2025年度合租房租租賃合同（含社區(qū)花園及植物養(yǎng)護）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租租賃合同（含社區(qū)花園及植物養(yǎng)護）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、合同雙方甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________二、租賃物1.租賃物地址：________2.租賃物類型：合租房3.租賃物面積：________平方米4.租賃物結構：________5.租賃物裝修情況：________6.租賃物配套設施：________三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日2.租賃期限：____年四、租金及支付方式1.租金金額：人民幣____元/月2.租金支付方式：________3.首月租金支付日期：____年____月____日4.每月租金支付日期：____年____月____日五、押金1.押金金額：人民幣____元2.押金支付方式：________3.押金退還日期：合同期滿后____日內六、房屋及配套設施使用規(guī)定1.乙方在租賃期間，對租賃物享有使用權，甲方不得擅自干涉。2.乙方應愛護租賃物及配套設施，不得擅自改動、損壞。（1）保持租賃物及配套設施的清潔、衛(wèi)生；（2）不得在租賃物及配套設施上亂貼、亂畫；（3）不得擅自改變租賃物結構；（4）不得擅自改變租賃物及配套設施的用途；（5）不得損害租賃物及配套設施。七、房屋及配套設施的維修1.乙方在租賃期間，因自然損耗造成的房屋及配套設施損壞，由甲方負責維修。2.乙方在租賃期間，因使用不當造成的房屋及配套設施損壞，由乙方自行負責維修。3.乙方在租賃期間，因不可抗力造成的房屋及配套設施損壞，由雙方協(xié)商解決。八、社區(qū)花園及植物養(yǎng)護1.社區(qū)花園及植物養(yǎng)護費用由甲方承擔。2.乙方應遵守社區(qū)花園及植物養(yǎng)護相關規(guī)定，不得隨意踐踏、損壞植物。3.乙方在社區(qū)花園及植物養(yǎng)護區(qū)域活動時，應愛護花草樹木，不得隨意采摘、破壞。九、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元；（2）乙方擅自改動、損壞租賃物及配套設施的，應賠償甲方損失；（3）乙方擅自改變租賃物及配套設施用途的，應承擔相應法律責任。十、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務方、保險服務方等。2.第三方參與本合同，應當事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議。二、第三方介入的目的和方式1.第三方介入的目的：為提高租賃合同的履行效率，確保租賃物及配套設施的正常使用，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入的方式：（1）中介方：為甲方和乙方提供租賃信息的搜集、發(fā)布、推薦等服務。（2）物業(yè)管理方：負責租賃物的日常維護、管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。（3）維修服務方：為租賃物及配套設施提供維修、保養(yǎng)服務。（4）保險服務方：為租賃物及配套設施提供保險服務，降低風險。三、第三方的責任1.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權益。2.第三方因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方的責任限額：（1）中介方：對乙方造成的損失，責任限額為中介服務費用的____倍。（2）物業(yè)管理方：對租賃物及配套設施的維修、保養(yǎng)過程中，對乙方造成的損失，責任限額為____元。（3）維修服務方：對租賃物及配套設施的維修過程中，對乙方造成的損失，責任限額為____元。（4）保險服務方：根據(jù)保險合同約定，對乙方造成的損失，責任限額為____元。四、第三方的權利1.中介方：有權收取中介服務費用，費用標準應符合市場行情。2.物業(yè)管理方：有權對租賃物及配套設施進行日常維護、管理，確保其正常運行。3.維修服務方：有權根據(jù)甲方、乙方的需求，對租賃物及配套設施進行維修、保養(yǎng)。4.保險服務方：有權按照保險合同約定，對租賃物及配套設施進行保險理賠。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不因第三方介入而改變。2.第三方介入的，甲方、乙方應與第三方簽訂合作協(xié)議或服務協(xié)議，明確各方的權利義務。3.第三方在履行職責過程中，應尊重甲方、乙方的合法權益，不得損害甲方、乙方的利益。4.甲方、乙方對第三方的投訴或糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的變更和終止1.第三方介入的變更：（1）甲方、乙方可協(xié)商一致，變更第三方介入的內容。（2）變更后的第三方應重新簽訂合作協(xié)議或服務協(xié)議。2.第三方介入的終止：（1）合同期滿或提前解除時，第三方介入自動終止。（2）甲方、乙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入。（3）第三方在履行職責過程中，違反本合同約定，甲方、乙方有權解除合作協(xié)議或服務協(xié)議。七、本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀交接清單詳細要求：清單應詳細列出租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結構、裝修情況、配套設施、家具電器等，并由雙方共同簽字確認。說明：此清單作為租賃物現(xiàn)狀的證明，雙方應認真核對，如有不符，應在清單上注明并簽字確認。2.租賃物及配套設施使用手冊詳細要求：手冊應詳細說明租賃物及配套設施的使用方法、注意事項、維修保養(yǎng)等。說明：手冊有助于乙方正確使用和維護租賃物，減少不必要的損壞。3.社區(qū)花園及植物養(yǎng)護規(guī)則詳細要求：規(guī)則應明確社區(qū)花園及植物養(yǎng)護的責任、養(yǎng)護標準、違規(guī)處罰等。說明：規(guī)則有助于維護社區(qū)環(huán)境，確保植物的正常生長。4.第三方合作協(xié)議或服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額等。說明：協(xié)議有助于明確各方的權利義務，降低風險。5.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明押金金額、支付日期、收款人等信息。說明：收據(jù)作為押金支付的憑證，雙方應妥善保管。6.租金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明租金金額、支付日期、收款人等信息。說明：收據(jù)作為租金支付的憑證，雙方應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供租賃物的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）未按約定退還押金的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為____元。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）擅自改動、損壞租賃物及配套設施的，乙方應賠償甲方損失。（3）擅自改變租賃物及配套設施用途的，乙方承擔相應法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方未按約定提供中介服務的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）物業(yè)管理方未按約定進行租賃物及配套設施維護的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。（3）維修服務方未按約定進行維修的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。（4）保險服務方未按約定進行保險理賠的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。