2025年化工廠房租賃合同附租賃雙方責任承擔及賠償條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年化工廠房租賃合同附租賃雙方責任承擔及賠償條款本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的化工廠房，乙方有意租賃該化工廠房用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃費用及支付方式2.1租賃費用為每月_______元人民幣（大寫：_______元整），共計_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.2租賃費用應于每月_______日前支付至甲方指定賬戶。2.3乙方逾期支付租賃費用，應向甲方支付_______%的滯納金。三、租賃物的使用及維護（1）乙方應按照租賃物的用途使用，不得擅自改變用途；（2）乙方應合理使用租賃物，不得損壞或擅自改動租賃物；（3）乙方應保持租賃物的清潔、整潔，并承擔租賃物的日常維護費用。3.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。四、租賃雙方責任承擔及賠償條款4.1甲方責任：（1）甲方應保證租賃物符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標準；（2）甲方應保證租賃物在租賃期限內不存在任何權利瑕疵；（3）甲方應承擔租賃物因不可抗力導致的損失。4.2乙方責任：（1）乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途；（2）乙方應合理使用租賃物，不得損壞或擅自改動租賃物；（3）乙方應承擔因使用租賃物產(chǎn)生的各種稅費及費用；（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。4.3賠償條款：（1）若甲方因租賃物不符合約定或存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任；（2）若乙方因違反約定使用租賃物，導致租賃物損壞或他人遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任；（3）若雙方因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。五、合同解除及終止5.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。5.2租賃期限屆滿，雙方應按照約定辦理租賃物的歸還手續(xù)。如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方、保險公司等。（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）提供租賃物的維修、保養(yǎng)、保險等附加服務；（3）提供擔保，確保甲乙雙方履行合同義務；（4）在甲乙雙方發(fā)生爭議時提供調解或仲裁服務。二、第三方介入的責任及權利2.1第三方的責任：（1）第三方應按照其提供的服務內容，依法承擔相應的法律責任；（2）第三方在提供中介、擔保等服務時，應保證其信息的真實性和合法性，如因第三方提供虛假信息導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在提供維修、保養(yǎng)等服務時，應確保服務質量，如因第三方服務不當導致租賃物損壞，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的權利：（1）第三方有權根據(jù)其提供的服務內容收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照約定履行合同義務，并對其提供的服務內容進行監(jiān)督。三、第三方責任限額的明確3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容、服務范圍以及可能產(chǎn)生的風險進行合理確定?！暗谌降呢熑蜗揞~為_______元人民幣（大寫：_______元整）。如因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應在本責任限額內承擔賠償責任?！彼?、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的糾紛，應由雙方自行協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的糾紛，應由雙方自行協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：（1）如第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應在本責任限額內承擔賠償責任；（2）如第三方在提供服務過程中，因甲乙雙方共同原因導致?lián)p失，甲乙雙方應根據(jù)各自過錯程度承擔相應的賠償責任。五、第三方介入的具體條款5.1中介服務條款：（1）甲方同意聘請_______（中介方名稱）作為本合同的中介方，中介方應協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）中介方的服務費用為_______元人民幣（大寫：_______元整），由甲方承擔。5.2擔保服務條款：（1）乙方同意聘請_______（擔保方名稱）作為本合同的擔保方，擔保方應在本合同履行期間，對乙方的債務承擔擔保責任；（2）擔保方的擔保金額為_______元人民幣（大寫：_______元整），如乙方未能履行合同義務，擔保方應在本擔保金額內承擔賠償責任。5.3維修保養(yǎng)服務條款：（1）甲方同意聘請_______（維修保養(yǎng)服務提供方名稱）為租賃物的維修保養(yǎng)服務提供方；（2）維修保養(yǎng)服務費用為每月_______元人民幣（大寫：_______元整），由甲方承擔。5.4保險服務條款：（1）甲方同意聘請_______（保險公司名稱）為租賃物提供保險服務；（2）保險金額為_______元人民幣（大寫：_______元整），保險期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。六、合同變更及終止6.1如因第三方介入導致合同內容需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。七、爭議解決7.1本合同中的爭議解決方式仍按照第六部分“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。2.租賃物現(xiàn)狀確認書：由甲乙雙方共同簽字確認租賃物交付時的現(xiàn)狀。3.租賃費用支付憑證：乙方支付租賃費用的憑證，包括銀行轉賬記錄、支票等。4.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)情況。5.保險單：租賃物保險的有效憑證。6.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括中介服務協(xié)議、擔保服務協(xié)議、維修保養(yǎng)服務協(xié)議、保險服務協(xié)議等。7.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。8.其他可能涉及到的附件：根據(jù)實際情況，可能還需要其他相關附件。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認的復印件。附件內容應與合同內容相符，如有不一致之處，以合同內容為準。附件應由甲乙雙方共同簽字或蓋章確認。附件應妥善保管，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物的用途。未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務。（2）乙方違約：未按約定支付租賃費用。損壞租賃物或擅自改動租賃物。違反合同約定的使用規(guī)定。（3）第三方違約：未按約定履行服務義務。提供虛假信息或不當服務導致甲乙雙方遭受損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方未按約定時間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應向乙方支付_______元人民幣（大寫：_______元整）的違約金。甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途的，應承擔由此產(chǎn)生的全部損失。甲方未履行維修保養(yǎng)義務的，應承擔維修保養(yǎng)費用及由此產(chǎn)生的損失。（2）乙方違約：乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付_______元人民幣（大寫：_______元整）的違約金。乙方損壞租賃物或擅自改動租賃物的，應承擔維修費用及由此產(chǎn)生的損失。乙方違反使用規(guī)定的，應承擔由此產(chǎn)生的全部損失。（3）第三方違約：第三方未按約定履行服務義務的，應向甲乙雙方支付_______元人民幣（大寫：_______元整）的違約金。第三方提供虛假信息或不當服務導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲