二零二四年度二手房買賣及室內(nèi)外設(shè)計全權(quán)委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣及室內(nèi)外設(shè)計全權(quán)委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式5.設(shè)計服務(wù)內(nèi)容5.1室內(nèi)設(shè)計5.2室外設(shè)計5.3設(shè)計方案5.4設(shè)計變更6.設(shè)計費(fèi)用及支付方式6.1設(shè)計費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時間6.4付款方式7.設(shè)計時間及進(jìn)度7.1設(shè)計開始時間7.2設(shè)計完成時間7.3設(shè)計進(jìn)度安排8.設(shè)計成果交付8.1設(shè)計成果形式8.2設(shè)計成果交付時間8.3設(shè)計成果驗收9.設(shè)計變更及糾紛處理9.1設(shè)計變更流程9.2糾紛處理方式9.3糾紛解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[買方全稱]乙方：[賣方全稱]1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]1.3雙方地址甲方地址：[買方詳細(xì)地址]乙方地址：[賣方詳細(xì)地址]2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址[具體地址]2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名]2.3房地產(chǎn)面積建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]2.4房地產(chǎn)用途[用途描述]3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利購買房地產(chǎn)的權(quán)利對房地產(chǎn)進(jìn)行裝修和使用的權(quán)利享有房地產(chǎn)的增值收益3.2買方義務(wù)按時支付購房款項遵守房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)在規(guī)定期限內(nèi)完成購房手續(xù)3.3賣方權(quán)利收取購房款項的權(quán)利在買方違約時解除合同的權(quán)利3.4賣方義務(wù)保證房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰按時交付房地產(chǎn)提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格房地產(chǎn)總價格：[總價格]4.2支付方式首付款：[首付款金額]尾款支付：[尾款支付方式]4.3付款時間首付款支付時間：[具體日期]尾款支付時間：[具體日期]4.4付款方式銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付5.設(shè)計服務(wù)內(nèi)容5.1室內(nèi)設(shè)計設(shè)計風(fēng)格：[設(shè)計風(fēng)格描述]設(shè)計內(nèi)容：[設(shè)計具體內(nèi)容]5.2室外設(shè)計設(shè)計內(nèi)容：[設(shè)計具體內(nèi)容]5.3設(shè)計方案提供完整的設(shè)計方案方案包含：平面布局圖、效果圖、施工圖等5.4設(shè)計變更設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致變更內(nèi)容需書面確認(rèn)6.設(shè)計費(fèi)用及支付方式6.1設(shè)計費(fèi)用設(shè)計總費(fèi)用：[總費(fèi)用]6.2支付方式設(shè)計費(fèi)用支付比例：[支付比例]設(shè)計費(fèi)用支付時間：[具體日期]6.3付款時間設(shè)計費(fèi)用支付時間：[具體日期]6.4付款方式銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付7.設(shè)計時間及進(jìn)度7.1設(shè)計開始時間[具體日期]7.2設(shè)計完成時間[具體日期]7.3設(shè)計進(jìn)度安排初步設(shè)計：[具體日期]施工圖設(shè)計：[具體日期]設(shè)計修改及完善：[具體日期]8.設(shè)計成果交付8.1設(shè)計成果形式設(shè)計圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等效果圖：包括整體效果圖、局部效果圖、細(xì)節(jié)效果圖等施工圖：包括結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等8.2設(shè)計成果交付時間初步設(shè)計圖紙：[具體日期]施工圖：[具體日期]8.3設(shè)計成果驗收買方在收到設(shè)計成果后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗收驗收合格后，雙方簽署設(shè)計成果驗收單9.設(shè)計變更及糾紛處理9.1設(shè)計變更流程設(shè)計變更需由買方提出，并書面通知乙方乙方在收到變更通知后[具體天數(shù)]內(nèi)回復(fù)9.2糾紛處理方式雙方友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解9.3糾紛解決期限糾紛發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)解決10.違約責(zé)任10.1違約情形買方未按時支付款項賣方未按時交付房地產(chǎn)乙方未按時完成設(shè)計任務(wù)雙方未按約定履行其他義務(wù)10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失10.3違約賠償違約金比例：[比例]損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計算11.合同解除及終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件設(shè)計任務(wù)完成買賣雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢11.3合同解除及終止程序書面通知對方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜12.爭議解決12.1爭議解決方式協(xié)商解決仲裁訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.3爭議解決期限爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)解決13.合同生效及期限13.1合同生效條件雙方簽字蓋章支付首付款13.2合同期限自合同生效之日起至設(shè)計任務(wù)完成之日止13.3合同續(xù)簽如需續(xù)簽，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)簽協(xié)議14.其他約定事項14.1合同附件房地產(chǎn)買賣合同設(shè)計服務(wù)協(xié)議其他相關(guān)文件14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.3合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效甲方（蓋章）：[買方蓋章]乙方（蓋章）：[賣方蓋章]簽署日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在房地產(chǎn)買賣及室內(nèi)外設(shè)計全權(quán)委托過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍房地產(chǎn)買賣交易過程中，第三方提供信息對接、交易撮合、合同起草等服務(wù)。室內(nèi)外設(shè)計過程中，第三方提供設(shè)計咨詢、施工監(jiān)理、材料采購等服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)書面通知對方并取得對方的同意。16.2第三方選擇雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得甲方或乙方提供的必要信息，以便履行服務(wù)義務(wù)。17.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額為[具體金額]。如第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，對甲乙雙方及設(shè)計成果產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方的權(quán)利，應(yīng)公平、公正地處理。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更生效變更協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。21.2爭議解決期限爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)解決。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件第三方服務(wù)協(xié)議終止本合同約定的終止條件成立22.2合同終止程序書面通知甲乙雙方及第三方協(xié)商確定合同終止的具體事宜第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方基本信息、房地產(chǎn)基本信息、買賣價格、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件是本合同的基礎(chǔ)，明確了房地產(chǎn)的買賣關(guān)系。2.設(shè)計服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含設(shè)計服務(wù)內(nèi)容、設(shè)計費(fèi)用、支付方式、設(shè)計時間及進(jìn)度、設(shè)計成果交付等條款。說明：本附件是本合同的一部分，明確了室內(nèi)外設(shè)計服務(wù)的具體內(nèi)容。3.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖、效果圖、施工圖等。說明：本附件是設(shè)計成果的具體體現(xiàn)，用于指導(dǎo)施工和裝修。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任限額等條款。說明：本附件是第三方介入的依據(jù)，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.驗收單詳細(xì)要求：包含驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：本附件是設(shè)計成果驗收的證明，確認(rèn)設(shè)計成果符合要求。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包含違約金金額、支付日期、支付方式等。說明：本附件是違約金支付的證明，確認(rèn)違約方已支付違約金。7.損失賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包含損失金額、賠償方式、賠償期限等。說明：本附件是損失賠償?shù)膮f(xié)議，確認(rèn)賠償方的賠償義務(wù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更日期、變更生效日期等。說明：本附件是合同變更的協(xié)議，確認(rèn)合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按時支付購房款項賣方未按時交付房地產(chǎn)乙方未按時完成設(shè)計任務(wù)第三方未按約定提供服務(wù)雙方未按約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括支付違約金和賠償損失。違約金比例和損失賠償金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。3.示例說明買方未按時支付首付款，應(yīng)支付[比例]的違約金。賣方未按時交付房地產(chǎn)，應(yīng)賠償買方因延遲交付造成的損失。乙方未按時完成設(shè)計任務(wù)，應(yīng)支付[比例]的違約金，并賠償由此造成的損失。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。雙方未按約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房買賣及室內(nèi)外設(shè)計全權(quán)委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)裝修情況3.買賣合同主要內(nèi)容3.1買賣價格及支付方式3.2交房時間及條件3.3房屋過戶手續(xù)3.4合同解除條件4.設(shè)計服務(wù)內(nèi)容4.1室內(nèi)設(shè)計服務(wù)4.2室外設(shè)計服務(wù)4.3設(shè)計風(fēng)格及要求4.4設(shè)計費(fèi)用及支付方式5.設(shè)計進(jìn)度安排5.1設(shè)計前期溝通5.2初步設(shè)計方案5.3設(shè)計修改及完善5.4施工圖設(shè)計5.5設(shè)計成果交付6.施工管理及監(jiān)督6.1施工單位選擇6.2施工進(jìn)度及質(zhì)量要求6.3施工現(xiàn)場管理6.4施工驗收標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量保證及保修7.1設(shè)計質(zhì)量保證7.2施工質(zhì)量保證7.3保修范圍及期限8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1房地產(chǎn)買賣合同13.2設(shè)計方案13.3施工圖紙14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________1.2雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置房地產(chǎn)地址：____________________2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息產(chǎn)權(quán)證號：____________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.3房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：____________________結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房地產(chǎn)裝修情況裝修狀況：____________________3.買賣合同主要內(nèi)容3.1買賣價格及支付方式買賣價格：人民幣____________________元支付方式：____________________3.2交房時間及條件交房時間：____________________交房條件：____________________3.3房屋過戶手續(xù)過戶手續(xù)：____________________過戶費(fèi)用：____________________3.4合同解除條件合同解除條件：____________________4.設(shè)計服務(wù)內(nèi)容4.1室內(nèi)設(shè)計服務(wù)室內(nèi)設(shè)計方案：____________________4.2室外設(shè)計服務(wù)室外設(shè)計方案：____________________4.3設(shè)計風(fēng)格及要求設(shè)計風(fēng)格：____________________設(shè)計要求：____________________4.4設(shè)計費(fèi)用及支付方式設(shè)計費(fèi)用：人民幣____________________元支付方式：____________________5.設(shè)計進(jìn)度安排5.1設(shè)計前期溝通溝通時間：____________________5.2初步設(shè)計方案完成時間：____________________5.3設(shè)計修改及完善修改次數(shù)：____________________完善時間：____________________5.4施工圖設(shè)計完成時間：____________________5.5設(shè)計成果交付交付時間：____________________6.施工管理及監(jiān)督6.1施工單位選擇施工單位：____________________6.2施工進(jìn)度及質(zhì)量要求施工進(jìn)度：____________________質(zhì)量要求：____________________6.3施工現(xiàn)場管理現(xiàn)場管理要求：____________________6.4施工驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決途徑發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非合同另有約定。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定的保密義務(wù)；（4）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同自動終止。9.3合同解除及終止程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前____________________日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模桦p方書面同意，并簽署書面協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（3）一方故意隱瞞或提供虛假信息；（4）合同約定的其他違約情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，采取合理措施減輕損失，并按照合同約定處理。13.合同附件13.1房地產(chǎn)買賣合同13.2設(shè)計方案13.3施工圖紙14.其他約定事項14.1通知送達(dá)本合同項下的通知、文件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同以中文書就，如合同內(nèi)容有英文對照文本，以中文文本為準(zhǔn)。14.4合同簽訂地本合同簽訂地為____________________。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等。15.2第三方選擇15.2.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。15.2.2第三方的選擇應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足本合同的要求。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對自己的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定，但不得超過本合同約定甲方應(yīng)支付的費(fèi)用總額。15.4.2如第三方責(zé)任限額低于本合同約定甲方應(yīng)支付的費(fèi)用總額，甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同。16.2第三方與合同履行的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同的要求，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，但第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分如第三方在履行職責(zé)過程中，與其他第三方發(fā)生責(zé)任糾紛，應(yīng)自行解決，不影響本合同的履行。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。17.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男醒舆t或無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方變更或退出18.1第三方在履行職責(zé)期間，如需變更或退出，應(yīng)提前____________________日書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。18.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。19.第三方保密19.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方爭議解決20.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、買賣價格、支付方式、交房時間及條件、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式房地產(chǎn)買賣合同，是本合同的重要組成部分。2.設(shè)計方案詳細(xì)要求：包括室內(nèi)外設(shè)計方案、設(shè)計風(fēng)格、設(shè)計要求、設(shè)計圖紙等。說明：本附件為第三方提供的設(shè)計方案，需符合甲乙雙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.施工圖紙詳細(xì)要求：包含施工圖、材料清單、施工工藝、施工進(jìn)度等。說明：本附件為第三方提供的施工圖紙，是施工過程中必須遵守的標(biāo)準(zhǔn)。4.施工單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包含施工單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件用于證明施工單位具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.設(shè)計單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包含設(shè)計單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件用于證明設(shè)計單位具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.監(jiān)理單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包含監(jiān)理單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件用于證明監(jiān)理單位具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。7.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款時間、金額、收款人信息等。說明：本附件用于證明付款行為的發(fā)生。8.施工驗收報告詳細(xì)要求：包含驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：本附件用于證明施工質(zhì)量符合要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付購房款；（2）乙方未按合同約定交付房產(chǎn)；（3）第三方未按合同約定提供設(shè)計或施工服務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方故意隱瞞或提供虛假信息；（6）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由合同約定，或由雙方協(xié)商確定；（3）賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由違約方賠償因違約行為給對方造成的直接損失和間接損失。3.示例說明：（1）甲方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付合同約定的違約金；（2）乙方未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付合同約定的違約金，并賠償因房產(chǎn)交付延遲給甲方造成的損失；（3）第三方未按合同約定提供設(shè)計或施工服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付合同約定的違約金，并賠償因服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度二手房買賣及室內(nèi)外設(shè)計全權(quán)委托合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的概述2.二手房買賣條款2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋買賣價格及支付方式2.4房屋交付及過戶手續(xù)2.5買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.室內(nèi)外設(shè)計全權(quán)委托條款3.1設(shè)計范圍及內(nèi)容3.2設(shè)計師選擇及資質(zhì)要求3.3設(shè)計費(fèi)用及支付方式3.4設(shè)計成果交付及使用3.5設(shè)計變更及違約責(zé)任4.設(shè)計風(fēng)格及要求4.1設(shè)計風(fēng)格確定4.2室內(nèi)空間布局4.3室內(nèi)裝修材料及家具選擇4.4室外景觀設(shè)計5.工程施工及監(jiān)理5.1施工單位選擇及資質(zhì)要求5.2施工進(jìn)度安排5.3施工質(zhì)量控制5.4施工安全管理5.5施工驗收及保修6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1買賣雙方違約責(zé)任7.2設(shè)計方違約責(zé)任7.3施工方違約責(zé)任7.4監(jiān)理方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同附件11.3其他12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2設(shè)計方案12.3施工合同12.4監(jiān)理合同13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件簽署14.1房屋買賣合同簽署14.2設(shè)計方案簽署14.3施工合同簽署14.4監(jiān)理合同簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買方：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式1.1.2賣方：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式1.2合同訂立時間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時間：2024年X月X日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：市區(qū)路號1.3合同標(biāo)的概述1.3.1房屋地址：市區(qū)路號1.3.2房屋面積：平方米1.3.3房屋用途：住宅2.二手房買賣條款2.1房屋基本情況2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：X2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：層室2.1.3房屋建成年代：年2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛2.2.2房屋不存在抵押、查封等情況2.3房屋買賣價格及支付方式2.3.1買賣價格：人民幣萬元整2.3.2支付方式：分期支付，首付款萬元，余款在房屋交付后日內(nèi)付清2.4房屋交付及過戶手續(xù)2.4.1房屋交付時間：2024年X月X日2.4.2過戶手續(xù)：賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，買方承擔(dān)過戶稅費(fèi)2.5買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.5.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等證明文件2.5.2賣方保證房屋買賣價格真實(shí)有效，無隱瞞、欺詐等行為3.室內(nèi)外設(shè)計全權(quán)委托條款3.1設(shè)計范圍及內(nèi)容3.1.1室內(nèi)設(shè)計：包括但不限于空間布局、裝修材料、家具選擇等3.1.2室外設(shè)計：包括但不限于景觀設(shè)計、綠化配置等3.2設(shè)計師選擇及資質(zhì)要求3.2.1設(shè)計師由買方指定，具備相關(guān)資質(zhì)證書3.3設(shè)計費(fèi)用及支付方式3.3.1設(shè)計費(fèi)用：人民幣萬元整3.3.2支付方式：設(shè)計費(fèi)用在合同簽訂后日內(nèi)支付3.4設(shè)計成果交付及使用3.4.1設(shè)計成果在合同簽訂后日內(nèi)交付3.4.2設(shè)計成果可用于房屋裝修及使用3.5設(shè)計變更及違約責(zé)任3.5.1設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致3.5.2設(shè)計方未按時交付設(shè)計成果，每逾期一日應(yīng)向買方支付元違約金4.設(shè)計風(fēng)格及要求4.1設(shè)計風(fēng)格確定4.1.1設(shè)計風(fēng)格由買方與設(shè)計師協(xié)商確定4.1.2設(shè)計風(fēng)格應(yīng)符合買方需求及房屋實(shí)際情況4.2室內(nèi)空間布局4.2.1室內(nèi)空間布局合理，功能分區(qū)明確4.2.2室內(nèi)空間利用率高，滿足居住需求4.3室內(nèi)裝修材料及家具選擇4.3.1裝修材料及家具選擇符合環(huán)保、安全標(biāo)準(zhǔn)4.3.2裝修材料及家具品牌、規(guī)格、數(shù)量等詳見設(shè)計方案4.4室外景觀設(shè)計4.4.1室外景觀設(shè)計美觀、和諧，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)4.4.2室外景觀設(shè)計應(yīng)充分考慮綠化、排水、照明等因素5.工程施工及監(jiān)理5.1施工單位選擇及資質(zhì)要求5.1.1施工單位由買方指定，具備相關(guān)資質(zhì)證書5.2施工進(jìn)度安排5.2.1施工進(jìn)度按照設(shè)計方案及合同約定執(zhí)行5.2.2施工進(jìn)度每階段完成后，買方需進(jìn)行驗收5.3施工質(zhì)量控制5.3.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案及施工規(guī)范進(jìn)行施工5.3.2施工過程中，買方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督5.4施工安全管理5.4.1施工單位應(yīng)制定施工安全措施，確保施工安全5.4.2施工過程中，買方有權(quán)對施工安全進(jìn)行監(jiān)督5.5施工驗收及保修5.5.1施工完成后，買方應(yīng)進(jìn)行驗收5.5.2施工單位對施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為年6.付款方式及期限6.1付款方式：分期支付，首付款萬元，余款在房屋交付后日內(nèi)付清6.2付款期限：首付款在合同簽訂后日內(nèi)支付，余款在房屋交付后日內(nèi)支付6.3逾期付款責(zé)任：逾期付款每逾期一日，買方應(yīng)向賣方支付元違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會8.2.2雙方應(yīng)遵守仲裁委員會的仲裁規(guī)則8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知8.3.2爭議通知發(fā)出后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁或訴訟申請9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2一方違約，且違約方在接到違約通知后X日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方9.2.2對方應(yīng)在接到解除通知后X日內(nèi)確認(rèn)解除或提出異議9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)就已履行部分進(jìn)行結(jié)算，并按照約定處理未履行部分10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效10.1.2合同經(jīng)公證或登記后，其生效日期為公證或登記日期10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的未履行部分進(jìn)行結(jié)算11.其他約定事項11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均適用中華人民共和國法律11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、設(shè)計方案、施工合同、監(jiān)理合同等11.3其他11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同附件12.1房屋買賣合同12.1.1房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋基本情況、買賣價格、支付方式等12.2設(shè)計方案12.2.1設(shè)計方案應(yīng)包括室內(nèi)外設(shè)計圖紙、材料清單、預(yù)算等12.3施工合同12.3.1施工合同應(yīng)包括施工范圍、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等12.4監(jiān)理合同12.4.1監(jiān)理合同應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理費(fèi)用等13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號13.3簽署人員13.3.1買方代表：姓名、職務(wù)、簽字13.3.2賣方代表：姓名、職務(wù)、簽字14.合同附件簽署14.1房屋買賣合同簽署14.1.1房屋買賣合同由買方和賣方代表簽字蓋章14.2設(shè)計方案簽署14.2.1設(shè)計方案由買方、賣方代表和設(shè)計師簽字蓋章14.3施工合同簽署14.3.1施工合同由買方、賣方代表和施工單位代表簽字蓋章14.4監(jiān)理合同簽署14.4.1監(jiān)理合同由買方、賣方代表和監(jiān)理單位代表簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任，均應(yīng)明確約定責(zé)任限額。15.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因和目的。15.3.2雙方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；16.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；16.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；16.1.5第三方介入的時間安排；16.1.6第三方介入的成果交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)；16.1.7第三方介入的保密條款；16.1.8違約責(zé)任及爭議解決方式。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，獨(dú)立行使職責(zé)；17.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，認(rèn)真履行職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失和責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與房屋買賣合同的關(guān)系18.2.1第三方在房屋