2025年廣東租賃房屋押金退還流程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年廣東租賃房屋押金退還流程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋裝修情況：_______1.5房屋設(shè)施：_______第二條租賃期限2.1租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)承租，須提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及押金3.1租金：每月_______元，租金支付方式為_______（如：按月支付、按季度支付等）。3.2押金：甲方要求乙方支付押金_______元，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付。第四條押金退還流程4.1乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同時，須提前_______日向甲方提出退還押金申請。4.2甲方收到乙方退還押金申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)對房屋進行驗收，如房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在驗收合格后_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條押金退還條件5.1房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，無損壞、丟失等情況；5.2乙方已結(jié)清所有租金及其他費用；5.3乙方已將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第六條違約責任6.1如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；6.2如甲方未按約定時間退還押金，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；6.3如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于房屋中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不得超過本合同押金總額的_______%。2.2第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。第三條第三方介入條件3.1甲方或乙方在合同履行過程中，因房屋租賃押金退還問題發(fā)生爭議，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決的，可邀請第三方介入。3.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并由雙方共同選定。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供本合同及相關(guān)證據(jù)材料。4.2第三方在收到甲方和乙方提供的材料后，應(yīng)在_______日內(nèi)完成調(diào)查、評估和調(diào)解工作。4.3第三方在完成調(diào)查、評估和調(diào)解工作后，應(yīng)向甲方和乙方提出書面報告，明確責任認定和賠償方案。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)證據(jù)材料，以協(xié)助其履行職責。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)公平、公正、客觀地處理甲乙雙方的爭議。5.4第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違法行為，應(yīng)及時向有關(guān)機關(guān)報告。第六條第三方費用承擔6.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲方和乙方按照實際發(fā)生費用分擔。6.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條第三方變更與解除7.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并由雙方共同選定。7.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方選定新的第三方。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方在履行本合同過程中，與甲方、乙方及房屋租賃押金退還相關(guān)事宜的劃分如下：8.1.1第三方負責對房屋及設(shè)施設(shè)備進行驗收，并出具書面驗收報告；8.1.2第三方負責對甲方和乙方的爭議進行調(diào)解，并提出書面調(diào)解報告；8.1.3第三方負責協(xié)助甲方和乙方處理房屋租賃押金退還事宜，包括但不限于溝通、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等；8.1.4第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。8.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。第九條本條款的適用范圍9.1本部分條款適用于本合同履行過程中，涉及第三方介入的所有事宜。9.2本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準。第十條本部分條款的修改與補充10.1本部分條款的修改與補充，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2本部分條款的修改與補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：清晰、完整，包含房屋基本情況、租賃期限、租金及押金等信息。說明：作為押金退還流程的重要依據(jù)，用于確認租賃關(guān)系及押金金額。2.房屋交接清單要求：詳細記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括損壞、缺失等情況。說明：用于確認房屋及設(shè)施設(shè)備在租賃期間的狀態(tài)，作為押金退還的依據(jù)。3.押金收據(jù)要求：清晰、完整，包含押金金額、收據(jù)日期等信息。說明：作為押金支付和退還的憑證。4.押金退還申請表要求：清晰、完整，包含乙方姓名、房屋地址、押金退還原因等信息。說明：用于申請押金退還，作為甲方審核的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，包含第三方名稱、職責、費用等信息。說明：用于明確第三方介入的條件、程序和責任。6.房屋及設(shè)施設(shè)備評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，明確房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀和價值。說明：用于確定押金退還金額的依據(jù)。7.房屋維修記錄要求：記錄房屋及設(shè)施設(shè)備在租賃期間的維修情況。說明：用于評估房屋及設(shè)施設(shè)備在租賃期間的損耗情況。8.爭議調(diào)解協(xié)議要求：由第三方調(diào)解機構(gòu)出具，明確爭議解決結(jié)果。說明：用于解決甲方和乙方之間的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方提前終止租賃合同責任認定標準：乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例：若乙方在租賃期滿前_______日提出終止租賃，則應(yīng)支付違約金_______元。2.違約行為：甲方未按約定時間退還押金責任認定標準：甲方未按約定時間退還押金，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：若甲方在收到乙方退還押金申請后_______日內(nèi)未退還押金，則應(yīng)支付違約金_______元。3.違約行為：房屋及設(shè)施設(shè)備損壞、丟失責任認定標準：乙方在租賃期間損壞、丟失房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔賠償責任。示例：若乙方損壞房屋墻面，需賠償墻面修復(fù)費用_______元。4.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金_______日，則應(yīng)支付滯納金_______元。5.