2025年度房地產(chǎn)項目固定資產(chǎn)借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目固定資產(chǎn)借款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項目固定資產(chǎn)借款合同甲方（借款人）：名稱：_________________________法定代表人：____________________住所：_________________________聯(lián)系電話：_____________________開戶銀行：_____________________賬號：_________________________乙方（貸款人）：名稱：_________________________法定代表人：____________________住所：_________________________聯(lián)系電話：_____________________開戶銀行：_____________________賬號：_________________________鑒于甲方為實施房地產(chǎn)項目，需要向乙方借款用于購置固定資產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下借款合同：第一條借款金額及用途1.1本合同借款金額為人民幣______元整（大寫：_________________________）。1.2甲方借款用途為購置房地產(chǎn)項目所需的固定資產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、設(shè)備等。第二條借款期限2.1本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.2借款期限屆滿后，甲方應(yīng)按照合同約定歸還全部借款本金及利息。第三條借款利率3.1本合同借款利率為______%，按年利率計算，按月結(jié)息。3.2借款利率自借款之日起至借款期限屆滿之日止，如遇國家利率調(diào)整，按國家規(guī)定執(zhí)行。第四條借款還款方式4.1甲方應(yīng)按月償還借款本息，每月償還金額為人民幣______元整。4.2甲方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月應(yīng)還借款本息足額劃入乙方指定的賬戶。第五條借款擔(dān)保5.1甲方為本合同項下的借款提供如下?lián)＃海?）抵押擔(dān)保：甲方將其擁有的位于_________________________的不動產(chǎn)抵押給乙方，抵押物價值為人民幣______元整。5.2抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。5.3保證人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向乙方提交保證合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未按本合同約定按時歸還借款本息，應(yīng)向乙方支付______‰的逾期罰息。6.2甲方如未按本合同約定提供擔(dān)保，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即歸還全部借款本息。6.3乙方如未按本合同約定支付借款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即支付全部借款本息。第七條爭議解決7.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_________________________乙方（貸款人）：_________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義（1）擔(dān)保方：為本合同項下的借款提供擔(dān)保的保證人或抵押權(quán)人。（2）中介方：協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行借款事宜的介紹、咨詢、服務(wù)等機構(gòu)或個人。（3）監(jiān)管方：由甲方或乙方指定的對借款項目進(jìn)行監(jiān)管的第三方機構(gòu)。（4）評估方：對借款項目涉及的資產(chǎn)進(jìn)行評估的第三方機構(gòu)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)其在本合同中的角色和所提供的服務(wù)內(nèi)容來確定。2.2擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同的規(guī)定，承擔(dān)連帶責(zé)任保證借款本息的償還。2.3中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.4監(jiān)管方應(yīng)按照監(jiān)管協(xié)議的規(guī)定，對借款項目進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按合同約定進(jìn)行。2.5評估方應(yīng)按照評估協(xié)議的規(guī)定，對借款項目涉及的資產(chǎn)進(jìn)行客觀、公正的評估。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定提供相應(yīng)的信息、文件或資料。3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費用或其他費用。3.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對借款項目進(jìn)行監(jiān)管、評估或提供中介服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同及相應(yīng)的擔(dān)保合同、中介合同、監(jiān)管協(xié)議或評估協(xié)議中明確規(guī)定。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）中介方的責(zé)任限額，應(yīng)包括但不限于因信息錯誤導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。（2）擔(dān)保方的責(zé)任限額，應(yīng)包括但不限于因擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受的損失。（3）監(jiān)管方的責(zé)任限額，應(yīng)包括但不限于因監(jiān)管方未能履行監(jiān)管職責(zé)導(dǎo)致乙方遭受的損失。（4）評估方的責(zé)任限額，應(yīng)包括但不限于因評估結(jié)果錯誤導(dǎo)致乙方遭受的損失。4.3第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂前由第三方確認(rèn)。第五條第三方介入的流程5.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢?，并說明介入的必要性、第三方的基本信息及介入的具體內(nèi)容。5.2對方收到甲方或乙方的書面申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。5.3甲方或乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.4第三方介入后，甲方、乙方及第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。第六條第三方變更與退出6.1在合同履行期間，如第三方因故需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方及對方，并書面確認(rèn)。6.2第三方變更或退出后，應(yīng)立即終止其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方的變更或退出，不影響本合同的其他條款的效力。第七條其他7.1本合同項下，第三方介入的相關(guān)費用，應(yīng)由提出介入的一方承擔(dān)。7.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定解決。7.3本合同中關(guān)于第三方的約定，不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請表：詳細(xì)記錄甲方的借款申請信息，包括借款金額、用途、期限等。2.財務(wù)報表：提供甲方最近的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以證明甲方的財務(wù)狀況。3.項目可行性研究報告：詳細(xì)說明房地產(chǎn)項目的可行性，包括市場分析、項目預(yù)算、預(yù)期收益等。4.抵押物清單：詳細(xì)列明甲方用于抵押的資產(chǎn)信息，包括資產(chǎn)名稱、數(shù)量、價值等。5.擔(dān)保合同：詳細(xì)規(guī)定擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，包括擔(dān)保范圍、期限、違約責(zé)任等。6.中介服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。7.監(jiān)管協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定監(jiān)管方的監(jiān)管職責(zé)、方式、報告要求等。8.評估報告：由評估方出具的資產(chǎn)評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。9.借款合同：本合同的正式文本。10.借款憑證：乙方出具的借款憑證，證明借款金額和日期。11.還款計劃表：詳細(xì)列出甲方每月的還款計劃，包括還款日期、還款金額等。12.違約通知函：在發(fā)生違約行為時，乙方發(fā)出的書面通知函。13.爭議解決協(xié)議：如甲乙雙方發(fā)生爭議，約定的解決方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時間歸還借款本息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期罰息，并承擔(dān)因逾期還款而產(chǎn)生的所有費用。示例：甲方應(yīng)于每月5日前還款，但連續(xù)三個月未按時還款，則甲方需支付每月逾期金額的2%作為罰息。2.違約行為：甲方未按合同約定提供真實、完整的財務(wù)報表。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假財務(wù)報表而給乙方造成的損失。示例：甲方提供虛假財務(wù)報表導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而給甲方或乙方造成的損失。示例：擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)賠償乙方的全部損失。4.違約行為：甲方未按合同約定提供抵押物。