二零二四庭院房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四庭院房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證書編號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3付款方式4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程4.2需提交的材料4.3辦理時限5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費5.1稅費種類5.2稅費計算標準5.3稅費承擔方6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間6.1過戶時間6.2過戶地點7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后權(quán)利義務7.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)利7.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的義務8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費繳納8.2物業(yè)管理服務內(nèi)容9.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的維修責任9.1房屋維修責任主體9.2維修費用承擔10.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住所地：__________1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住所地：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋權(quán)屬證書編號：__________2.3房屋面積：__________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：__________2.5房屋用途：__________3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式：__________3.2轉(zhuǎn)讓價格：__________元3.3付款方式：3.3.1付款時間：__________3.3.2付款方式：__________4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程：4.1.1受讓方提供相關材料4.1.2轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理4.1.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記4.2需提交的材料：4.2.1房屋權(quán)屬證書4.2.2身份證明4.2.3付款憑證4.3辦理時限：__________5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費5.1稅費種類：5.1.1契稅5.1.2土地增值稅5.1.3其他稅費5.2稅費計算標準：__________5.3稅費承擔方：__________6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間6.1過戶時間：__________6.2過戶地點：__________7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后權(quán)利義務7.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)利：7.1.1受讓方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)7.1.2受讓方享有房屋相關的配套設施使用權(quán)7.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的義務：7.2.1受讓方應按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款7.2.2受讓方應按時繳納房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費7.2.3受讓方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費繳納8.1.1物業(yè)管理費標準：__________元/平方米·月8.1.2繳費周期：__________8.1.3繳費方式：__________8.2物業(yè)管理服務內(nèi)容：8.2.1安全保衛(wèi)8.2.2清潔衛(wèi)生8.2.3公共設施維護8.2.4綠化養(yǎng)護8.2.5業(yè)主委員會工作支持9.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的維修責任9.1房屋維修責任主體9.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻等問題的維修責任由轉(zhuǎn)讓方承擔9.1.2房屋內(nèi)部設施、設備的維修責任由受讓方承擔9.2維修費用承擔9.2.1維修費用的承擔按照實際情況和合同約定執(zhí)行10.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的違約責任10.1違約情形10.1.1未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的10.1.2未按時繳納房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費的10.1.3未按時繳納物業(yè)管理費的10.1.4違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的11.1.2一方違約，另一方依法解除合同的11.2合同終止條件11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢11.2.2合同約定的其他終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3訴訟解決12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)12.2.2法院13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件13.2.2法定解除條件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，除甲、乙雙方外的任何第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入應當基于甲、乙雙方的一致同意，且第三方介入的必要性與合理性由雙方共同認定。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲、乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請，并說明介入的目的和預期成果。2.2.2第三方接受邀請后，與甲、乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。2.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的各項事宜。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責范圍內(nèi)的服務。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對甲、乙雙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。4.第三方的義務4.1第三方應按照合作協(xié)議，盡職盡責地提供專業(yè)服務，確保服務的質(zhì)量與效率。4.2第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入的機會從事違法行為。5.第三方的責任限額5.1.1第三方的責任限額不得超過甲、乙雙方因第三方違約而遭受的直接經(jīng)濟損失。5.1.2第三方的責任限額最高不得超過合作協(xié)議中約定的金額。6.第三方違約的處理6.1若第三方在服務過程中違約，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約的處理方式包括但不限于：6.2.1第三方退還已收取的費用。6.2.2第三方支付違約金。6.2.3第三方賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同中的地位是獨立的，其與甲、乙雙方之間的關系僅限于合作協(xié)議的約定。7.2第三方不參與甲、乙雙方的合同主體權(quán)利義務，不承擔甲、乙雙方的權(quán)利義務。7.3第三方與甲、乙雙方之間的糾紛，應按照合作協(xié)議解決，不涉及合同本身的爭議。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用應由甲、乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定共同承擔。8.2.1第三方介入的費用由受益方承擔。8.2.2若雙方均受益，則按受益比例分擔。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件應符合合作協(xié)議的約定。9.2第三方介入的終止程序如下：9.2.1雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。9.2.2第三方完成既定任務后，甲、乙雙方共同確認終止介入。9.2.3第三方按照協(xié)議約定，提交服務報告和費用結(jié)算清單。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落地址、房屋面積、房屋用途等信息。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書要求：按照相關部門規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容真實、完整。說明：用于申請房屋產(chǎn)權(quán)過戶。3.身份證明復印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：證明甲、乙雙方的身份。4.付款憑證復印件要求：清晰、完整，包含付款金額、付款時間、付款方式等信息。說明：證明房屋轉(zhuǎn)讓價款已支付。5.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容真實、客觀。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費繳納憑證要求：清晰、完整，包含稅費種類、金額、繳納時間等信息。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費已繳納。7.物業(yè)管理協(xié)議要求：明確物業(yè)管理費標準、繳費周期、服務內(nèi)容等。說明：約定房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的物業(yè)管理事項。8.房屋維修責任協(xié)議要求：明確房屋維修責任主體、維修費用承擔等。說明：約定房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的維修責任。9.合同補充協(xié)議要求：內(nèi)容真實、完整，雙方簽字蓋章。說明：對合同未盡事宜進行補充約定。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓價款責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金按未付款項的_____%計算。示例：若房屋轉(zhuǎn)讓價款為100萬元，未付款項為10萬元，則違約金為1萬元。2.未按時繳納房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費責任認定：違約方應向稅務機關繳納滯納金，滯納金按日計算，滯納金比例為_____%。示例：若房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費為5萬元，滯納金比例為0.05%，則每日滯納金為25元。3.違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失責任認定：違約方應承擔由此造成的損失，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：若違反物業(yè)管理規(guī)定造成公共設施損壞，違約方應賠償維修費用。4.未按時繳納物業(yè)管理費責任認定：違約方應向物業(yè)管理方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金比例為_____%。示例：若物業(yè)管理費為1000元/月，滯納金比例為0.1%，則每日滯納金為1元。5.第三方違約責任認定：第三方違約責任按照合作協(xié)議或相關法律法規(guī)執(zhí)行。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，違約方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。全文完。二零二四庭院房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬3.1房屋所有權(quán)3.2房屋使用權(quán)3.3房屋抵押情況4.轉(zhuǎn)讓房屋的價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓房屋的價格4.2付款方式4.3付款時間5.轉(zhuǎn)讓房屋的交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付地點5.3房屋驗收標準5.4驗收時間6.房屋相關費用的承擔6.1房屋稅費6.2物業(yè)管理費6.3其他相關費用7.違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責任7.2受讓方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.2房屋測繪報告10.3其他相關文件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同的附件13.1合同附件一：房屋交接清單13.2合同附件二：房屋驗收報告14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：_______1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_______1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：_______1.2.2受讓方法定代表人：_______1.2.3受讓方住所：_______1.2.4受讓方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋用途：_______3.轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬3.1房屋所有權(quán)：轉(zhuǎn)讓方為該房屋的合法所有人，擁有對該房屋的完全所有權(quán)。3.2房屋使用權(quán)：受讓方在支付完轉(zhuǎn)讓房屋的價格后，取得該房屋的合法使用權(quán)。3.3房屋抵押情況：該房屋目前無任何抵押或查封記錄。4.轉(zhuǎn)讓房屋的價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓房屋的價格：人民幣_______元整。4.2付款方式：受讓方應于_______日內(nèi)，以_______方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付全部轉(zhuǎn)讓款項給轉(zhuǎn)讓方。4.3付款時間：受讓方應在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首期款，余款在房屋交付后_______日內(nèi)付清。5.轉(zhuǎn)讓房屋的交付及驗收5.1房屋交付時間：_______5.2房屋交付地點：_______5.3房屋驗收標準：受讓方應在房屋交付后_______日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的情況，應在驗收報告中注明，轉(zhuǎn)讓方應在_______日內(nèi)進行修復或退還相應款項。5.4驗收時間：_______6.房屋相關費用的承擔6.1房屋稅費：受讓方承擔房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費。6.2物業(yè)管理費：受讓方自房屋交付之日起，承擔物業(yè)管理費。6.3其他相關費用：除上述費用外，雙方另有約定的相關費用，按照約定承擔。7.違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責任：若轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應向受讓方支付_______元的違約金；若轉(zhuǎn)讓方提供的房屋存在重大隱瞞或欺詐行為，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔相應損失。7.2受讓方違約責任：若受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應向轉(zhuǎn)讓方支付_______元的違約金；若受讓方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大問題而未在約定時間內(nèi)提出，視為接受該房屋。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同項下任何爭議的解決均應在中國境內(nèi)進行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.2房屋測繪報告10.3其他相關文件：包括但不限于房屋維修記錄、物業(yè)管理協(xié)議等。11.合同解除11.1.1一方違約，給對方造成重大損失；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，且雙方無法達成補償協(xié)議；11.1.3一方宣布破產(chǎn)或被依法解散。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。自通知到達對方之日起，合同解除。12.合同變更12.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如因國家政策調(diào)整、市場變化或其他不可抗力因素，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。12.2合同變更程序：任何一方提出合同變更請求時，應提供變更理由和相關證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.合同的附件13.1合同附件一：房屋交接清單13.2合同附件二：房屋驗收報告13.3合同附件三：補充協(xié)議（如有）14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改、涂改或轉(zhuǎn)讓。14.5本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關系的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在確保合同履行的順利進行，提供專業(yè)服務，降低風險，提高效率。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明介入的原因、目的及預計介入的時間。16.2第三方介入選擇：甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方，并應確保第三方具備相應的資質(zhì)和信譽。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的責任。17.2責任限額：第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。如未約定，則第三方責任限額為_______元。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍：第三方在合同授權(quán)范圍內(nèi)享有相應的權(quán)利，包括但不限于：18.1.1獲取合同履行所需的信息；18.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督；18.1.3向合同雙方提出建議或意見。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方在合同履行過程中，應服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關系：第三方在合同履行過程中，應服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。19.3第三方與合同雙方的關系：第三方在合同履行過程中，應維護合同雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入合同：合同雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。20.2第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方按照約定承擔，或由第三方自行承擔。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，合同雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除：如第三方介入違反合同約定或造成合同無法履行，合同雙方有權(quán)解除與第三方的服務合同。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照合同約定或相關法律法規(guī)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋所有權(quán)登記頁等。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的必要條件。2.房屋測繪報告要求：提供由具備資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告，報告內(nèi)容應包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此附件用于確認房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)，對于房屋的交付和驗收具有重要意義。3.合同附件一：房屋交接清單要求：詳細列出房屋交付時雙方確認的物品清單，包括家具、電器、裝飾品等。說明：此附件用于明確房屋交付時的物品狀況，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.合同附件二：房屋驗收報告要求：由受讓方在房屋交付后進行驗收，并出具驗收報告，報告內(nèi)容應包括房屋質(zhì)量、設施設備等。說明：此附件用于證明房屋在交付時的質(zhì)量狀況，作為日后維修和責任劃分的依據(jù)。5.合同附件三：補充協(xié)議（如有）要求：如合同雙方在履行過程中達成任何補充協(xié)議，應將其作為附件一并提供。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的變更和補充內(nèi)容，確保合同內(nèi)容的完整性。6.其他相關文件要求：包括但不限于房屋維修記錄、物業(yè)管理協(xié)議、稅費繳納證明等。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，提供更全面的合同履行信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付房屋責任認定：轉(zhuǎn)讓方應向受讓方支付_______元的違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。示例：若合同約定房屋交付時間為2024年5月1日，但轉(zhuǎn)讓方于2024年6月1日才交付房屋，則轉(zhuǎn)讓方需支付違約金并賠償受讓方因此產(chǎn)生的損失。2.違約行為：受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項責任認定：受讓方應向轉(zhuǎn)讓方支付_______元的違約金，并承擔因延遲付款造成的損失。示例：若合同約定受讓方應在合同簽訂后30日內(nèi)支付首期款，但受讓方于第40日支付，則受讓方需支付違約金并賠償轉(zhuǎn)讓方因此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：房屋交付時存在重大瑕疵責任認定：轉(zhuǎn)讓方應修復房屋瑕疵，或退還受讓方相應款項。示例：若房屋交付時存在嚴重影響居住安全的結(jié)構(gòu)性問題，轉(zhuǎn)讓方應負責修復或退還受讓方相應的購房款。4.違約行為：第三方介入違反合同約定責任認定：第三方應承擔相應責任，合同雙方可要求第三方賠償損失。示例：若第三方在介入過程中違反合同約定，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任并賠償合同雙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四庭院房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓價格3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.5轉(zhuǎn)讓稅費4.付款方式4.1付款金額4.2付款期限4.3付款方式4.4付款責任5.房屋交付5.1房屋交付日期5.2房屋交付方式5.3房屋交付責任6.房屋驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收責任7.房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責任7.3質(zhì)量保證范圍8.房屋維修責任8.1維修范圍8.2維修責任8.3維修費用9.房屋產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)9.2過戶費用9.3過戶責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四庭院房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同雙方：1.2.1轉(zhuǎn)讓方：甲方（房屋所有權(quán)人）1.2.2受讓方：乙方（房屋受讓人）1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號2.房屋基本情況2.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室2.2房屋結(jié)構(gòu)：____層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：建筑面積____平方米，使用面積____平方米2.4房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，擁有完全產(chǎn)權(quán)2.5房屋用途：住宅3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方：如1.2所述3.2轉(zhuǎn)讓方式：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方3.3轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____元整（大寫：____元整）3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方積極配合并提供所需材料3.5轉(zhuǎn)讓稅費：按照國家相關規(guī)定，由乙方承擔房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需繳納的稅費4.付款方式4.1付款金額：如3.3所述4.2付款期限：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)4.3付款方式：乙方應將款項支付至甲方指定的銀行賬戶4.4付款責任：乙方應在約定的付款期限內(nèi)將款項支付至甲方指定的賬戶，否則視為違約5.房屋交付5.1房屋交付日期：合同生效之日起____個工作日內(nèi)5.2房屋交付方式：甲方將房屋交付給乙方，乙方接收房屋5.3房屋交付責任：甲方應保證房屋在交付時符合合同約定的條件，乙方在接收房屋時應進行驗收6.房屋驗收6.1驗收標準：按照房屋現(xiàn)狀和合同約定進行驗收6.2驗收程序：乙方在接收房屋時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應及時通知甲方6.3驗收責任：甲方對房屋質(zhì)量負責，乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方負責維修或賠償7.房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起____個月7.2質(zhì)量保證責任：甲方在質(zhì)量保證期限內(nèi)對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修或賠償7.3質(zhì)量保證范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、設施設備等8.房屋維修責任8.1維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、設施設備等因自然原因或合理使用造成的損壞8.2維修責任：8.2.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責任8.2.2乙方負責房屋裝修和設施設備的維修責任8.2.3因乙方使用不當或故意造成的損壞，維修責任由乙方承擔8.3維修費用：8.3.1甲方負責的維修費用由甲方承擔8.3.2乙方負責的維修費用由乙方承擔8.3.3因第三方原因造成的損壞，維修費用由責任方承擔9.房屋產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)：9.1.1甲方提供房屋所有權(quán)證書、身份證等必要文件9.1.2乙方提供身份證、購房合同等必要文件9.1.3雙方共同到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)9.2過戶費用：9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費由乙方承擔9.2.2其他相關費用按國家規(guī)定和實際情況由雙方協(xié)商承擔9.3過戶責任：9.3.1甲方負責提供真實、完整的過戶所需文件9.3.2乙方負責按時繳納過戶稅費10.違約責任10.1違約情形：10.1.1任何一方未按約定履行付款義務10.1.2任何一方未按約定履行房屋交付或接收義務10.1.3任何一方未按約定履行維修責任10.2違約責任：10.2.1違約方應承擔對方因此遭受的全部損失10.2.2違約方應支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定10.3違約賠償：10.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失10.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行爭議解決12.合同解除12.1解除條件：12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2解除程序：12.2.1提前通知對方12.2.2采取書面形式12.2.3雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜12.3解除責任：12.3.1因解除合同造成的損失由責任方承擔12.3.2雙方應按照合同約定履行解除合同后的義務13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字（或蓋章）13.1.2合同內(nèi)容完整、合法、有效13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的終止條件成就13.2.2合同履行完畢13.3合同終止程序：13.3.1提前通知對方13.3.2采取書面形式13.3.3雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜14.其他約定14.1通知方式：14.1.1通知應以書面形式發(fā)送14.1.2通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址14.2不可抗力：14.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.2.2不可抗力發(fā)生后，雙方應及時通知對方并提供相關證明14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、付款憑證等14.4合同解釋：14.4.1本合同如有歧義，應按有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)，確保合同條款的準確執(zhí)行和雙方權(quán)益的保護。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項和責任。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方應共同選定第三方，并與其簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。2.2.2第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行相應的職責和義務。2.2.3第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠有效履行職責。3.第三方責任限額3.1第三方責任：第三方在介入過程中，因其故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額：3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。3.2.2若第三方責任限額未在合作協(xié)議或服務合同中約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：4.1.1第三方應服從甲方的管理，并按照甲方的要求履行職責。4.1.2甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，第三方應接受甲方的監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關系：4.2.1第三方應服從乙方的管理，并按照乙方的要求履行職責。4.2.2乙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，第三方應接受乙方的監(jiān)督。4.3第三方與甲乙雙方的關系：4.3.1第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，促進雙方合作。5.第三方介入的具體條款5.1中介機構(gòu)：5.1.1中介機構(gòu)應協(xié)助甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、辦理過戶等。5.1.2中介機構(gòu)的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。5.2評估機構(gòu)：5.2.1評估機構(gòu)應對房屋進行評估，并提供評估報告。5.2.2評估費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。5.3法律顧問：5.3.1法律顧問應提供法律咨詢、起草合同、參與談判等服務。5.3.2法律顧問的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。5.4監(jiān)理單位：5.4.1監(jiān)理單位應對房屋建設或維修過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。5.4.2監(jiān)理費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。6.第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應重新協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。6.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書：證明甲方為房屋所有權(quán)人的有效文件。2.身份證：甲乙雙方的身份證明文件。3.購房合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同。4.付款憑證：證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓款的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.房屋評估報告：由評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書：甲乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門提交的房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請文件。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記證明：房產(chǎn)管理部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記證明文件。8.合同補充協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的任何補充協(xié)議。9.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務合同。10.法律意見書：法律顧問出具的法律意見書。11.監(jiān)理報告：監(jiān)理單位出具的房屋建設或維修過程的監(jiān)理報告。12.其他相關文件：甲乙雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的復印件。附件內(nèi)容應真實、完整、有效，不得有任何涂改、偽造或篡改。附件的提供方應承擔相應的法律責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定的時間交付房屋。1.1.2房屋存在質(zhì)量問題，未在質(zhì)量保證期限內(nèi)進行維修。1.1.3故意隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵，導致乙方遭受損失。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款。1.2.2未按合同約定接收房屋。1.2.3故意破壞房屋或設施設備，導致甲方遭受損失。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋轉(zhuǎn)讓價格的____%。2.1.2甲方未在質(zhì)量保證期限內(nèi)維修房屋，應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3甲方故意隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵，應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.2乙方違約責任：2.2.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.2.2乙方未按合同約定接收房屋，應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金和承擔因未接收房屋而產(chǎn)生的損失。2.2.3乙方故意破壞房屋或設施設備，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定在房屋交付日期前將房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的1%作為違約金。若乙方未按合同約定在付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的1%作為違約金。全文完。二零二四庭院房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓人信息1.2受讓人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式及期限3.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準及程序4.3質(zhì)量保證期5.違約責任5.1違約情形及處理方式5.2違約金計算及支付6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用承擔7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同生效或解除后的處理9.其他約定事項9.1通知方式及送達地址9.2不可抗力條款9.3合同附件及補充條款10.合同簽署及生效日期11.合同份數(shù)及保管12.合同解除及終止通知13.合同修改及補充14.合同爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓人信息1.1.1出讓人姓名：1.1.2出讓人身份證號碼：110101199003071.1.3出讓人聯(lián)系方式：138001380001.1.4出讓人住所地：北京市朝陽區(qū)路號1.2受讓人信息1.2.1受讓人姓名：1.2.2受讓人身份證號碼：110101199005151.2.3受讓人聯(lián)系方式：139001390001.2.4受讓人住所地：北京市海淀區(qū)路號2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式及期限：3.2.1受讓人應在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付總價款的50%作為定金；3.2.2余款應在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付完畢；3.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔：3.3.1出讓人承擔房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費；3.3.2受讓人承擔房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的物業(yè)費、水電費等日常費用。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)；4.2房屋驗收標準及程序：4.2.1受讓人應在房屋交付后7個工作日內(nèi)對房屋進行驗收；4.2.2驗收合格后，雙方應在驗收合格證明上簽字確認；4.3質(zhì)量保證期：自房屋交付之日起1年。5.違約責任5.1違約情形及處理方式：5.1.1出讓人未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向受讓人支付總房價的0.1%作為違約金；5.1.2受讓人未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向出讓人支付總房價的0.1%作為違約金；5.2違約金計算及支付：5.2.1違約金應在違約行為發(fā)生后10個工作日內(nèi)支付；5.2.2違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑：6.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；6.2爭議解決機構(gòu)：6.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；6.3爭議解決費用承擔：6.3.1訴訟費用由敗訴方承擔；6.3.2其他爭議解決費用由雙方協(xié)商解決。8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1雙方當事人簽字或蓋章；8.1.2付款條件滿足；8.1.3房屋交付條件滿足；8.2合同解除條件8.2.1出讓人嚴重違約，如房屋存在重大質(zhì)量問題；8.2.2受讓人嚴重違約，如未按約定支付房款；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.3合同生效或解除后的處理8.3.1合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自義務；8.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項及房屋交付事宜。9.其他約定事項9.1通知方式及送達地址9.1.1任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應在變更之日起3日內(nèi)書面通知對方；9.1.2通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式；9.2不可抗力條款9.2.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件；9.2.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方均有權(quán)暫停履行合同；9.3合同附件及補充條款9.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；9.3.2雙方可就合同內(nèi)容達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期：2024年X月X日；10.2合同生效日期：合同雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同份數(shù)及保管11.1本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力；11.2合同原件由出讓人和受讓人妥善保管。12.合同解除及終止通知12.1合同解除或終止的通知應以書面形式發(fā)送至對方；12.2通知應在合同解除或終止之日起3日內(nèi)送達。13.合同修改及補充13.1本合同任何修改或補充均應以書面形式進行；13.2任何修改或補充均需經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.合同爭議解決14.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所述第三方是指為合同履行提供協(xié)助或服務的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。16.第三方介入的適用范圍16.1.1合同雙方一致同意；16.1.2為完成合同項下必要的手續(xù)或程序；16.1.3為確保合同條款的準確理解和執(zhí)行。17.第三方的選擇與確認17.1第三方的選擇應由合同雙方協(xié)商確定；17.2第三方一旦被選定，雙方應在合同中明確第三方的身份、職責和權(quán)利。18.第三方的職責與權(quán)利18.1.1嚴格按照合同要求提供專業(yè)服務；18.1.2及時向合同雙方報告工作進展；18.1.3保護合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.1根據(jù)合同約定收取服務費用；18.2.2在合同規(guī)定范圍內(nèi)獨立開展工作。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：19.1.1第三方的直接經(jīng)濟損失；19.1.2第三方因違反合同約定給合同雙方造成的間接經(jīng)濟損失；19.1.3第三方因故意或重大過失造成合同一方人身或財產(chǎn)損失的。20.第三方責任的承擔20.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е潞贤环皆馐軗p失，應承擔相應的賠償責任；20.2若第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或合同約定，導致合同一方遭受損失，第三方應承擔全部責任。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與合同雙方的關系為服務與被服務關系；21.2第三方不得直接與合同對方進行交易或達成任何與合同履行無關的協(xié)議；21.3第三方在合同履行過程中的行為僅代表自身，不代表合同雙方。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需變更，合同雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面確認變更內(nèi)容；22.2合同變更應遵循本合同的約定，并確保第三方的利益不受損害。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入引發(fā)的爭議，應由合同雙方與第三方協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的合同終止24.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約，合同雙方有權(quán)終止合同；24.2合同終止后，第三方應承擔相應的責任。25.第三方介入的合同解除25.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同；25.2合同解除后，第三方應按照合同約定承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件1.1詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復印件，復印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。1.2說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.房屋測繪報告2.1詳細要求：提供房屋測繪機構(gòu)出具的測繪報告，報告需明確房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.2說明：用于確認房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋交接清單3.1詳細要求：房屋交接清單需詳細列明房屋內(nèi)外的設施、設備、裝修情況等。3.2說明：用于明確房屋交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和保養(yǎng)的依據(jù)。4.付款憑證4.1詳細要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。4.2說明：用于證明付款行為的真實性。5.合同雙方身份證明5.1詳細要求：提供合同雙方的身份證、戶口本等身份證明文件。5.2說明：用于證明合同雙方的身份信息。6.第三方服務協(xié)議6.1詳細要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務的內(nèi)容、費用、期限等。6.2說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.爭議解決協(xié)議7.1詳細要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。7.2說明：用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓人違約行為及責任認定1.1出讓人未按約定時間交付房屋責任認定：出讓人應向受讓人支付總房價的0.1%作為違約金，每逾期一日累加。1.2出讓人未按約定質(zhì)量交付房屋責任認定：出讓人應負責修復房屋質(zhì)量問題，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.受讓人違約行為及責任認定2.1受讓人未按約定時間支付房款責任認定：受讓人應向出讓人支付總房價的0.1%作為違約金，每逾期一日累加。2.2受讓人惡意破壞房屋責任認定：受讓人應賠償出讓人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務質(zhì)量責任認定：第三方應向合同雙方承擔相應的賠償責任。3.2第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。3.3第三方違反法律法規(guī)或合同約定責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：1.若出讓人在合同約定的交付日期后10日內(nèi)仍未交付房屋，則應向受讓人支付10000元作為違約金。2.若受讓人在支付房款過程中出現(xiàn)惡意拖延，導致出讓人遭受損失，則應賠償出讓人因此遭受的實際損失。全文完。二零二四庭院房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方當事人1.4合同簽訂時間與地點2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓原因3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1簽訂合同4.2房屋權(quán)屬變更登記4.3房屋交付4.4產(chǎn)權(quán)證書移交5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款時間5.3付款地點5.4付款方式變更6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準6.4驗收程序7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶申請7.2過戶資料7.3過戶費用7.4過戶時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本合同訂立前，雙方已充分了解對方的真實情況，并就房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見。第二條房屋基本情況2.1房屋位于市區(qū)路號，具體位置為棟單元室。2.2房屋建筑面積為100平方米，使用面積為80平方米。2.3房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共六層，本房屋位于第三層。2.4房屋用途為住宅，已取得住宅用地使用權(quán)證。2.5房屋權(quán)屬證明為市區(qū)不動產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為X。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓原因為甲方因工作調(diào)動，需要將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣100萬元整。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費由雙方按國家規(guī)定各自承擔。3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日止。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方簽訂本合同后，甲方應將房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關資料交付乙方。4.2乙方應在收到房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關資料后15個工作日內(nèi)，向相關部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。4.3房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋交付乙方使用。4.4房屋產(chǎn)權(quán)證書移交時，雙方應共同到房產(chǎn)管理部門辦理相關手續(xù)。第五條付款方式與期限5.1付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣100萬元整。5.2付款時間：乙方應在合同約定的付款時間內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款匯入甲方指定的銀行賬戶。5.3付款地點：甲方指定的銀行賬戶。5.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第六條房屋交付與驗收6.1房屋交付時間：甲方應在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。6.2房屋交付條件：房屋應具備居住條件，且無任何權(quán)利瑕疵。6.3房屋驗收標準：乙方應在收到房屋后5個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收報告中注明。6.4驗收程序：乙方應在驗收前通知甲方，雙方共同對房屋進行驗收。第七條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶申請：乙方應在收到房屋后10個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。7.2過戶資料：乙方應提供本合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證、戶口簿等資料。7.3過戶費用：過戶費用按國家規(guī)定收取，由乙方承擔。7.4過戶時間：房產(chǎn)管理部門應在收到過戶申請及資料后30個工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第八條違約責任8.1如甲方未按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。8.2如乙方未按合同約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。8.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于承擔相關稅費和律師費。8.4如因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于承擔相關稅費和律師費。8.5如任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.3爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，不得采取任何可能導致爭議擴大的行為。第十條合同解除10.1如一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。10.2如房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.3合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止后，雙方應按照合同約定辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等相關手續(xù)。11.3合同終止后，雙方的權(quán)利義務終止，但本合同中約定的違約責任和爭議解決條款除外。第十二條合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2本合同附件一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭議解決及第三方介入8.1如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2除上述爭議解決方式外，雙方同意在必要時引入第三方進行調(diào)解或仲裁。8.3第三方調(diào)解或仲裁的具體方式、程序和規(guī)則，由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。8.4第三方介入的費用，由引起爭議的一方承擔，或由雙方協(xié)商確定。第九條第三方定義及責任9.1本合同中的“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務機構(gòu)等。9.2第三方在本合同中的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力因素導致的損失。9.3第三方的專業(yè)服務費用，由委托方承擔，并在合同附件中明確具體費用及支付方式。第十條第三方介入的程序10.1第三方介入的程序由雙方共同商定，并在合同附件中予以詳細說明。10.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠獨立、公正地履行其職責。10.3第三方在介入過程中，應遵循相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條第三方責任限額11.1第三方因提供專業(yè)服務而造成的損失，其責任限額由雙方在合同附件中約定，但不得超過合同標的額的%。11.2如第三方因故意或重大過失造成損失，其責任限額不受前款限制。11.3第三方責任限額的約定，不免除甲乙雙方因違約或不可抗力因素造成的損失責任。第十二條第三方與其他各方的權(quán)利義務12.1第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。12.2第三方在介入過程中，不得偏袒任何一方，應保持中立。12.3第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分如下：12.3.1甲乙雙方的權(quán)利義務按照本合同約定執(zhí)行；12.3.2第三方的權(quán)利義務按照合同附件約定執(zhí)行；12.3.3如第三方與其他方存在合同關系，其權(quán)利義務按照該合同約定執(zhí)行。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入后，如甲乙雙方已達成和解，或第三方已完成其職責，第三方介入即終止。13.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行其權(quán)利義務。第十四條其他約定事項14.1本合同附件中關于第三方介入的約定，為本合同不可分割的一部分。14.2如本合同與附件存在沖突，以附件為準。14.3本合同如有修改，涉及第三方介入的，應經(jīng)雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書或房產(chǎn)證，證明房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。說明：此附件作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)，需確保信息的準確性和有效性。2.附件二：付款憑證要求：提供乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他付款憑證。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付了房屋轉(zhuǎn)讓款。3.附件三：房屋交付驗收報告要求：由雙方共同簽署的房屋交付驗收報告，詳細記錄房屋交付時的狀態(tài)及存在的問題。說明：此附件用于證明房屋交付時的實際情況，以及雙方對房屋驗收的共識。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如有第三方介入，需提供雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體方式、程序和責任。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其職責履行到位。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：如有爭議解決協(xié)議，需提供雙方與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的具體方式和程序。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決的過程，確保爭議得到公正、合理的解決。6.附件六：合同修改協(xié)議要求：如有合同修改，需提供雙方簽訂的修改協(xié)議，明確修改內(nèi)容、生效時間和適用范圍。說明：此附件用于記錄合同修改的過程，確保修改內(nèi)容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付每日萬分之五的違約金，直至房屋交付完畢。示例：若合同約定甲方應在2024年1月1日交付房屋，但甲方于2024年2月1日才交付，則甲方應支付乙方自2024年1月2日至2024年2月1日的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款責任認定：乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金，直至房屋轉(zhuǎn)讓款支付完畢。示例：若合同約定乙方應在2024年1月1日支付房屋轉(zhuǎn)讓款，但乙方于2024年2月1日才支付，則乙方應支付甲方自2024年1月2日至2024年2月1日的違約金。3.違約行為：房屋存在嚴重質(zhì)量問題責任認定：甲方應承擔修復房屋或退還房屋轉(zhuǎn)讓款的責任。示例：若房屋交付時存在嚴重質(zhì)量問題，如墻體裂縫、漏水等，甲方應負責修復或退還乙方已支付的房屋轉(zhuǎn)讓款。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔因其未履行職責而導致的損失責任。示例：若第三方在爭議解決過程中未履行公正、中立的職責，導致爭議無法得到合理解決，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四庭院房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋座落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號3.轉(zhuǎn)讓房屋原因及條件3.1轉(zhuǎn)讓原因3.2轉(zhuǎn)讓條件4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間5.交付房屋及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標準6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶申請6.2材料準備6.3過戶費用6.4過戶時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1附屬設施及設備10.2環(huán)境保護10.3不可抗力11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2其他相關證明材料12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間13.2簽訂地點14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________1.2乙方基本信息姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________2.房屋基本信息2.1房屋座落具體地址：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________2.3房屋面積房屋總面積：________________平方米2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________3.轉(zhuǎn)讓房屋原因及條件3.1轉(zhuǎn)讓原因甲方因個人原因，需將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓條件（1）具備完全民事行為能力；（2）支付房屋轉(zhuǎn)讓價款；（3）遵守國家法律法規(guī)及合同約定。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元整。4.2支付方式（1）首付款：人民幣________________元整，在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣________________元整，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付。4.3支付時間具體支付時間以雙方協(xié)商為準。5.交付房屋及驗收5.1交付時間房屋交付時間為________________。5.2交付條件房屋交付時，甲方應保證房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)，無損壞。5.3驗收標準乙方在收到房屋后，應在____個工作日內(nèi)進行驗收，如有損壞或不符合交付條件，應及時通知甲方，甲方應在____個工作日內(nèi)進行修復或賠償。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶申請甲方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)，向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)提交房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請。6.2材料準備（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）身份證件；（3）合同；（4）其他相關證明材料。6.3過戶費用過戶費用按當?shù)匾?guī)定標準支付，由乙方承擔。6.4過戶時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的時間為____個工作日。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責任（1）若甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付____%的違約金；（2）若乙方未按合同約定支付房款，應向甲方支付____%的違約金；（3）因一方違約導致合同解除，違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均