2025年度鄉(xiāng)村振興回遷房屋抵押貸款項(xiàng)目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度鄉(xiāng)村振興回遷房屋抵押貸款項(xiàng)目合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（借款方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方因____________________（具體原因）需要貸款，同意向甲方申請(qǐng)貸款。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.本合同貸款金額為人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.貸款期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。二、貸款利率及支付方式1.貸款利率為年利率_____%，按月計(jì)息，每月支付一次利息。2.利息計(jì)算公式：利息=貸款本金×月利率×計(jì)息天數(shù)/30。3.乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月利息。三、貸款用途乙方承諾將貸款用于____________________（具體用途），并保證貸款資金專款專用。四、抵押物2.抵押物的權(quán)屬證明文件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。五、抵押物的保管與處置1.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。2.在貸款期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得出售、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。3.在貸款到期或提前還款時(shí)，若乙方未能按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以償還貸款本息。六、還款方式1.本合同貸款本息的還款方式為分期償還，具體還款計(jì)劃如下：（1）首期還款：貸款發(fā)放后____個(gè)月內(nèi)償還貸款本金總額的____%；（2）后續(xù)還款：每月償還貸款本金總額的____%，直至貸款本金全部還清。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，如有逾期，應(yīng)支付逾期利息。七、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付____%的逾期罰息。2.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（借款方）：簽字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方需要，介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，限于其直接參與的業(yè)務(wù)范圍，且其責(zé)任限額不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下的直接收益或報(bào)酬。2.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其直接收益或報(bào)酬。3.甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過(guò)第三方在本合同項(xiàng)下的直接收益或報(bào)酬。三、第三方介入的范圍及權(quán)利（1）為甲方或乙方提供貸款咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)；（2）協(xié)助甲方或乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)；（3）為甲方或乙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）其他與本合同履行相關(guān)的事項(xiàng)。2.第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容或方式；（4）其他與本合同相關(guān)的權(quán)利。四、第三方介入的義務(wù)1.第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告其在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；（5）其他與本合同相關(guān)的義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.甲方與乙方應(yīng)就第三方的介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.如第三方違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前與第三方協(xié)商，明確第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)和權(quán)限。2.甲方或乙方與第三方達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和書(shū)面協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。4.甲方或乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確列明，并作為本合同的一部分。八、第三方介入的變更與終止1.甲方或乙方如需變更或終止第三方介入，應(yīng)提前與第三方協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.第三方介入的變更或終止，不影響本合同的其他條款的效力。九、本部分條款的效力1.本部分條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十、爭(zhēng)議解決1.本部分條款在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含借款人基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等必要信息。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是乙方申請(qǐng)貸款的必要文件，需由乙方填寫(xiě)并簽字。2.貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含貸款金額、利率、期限、還款方式、抵押物信息等條款。說(shuō)明：貸款合同是甲乙雙方確立貸款關(guān)系的法律文件，需雙方簽字蓋章。3.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款決策的依據(jù)。4.抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明抵押物的權(quán)屬。說(shuō)明：權(quán)屬證明文件是確認(rèn)抵押物合法性的必要文件。5.貸款用途證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)貸款用途的不同，提供相應(yīng)的證明材料，如項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、合同等。說(shuō)明：證明材料用于證明貸款資金的使用符合約定用途。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的文件。7.貸款還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出每月還款金額、還款日期等信息。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是乙方還款的指導(dǎo)文件，需乙方簽字確認(rèn)。8.逾期還款記錄詳細(xì)要求：記錄逾期還款的次數(shù)、金額、時(shí)間等信息。說(shuō)明：逾期還款記錄用于評(píng)估乙方的信用狀況。9.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：書(shū)面上明確違約行為的認(rèn)定和相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)用于在發(fā)生違約行為時(shí)，明確責(zé)任承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付____%的逾期罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在貸款期限內(nèi)未能按時(shí)償還利息，則應(yīng)支付逾期利息。2.違約行為：乙方未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)退還已使用的貸款本金及相應(yīng)利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方將貸款用于與約定用途不符的其他項(xiàng)目，則應(yīng)退還貸款本金及利息。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，則應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)根據(jù)其違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定發(fā)放貸款，則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，