2025年度商鋪租賃合同-跨境電商平臺合作

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商鋪租賃合同跨境電商平臺合作本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：2.乙方是一家從事跨境電商業(yè)務的企業(yè)，需要租賃上述商鋪用于開展業(yè)務。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.租賃商鋪地址：_______（商鋪地址）_______。2.租賃商鋪面積：_______平方米。3.租賃商鋪用途：用于跨境電商業(yè)務。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金：每月租金為_______元，租金支付方式為_______（如：每月支付、每季度支付等）。三、租金支付及押金1.乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金_______元。2.乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金_______元，押金在合同期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還。3.乙方應按約定時間支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付_______（如：每日滯納金_______元）。四、物業(yè)管理及費用1.乙方在租賃期間，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理方的工作。2.乙方應承擔租賃商鋪的水、電、燃氣等費用。3.乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費。五、租賃商鋪的維修保養(yǎng)1.乙方在租賃期間，應對租賃商鋪進行合理使用，保持其完好。2.乙方應負責租賃商鋪的日常維修保養(yǎng)，包括但不限于：門窗、墻面、地面、水電設施等。3.乙方在租賃期間，如因乙方原因導致租賃商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。六、合同解除及違約責任1.甲方有下列情況之一者，有權解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金或押金；（2）乙方未按約定用途使用租賃商鋪；（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給甲方或物業(yè)管理方造成損失；（4）乙方有其他違約行為，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在_______日內(nèi)仍未改正。2.乙方有下列情況之一者，甲方有權解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金或押金；（2）乙方未按約定用途使用租賃商鋪；（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給甲方或物業(yè)管理方造成損失；（4）乙方有其他違約行為，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在_______日內(nèi)仍未改正。3.雙方在合同履行過程中，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______附件：1.租賃商鋪平面圖2.物業(yè)管理規(guī)定3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術服務或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。（1）中介方：為本合同提供租賃商鋪信息、協(xié)助雙方簽訂合同的中介機構或個人。（2）專業(yè)咨詢方：為本合同提供法律、財務、技術等咨詢服務的一方。（3）技術服務方：為本合同提供物業(yè)管理、設施維護、網(wǎng)絡安全等技術服務的一方。二、第三方介入的約定1.甲方和乙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方提供相關服務。2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽訂書面協(xié)議。3.第三方介入的協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及費用等內(nèi)容。三、第三方的責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額如下：（1）中介方：中介方因提供虛假信息、誤導甲乙雙方簽訂本合同等原因，導致甲方或乙方遭受損失的，中介方的賠償責任不超過中介服務費的_______倍。（2）專業(yè)咨詢方：專業(yè)咨詢方因提供錯誤咨詢、導致甲方或乙方遭受損失的，專業(yè)咨詢方的賠償責任不超過咨詢費的_______倍。（3）技術服務方：技術服務方因提供的技術服務不符合約定，導致甲方或乙方遭受損失的，技術服務方的賠償責任不超過技術服務費的_______倍。四、第三方的權利1.第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的中介、咨詢或技術服務。2.第三方有權根據(jù)本合同及雙方簽訂的協(xié)議，收取相應的服務費用。3.第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。五、第三方的義務1.第三方應遵守國家法律法規(guī)，誠信履約。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應按照約定提供優(yōu)質、高效的服務。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理或合同關系，第三方不承擔甲方、乙方之間的直接法律責任。2.第三方在本合同履行過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.第三方在提供中介、咨詢或技術服務過程中，如因甲方或乙方原因導致第三方遭受損失，甲方或乙方應承擔相應的賠償責任。七、第三方介入的合同解除1.如第三方在合同履行過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議。2.第三方介入的協(xié)議解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。3.第三方介入的協(xié)議解除，應書面通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。八、爭議解決1.第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.第三方介入的協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪平面圖要求：提供租賃商鋪的詳細平面圖，包括商鋪內(nèi)部布局、出入口位置、消防設施、水電線路等信息。說明：平面圖需清晰標注商鋪的各個區(qū)域，便于乙方了解商鋪的具體情況。2.物業(yè)管理規(guī)定要求：提供租賃商鋪所在物業(yè)的管理規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、噪音、裝修等方面的規(guī)定。說明：管理規(guī)定需詳細列出各項規(guī)定的內(nèi)容和執(zhí)行標準，確保乙方在租賃期間遵守相關規(guī)定。3.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的清晰照片，包括甲乙雙方代表、見證人等。說明：照片需真實反映合同簽訂的過程，作為合同簽訂的有效證明。4.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：憑證需清晰顯示支付金額、支付時間、支付人等信息，確保租金支付的準確性和及時性。5.押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的收據(jù)，證明押金已繳納。說明：收據(jù)需加蓋甲方或其授權的財務章，確保押金繳納的有效性。6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，證明乙方的合法經(jīng)營資格。說明：復印件需加蓋乙方公章，確保營業(yè)執(zhí)照的真實性和有效性。說明：證明文件需加蓋乙方公章，確保法定代表人的身份真實有效。8.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方的權利、義務、責任及費用等內(nèi)容。說明：協(xié)議需詳細列明第三方服務的具體內(nèi)容，確保第三方服務的質量和效果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或押金。責任認定標準：乙方未按約定時間支付租金或押金，每逾期一日，應向甲方支付_______元滯納金。示例說明：若乙方應在2025年1月1日前支付租金，但至2025年1月10日仍未支付，則乙方應向甲方支付9日的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定用途使用租賃商鋪。責任認定標準：乙方若將租賃商鋪用于約定用途以外的其他用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方將租賃商鋪用于非法經(jīng)營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金。3.違約行為：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給甲方或物業(yè)管理方造成損失。責任認定標準：乙方若違反物業(yè)管理規(guī)定，給甲方或物業(yè)管理方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方在租賃商鋪內(nèi)違規(guī)裝修，導致公共設施損壞，乙方應賠償甲方及物業(yè)管理方因此