個體戶租房協(xié)議樣本：2024年版規(guī)范格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個體戶租房協(xié)議樣本：2024年版規(guī)范格式版B版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義1.2租房協(xié)議類型及版本2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置及地址2.2物業(yè)面積及結(jié)構(gòu)2.3物業(yè)現(xiàn)狀及配套設施3.租賃期限3.1起租日期3.2租賃期限長度3.3續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶及時間5.押金及其他費用5.1押金金額5.2押金退還條件及時間5.3物業(yè)服務費5.4水、電、燃氣等費用承擔方式6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責任及流程7.房屋保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件及責任9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同附件11.1物業(yè)照片及圖紙11.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3安全防護措施13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期及時間第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義甲方為房屋的合法所有權(quán)人或有權(quán)出租人，乙方為租賃房屋的合法使用人。1.2租房協(xié)議類型及版本本協(xié)議為2024年版規(guī)范格式版B版?zhèn)€體戶租房協(xié)議樣本。第二條租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置及地址甲方出租的物業(yè)位于【物業(yè)具體地址】，包括但不限于【物業(yè)具體門牌號碼】。2.2物業(yè)面積及結(jié)構(gòu)物業(yè)的建筑面積為【具體面積】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)類型】。2.3物業(yè)現(xiàn)狀及配套設施物業(yè)現(xiàn)狀為【物業(yè)現(xiàn)狀描述】，包括但不限于【房屋內(nèi)部設施、周邊配套設施等】。第三條租賃期限3.1起租日期本協(xié)議的起租日期為【具體起租日期】。3.2租賃期限長度本協(xié)議的租賃期限為【租賃期限長度】年，自起租日期起算。3.3續(xù)租條款如需續(xù)租，乙方應在本協(xié)議租賃期限屆滿前【提前通知時間】通知甲方，雙方可就續(xù)租條款進行協(xié)商。第四條租金及支付方式4.1租金金額本協(xié)議租賃期限內(nèi)，乙方應按月支付租金，租金金額為【具體租金金額】。4.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期結(jié)束后的【具體日期】支付下一個租賃周期的租金。4.3租金支付賬戶及時間乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶，支付時間為每個租賃周期結(jié)束后的【具體日期】。第五條押金及其他費用5.1押金金額乙方應在簽訂本協(xié)議時支付押金，押金金額為【具體押金金額】。5.2押金退還條件及時間租賃期限屆滿且乙方履行本協(xié)議約定的義務后，甲方應在【具體退還時間】內(nèi)退還乙方押金。5.3物業(yè)服務費乙方應承擔物業(yè)服務費，費用為【具體費用金額】。5.4水、電、燃氣等費用承擔方式水、電、燃氣等費用由【費用承擔方】承擔。具體費用按照【費用計算方式】計算。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及配套設施，并遵守【房屋使用規(guī)定】。6.2房屋維修責任及流程房屋的正常維護和修理責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修責任。具體的維修流程按照【維修流程】進行。第七條房屋保險7.1保險購買責任甲方應購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。7.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照【理賠流程】進行理賠。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件本協(xié)議任何一方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應提前【提前通知時間】書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并修改協(xié)議后，方可生效。8.2合同解除條件及責任本協(xié)議提前解除的，應提前【提前通知時間】書面通知對方。解除原因如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋或嚴重影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。如因乙方原因提前解除本協(xié)議，乙方應支付甲方【違約金金額】作為違約金。如因甲方原因提前解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的押金，并支付乙方【違約金金額】作為違約金。第九條違約責任9.1出租方違約責任甲方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租方違約責任乙方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向【具體仲裁委員會】申請仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。第十一條合同附件11.1物業(yè)照片及圖紙本協(xié)議附件包括物業(yè)的平面圖、立面圖、照片等，作為本協(xié)議的組成部分。11.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件本協(xié)議的簽訂遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及政策文件的規(guī)定。第十二條其他約定12.1寵物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)的寵物管理規(guī)定。12.2訪客管理乙方應遵守租賃房屋所在小區(qū)的訪客管理規(guī)定，對訪客進行有效管理。12.3安全防護措施乙方應采取必要的安全防護措施，確保租賃房屋及其周邊環(huán)境的安全。第十三條雙方簽字蓋章本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：____________乙方簽字：____________甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________第十四條合同生效日期及時間本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為【租賃期限長度】年，自【生效日期】起算。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)照片及圖紙物業(yè)平面圖物業(yè)立面圖物業(yè)照片（室內(nèi)、室外、周邊環(huán)境）附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》《城市房地產(chǎn)管理法》《物業(yè)管理條例》租賃房屋所在地的租房相關(guān)政策附件三：寵物管理規(guī)定寵物飼養(yǎng)許可證明寵物疫苗接種證明寵物管理承諾書附件四：訪客管理規(guī)定訪客登記表格訪客身份證明復印件附件五：安全防護措施指南火災逃生路線圖安全設施位置圖安全防護設備使用說明書說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按照協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用甲方未按照協(xié)議約定提供房屋或嚴重影響乙方正常使用乙方未遵守寵物管理規(guī)定，導致物業(yè)損失或鄰居投訴乙方未遵守訪客管理規(guī)定，導致小區(qū)安全問題乙方未采取安全防護措施，導致安全事故發(fā)生違約責任認定標準：違約金金額：根據(jù)協(xié)議約定的違約金金額進行賠償賠償損失：根據(jù)實際損失金額進行賠償，包括但不限于修復費用、替換費用、物業(yè)費用等合同解除：嚴重違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同示例說明：若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)按照協(xié)議約定的違約金金額向乙方收取違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。若甲方未按照協(xié)議約定提供房屋，導致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責任，包括但不限于賠償因無法使用房屋而導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中房屋的合法所有權(quán)人或有權(quán)出租人。2.承租方：指本協(xié)議中租賃房屋的合法使用人。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃起始日期至租賃終止日期之間的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費用。5.押金：指承租方在簽訂本協(xié)議時支付給出租方的，用于保證租賃期間房屋及配套設施的完整和正常使用。6.物業(yè)服務費：指承租方應承擔的物業(yè)服務費用，包括但不限于物業(yè)管理、公共設施維護等費用。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并