2025年度個(gè)人住房公積金貸款合同附件清單范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住房公積金貸款合同附件清單范本本合同目錄一覽1.貸款人信息1.1貸款人基本情況1.2貸款人身份證件信息1.3貸款人住房公積金賬戶信息2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.貸款發(fā)放條件3.1貸款審批條件3.2貸款發(fā)放程序3.3貸款發(fā)放時(shí)間4.貸款還款4.1還款計(jì)劃4.2還款方式4.3還款期限4.4逾期還款處理5.貸款利息計(jì)算5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付方式5.3利息調(diào)整6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)費(fèi)率6.4保險(xiǎn)期限7.債權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓程序7.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更通知9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件清單14.1附件一：貸款人身份證復(fù)印件14.2附件二：貸款人住房公積金賬戶信息證明14.3附件三：貸款合同簽訂證明14.4附件四：貸款審批意見(jiàn)書(shū)14.5附件五：貸款發(fā)放憑證14.6附件六：保險(xiǎn)合同14.7附件七：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.貸款人信息1.1貸款人基本情況1.1.1貸款人姓名1.1.2貸款人性別1.1.3貸款人出生年月1.1.4貸款人身份證號(hào)碼1.1.5貸款人聯(lián)系方式1.2貸款人身份證件信息1.2.1身份證正反面復(fù)印件1.2.2戶口本復(fù)印件1.2.3近期免冠照片1.3貸款人住房公積金賬戶信息1.3.1住房公積金賬號(hào)1.3.2住房公積金余額1.3.3住房公積金繳存證明2.貸款信息2.1貸款金額2.1.1貸款總額2.1.2貸款首期付款金額2.2貸款期限2.2.1貸款最長(zhǎng)年限2.2.2貸款起止日期2.3貸款利率2.3.1貸款基準(zhǔn)利率2.3.2貸款利率調(diào)整方式2.4還款方式2.4.1等額本息還款法2.4.2等額本金還款法2.4.3還款計(jì)劃表2.5貸款用途2.5.1購(gòu)房用途2.5.2購(gòu)房證明文件3.貸款發(fā)放條件3.1貸款審批條件3.1.1貸款人具備完全民事行為能力3.1.2貸款人擁有穩(wěn)定收入來(lái)源3.1.3貸款人信用良好3.2貸款發(fā)放程序3.2.1貸款申請(qǐng)3.2.2貸款審批3.2.3貸款合同簽訂3.2.4貸款發(fā)放3.3貸款發(fā)放時(shí)間3.3.1貸款發(fā)放期限3.3.2貸款發(fā)放方式4.貸款還款4.1還款計(jì)劃4.1.1每月還款金額4.1.2每年還款金額4.1.3還款計(jì)劃調(diào)整4.2還款方式4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬還款4.2.2自動(dòng)扣款還款4.2.3現(xiàn)金還款4.3還款期限4.3.1貸款到期日4.3.2逾期還款期限4.4逾期還款處理4.4.1逾期還款利息4.4.2逾期還款罰金4.4.3逾期還款催收5.貸款利息計(jì)算5.1利息計(jì)算方法5.1.1按月計(jì)息5.1.2按年計(jì)息5.2利息支付方式5.2.1每月隨本金還款5.2.2每年一次性支付5.3利息調(diào)整5.3.1利率調(diào)整條件5.3.2利率調(diào)整程序6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.1.1房屋貸款保險(xiǎn)6.1.2生命保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)金額6.2.1房屋貸款保險(xiǎn)金額6.2.2生命保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)費(fèi)率6.3.1房屋貸款保險(xiǎn)費(fèi)率6.3.2生命保險(xiǎn)費(fèi)率6.4保險(xiǎn)期限6.4.1房屋貸款保險(xiǎn)期限6.4.2生命保險(xiǎn)期限7.債權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.1.1債權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓7.1.2轉(zhuǎn)讓人與受讓人達(dá)成書(shū)面協(xié)議7.1.3轉(zhuǎn)讓行為不違反法律法規(guī)7.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓程序7.2.1轉(zhuǎn)讓人書(shū)面通知貸款人7.2.2貸款人確認(rèn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓7.2.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓登記7.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知7.3.1轉(zhuǎn)讓人向貸款人發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知7.3.2貸款人收到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后的確認(rèn)8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2合同變更內(nèi)容合法有效8.2合同變更程序8.2.1雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.2.2變更協(xié)議生效條件8.3合同變更通知8.3.1變更協(xié)議簽訂后通知對(duì)方8.3.2變更協(xié)議內(nèi)容變更9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1貸款人違約9.1.2債權(quán)人違約9.1.3法定解除條件9.2合同解除程序9.2.1提前通知對(duì)方9.2.2合同解除書(shū)簽訂9.2.3合同解除生效9.3合同解除通知9.3.1解除合同通知方式9.3.2解除合同通知內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1逾期還款10.1.2未按時(shí)支付利息10.1.3惡意透支10.2違約責(zé)任10.2.1逾期利息10.2.2違約金10.2.3法律責(zé)任追究10.3違約賠償10.3.1直接損失賠償10.3.2間接損失賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3司法解決11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1協(xié)商程序11.2.2仲裁程序11.2.3司法程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1仲裁委員會(huì)11.3.2人民法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂合同12.1.2合同內(nèi)容合法有效12.2合同終止條件12.2.1貸款全部還清12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1雙方確認(rèn)合同終止12.3.2合同終止手續(xù)13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1貸款人不得擅自變更貸款用途13.1.2貸款人不得轉(zhuǎn)讓貸款合同13.2其他約定效力13.2.1其他約定具有同等法律效力13.2.2其他約定對(duì)雙方具有約束力14.合同附件清單14.1附件一：貸款人身份證復(fù)印件14.2附件二：貸款人住房公積金賬戶信息證明14.3附件三：貸款合同簽訂證明14.4附件四：貸款審批意見(jiàn)書(shū)14.5附件五：貸款發(fā)放憑證14.6附件六：保險(xiǎn)合同14.7附件七：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，不直接參與合同簽訂，但因其提供的服務(wù)或參與的過(guò)程，對(duì)合同履行有直接或間接影響的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1貸款審批過(guò)程中需要第三方評(píng)估或擔(dān)保；2.1.2貸款發(fā)放或還款過(guò)程中需要第三方提供支付、結(jié)算等服務(wù)；2.1.3貸款合同履行過(guò)程中需要第三方提供咨詢、代理等服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其賠償限額不超過(guò)本合同貸款金額的5%；3.1.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其賠償限額不超過(guò)本合同貸款金額的1%；3.1.3第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中因不可抗力或其他非其責(zé)任因素造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，具體程序如下：4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；4.1.2第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.1.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；5.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方、貸款人、擔(dān)保人等各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系基于雙方簽訂的協(xié)議，獨(dú)立于甲乙雙方與貸款人、擔(dān)保人等其他方的關(guān)系；6.1.2第三方與貸款人：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，需遵守貸款人的相關(guān)規(guī)定和要求，但第三方對(duì)貸款人的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任；6.1.3第三方與擔(dān)保人：第三方在擔(dān)保人提供擔(dān)保的情況下，需遵守?fù)?dān)保協(xié)議的約定，并對(duì)擔(dān)保人的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除需經(jīng)甲乙雙方同意，具體程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定變更或解除第三方介入；7.1.2第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議；7.1.3變更或解除協(xié)議生效后，第三方停止介入，甲乙雙方按照變更或解除協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款人身份證復(fù)印件要求：身份證正反面清晰復(fù)印件，加蓋貸款人簽名或單位公章。說(shuō)明：用于證明貸款人身份。2.貸款人住房公積金賬戶信息證明要求：由住房公積金管理中心出具的賬戶信息證明，加蓋管理中心公章。說(shuō)明：用于證明貸款人住房公積金賬戶余額和繳存情況。3.貸款合同簽訂證明要求：貸款合同原件或復(fù)印件，加蓋貸款人簽名或單位公章。說(shuō)明：用于證明貸款合同已簽訂。4.貸款審批意見(jiàn)書(shū)要求：貸款審批部門出具的貸款審批意見(jiàn)書(shū)，加蓋審批部門公章。說(shuō)明：用于證明貸款已獲得審批。5.貸款發(fā)放憑證要求：貸款發(fā)放銀行出具的貸款發(fā)放憑證，加蓋銀行公章。說(shuō)明：用于證明貸款已發(fā)放。6.保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)合同原件或復(fù)印件，加蓋保險(xiǎn)公司公章。說(shuō)明：用于證明貸款人已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)證明、評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定：貸款人未按照約定的還款日期和金額還款，構(gòu)成逾期還款。示例：貸款人未在每月還款日當(dāng)天或之前足額還款，即構(gòu)成逾期還款。2.未按時(shí)支付利息責(zé)任認(rèn)定：貸款人未按照約定的日期支付利息，構(gòu)成未按時(shí)支付利息。示例：貸款人未在每月利息到期日當(dāng)天或之前支付當(dāng)月利息，即構(gòu)成未按時(shí)支付利息。3.惡意透支責(zé)任認(rèn)定：貸款人未經(jīng)貸款人同意，擅自使用貸款資金，構(gòu)成惡意透支。示例：貸款人將貸款資金用于非法用途或超出合同約定的用途，即構(gòu)成惡意透支。4.未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款人未按照合同約定的用途使用貸款資金，構(gòu)成未按約定用途使用貸款。示例：貸款人將貸款資金用于非購(gòu)房用途，即構(gòu)成未按約定用途使用貸款。5.貸款人信息變更未及時(shí)告知責(zé)任認(rèn)定：貸款人信息發(fā)生變更后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)告知貸款人，構(gòu)成貸款人信息變更未及時(shí)告知。示例：貸款人聯(lián)系方式、住址等基本信息變更后，未在一個(gè)月內(nèi)告知貸款人。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，構(gòu)成第三方違約。示例：第三方在提供支付服務(wù)過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致貸款資金損失，即構(gòu)成第三方違約。全文完。2025年度個(gè)人住房公積金貸款合同附件清單范本1合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（1）住房公積金管理中心：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為規(guī)范個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)，保障貸款人權(quán)益，依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方、乙方及其他相關(guān)方就2025年度個(gè)人住房公積金貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）住房公積金：指職工個(gè)人及所在單位按規(guī)定繳納的，用于解決職工住房問(wèn)題的專項(xiàng)基金。（2）個(gè)人住房公積金貸款：指職工個(gè)人以其住房公積金賬戶內(nèi)的存款為抵押，向住房公積金管理中心申請(qǐng)的貸款。（3）貸款額度：指職工申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款金額。（4）貸款期限：指職工個(gè)人住房公積金貸款的還款期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）貸款利率：指?jìng)€(gè)人住房公積金貸款的利率，按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。（2）貸款期限：指貸款人從貸款發(fā)放之日起至全部還清本息之日止的時(shí)間。（3）提前還款：指貸款人在貸款期限內(nèi)，經(jīng)與住房公積金管理中心協(xié)商一致，提前部分或全部?jī)斶€貸款本金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核。（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方貸款申請(qǐng)情況，決定是否發(fā)放貸款及貸款額度。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方貸款還款情況進(jìn)行監(jiān)督。（5）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段追償貸款本息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)向甲方申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。（2）乙方有義務(wù)按照國(guó)家規(guī)定繳納住房公積金。（3）乙方有義務(wù)提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料。（4）乙方有義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。（5）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行貸款審核和還款監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)履行地點(diǎn)為各自所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式為書(shū)面形式，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）貸款本息全部還清；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）貸款本息全部還清，雙方簽署終止合同；（2）合同約定的其他終止程序。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算，按月計(jì)息。（2）貸款手續(xù)費(fèi)：按照貸款金額的一定比例收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定。（3）擔(dān)保費(fèi)用：如乙方選擇擔(dān)保貸款，需支付擔(dān)保機(jī)構(gòu)規(guī)定的擔(dān)保費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）貸款利息：乙方應(yīng)每月按時(shí)足額支付貸款利息，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。（2）貸款本金：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按期支付貸款本金。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生時(shí)，按照甲方的要求及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間（1）貸款利息：乙方應(yīng)在每月的還款日支付當(dāng)月貸款利息。（2）貸款本金：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按期支付貸款本金。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)保證支付資金的合法合規(guī)性，不得使用非法資金支付。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)異常情況，有權(quán)暫停貸款發(fā)放或提前收回貸款。（3）支付資金到達(dá)甲方賬戶后，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行記賬，并出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)足額支付貸款利息或本金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的一定比例計(jì)算。（2）甲方未按照合同約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)足額支付貸款利息或本金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期金額的一定比例計(jì)算。（2）乙方未按照合同約定使用貸款，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。（2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)折價(jià)、強(qiáng)制執(zhí)行等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；（2）甲方、乙方及其他相關(guān)方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致貸款項(xiàng)目停工；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率變動(dòng)；（3）罷工導(dǎo)致貸款審批延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益的情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)貸款利率、貸款額度等條款的調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方信用狀況的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方未按時(shí)足額支付貸款本息的情況下，甲方有權(quán)采取法律手段追償。（2）在乙方違反合同約定的其他義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充合同具有與原合同相同的法律效力，對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方提供的資料進(jìn)行貸款審核；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料；（3）雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人住房公積金貸款的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.乙方住房公積金賬戶信息證明4.房屋買賣合同或租賃合同5.房屋評(píng)估報(bào)告6.擔(dān)保合同（如有）7.住房公積金管理中心出具的個(gè)人住房公積金貸款批準(zhǔn)文件8.貸款合同附件清單9.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)足額支付貸款利息或本金。b.未按照合同約定提供貸款服務(wù)。乙方違約：a.未按時(shí)足額支付貸款利息或本金。b.未按照合同約定使用貸款。c.未提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料。2.違約認(rèn)定：甲方違約：由乙方在合同約定的還款日或提前還款日后的三個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)出書(shū)面通知，甲方在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的，視為違約。乙方違約：由甲方在合同約定的還款日或提前還款日后的三個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出書(shū)面通知，乙方在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工個(gè)人及所在單位按規(guī)定繳納的，用于解決職工住房問(wèn)題的專項(xiàng)基金。2.個(gè)人住房公積金貸款：指職工個(gè)人以其住房公積金賬戶內(nèi)的存款為抵押，向住房公積金管理中心申請(qǐng)的貸款。3.貸款利率：指?jìng)€(gè)人住房公積金貸款的利率，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。4.貸款期限：指貸款人從貸款發(fā)放之日起至全部還清本息之日止的時(shí)間。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)足額支付貸款利息或本金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面通知，要求乙方在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足欠款，并支付相應(yīng)的違約金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)足額支付貸款利息或本金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面通知，要求甲方在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足欠款，并支付相應(yīng)的違約金。3.問(wèn)題：乙方未提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕貸款申請(qǐng)或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：指在2025年度個(gè)人住房公積金貸款合同中，作為擔(dān)保人或中介機(jī)構(gòu)出現(xiàn)的第三方。2.第三方責(zé)任：擔(dān)保人責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款咨詢和服務(wù)，協(xié)助雙方完成貸款手續(xù)。3.第三方權(quán)利：擔(dān)保人權(quán)利：擔(dān)保人在乙方按期還款的情況下，有權(quán)要求甲方退還擔(dān)保保證金。中介機(jī)構(gòu)權(quán)利：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：擔(dān)保人義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款安全。中介機(jī)構(gòu)義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)了解貸款利率、貸款額度、還款期限等貸款信息。乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，并享受提前還款的優(yōu)惠。2.乙方利益條款：乙方在貸款利率調(diào)整時(shí)，有權(quán)要求甲方按照最新利率調(diào)整貸款利率。乙方在貸款期限內(nèi)，如發(fā)生特殊情況，有權(quán)向甲方申請(qǐng)延期還款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)足額支付貸款利息或本金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按照合同約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自調(diào)整貸款利率，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)拒絕不符合條件的貸款申請(qǐng)。甲方可對(duì)乙方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)提供財(cái)產(chǎn)抵押，以保障貸款安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)足額支付貸款利息或本金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定使用貸款，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在貸款期限內(nèi)，如發(fā)生特殊情況，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變貸款用途。全文完。2025年度個(gè)人住房公積金貸款合同附件清單范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.還款周期6.首付款比例7.貸款用途三、借款人信息1.借款人姓名2.借款人身份證號(hào)碼3.借款人婚姻狀況4.借款人職業(yè)5.借款人收入證明6.借款人信用記錄四、房屋信息1.房屋坐落地址2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.房屋面積4.房屋評(píng)估價(jià)值5.房屋用途五、貸款擔(dān)保1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保人信息3.擔(dān)保物信息4.擔(dān)保責(zé)任六、貸款發(fā)放1.貸款發(fā)放時(shí)間2.貸款發(fā)放方式3.貸款發(fā)放賬戶4.貸款發(fā)放手續(xù)費(fèi)七、貸款還款1.還款方式2.還款賬戶3.還款計(jì)劃4.還款逾期處理5.還款提前還款八、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.擔(dān)保人違約責(zé)任4.違約金計(jì)算方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.借款人收入證明復(fù)印件3.擔(dān)保人擔(dān)保書(shū)4.貸款合同附件清單十三、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更4.合同解除5.合同終止十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同備案情況合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人住房公積金貸款合同2.合同編號(hào)：_________________________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：借款人姓名：_________________________借款人身份證號(hào)碼：_________________________貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)名稱：_________________________貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：_________________________5.合同簽訂地點(diǎn)：_________________________二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣_(tái)________________________元2.貸款期限：__年3.貸款利率：年利率_________________________%4.還款方式：等額本息還款法5.還款周期：每月6.首付款比例：_________________________%7.貸款用途：個(gè)人住房購(gòu)買三、借款人信息1.借款人姓名：_________________________2.借款人身份證號(hào)碼：_________________________3.借款人婚姻狀況：_________________________4.借款人職業(yè)：_________________________5.借款人收入證明：_________________________6.借款人信用記錄：_________________________四、房屋信息1.房屋坐落地址：_________________________2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________________3.房屋面積：_________________________平方米4.房屋評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)________________________元5.房屋用途：個(gè)人自住五、貸款擔(dān)保1.擔(dān)保方式：_________________________2.擔(dān)保人信息：擔(dān)保人姓名：_________________________擔(dān)保人身份證號(hào)碼：_________________________3.擔(dān)保物信息：_________________________4.擔(dān)保責(zé)任：_________________________六、貸款發(fā)放1.貸款發(fā)放時(shí)間：____年__月__日2.貸款發(fā)放方式：_________________________3.貸款發(fā)放賬戶：_________________________4.貸款發(fā)放手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)________________________元七、貸款還款1.還款方式：等額本息還款法2.還款賬戶：_________________________3.還款計(jì)劃：每月還款金額：人民幣_(tái)________________________元首次還款日期：____年__月__日4.還款逾期處理：逾期天數(shù)：超過(guò)__天逾期利率：_________________________%逾期罰金：人民幣_(tái)________________________元/天5.還款提前還款：提前還款條件：_________________________提前還款手續(xù)：_________________________提前還款費(fèi)用：人民幣_(tái)________________________元八、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任：未按時(shí)還款：按逾期利率支付罰金。虛報(bào)收入或提供虛假資料：合同無(wú)效，追回已發(fā)放貸款。轉(zhuǎn)讓或抵押貸款所購(gòu)房屋：視為違約，貸款提前到期。2.貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：未按時(shí)發(fā)放貸款：支付違約金，賠償借款人損失。違規(guī)收費(fèi)：退還違規(guī)收費(fèi)，并支付違約金。3.擔(dān)保人違約責(zé)任：未履行擔(dān)保責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。提供虛假擔(dān)保信息：合同無(wú)效，追回已發(fā)放貸款。4.違約金計(jì)算方式：違約金按每日貸款金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________________3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)。十、合同解除1.合同解除條件：借款人嚴(yán)重違約。貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決。法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。一方違約，另一方通知解除。3.合同解除后果：借款人須立即償還剩余貸款本息。貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)收回?fù)?dān)保物。十一、合同終止1.合同終止條件：貸款全部還清。合同雙方協(xié)商一致。法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。2.合同終止程序：雙方簽訂終止協(xié)議。借款人提交還款證明。3.合同終止后果：合同終止后，雙方權(quán)利義務(wù)終止。十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.借款人收入證明復(fù)印件3.擔(dān)保人擔(dān)保書(shū)4.貸款合同附件清單十三、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同附件齊全。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。4.合同解除：按照第八章規(guī)定執(zhí)行。5.合同終止：按照第十一章規(guī)定執(zhí)行。十四、合同簽署1.借款人簽字：_________________________日期：____年__月__日2.貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)簽字：_________________________日期：____年__月__日合同附件清單：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.借款人收入證明復(fù)印件3.擔(dān)保人擔(dān)保書(shū)4.貸款合同附件清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)貸款審批流程：甲方有權(quán)根據(jù)借款人提供的資料，獨(dú)立進(jìn)行貸款審批。甲方應(yīng)在收到完整申請(qǐng)材料后__個(gè)工作日內(nèi)完成審批。2.甲方主導(dǎo)貸款利率調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和貸款政策，對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整。利率調(diào)整通知應(yīng)提前__個(gè)工作日送達(dá)借款人。3.甲方主導(dǎo)貸款資金發(fā)放：甲方有權(quán)決定貸款資金的發(fā)放時(shí)間和方式。貸款資金發(fā)放后，甲方應(yīng)提供資金發(fā)放憑證。4.甲方主導(dǎo)貸款逾期處理：甲方有權(quán)對(duì)逾期還款的借款人采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。逾期還款超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)要求借款人支付逾期罰金。5.甲方主導(dǎo)貸款合同變更：借款人需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前__個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，決定是否同意變更，并簽訂變更協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)貸款審批流程：乙方有權(quán)根據(jù)借款人提供的資料，獨(dú)立進(jìn)行貸款審