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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度廣西貨場鋪面租賃合同(綠色物流倉儲租賃協(xié)議)本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(出租方):___________乙方(承租方):___________第一條租賃物及租賃期限1.1甲方將其擁有的位于___________的貨場鋪面出租給乙方使用,租賃物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《租賃物清單》。1.2租賃期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止,共計___________個月。第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用為人民幣___________元/月,乙方應(yīng)于每月___________日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.2租賃費用按年支付,乙方應(yīng)于每年___________月___________日前向甲方支付當(dāng)年租金。2.3租賃費用支付方式:___________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等)。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并具備正常使用條件。3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù),包括但不限于工商登記、消防驗收等。3.3甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間不發(fā)生權(quán)利瑕疵。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)、用途、安全要求等合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔,并負責(zé)租賃物的日常維護、保養(yǎng)。4.4乙方應(yīng)按時向甲方支付租金,并承擔(dān)因乙方原因造成的租賃物的損壞、丟失等責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供租賃物的,應(yīng)向乙方支付___________的違約金。5.2乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付___________的違約金。5.3乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu),導(dǎo)致租賃物損壞的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4乙方違反法律法規(guī),從事違法活動的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):___________乙方(承租方):___________附件一:《租賃物清單》租賃物名稱:___________租賃物位置:___________租賃物面積:___________租賃物結(jié)構(gòu):___________其他:___________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的,在本合同履行過程中提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方在本合同中的介入,需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂書面協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中,因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為人民幣___________元。如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額,超出部分由甲乙雙方按本合同約定承擔(dān)。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方在本合同中的責(zé)任,限于其提供的服務(wù)范圍,不涉及甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)。3.2第三方提供的服務(wù),如與本合同約定的租賃物有關(guān),其責(zé)任限于因服務(wù)本身導(dǎo)致的損失,不包括因租賃物本身缺陷或第三方原因?qū)е碌膿p失。3.3第三方在本合同中的責(zé)任,不因甲乙雙方之間的爭議而免除。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍,收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助,以完成其提供的服務(wù)。五、第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。5.2第三方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi),完成其提供的服務(wù)。5.3第三方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。六、第三方介入的具體條款6.1甲方委托___________(中介方名稱)為本合同的中介方,負責(zé)協(xié)助甲方尋找租賃物,并促成租賃合同的簽訂。6.2乙方委托___________(咨詢方名稱)為本合同的咨詢方,負責(zé)對租賃物的相關(guān)情況進行咨詢和評估。6.3甲方委托___________(擔(dān)保方名稱)為本合同的擔(dān)保方,負責(zé)對乙方的履約能力進行擔(dān)保。6.4乙方委托___________(保險公司名稱)為本合同的保險公司,負責(zé)對租賃物進行保險。七、第三方介入后的合同修改(1)在第一條“租賃物及租賃期限”中增加第三方介入的內(nèi)容,明確第三方介入的具體事項。(2)在第二條“租賃費用及支付方式”中增加第三方介入后的費用支付方式。(3)在第三條“甲方義務(wù)”中增加甲方對第三方的配合義務(wù)。(4)在第四條“乙方義務(wù)”中增加乙方對第三方的配合義務(wù)。(5)在第五條“違約責(zé)任”中增加第三方違約責(zé)任。(6)在第六條“爭議解決”中增加第三方介入后的爭議解決方式。八、本合同的生效8.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字(或蓋章)后生效。八、其他8.1本合同及其附件均為一式___________份,甲乙雙方和第三方各執(zhí)___________份。8.2本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.《租賃物清單》:詳細列明租賃物的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.《租賃物使用說明》:詳細說明租賃物的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)方法等。3.《租賃費用明細表》:詳細列明租賃費用的構(gòu)成、支付方式、支付時間等。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》:詳細說明第三方介入的具體事項、責(zé)任范圍、費用支付等。5.《租賃物交接清單》:詳細記錄租賃物交接時的狀況,包括數(shù)量、質(zhì)量、損壞情況等。6.《租賃物使用記錄》:記錄租賃物的使用情況,包括使用時間、使用人、使用目的等。7.《違約行為記錄》:記錄雙方在合同履行過程中的違約行為,包括時間、原因、處理結(jié)果等。8.《爭議解決記錄》:記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議,包括爭議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等。9.《租賃物維修保養(yǎng)記錄》:記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況,包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。10.《租賃物保險合同》:詳細說明租賃物的保險范圍、保險金額、保險期限等。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:(1)甲方違約行為:未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物;未按時收取租金;擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu);未履行合同約定的其他義務(wù)。(2)乙方違約行為:未按時支付租金;未合理使用租賃物,造成租賃物損壞;擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu);未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):(1)甲方違約責(zé)任:甲方未按約定提供租賃物的,應(yīng)向乙方支付___________的違約金;甲方未按時收取租金的,應(yīng)向乙方支付___________的違約金;甲方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(2)乙方違約責(zé)任:乙方未按時支付租金的,應(yīng)向甲方支付___________的違約金;乙方未合理使用租賃物,造成租賃物損壞的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)
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