住宅樓施工勞務(wù)分包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅樓施工勞務(wù)分包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條勞務(wù)分包內(nèi)容3.1乙方分包范圍3.2乙方分包工程量3.3乙方分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付進(jìn)度4.4支付條件第五條工期及進(jìn)度5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度要求第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工資質(zhì)及人員6.2施工材料及設(shè)備6.3工程安全及環(huán)保6.4工程質(zhì)量及驗(yàn)收第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工條件7.2支付合同價(jià)款7.3工程變更及調(diào)整7.4工程驗(yàn)收及保修第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條合同的解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除和終止后的處理第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密11.2違約保密條款的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力導(dǎo)致的后果12.3不可抗力后的處理第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件14.2合同變更條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××住宅樓開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑工程勞務(wù)有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××住宅樓建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑總面積××平方米2.4工程預(yù)算：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）第三條勞務(wù)分包內(nèi)容3.1乙方分包范圍：建筑工程施工勞務(wù)分包，包括模板、鋼筋、混凝土、木工、瓦工等作業(yè)3.2乙方分包工程量：按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單進(jìn)行分包3.3乙方分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求第四條合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付進(jìn)度：按照雙方約定的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付4.4支付條件：乙方按期完成約定的工程量，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付第五條工期及進(jìn)度5.1工程開(kāi)工日期：××年××月××日5.2工程竣工日期：××年××月××日5.3工程進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工組織設(shè)計(jì)要求，保證工程進(jìn)度第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工資質(zhì)及人員：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并提供合格的施工人員6.2施工材料及設(shè)備：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料及設(shè)備，并保證質(zhì)量6.3工程安全及環(huán)保：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，保證工程安全及環(huán)保6.4工程質(zhì)量及驗(yàn)收：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，并按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工條件：甲方應(yīng)提供乙方施工所需的水、電、道路等施工條件7.2支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)支付合同價(jià)款7.3工程變更及調(diào)整：甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更或調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)7.4工程驗(yàn)收及保修：甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收合格的工程進(jìn)行保修第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.1.1乙方未按約定完成工程量，應(yīng)按照逾期部分工程價(jià)款的2%向甲方支付違約金8.1.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用8.1.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的甲方損失8.1.4乙方在合同履行過(guò)程中，發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期部分價(jià)款的2%向乙方支付違約金8.2.2甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方施工受阻，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的乙方損失8.2.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2.4甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的全部損失第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：××省××市××區(qū)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決，超過(guò)期限的，雙方均有權(quán)向法院提起訴訟第十條合同的解除和終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止條件10.2.1工程竣工，并完成驗(yàn)收10.2.2雙方約定的其他終止條件10.3合同解除和終止后的處理10.3.1雙方按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)10.3.2甲方支付乙方剩余合同價(jià)款10.3.3雙方共同辦理工程驗(yàn)收手續(xù)第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密11.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容11.1.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保合同保密信息的安全11.2違約保密條款的后果11.2.1泄露保密信息的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2泄露保密信息的一方，應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等12.2不可抗力導(dǎo)致的后果12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式12.3不可抗力后的處理12.3.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的情況及可能產(chǎn)生的后果12.3.2雙方應(yīng)采取合理措施，減少不可抗力造成的損失第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)13.1.2雙方可以通過(guò)書(shū)面協(xié)議，修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)14.2合同變更條件14.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)14.2.2合同變更不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方利益14.3合同解除條件14.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：施工組織設(shè)計(jì)附件四：施工資質(zhì)證書(shū)附件五：人員名單附件六：材料及設(shè)備清單附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃附件八：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件九：安全防護(hù)措施方案附件十：環(huán)保措施方案附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行工程量的計(jì)算和施工。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量，包括工程名稱(chēng)、工程內(nèi)容、工程數(shù)量、單位等。乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行工程量的計(jì)算和施工，并按照清單要求進(jìn)行工程量的報(bào)驗(yàn)和支付。附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、材料供應(yīng)計(jì)劃、施工安全措施等。乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，并按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工管理和組織。附件四：施工資質(zhì)證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供有效的施工資質(zhì)證書(shū)，以證明其具備進(jìn)行施工的資格和能力。甲方應(yīng)核實(shí)乙方的資質(zhì)證書(shū)，并按照證書(shū)規(guī)定的范圍進(jìn)行施工。附件五：人員名單詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供施工人員名單，包括人員姓名、職務(wù)、資質(zhì)等。甲方應(yīng)核實(shí)乙方人員名單，并按照名單進(jìn)行人員的管理和監(jiān)督。附件六：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供材料及設(shè)備清單，包括材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等。甲方應(yīng)核實(shí)乙方提供的材料及設(shè)備清單，并按照清單要求進(jìn)行材料的采購(gòu)和設(shè)備的配置。附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程內(nèi)容等。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并保證工程按期完成。附件八：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量的要求、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等。乙方應(yīng)按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合要求。附件九：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)等。乙方應(yīng)按照安全防護(hù)措施方案進(jìn)行施工，并保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件十：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：環(huán)保措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理、噪聲控制等。乙方應(yīng)按照環(huán)保措施方案進(jìn)行施工，并保證施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定完成工程量或質(zhì)量不符合要求；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或延遲竣工；3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程安全問(wèn)題；4.乙方泄露合同保密信息；5.甲方未按約定支付合同價(jià)款或提供施工條件；6.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題；7.甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除或終止合同。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定完成工程量或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或延遲竣工，應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程安全問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；4.乙方泄露合同保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；5.甲方未按約定支付合同價(jià)款或提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；6.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；7.甲方無(wú)正當(dāng)理由