二零二五年度房地產(chǎn)項目BIM設(shè)計管理與實施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)項目BIM設(shè)計管理與實施合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項目背景與概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.項目設(shè)計要求3.1設(shè)計范圍3.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計周期3.4設(shè)計成果4.BIM設(shè)計軟件與工具4.1軟件名稱及版本4.2工具名稱及版本4.3軟件與工具的使用規(guī)范5.設(shè)計資料提供5.1設(shè)計資料清單5.2資料提供時間及方式5.3資料修改與補(bǔ)充6.設(shè)計成果提交6.1成果提交時間6.2成果提交方式6.3成果審查與驗收7.設(shè)計變更與調(diào)整7.1變更申請與審批7.2變更費用及時間7.3變更實施與監(jiān)督8.設(shè)計質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢查與評定8.3質(zhì)量問題處理9.設(shè)計費用與支付9.1設(shè)計費用總額9.2費用支付方式9.3費用支付時間10.合同期限與終止10.1合同期限10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2合同乙方信息乙方名稱：BIM設(shè)計有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：2.項目背景與概述2.1項目名稱房地產(chǎn)項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)模占地面積：平方米，總建筑面積：平方米2.4項目性質(zhì)住宅、商業(yè)綜合體3.項目設(shè)計要求3.1設(shè)計范圍包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的BIM設(shè)計3.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計周期自合同簽訂之日起，設(shè)計周期為6個月3.4設(shè)計成果包括但不限于：BIM模型、設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、施工圖等4.BIM設(shè)計軟件與工具4.1軟件名稱及版本Revit2022、Navisworks2022等4.2工具名稱及版本SketchUp2022、3dsMax2022等4.3軟件與工具的使用規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的軟件與工具使用規(guī)范進(jìn)行設(shè)計工作5.設(shè)計資料提供5.1設(shè)計資料清單包括但不限于：地形地貌圖、地質(zhì)勘察報告、建筑紅線圖、相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等5.2資料提供時間及方式甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將設(shè)計資料通過電子郵箱發(fā)送至乙方5.3資料修改與補(bǔ)充如甲方在設(shè)計過程中對設(shè)計資料進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)積極配合6.設(shè)計成果提交6.1成果提交時間設(shè)計周期結(jié)束后的10個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將設(shè)計成果提交至甲方6.2成果提交方式乙方應(yīng)將設(shè)計成果以電子文檔形式提交至甲方指定郵箱6.3成果審查與驗收甲方應(yīng)在收到設(shè)計成果后的5個工作日內(nèi)進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行修改，直至符合要求8.設(shè)計質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計成果應(yīng)符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方要求的功能性、經(jīng)濟(jì)性和安全性8.2質(zhì)量檢查與評定乙方應(yīng)定期對設(shè)計成果進(jìn)行自檢，并在提交成果前進(jìn)行內(nèi)部評審8.3質(zhì)量問題處理如甲方在審查過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計成果存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至問題得到解決9.設(shè)計費用與支付9.1設(shè)計費用總額本合同設(shè)計費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）9.2費用支付方式設(shè)計費用分階段支付，具體如下：首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%中期付款：設(shè)計成果提交并經(jīng)甲方初步驗收后支付總額的50%尾款：設(shè)計成果最終驗收合格后支付總額的20%9.3費用支付時間各階段支付時間均在合同約定的時間內(nèi)完成10.合同期限與終止10.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至設(shè)計成果最終驗收合格之日止10.2合同終止條件合同雙方協(xié)商一致甲方因故終止項目乙方嚴(yán)重違約10.3合同終止程序合同終止需雙方書面通知對方，并應(yīng)在終止后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)11.違約責(zé)任11.1違約情形乙方未按時提交設(shè)計成果乙方提交的設(shè)計成果不符合合同約定甲方未按時支付設(shè)計費用11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償違約金按未履行部分設(shè)計費用的10%計算，賠償損失按實際損失計算12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決12.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方支付首付款后生效13.2合同解除條件合同約定的解除條件成就不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行13.3合同解除程序合同解除需雙方書面通知對方，并應(yīng)在解除后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方14.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為郵寄或?qū)Ｈ诉f送，自送達(dá)之日起生效14.3合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計資料清單、設(shè)計費用明細(xì)表等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的其他獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：項目管理、技術(shù)咨詢服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、成本管理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并書面通知對方。15.3.2雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。15.3.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并將協(xié)議副本送交對方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和金額確定，但不得低于本合同約定的乙方責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行其服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行其服務(wù)協(xié)議過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，免除其賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1甲方與乙方之間的責(zé)任劃分甲方與乙方之間的責(zé)任劃分仍按照本合同約定執(zhí)行。17.2乙方與第三方之間的責(zé)任劃分乙方與第三方之間的責(zé)任劃分按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。17.3甲方與第三方之間的責(zé)任劃分第三方提供的服務(wù)內(nèi)容若與本合同約定的乙方職責(zé)重疊，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定責(zé)任歸屬。第三方提供的服務(wù)內(nèi)容若導(dǎo)致甲方損失，甲方應(yīng)向乙方索賠，若乙方無法承擔(dān)全部責(zé)任，甲方可向第三方索賠。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議對項目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，按時、按質(zhì)完成其服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)內(nèi)容符合相關(guān)要求。20.第三方變更20.1第三方變更如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，與新的第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。20.2第三方更換后的責(zé)任轉(zhuǎn)移新的第三方接替原有第三方履行服務(wù)協(xié)議后，原有第三方責(zé)任自動轉(zhuǎn)移至新的第三方。21.第三方退出21.1第三方退出如第三方因故退出項目，應(yīng)提前30日書面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.2第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計資料清單詳細(xì)要求：包含項目地形地貌圖、地質(zhì)勘察報告、建筑紅線圖、相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等。說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提供，以電子文檔形式發(fā)送至乙方。2.設(shè)計費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出設(shè)計費用總額、分階段支付金額、支付時間等。說明：本合同附件，由乙方根據(jù)合同約定制定。3.BIM設(shè)計軟件與工具使用規(guī)范詳細(xì)要求：列出使用的軟件名稱及版本、工具名稱及版本、使用規(guī)范等。說明：由乙方根據(jù)項目需求制定，并提交甲方審核。4.設(shè)計成果提交清單詳細(xì)要求：列出設(shè)計成果的具體內(nèi)容，如BIM模型、設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、施工圖等。說明：本合同附件，由乙方根據(jù)合同約定制定。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。說明：由甲方或乙方與第三方簽訂，并將協(xié)議副本送交對方。6.設(shè)計變更申請表詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。說明：由乙方在需要變更時填寫，并提交甲方審批。7.設(shè)計成果審查意見表詳細(xì)要求：包括審查意見、問題及建議等。說明：由甲方在收到設(shè)計成果后填寫，并提交乙方。8.違約責(zé)任認(rèn)定表詳細(xì)要求：列出違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：本合同附件，由雙方共同制定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時提交設(shè)計成果。乙方提交的設(shè)計成果不符合合同約定。甲方未按時支付設(shè)計費用。第三方未按時履行服務(wù)協(xié)議。任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時提交設(shè)計成果，每延誤一天，應(yīng)支付合同總金額的0.5%作為違約金。乙方提交的設(shè)計成果不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計，并支付由此產(chǎn)生的額外費用。甲方未按時支付設(shè)計費用，每延誤一天，應(yīng)支付應(yīng)付款項的0.1%作為滯納金。第三方未按時履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：乙方在設(shè)計過程中，因技術(shù)原因?qū)е略O(shè)計成果提交延遲3天，應(yīng)支付合同總金額的0.75%作為違約金。甲方在收到設(shè)計成果后，發(fā)現(xiàn)其中部分圖紙不符合規(guī)范要求，乙方應(yīng)重新設(shè)計并支付由此產(chǎn)生的額外費用。甲方未在約定的時間內(nèi)支付設(shè)計費用，每延遲一天，應(yīng)支付應(yīng)付款項的0.1%作為滯納金。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項目BIM設(shè)計管理與實施合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期3.合同有效期限4.項目名稱及地點5.項目規(guī)模及用途6.合同金額及支付方式二、項目背景及目標(biāo)1.項目背景介紹2.項目設(shè)計目標(biāo)3.項目管理目標(biāo)4.BIM技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)三、BIM設(shè)計范圍1.設(shè)計內(nèi)容概述2.設(shè)計階段劃分3.設(shè)計成果要求4.設(shè)計成果交付時間四、BIM模型要求1.模型精度及要求2.模型內(nèi)容完整性3.模型數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)4.模型版本管理五、BIM技術(shù)應(yīng)用1.BIM技術(shù)應(yīng)用領(lǐng)域2.BIM軟件選用及版本3.BIM應(yīng)用流程及標(biāo)準(zhǔn)4.BIM應(yīng)用培訓(xùn)及支持六、項目管理與實施1.項目管理組織架構(gòu)2.項目進(jìn)度安排3.項目變更管理4.項目風(fēng)險管理七、設(shè)計質(zhì)量保證1.設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)計審核流程3.設(shè)計變更及優(yōu)化4.設(shè)計成果驗收八、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.侵權(quán)責(zé)任4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施九、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行要求2.違約責(zé)任及賠償3.合同解除條件4.合同爭議解決十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止后的處理十一、其他約定事項1.不可抗力條款2.合同附件3.合同變更及補(bǔ)充4.合同爭議解決方式十二、合同附件1.項目概況2.設(shè)計要求3.BIM技術(shù)應(yīng)用方案4.項目進(jìn)度計劃十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.法定代表人簽字3.日期4.附件清單十四、合同份數(shù)及保存1.合同份數(shù)2.保存方式3.保存期限4.保存責(zé)任合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.合同簽訂日期[簽訂日期]3.合同有效期限自[生效日期]起至[終止日期]止。4.項目名稱及地點項目名稱：[項目名稱]項目地點：[項目地點]5.項目規(guī)模及用途項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述]項目用途：[項目用途描述]6.合同金額及支付方式合同金額：[合同總金額]支付方式：[支付方式描述，如分期支付、一次性支付等]二、項目背景及目標(biāo)1.項目背景介紹[項目背景詳細(xì)描述]2.項目設(shè)計目標(biāo)[設(shè)計目標(biāo)詳細(xì)描述]3.項目管理目標(biāo)[管理目標(biāo)詳細(xì)描述]4.BIM技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)[應(yīng)用目標(biāo)詳細(xì)描述]三、BIM設(shè)計范圍1.設(shè)計內(nèi)容概述[設(shè)計內(nèi)容概述]2.設(shè)計階段劃分[設(shè)計階段劃分詳細(xì)描述]3.設(shè)計成果要求[設(shè)計成果要求詳細(xì)描述]4.設(shè)計成果交付時間[設(shè)計成果交付時間詳細(xì)描述]四、BIM模型要求1.模型精度及要求[模型精度及要求詳細(xì)描述]2.模型內(nèi)容完整性[模型內(nèi)容完整性詳細(xì)描述]3.模型數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)[模型數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述]4.模型版本管理[模型版本管理詳細(xì)描述]五、BIM技術(shù)應(yīng)用1.BIM技術(shù)應(yīng)用領(lǐng)域[應(yīng)用領(lǐng)域詳細(xì)描述]2.BIM軟件選用及版本[軟件選用及版本詳細(xì)描述]3.BIM應(yīng)用流程及標(biāo)準(zhǔn)[應(yīng)用流程及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述]4.BIM應(yīng)用培訓(xùn)及支持[培訓(xùn)及支持詳細(xì)描述]六、項目管理與實施1.項目管理組織架構(gòu)[組織架構(gòu)詳細(xì)描述]2.項目進(jìn)度安排[進(jìn)度安排詳細(xì)描述]3.項目變更管理[變更管理詳細(xì)描述]4.項目風(fēng)險管理[風(fēng)險管理詳細(xì)描述]七、設(shè)計質(zhì)量保證1.設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述]2.設(shè)計審核流程[審核流程詳細(xì)描述]3.設(shè)計變更及優(yōu)化[變更及優(yōu)化詳細(xì)描述]4.設(shè)計成果驗收[成果驗收詳細(xì)描述]八、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方擁有本項目所有設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)，乙方不得以任何形式侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。2.保密條款乙方應(yīng)對項目信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.侵權(quán)責(zé)任若因乙方泄露或使用不當(dāng)導(dǎo)致甲方知識產(chǎn)權(quán)受到侵害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán)，確保項目信息安全。九、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。2.違約責(zé)任及賠償任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.合同解除條件一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件；合同約定的其他解除條件。4.合同爭議解決合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。十、合同生效與終止1.合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同解除條件成就。3.合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。4.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于：結(jié)算剩余款項；返還資料；清理現(xiàn)場。十一、其他約定事項1.不可抗力條款如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)互相諒解，并采取必要措施減輕損失。2.合同附件[合同附件詳細(xì)描述]3.合同變更及補(bǔ)充合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.合同爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。十二、合同附件[合同附件詳細(xì)描述，如項目概況、設(shè)計要求、BIM技術(shù)應(yīng)用方案、項目進(jìn)度計劃等]十三、合同簽署1.雙方代表簽字甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________2.法定代表人簽字甲方法定代表人簽字：_________乙方法定代表人簽字：_________3.日期[簽字日期]4.附件清單[附件清單詳細(xì)描述]十四、合同份數(shù)及保存1.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。2.保存方式雙方應(yīng)妥善保存合同正本。3.保存期限本合同自簽訂之日起[保存期限]內(nèi)有效。4.保存責(zé)任雙方對本合同的保存承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為項目業(yè)主，對本項目具有最終決策權(quán)。乙方在項目實施過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和安排。條款：（1）乙方在項目實施過程中，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計變更、進(jìn)度調(diào)整等。（2）甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計成果進(jìn)行審核，并提出修改意見。2.甲方法定代表人授權(quán)條款說明：為提高項目決策效率，甲方授權(quán)其法定代表人或指定代表對本項目進(jìn)行管理。條款：（1）甲方法定代表人或指定代表有權(quán)代表甲方簽署與本合同相關(guān)的文件。（2）甲方法定代表人或指定代表的授權(quán)書應(yīng)隨本合同附件一同提交。3.甲方進(jìn)度款支付條款說明：為確保項目順利實施，甲方應(yīng)按約定時間支付進(jìn)度款。條款：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付時間]內(nèi)支付首期進(jìn)度款。（2）后續(xù)進(jìn)度款支付，以實際完成工作量及甲方審核通過的進(jìn)度計劃為依據(jù)。4.甲方項目驗收條款說明：甲方有權(quán)對項目進(jìn)行驗收，并要求乙方提供相應(yīng)的驗收資料。條款：（1）項目驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項目驗收，并提供完整的驗收資料。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為BIM設(shè)計及實施主體，對項目設(shè)計及實施過程具有主導(dǎo)權(quán)。條款：（1）乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)制定設(shè)計及實施方案。（2）甲方應(yīng)尊重乙方的技術(shù)決策，并在乙方提交的設(shè)計及實施方案基礎(chǔ)上進(jìn)行審批。2.乙方技術(shù)團(tuán)隊管理條款說明：乙方應(yīng)組建專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項目的實施工作。條款：（1）乙方應(yīng)確保技術(shù)團(tuán)隊成員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。（2）乙方應(yīng)對技術(shù)團(tuán)隊成員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。3.乙方項目進(jìn)度控制條款說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項目進(jìn)度計劃，并確保項目按期完成。條款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)提交項目進(jìn)度計劃。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進(jìn)度，并及時調(diào)整進(jìn)度計劃。4.乙方項目質(zhì)量保證條款說明：乙方應(yīng)保證項目設(shè)計及實施質(zhì)量，確保項目符合合同約定。條款：（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保項目質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)對項目質(zhì)量進(jìn)行自查，并及時處理發(fā)現(xiàn)的問題。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保項目順利實施。條款：（1）第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。（2）第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方匯報項目進(jìn)展情況。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確。條款：（1）第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。（2）第三方中介費用支付方式：[支付方式描述，如按月支付、按季度支付等]。3.第三方中介保密條款說明：第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對項目信息保密。條款：（1）第三方中介不得向任何第三方泄露項目信息。（2）保密期限：自合同簽訂之日起[保密期限]。4.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款：（1）第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。（2）第三方中介在履行職責(zé)過程中，若造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目概況2.設(shè)計要求3.BIM技術(shù)應(yīng)用方案4.項目進(jìn)度計劃5.甲方法定代表人授權(quán)書6.乙方法定代表人授權(quán)書7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.保密協(xié)議9.質(zhì)量管理體系文件10.第三方檢驗報告11.設(shè)計變更記錄12.進(jìn)度調(diào)整記錄13.項目驗收報告14.爭議解決文件15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時提交設(shè)計成果；設(shè)計成果不符合合同約定；未按進(jìn)度完成項目；未履行保密義務(wù)；未經(jīng)允許泄露項目信息；未按約定支付款項；未按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計變更。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料；第三方中介可協(xié)助進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其智力成果享有的專有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定保密義務(wù)和保密期限。5.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計成果不符合甲方要求。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行修改，直至符合要求。2.問題：項目進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，調(diào)整進(jìn)度計劃，并采取有效措施加快進(jìn)度。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識，完善保密措施，對泄露信息者追究責(zé)任。4.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，明確合同條款含義，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項目BIM設(shè)計階段；2.房地產(chǎn)項目BIM實施階段；3.房地產(chǎn)項目施工階段；4.房地產(chǎn)項目運營階段；5.房地產(chǎn)項目維修保養(yǎng)階段。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項目BIM設(shè)計管理與實施合同2合同編號_________一、合同主體甲方（房地產(chǎn)項目業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（BIM設(shè)計管理與服務(wù)提供商）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就BIM設(shè)計管理與實施項目的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、履行期限及終止條件等事宜，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于建筑行業(yè)BIM（BuildingInformationModeling）設(shè)計、管理與服務(wù)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）BIM：建筑信息模型，是建筑行業(yè)的一種數(shù)字化設(shè)計、施工和管理工具。（2）BIM設(shè)計：基于BIM技術(shù)的建筑設(shè)計，包括結(jié)構(gòu)、建筑、機(jī)電等專業(yè)的數(shù)字化設(shè)計。（3）BIM管理：對BIM模型進(jìn)行維護(hù)、更新、協(xié)調(diào)和控制，確保項目順利進(jìn)行。（4）BIM實施：將BIM技術(shù)應(yīng)用于項目的設(shè)計、施工、運維等全過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供BIM設(shè)計、管理與服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項目實施，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供BIM設(shè)計、管理與服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對項目進(jìn)行跟蹤、協(xié)調(diào)和控制。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方提供項目進(jìn)展情況及相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點BIM設(shè)計、管理與服務(wù)工作地點為甲方指定的房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用BIM技術(shù)進(jìn)行項目設(shè)計、管理與服務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且乙方已按照合同約定完成全部工作；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止合同達(dá)成書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供項目完成的全部資料；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的費用；（3）雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，妥善處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）BIM設(shè)計費用：根據(jù)項目規(guī)模、復(fù)雜程度及設(shè)計深度，按照約定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算；（2）BIM管理費用：包括BIM模型維護(hù)、協(xié)調(diào)、控制等費用；（3）BIM實施費用：包括BIM技術(shù)應(yīng)用、培訓(xùn)、咨詢等費用；（4）其他相關(guān)費用：如差旅費、資料費等。7.2支付方式（1）簽訂合同后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成BIM設(shè)計、管理與服務(wù)的主要工作后，甲方應(yīng)支付合同總金額的50%；（3）乙方完成合同約定的全部工作，甲方驗收合格后，支付合同總金額的20%；（4）合同終止或解除后，甲方應(yīng)支付乙方已完成的費用。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)支付；（2）BIM設(shè)計、管理與服務(wù)的主要工作完成后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項；（3）乙方完成合同約定的全部工作，甲方驗收合格后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。7.4支付章件（1）付款通知書；（2）發(fā)票；（3）合同復(fù)印件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的2%；（2）甲方未能按照約定提供項目資料或條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供BIM設(shè)計、管理與服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）乙方未能按時完成BIM設(shè)計、管理與服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，賠償方式為支付現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留相應(yīng)的權(quán)利；（2）甲方保留對項目設(shè)計、施工、運維等全過程的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的技術(shù)和資料，乙方不得泄露；（2）甲方保留對BIM模型、設(shè)計圖紙等知識產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項目設(shè)計、施工、運維等全過程的協(xié)調(diào)；（2）乙方應(yīng)配合甲方對項目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等形式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息及時、準(zhǔn)確傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就BIM設(shè)計管理與實施項目合作的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)項目業(yè)主）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（BIM設(shè)計管理與服務(wù)提供商）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.BIM設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.項目設(shè)計圖紙及資料3.BIM模型及相關(guān)文件4.項目進(jìn)度計劃5.付款憑證6.爭議解決協(xié)議7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明9.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費用；b.未能按約定提供項目資料或條件。乙方違約：a.未按約定提供BIM設(shè)計、管理與服務(wù)；b.提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.未能按時完成BIM設(shè)計、管理與服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定及實際情況進(jìn)行判斷；爭議解決機(jī)制將用于確定違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法