2025年度化妝品零售店鋪?zhàn)赓U合同（詳細(xì)版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化妝品零售店鋪?zhàn)赓U合同（詳細(xì)版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度化妝品零售店鋪?zhàn)赓U合同（詳細(xì)版）甲方（出租方）：名稱：____________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________第一條店鋪?zhàn)赓U的基本情況1.1租賃店鋪的地址：____________________________1.2租賃店鋪的面積：____________________________（平方米）1.3租賃用途：化妝品零售第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________________。3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第四條租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)：乙方自行承擔(dān)店鋪的水電費(fèi)，每月結(jié)算，按實(shí)際使用量支付。4.2物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。4.3其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條店鋪的使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)對(duì)店鋪進(jìn)行合理使用，保持店鋪的整潔、安全，并承擔(dān)因乙方原因造成的損失或損害。5.3乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、布局，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證店鋪的合法使用權(quán)，不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。6.2甲方應(yīng)提供租賃店鋪的合法證件，并確保店鋪符合乙方經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)條件。6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的維修和保養(yǎng)，確保店鋪在租賃期間保持良好狀態(tài)。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用店鋪，不得擅自改變用途。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，并保證店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。7.3乙方應(yīng)遵守店鋪的消防安全規(guī)定，確保店鋪及人員安全。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按約定提供合法使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2若乙方未按時(shí)支付租金或違反約定使用店鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條合同解除（1）一方違約，另一方給予的合理期限屆滿，違約方仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________________簽字蓋章：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________________簽字蓋章：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等，均指在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因提供虛假信息或違反中介服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致合同無(wú)效或解除的，其賠償責(zé)任不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____%。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無(wú)法履行，其賠償責(zé)任不超過(guò)擔(dān)保金額的____%。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)效或解除的，其賠償責(zé)任不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的____%。（4）維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方因維修質(zhì)量不合格導(dǎo)致店鋪無(wú)法正常使用，其賠償責(zé)任不超過(guò)維修費(fèi)用的____%。（5）法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)因提供法律意見(jiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)效或解除的，其賠償責(zé)任不超過(guò)法律咨詢費(fèi)用的____%。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行自身職責(zé)，不得超越自身職責(zé)范圍。3.2甲方、乙方與第三方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免因責(zé)任劃分不清導(dǎo)致糾紛。3.3任何一方在合同履行過(guò)程中，因第三方原因遭受損失的，應(yīng)向第三方追究責(zé)任，第三方不履行或無(wú)法履行責(zé)任的，再由甲方或乙方追究對(duì)方責(zé)任。第四條第三方介入方式4.1中介方：中介方應(yīng)在本合同簽訂前，明確告知甲方、乙方中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，經(jīng)甲方、乙方同意后，方可介入合同履行。4.2擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，與甲方、乙方簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保金額、期限及責(zé)任，經(jīng)甲方、乙方同意后，方可介入合同履行。4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲方、乙方同意后，對(duì)店鋪進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。4.4維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方應(yīng)在甲方、乙方同意后，對(duì)店鋪進(jìn)行維修，維修完成后，甲方、乙方應(yīng)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。4.5法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)應(yīng)在甲方、乙方同意后，提供法律意見(jiàn)，甲方、乙方應(yīng)遵守法律顧問(wèn)的意見(jiàn)。第五條第三方變更與退出5.1任何一方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出第三方，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方及第三方，并經(jīng)對(duì)方及第三方同意。5.2第三方變更或退出后，原合同條款繼續(xù)有效，變更或退出后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方保密義務(wù)6.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露給任何第三方。6.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方責(zé)任免除7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或第三方無(wú)法履行責(zé)任的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或第三方無(wú)法履行責(zé)任的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方糾紛解決8.1第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方糾紛解決過(guò)程中，甲方、乙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同附件一：店鋪基本情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述店鋪的地理位置、周邊環(huán)境、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確店鋪的基本情況，確保雙方對(duì)店鋪狀況有清晰的認(rèn)識(shí)。2.店鋪?zhàn)赓U合同附件二：租賃保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行回單或轉(zhuǎn)賬記錄等有效憑證。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定繳納租賃保證金。3.店鋪?zhàn)赓U合同附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付后的銀行回單或轉(zhuǎn)賬記錄等有效憑證。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付租金。4.店鋪?zhàn)赓U合同附件四：店鋪維修記錄要求：記錄店鋪在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確店鋪維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。5.店鋪?zhàn)赓U合同附件五：店鋪經(jīng)營(yíng)許可證明要求：提供乙方從事化妝品零售業(yè)務(wù)的合法許可證明。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。6.店鋪?zhàn)赓U合同附件六：店鋪裝修改造方案要求：提供乙方對(duì)店鋪進(jìn)行裝修改造的方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確店鋪裝修改造的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。7.店鋪?zhàn)赓U合同附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等第三方服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供合法使用權(quán)。乙方未按時(shí)支付租金或違反約定使用店鋪。第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失。任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供合法使用權(quán)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定提供合法使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方要求解除合同并賠償損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因合同解除而遭受的損失。乙方未按時(shí)支付租金，逾期十日，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為滯納金。第三方在評(píng)估過(guò)程中，因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方要求解除合同并賠償損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的____%。