2025年度古建筑屋頂修繕工程合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑屋頂修繕工程合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（古建筑修繕單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________一、工程概況1.工程名稱：2025年度古建筑屋頂修繕工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：包括但不限于屋頂瓦面、防水層、保溫層、隔熱層等的修繕。二、工程工期1.工期：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。2.甲方應(yīng)確保工程所需材料、設(shè)備、場(chǎng)地等在合同簽訂前準(zhǔn)備就緒。三、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單和工程費(fèi)用報(bào)價(jià)進(jìn)行施工。3.工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款；（2）工程完成____%后，甲方支付合同總價(jià)的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的____%；（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)的____%。四、工程驗(yàn)收1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。2.工程驗(yàn)收程序：甲方、乙方共同組成驗(yàn)收小組，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。五、工程質(zhì)量保修1.乙方對(duì)工程實(shí)行____年保修，保修范圍包括但不限于：屋頂瓦面、防水層、保溫層、隔熱層等。2.保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，由乙方承擔(dān)。3.保修期滿后，甲方如需繼續(xù)使用，乙方應(yīng)收取合理的維護(hù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方未能按約定提供工程所需材料、設(shè)備、場(chǎng)地等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。2.乙方未能按約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（古建筑所有人）：____________________乙方（古建筑修繕單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入目的1.第三方介入本合同的目的包括但不限于：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)、監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)行工程驗(yàn)收、提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、進(jìn)行工程保險(xiǎn)等。2.甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要，邀請(qǐng)第三方參與本合同的相關(guān)工作。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定確定。2.如第三方合作協(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額不得超過(guò)其注冊(cè)資本或?qū)嶋H承擔(dān)能力的50%。3.甲方和乙方應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確約定，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、第三方職責(zé)與權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，要求甲方和乙方提供必要的資料、信息和支持；（2）根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，提出合理的工作建議；（3）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)；（4）根據(jù)工程需要，聘請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、檢測(cè)、驗(yàn)收等工作。（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定；（2）確保所提供的技術(shù)服務(wù)、監(jiān)督檢查等工作的質(zhì)量；（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）對(duì)在工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系。2.第三方與甲方、乙方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任劃分如下：（1）甲方負(fù)責(zé)提供工程所需材料、設(shè)備、場(chǎng)地等，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任；（2）乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)責(zé)任；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。3.甲方、乙方和第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)相互配合，共同保證工程順利進(jìn)行。六、第三方變更與退出1.第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方和乙方。2.甲方和乙方應(yīng)在收到第三方變更或退出通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方變更或退出事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.如甲方和乙方對(duì)第三方變更或退出事宜未能達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、第三方合作協(xié)議的生效與終止1.第三方合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.第三方合作協(xié)議的終止，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。3.第三方合作協(xié)議終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)各自的權(quán)利和義務(wù)，妥善處理相關(guān)事宜。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行第三方合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（古建筑所有人）：____________________乙方（古建筑修繕單位）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單及報(bào)價(jià)單：詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，以及相應(yīng)的單價(jià)和總價(jià)。2.工程進(jìn)度計(jì)劃表：明確工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的里程碑。3.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范：包括古建筑的結(jié)構(gòu)圖紙、修繕設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、相關(guān)技術(shù)規(guī)范等。4.材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄工程材料進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)收、使用等情況。5.施工記錄及日志：記錄工程每天的施工情況，包括施工人員、材料、設(shè)備的使用情況，以及施工過(guò)程中的問(wèn)題和解決方案。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄工程竣工驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。7.保修卡及保修說(shuō)明：提供保修期限、保修范圍、保修方式等信息。8.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。9.付款憑證：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款、保修期滿后的維護(hù)費(fèi)用等支付憑證。10.其他相關(guān)文件：如政府部門審批文件、保險(xiǎn)合同、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款、未提供工程所需材料、設(shè)備、場(chǎng)地等、未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收等。（2）乙方違約行為：未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。（3）第三方違約行為：未按時(shí)履行合作協(xié)議、未提供合格的技術(shù)服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)未支付工程款金額，按每日萬(wàn)分之五支付違約金；因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，按每日萬(wàn)分之五支付違約金。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定，按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致乙方施工停滯，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。（2）示例二：乙方在