2025年回遷房屋買賣合同補充協(xié)議執(zhí)行標準樣本-@-1

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年回遷房屋買賣合同補充協(xié)議執(zhí)行標準樣本1本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：2025年回遷房屋買賣合同補充協(xié)議甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本情況1.回遷房屋位于____市____區(qū)____街道____號____幢____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。2.回遷房屋的土地性質(zhì)為____，土地使用權(quán)期限為____。3.回遷房屋的房屋所有權(quán)證號為____，房屋他項權(quán)證號為____。二、補充條款1.甲方承諾所出售的回遷房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。2.甲方保證回遷房屋未設(shè)定抵押權(quán)、查封等限制性權(quán)利，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苻k理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔全部責任。3.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將回遷房屋的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。4.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%，即人民幣____元。5.房屋總價款為人民幣____元，付款方式如下：a.乙方于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%，即人民幣____元；b.乙方于房屋交付前支付房屋總價款的____%，即人民幣____元；c.乙方于辦理房屋過戶手續(xù)前支付房屋總價款的____%，即人民幣____元。6.房屋交付時間：____年____月____日。a.房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無裂縫、傾斜等質(zhì)量問題；b.房屋內(nèi)外裝修完好，無脫落、損壞等現(xiàn)象；c.房屋附屬設(shè)施齊全，功能正常。8.乙方在房屋交付后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。9.乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。10.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。11.本協(xié)議簽訂后，如因政策調(diào)整導(dǎo)致房屋價值發(fā)生變化，雙方應(yīng)本著公平、合理原則協(xié)商解決。12.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。13.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。三、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本補充協(xié)議中，第三方是指任何非甲方、乙方之外的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.中介機構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方進行房屋買賣交易，提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審查合同等服務(wù)。4.公證機構(gòu)：對合同進行公證，確保合同的真實性和有效性。三、第三方責任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)負責，但責任限額不超過中介服務(wù)費用總額。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)對其評估結(jié)果負責，但責任限額不超過評估費用總額。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)對其提供的服務(wù)負責，但責任限額不超過律師服務(wù)費用總額。4.公證機構(gòu)：公證機構(gòu)應(yīng)對其公證服務(wù)負責，但責任限額不超過公證費用總額。四、第三方介入的程序1.甲方和乙方同意引入第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的目的、范圍和責任。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。五、第三方與其他各方的責任劃分1.甲方和乙方對第三方提供的服務(wù)負責，如因第三方原因?qū)е陆灰资』驌p害雙方權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)共同追究第三方責任。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)和協(xié)議約定，不得損害甲方、乙方和其他第三方的合法權(quán)益。3.甲方和乙方應(yīng)各自承擔因自身原因?qū)е碌慕灰罪L險和責任。六、第三方介入的費用1.中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按照協(xié)議約定分擔。2.評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方各自承擔。3.甲方和乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向第三方支付相關(guān)服務(wù)費用。七、第三方介入的保密義務(wù)1.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方和其他第三方的商業(yè)秘密和個人信息。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或其他第三方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。八、第三方介入的終止1.甲方和乙方可隨時終止第三方介入，但應(yīng)提前____個工作日書面通知第三方。2.第三方在介入期間，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在欺詐、違約等行為，有權(quán)終止介入，并要求甲方或乙方承擔相應(yīng)責任。3.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。九、本補充協(xié)議與本合同的關(guān)系1.本補充協(xié)議是《2025年回遷房屋買賣合同》的補充，與本合同具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議未盡事宜，按《2025年回遷房屋買賣合同》的約定執(zhí)行。3.甲方和乙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：證明甲方對回遷房屋擁有合法的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件：證明甲方對回遷房屋擁有合法的土地使用權(quán)。3.房屋他項權(quán)證復(fù)印件：證明回遷房屋上不存在抵押、查封等限制性權(quán)利。4.房屋評估報告：由評估機構(gòu)出具的回遷房屋價值評估報告。5.房屋買賣合同：原《2025年回遷房屋買賣合同》的副本。6.付款憑證：乙方支付房屋總價款的憑證。7.房屋交付確認書：乙方接收房屋并確認房屋狀況的書面文件。8.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件：包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表、契稅完稅證明等。11.甲方授權(quán)委托書：如甲方委托他人代為簽訂本協(xié)議，應(yīng)提供授權(quán)委托書。12.其他相關(guān)文件：雙方認為需要作為附件的文件。附件要求：1.所提供的附件應(yīng)為真實、有效的文件，不得偽造、變造。2.附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。3.附件應(yīng)由甲方、乙方或第三方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。b.乙方未按約定時間支付房屋總價款。c.甲方或乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。d.任何一方未按約定履行保密義務(wù)。e.任何一方違反本合同約定的其他條款。2.責任認定標準：a.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。b.乙方未按約定時間支付房屋總價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。c.任何一方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。d.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償