二零二四年度休閑農(nóng)業(yè)土地租賃經(jīng)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度休閑農(nóng)業(yè)土地租賃經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃用途及管理5.1租賃用途5.2土地管理責(zé)任5.3環(huán)保要求6.土地使用條件6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地使用變更7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.修繕及維護(hù)8.1土地及設(shè)施修繕責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任8.3修繕及維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知及送達(dá)12.3合同生效及修改13.合同附件13.1土地租賃合同附件一13.2土地租賃合同附件二13.3其他附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.租賃土地的基本情況2.1土地位置租賃土地位于_______，具體坐標(biāo)為_(kāi)______。2.2土地面積租賃土地面積為_(kāi)______平方米。2.3土地性質(zhì)租賃土地性質(zhì)為_(kāi)______。2.4土地權(quán)屬租賃土地權(quán)屬清晰，甲方已取得土地所有權(quán)證。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自_______年_______月_______日起計(jì)算。3.2租賃終止日期租賃期限至_______年_______月_______日止。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，可提前_______個(gè)月提出續(xù)約意向，續(xù)約期限為_(kāi)______年。4.租金及支付方式4.1租金總額租賃期間，租金總額為人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付方式租金按年支付，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間首次租金支付時(shí)間：_______年_______月_______日。后續(xù)租金支付時(shí)間：每年_______月_______日。4.4逾期支付租金的違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.租賃用途及管理5.1租賃用途租賃土地用于_______。5.2土地管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)土地的權(quán)屬確認(rèn)和土地使用權(quán)證的辦理；乙方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)。5.3環(huán)保要求乙方在租賃土地上開(kāi)展活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保不污染環(huán)境。6.土地使用條件6.1土地使用范圍乙方應(yīng)在租賃土地上開(kāi)展_______活動(dòng)。6.2土地使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃土地用于_______。6.3土地使用變更如乙方需變更土地使用用途，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。8.租賃保證金8.1保證金金額租賃保證金為人民幣_(tái)______元整。8.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付租賃保證金至甲方指定賬戶。8.3保證金退還條件租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。9.修繕及維護(hù)8.1土地及設(shè)施修繕責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)租賃土地及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，并承擔(dān)必要的修繕費(fèi)用。8.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)確保租賃土地及其設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е峦恋鼗蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3修繕及維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)除因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞外，因乙方原因造成的修繕及維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.合同解除及終止9.1合同解除條件下列情況下，任何一方可提出解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署書面協(xié)議。11.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按時(shí)交付土地或違反合同約定，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。12.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。13.其他約定12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2通知及送達(dá)除法律另有規(guī)定外，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。12.3合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對(duì)本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同簽署及生效日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形下列情況下，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入：（1）合同履行需要專業(yè)第三方提供咨詢或評(píng)估；（2）合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或擔(dān)保；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額第三方介入本合同后，其責(zé)任限額如下：（1）第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)，第三方不得向任何一方收取額外費(fèi)用；（3）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方責(zé)任：乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂書面協(xié)議；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方變更及退出19.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再適合履行職責(zé)，可協(xié)商更換第三方；19.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方。20.第三方責(zé)任追究20.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違規(guī)行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；20.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理；21.2如第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議涉及甲乙雙方，應(yīng)將爭(zhēng)議一并提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的土地所有權(quán)證復(fù)印件，以證明土地權(quán)屬清晰。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.土地租賃合同附件一要求：詳細(xì)列明租賃土地的位置、面積、性質(zhì)等信息。說(shuō)明：此附件作為土地租賃合同的一部分，用于明確租賃土地的基本情況。3.土地租賃合同附件二要求：詳細(xì)列明租賃期限、租金支付方式、土地使用條件等條款。說(shuō)明：此附件作為土地租賃合同的一部分，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。說(shuō)明：此附件用于確保第三方服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。6.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。說(shuō)明：此附件用于證明合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，以證明乙方已支付違約金。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已履行違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)自約定的支付日期起_______日內(nèi)支付租金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付租金10天，應(yīng)支付_______元的違約金。2.未經(jīng)許可擅自變更土地用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更土地用途，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方擅自將土地用于非法活動(dòng)，應(yīng)支付_______元的違約金。3.甲方未按時(shí)交付土地違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方逾期交付土地30天，應(yīng)支付_______元的違約金。4.第三方違規(guī)操作違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如出現(xiàn)違規(guī)操作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付賠償金。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估過(guò)程中泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行違約責(zé)任認(rèn)定：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震導(dǎo)致租賃土地?zé)o法使用，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。二零二四年度休閑農(nóng)業(yè)土地租賃經(jīng)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1國(guó)家法律法規(guī)1.2休閑農(nóng)業(yè)行業(yè)政策1.3相關(guān)地方性規(guī)定2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地租賃基本信息3.1土地位置及面積3.2土地性質(zhì)及用途3.3土地使用年限4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2逾期支付處理4.3租金調(diào)整機(jī)制5.土地使用及經(jīng)營(yíng)管理5.1土地使用范圍5.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及規(guī)模5.3土地利用規(guī)劃5.4環(huán)保要求6.投資建設(shè)及配套設(shè)施6.1投資建設(shè)責(zé)任6.2配套設(shè)施建設(shè)要求6.3配套設(shè)施移交及使用7.合作方式及權(quán)益7.1合作方式7.2雙方權(quán)益分配7.3合作期限8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及處理8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密期限11.其他約定事項(xiàng)11.1合作期限調(diào)整11.2土地使用權(quán)變更11.3其他約定事項(xiàng)12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止后的處理13.1土地及設(shè)施返還13.2財(cái)務(wù)結(jié)算13.3其他處理事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國(guó)家關(guān)于休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的政策規(guī)定訂立。1.2本合同適用于出租方將位于（具體地址）的（具體土地面積）平方米土地租賃給承租方進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)。2.雙方基本信息2.1出租方信息：2.1.1名稱：（出租方全稱）2.1.2地址：（出租方詳細(xì)地址）2.1.3法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息：2.2.1名稱：（承租方全稱）2.2.2地址：（承租方詳細(xì)地址）2.2.3法定代表人：（承租方法定代表人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.土地租賃基本信息3.1土地位置及面積：3.1.1土地位置：（具體地理位置描述）3.1.2土地面積：（具體面積，如：100畝）3.2土地性質(zhì)及用途：3.2.1土地性質(zhì)：（如：農(nóng)用地、建設(shè)用地等）3.2.2土地用途：（如：休閑農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)等）3.3土地使用年限：3.3.1土地使用年限自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止，共計(jì)（具體年數(shù)）年。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期：4.1.1租金金額：（具體金額，如：每年人民幣10萬(wàn)元）4.1.2支付周期：（如：每年支付一次）4.2逾期支付處理：4.2.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之二的滯納金。4.3租金調(diào)整機(jī)制：4.3.1租金調(diào)整依據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.土地使用及經(jīng)營(yíng)管理5.1土地使用范圍：5.1.1承租方僅限于在租賃土地上開(kāi)展休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)。5.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及規(guī)模：5.2.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：（如：農(nóng)家樂(lè)、采摘園等）5.2.2經(jīng)營(yíng)規(guī)模：（如：容納游客量、種植面積等）5.3土地利用規(guī)劃：5.3.1承租方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)及建設(shè)。5.4環(huán)保要求：5.4.1承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保不污染環(huán)境。6.投資建設(shè)及配套設(shè)施6.1投資建設(shè)責(zé)任：6.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃土地上的投資建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)。6.2配套設(shè)施建設(shè)要求：6.2.1配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。6.3配套設(shè)施移交及使用：6.3.1配套設(shè)施建設(shè)完成后，由出租方驗(yàn)收合格后移交承租方使用。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及處理8.1.1若出租方未按約定提供租賃土地，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。8.1.2若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。8.1.3若承租方違反土地使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約的情況下，立即解除合同。9.1.2承租方有權(quán)在出租方未按約定提供土地或嚴(yán)重違約的情況下，立即解除合同。9.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1土地使用年限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。10.保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（具體年數(shù)）年。11.其他約定事項(xiàng)11.1合作期限調(diào)整11.1.1合作期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。11.2土地使用權(quán)變更11.2.1土地使用權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。11.3其他約定事項(xiàng)11.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同附件包括但不限于：土地租賃協(xié)議、投資建設(shè)計(jì)劃、配套設(shè)施建設(shè)方案等。12.2.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止后的處理13.1土地及設(shè)施返還13.1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)將土地及設(shè)施完好無(wú)損地返還給出租方。13.2財(cái)務(wù)結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于租金、投資回報(bào)等。13.3其他處理事項(xiàng)13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他相關(guān)事宜。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署日期：（具體日期）出租方簽字（或蓋章）：日期：承租方簽字（或蓋章）：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，保障合同各方權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)（具體金額，如：人民幣100萬(wàn)元）。16.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)為第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用、合同約定的責(zé)任范圍以及第三方可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。18.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)合同約定的方式，避免直接接觸。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于資料、場(chǎng)地等。19.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。20.第三方介入的合同終止20.1如第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同附件22.1本合同附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。23.第三方介入的合同生效及簽署23.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。23.2本合同附件自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.3本合同附件簽署日期：（具體日期）甲乙雙方簽字（或蓋章）：日期：第三方簽字（或蓋章）：日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含土地租賃雙方的基本信息、土地位置、面積、性質(zhì)、用途、使用年限、租金、支付方式等詳細(xì)信息。2.投資建設(shè)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括投資建設(shè)的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度安排、資金投入、預(yù)期效益等。3.配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含配套設(shè)施的類型、數(shù)量、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資估算、建設(shè)周期等。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、責(zé)任限額等。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明第三方具有完成本合同約定服務(wù)所需的專業(yè)能力、資質(zhì)證書等。6.財(cái)務(wù)結(jié)算清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用支出、收入、結(jié)算日期等。7.違約責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄違約行為的認(rèn)定、違約責(zé)任的承擔(dān)、賠償金額等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃土地或配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還承租方已支付租金，并賠償因違約造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、未按約定進(jìn)行投資建設(shè)、違反土地利用規(guī)劃等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按合同約定提供專業(yè)服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例說(shuō)明：若出租方未按約定提供租賃土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)退還承租方已支付租金，并賠償因違約造成的損失，如：設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、市場(chǎng)推廣費(fèi)用等。若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。若第三方未能按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失，如：項(xiàng)目延期造成的經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。全文完。二零二四年度休閑農(nóng)業(yè)土地租賃經(jīng)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地租賃基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地租賃期限3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.土地使用規(guī)則4.1土地使用范圍4.2土地使用限制4.3土地維護(hù)責(zé)任5.租賃合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1土地租賃合同附件9.2其他相關(guān)附件10.合同簽署與生效日期10.1簽署日期10.2生效日期11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案手續(xù)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：休閑農(nóng)業(yè)有限公司乙方：農(nóng)戶1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地租賃基本信息2.1土地位置土地位于省市區(qū)街道，具體位置為村組。2.2土地面積租賃土地總面積為5畝，其中耕地3畝，林地2畝。2.3土地用途租賃土地用于休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，包括種植、養(yǎng)殖、休閑觀光等。2.4土地租賃期限租賃期限為10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額租賃期間，甲方應(yīng)向乙方支付租金共計(jì)人民幣20萬(wàn)元。3.2租金支付方式租金分四次支付，每次支付5萬(wàn)元，分別在合同生效后的第一個(gè)月、第三個(gè)月、第五個(gè)月和第七個(gè)月支付。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的一日，如遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。4.土地使用規(guī)則4.1土地使用范圍乙方僅限于在租賃土地上從事休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，不得改變土地用途。4.2土地使用限制乙方不得在租賃土地上建設(shè)永久性建筑物，不得占用林地、耕地以外的土地。4.3土地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，確保土地的合理利用。5.租賃合同變更與解除5.1合同變更在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按時(shí)繳納土地使用費(fèi)；（3）乙方違反土地使用規(guī)則；（4）雙方在合同履行過(guò)程中，因違約行為給對(duì)方造成損失的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；（2）乙方未按時(shí)繳納土地使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；（3）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；（4）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。第一部分：合同如下：8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）土地收回或征用；（4）其他法定或約定終止情形。9.合同附件9.1土地租賃合同附件附件一：土地租賃合同附件二：土地使用規(guī)劃圖附件三：租金支付憑證9.2其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于：土地租賃登記證明、雙方身份證復(fù)印件、合同變更協(xié)議等。10.合同簽署與生效日期10.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年1月1日。10.2生效日期本合同自簽署之日起生效。11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)本合同需提交至省市區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局備案。11.2備案手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽署之日起30日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交合同副本及相關(guān)材料，辦理備案手續(xù)。12.合同解除與終止12.1解除條件（1）甲方未按約定提供土地或土地不符合約定條件；（2）乙方未按約定用途使用土地；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止條件合同終止條件除第八條規(guī)定的條件外，還包括：（1）租賃期限屆滿；（2）土地收回或征用；（3）雙方均同意終止合同。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件租賃期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。13.2續(xù)簽程序合同續(xù)簽應(yīng)按照原合同約定的條款進(jìn)行，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前協(xié)商一致，簽訂續(xù)簽協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2通知任何一方通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。a.甲方或乙方的員工或代理人；b.甲方或乙方的股東、董事、監(jiān)事；c.甲方或乙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，保障合同條款的執(zhí)行，或解決合同履行過(guò)程中的特定問(wèn)題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一倍。3.3若第三方責(zé)任超出了約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)超出部分的損失。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取其提供服務(wù)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同履行所需的信息、資料等。4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的合同責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由補(bǔ)充協(xié)議約定。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如涉及與其他第三方的關(guān)系，應(yīng)自行解決，不得影響甲乙雙方的合同履行。7.第三方介入的流程7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商。7.2甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義