住宅購(gòu)置合同：2024年定制版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅購(gòu)置合同：2024年定制版版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3合同標(biāo)的2.住宅購(gòu)置2.1購(gòu)置房屋類型2.2購(gòu)置房屋數(shù)量2.3購(gòu)置房屋價(jià)格3.付款方式及時(shí)間3.1首付款3.2貸款事宜3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交付及交付條件4.1房屋交付時(shí)間4.2交付物及標(biāo)準(zhǔn)4.3交付條件5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶資料6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件10.其他條款10.1房屋維修責(zé)任10.2物業(yè)服務(wù)10.3法律法規(guī)變化11.附件11.1房屋買賣合同11.2付款憑證11.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶憑證12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3第三方見證人簽字13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（買方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，購(gòu)買乙方所出售的住宅。1.2乙方（賣方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，出售甲方所購(gòu)買的住宅。1.3合同標(biāo)的：指本合同約定的乙方出售的住宅，具體詳見附件一。2.住宅購(gòu)置2.1購(gòu)置房屋類型：本合同所涉及的住宅類型為定制版B版，具體房屋類型、面積、戶型等詳見附件一。2.2購(gòu)置房屋數(shù)量：本合同所涉及的住宅數(shù)量為____套，具體詳見附件一。2.3購(gòu)置房屋價(jià)格：本合同所涉及的住宅總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。首付款為總價(jià)款的____%，具體付款金額詳見附件二。3.付款方式及時(shí)間3.1首付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付給乙方，支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。3.2貸款事宜：甲方自行辦理貸款事宜，貸款額度、期限、利率等具體事宜詳見附件二。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額詳見附件二。4.交付及交付條件4.1房屋交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同約定的付款款項(xiàng)全部到位后，按照附件一約定的時(shí)間將房屋交付給甲方。4.2交付物及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照附件一約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等。4.3交付條件：乙方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，且不存在任何權(quán)利瑕疵和質(zhì)量問(wèn)題。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的付款款項(xiàng)全部到位后，按照附件三約定的時(shí)間將房屋過(guò)戶至甲方名下。5.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用及承擔(dān)方式詳見附件三。5.3過(guò)戶資料：甲乙雙方應(yīng)按照附件三約定的時(shí)間和要求提供過(guò)戶所需資料，并協(xié)助對(duì)方辦理過(guò)戶手續(xù)。6.合同的變更與解除6.1變更條件：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)終止后自動(dòng)終止。9.3合同續(xù)約條件：如需續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商簽訂新的合同，并按照新的合同約定履行權(quán)利義務(wù)。10.其他條款10.1房屋維修責(zé)任：房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)維修。保修期自房屋交付之日起計(jì)算，具體保修范圍和期限詳見附件四。10.2物業(yè)服務(wù)：甲方應(yīng)按照附件五約定的標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用，享受物業(yè)服務(wù)。10.3法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)協(xié)商處理。11.附件11.1房屋買賣合同：本合同附件一為房屋買賣合同，詳細(xì)約定房屋買賣的具體內(nèi)容。11.2付款憑證：本合同附件二為付款憑證，詳細(xì)記錄付款時(shí)間、金額等信息。11.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶憑證：本合同附件三為產(chǎn)權(quán)過(guò)戶憑證，詳細(xì)記錄過(guò)戶時(shí)間、過(guò)戶費(fèi)用等信息。12.簽字蓋章12.1甲方簽字：本合同自甲方簽字之日起生效。12.2乙方簽字：本合同自乙方簽字之日起生效。12.3第三方見證人簽字：本合同的簽字過(guò)程應(yīng)有第三方見證人簽字確認(rèn)，見證人應(yīng)具有完全民事行為能力。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年__月__日。14.合同編號(hào)本合同編號(hào)為_____。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細(xì)內(nèi)容和要求：本附件詳細(xì)約定了房屋的買賣雙方、房屋的基本情況、房屋的價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間及條件等內(nèi)容。附件二：付款憑證詳細(xì)內(nèi)容和要求：本附件詳細(xì)記錄了甲方的付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息。附件三：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶憑證詳細(xì)內(nèi)容和要求：本附件詳細(xì)記錄了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間、過(guò)戶費(fèi)用、過(guò)戶所需資料等信息。附件四：房屋保修說(shuō)明詳細(xì)內(nèi)容和要求：本附件詳細(xì)約定了房屋的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件五：物業(yè)服務(wù)說(shuō)明詳細(xì)內(nèi)容和要求：本附件詳細(xì)約定了物業(yè)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)等。甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體金額按照附件六的約定執(zhí)行。示例說(shuō)明：如果甲方未按時(shí)支付首付款，按照附件六的約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定等。乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額按照附件六的約定執(zhí)行。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間交付房屋，按照附件六的約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的1%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，購(gòu)買乙方所出售的住宅。2.乙方：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，出售甲方所購(gòu)買的住宅。3.合同標(biāo)的：指本合同約定的乙方出售的住宅，具體詳見附件一。4.交付：指乙方按照合