(gè)月未支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：本合同的租賃開(kāi)始日期為合同簽訂之日起算，具體日期在合同第一條中約定。4.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃結(jié)束日期為租賃期限屆滿之日，具體日期在合同第一條中約定。4.3續(xù)租條款：租賃期限屆滿前，承租方如需續(xù)租的，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方按照本合同的約定協(xié)商確定續(xù)租事宜。5.租賃物的使用和維護(hù)5.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照停車場(chǎng)規(guī)定的使用要求使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)所租賃車位的清潔衛(wèi)生，并確保車輛安全。5.3損壞賠償：承租方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致車位及其配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租方違約：出租方如未按合同約定提供車位或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。8.2承租方違約：承租方如未按合同約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議或糾紛。9.2調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更和終止10.1變更條件：合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。10.2終止條件：合同履行期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即告終止。10.3終止后的處理：合同終止后，承租方應(yīng)將所租賃的車位交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.通知和送達(dá)12.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相發(fā)送通知、聲明、要求或其他與合同有關(guān)的任何通訊。12.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)各自的聯(lián)系地址。12.3送達(dá)時(shí)間：通知或其他通訊在發(fā)送日期視為送達(dá)，除非收件人書(shū)面證明在送達(dá)日期前已實(shí)際收到。13.適用法律13.1合同的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定辦理；法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。14.其他條款14.1停車場(chǎng)規(guī)則：承租方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)則，包括但不限于出入時(shí)間、車型限制、停放時(shí)間等。14.2停車場(chǎng)管理：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理工作，確保車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。14.3停車場(chǎng)安全：出租方應(yīng)確保停車場(chǎng)的安全，采取必要的措施防范安全事故的發(fā)生。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)車位分布圖說(shuō)明：本附件詳細(xì)標(biāo)注了車位的具體位置和數(shù)量，承租方應(yīng)根據(jù)車位分布圖停放車輛。附件二：停車場(chǎng)使用規(guī)則說(shuō)明：本附件列出了停車場(chǎng)使用的詳細(xì)規(guī)則，包括但不限于出入時(shí)間、車型限制、停放時(shí)間等，承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件三：停車場(chǎng)管理費(fèi)用明細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了停車場(chǎng)管理費(fèi)用的構(gòu)成和金額，承租方應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付租金。附件四：租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表說(shuō)明：本附件用于承租方在租賃期屆滿前提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。附件五：違約金計(jì)算公式說(shuō)明：本附件提供了違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算因違約行為產(chǎn)生的違約金金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：1.1未按合同約定提供車位；1.2未履行合同約定的其他義務(wù)。2.承租方違約行為：2.1未按合同約定支付租金；2.2未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額按照附件五的計(jì)算公式確定。2.損害賠償：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未按合同約定提供車位，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求出租方賠償因未能使用車位而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)的個(gè)人或單位。2.承租方：