2025年度合租房租合同（含健身房會(huì)員服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租合同（含健身房會(huì)員服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度合租房租合同（含健身房會(huì)員服務(wù)）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋設(shè)施：_______5.房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為_______元人民幣。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但提前一個(gè)月通知乙方。四、押金及退還1.乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金_______元人民幣。2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。2.乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須征得甲方書面同意，并承擔(dān)因裝修而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保持房屋清潔，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、健身房會(huì)員服務(wù)1.甲方同意為乙方提供健身房會(huì)員服務(wù)，乙方需支付_______元人民幣的會(huì)員費(fèi)。2.乙方在租賃期間，可免費(fèi)使用甲方提供的健身房設(shè)施。3.如乙方在租賃期間需退會(huì)，須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方將根據(jù)實(shí)際情況辦理退會(huì)手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）租賃期滿后未按約定恢復(fù)房屋原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房屋中介、物業(yè)管理公司、健身房管理方、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入情形1.房屋中介：在房屋租賃過(guò)程中，如甲方或乙方通過(guò)房屋中介進(jìn)行交易，中介方作為第三方參與合同簽訂和履行的過(guò)程。2.物業(yè)管理公司：在房屋租賃過(guò)程中，如需物業(yè)管理公司提供服務(wù)，如房屋維修、公共區(qū)域清潔等，物業(yè)管理公司作為第三方介入。3.健身房管理方：在健身房會(huì)員服務(wù)部分，健身房管理方作為第三方提供會(huì)員服務(wù)。4.維修服務(wù)提供者：在房屋租賃過(guò)程中，如房屋出現(xiàn)損壞，需要第三方維修服務(wù)提供者進(jìn)行維修。5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過(guò)程中，如甲乙雙方選擇購(gòu)買房屋租賃保險(xiǎn)，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)作為第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.房屋中介：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同總金額的_______%。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)，如因物業(yè)管理公司原因?qū)е路课輷p壞或服務(wù)不到位，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同總金額的_______%。3.健身房管理方：健身房管理方應(yīng)保證健身房設(shè)施的正常運(yùn)行，如因健身房管理方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用健身房設(shè)施，健身房管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)會(huì)員費(fèi)總額的_______%。4.維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維修，如因維修服務(wù)提供者原因?qū)е路课輷p壞，維修服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)維修費(fèi)用總額的_______%。5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，如因保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)理賠不到位，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.房屋中介：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.物業(yè)管理公司：有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)。3.健身房管理方：有權(quán)按照會(huì)員協(xié)議收取會(huì)員費(fèi)。4.維修服務(wù)提供者：有權(quán)按照維修合同收取維修費(fèi)用。5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：有權(quán)按照保險(xiǎn)合同收取保險(xiǎn)費(fèi)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免因第三方介入而產(chǎn)生糾紛。2.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的順利進(jìn)行。5.第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)征得甲乙雙方同意。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效，除非雙方另有約定。3.第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的第三方權(quán)利和義務(wù)。七、違約責(zé)任1.如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如第三方違約，甲乙雙方可向第三方追究責(zé)任，也可向法院提起訴訟。3.第三方違約，甲乙雙方可要求第三方賠償損失，包括但不限于直接損失和間接損失。八、爭(zhēng)議解決1.如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：本合同正本及附件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.房屋設(shè)施清單：房屋內(nèi)所有設(shè)施及狀態(tài)的詳細(xì)清單。4.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證。5.押金收據(jù)：乙方支付押金的收據(jù)。6.健身房會(huì)員協(xié)議：乙方與健身房管理方簽訂的會(huì)員協(xié)議。7.保險(xiǎn)合同：甲乙雙方簽訂的房屋租賃保險(xiǎn)合同。8.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方就本合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式簽訂的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋租賃合同：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對(duì)房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.押金收據(jù)：甲方收到押金后的收據(jù)，明確押金金額。6.健身房會(huì)員協(xié)議：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括會(huì)員權(quán)益、費(fèi)用、退會(huì)條款等。7.保險(xiǎn)合同：合同內(nèi)容應(yīng)包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。8.補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等。10.其他相關(guān)文件：附件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，經(jīng)雙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還租金，并支付_______%的違約金。（2）房屋存在安全隱患：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）逾期支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)支付_______%的滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，如造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）房屋中介未提供真實(shí)信息：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。（2）物業(yè)管理公司未提供約定服務(wù)：物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。（3）健身房管理方未提供約定服務(wù)：健身房管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。（4）維修服務(wù)提供者未按時(shí)完成維修：維修服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。（5）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)未履行保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供房屋，乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)退還租金，并支付