2025版田地出租與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版田地出租與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租田地基本情況2.1田地位置2.2田地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地等級(jí)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途4.1農(nóng)業(yè)種植4.2觀光旅游4.3其他用途5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及觀光旅游合作5.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃5.2觀光旅游項(xiàng)目5.3合作方式5.4合作期限6.權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.保密條款8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1違法責(zé)任12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2出租方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：X旅游開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2承租方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.出租田地基本情況2.1田地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2田地面積：100畝2.3土地性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地2.4土地等級(jí)：二級(jí)田地3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年。3.2租金金額：每年人民幣50萬(wàn)元整。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)在每年的1月1日前支付當(dāng)年的租金，逾期未支付者，出租方有權(quán)終止合同。3.4租金調(diào)整機(jī)制：如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)10%。4.租賃用途4.1農(nóng)業(yè)種植：承租方可在租賃期限內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，包括糧食、經(jīng)濟(jì)作物等。4.2觀光旅游：承租方可在租賃期限內(nèi)開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目，如農(nóng)家樂(lè)、采摘園等。4.3其他用途：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃田地用于其他用途。5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及觀光旅游合作5.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃：承租方應(yīng)制定詳細(xì)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃，包括種植品種、種植面積、種植周期等。5.2觀光旅游項(xiàng)目：承租方應(yīng)開(kāi)發(fā)至少3個(gè)觀光旅游項(xiàng)目，并提供相應(yīng)的旅游服務(wù)。5.3合作方式：出租方與承租方共同協(xié)商確定合作方式，包括資源共享、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等。5.4合作期限：合作期限與租賃期限一致，即5年。6.權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用租賃田地。6.1.2出租方應(yīng)確保租賃田地的使用權(quán)不受第三方的侵犯。6.1.3出租方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃田地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和觀光旅游開(kāi)發(fā)。6.2.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和觀光旅游活動(dòng)合法合規(guī)。6.2.3承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)完成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和觀光旅游項(xiàng)目。8.保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1如出租方未按約定提供租賃田地，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。9.1.2如出租方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期租金總額1%的違約金。9.2.2如承租方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.3如承租方未按約定使用租賃田地，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1違法責(zé)任：如合同內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地租賃合同、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃、觀光旅游項(xiàng)目規(guī)劃等。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢(xún)顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的引入16.2引入第三方時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面約定第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額。17.1.2如第三方未與甲方或乙方簽訂協(xié)議或合同，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲方或乙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方責(zé)任劃分18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方或乙方的指示或配合不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由甲方或乙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商減輕或免除責(zé)任。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。19.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付報(bào)酬。19.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過(guò)程中給予必要的支持和配合。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。19.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。20.第三方變更和退出20.1第三方變更：如需變更第三方，雙方應(yīng)書(shū)面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。20.2第三方退出：第三方因故退出合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方和乙方，并妥善處理已簽訂的協(xié)議或合同中未履行完畢的部分。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。22.2第三方介入的成果歸甲方和乙方共有，除非合同另有約定。22.3第三方介入期間，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同：詳細(xì)約定出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、土地使用性質(zhì)等。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃：包括種植品種、種植面積、種植周期、產(chǎn)量目標(biāo)等。3.觀光旅游項(xiàng)目規(guī)劃：包括旅游項(xiàng)目名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、游客接待能力、收益預(yù)測(cè)等。4.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)約定第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：由第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明農(nóng)產(chǎn)品或旅游服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。6.財(cái)務(wù)報(bào)告：包括租金收據(jù)、費(fèi)用支出憑證、收入分配憑證等。7.環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告：由第三方環(huán)保檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和觀光旅游活動(dòng)符合環(huán)保要求。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及爭(zhēng)議解決程序。9.保密協(xié)議：約定雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。10.合同變更協(xié)議：約定合同變更的程序、變更內(nèi)容以及變更后的合同生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期租金總額1%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例：若租金為50萬(wàn)元，逾期10天未支付，則應(yīng)支付5000元的違約金。2.違約行為：未按約定使用租賃田地責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用租賃田地，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因承租方不當(dāng)使用土地導(dǎo)致農(nóng)作物減產(chǎn)，則承租方應(yīng)賠償出租方因減產(chǎn)而遭受的損失。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失、支付違約金等。示例：若出租方泄露承租方的商業(yè)秘密，承租方有權(quán)要求出租方停止侵權(quán)行為，并賠償因其泄露造成的損失。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在合同履行過(guò)程中違約，應(yīng)按照與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：不可抗力責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商減輕或免除責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受損，雙方可協(xié)商減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版田地出租與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租田地基本情況2.1田地位置2.2田地面積2.3土地性質(zhì)3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3付款方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整幅度5.田地使用與管理5.1使用范圍5.2使用限制5.3管理責(zé)任6.農(nóng)業(yè)觀光旅游合作內(nèi)容6.1觀光旅游項(xiàng)目6.2合作方式6.3合作期限7.合作收益分配7.1收益來(lái)源7.2收益分配比例7.3分配方式8.合作成本分擔(dān)8.1成本范圍8.2分擔(dān)比例8.3分擔(dān)方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：________出租方地址：________出租方法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：________承租方地址：________承租方法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.出租田地基本情況2.1田地位置田地具體位置：________田地所屬區(qū)域：________2.2田地面積田地總面積：________平方米2.3土地性質(zhì)土地用途：________土地權(quán)屬：________3.出租期限及租金3.1出租期限出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額租金總額：________元人民幣3.3付款方式租金按年支付，每年支付一次，支付時(shí)間為每年的____月____日。4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件如國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變動(dòng)等，導(dǎo)致租金發(fā)生變動(dòng)時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為_(kāi)___年一次。4.3調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過(guò)____%。5.田地使用與管理5.1使用范圍出租方將田地出租給承租方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)觀光旅游。5.2使用限制承租方不得將田地用于非法用途，不得改變田地用途。5.3管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)田地的土地權(quán)屬、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)；承租方負(fù)責(zé)田地的日常管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。6.農(nóng)業(yè)觀光旅游合作內(nèi)容6.1觀光旅游項(xiàng)目觀光旅游項(xiàng)目包括但不限于：農(nóng)產(chǎn)品采摘、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)活動(dòng)、農(nóng)業(yè)科普教育等。6.2合作方式雙方共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益。6.3合作期限合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。7.合作收益分配7.1收益來(lái)源收益來(lái)源包括但不限于：觀光旅游門(mén)票收入、農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售收入等。7.2收益分配比例收益分配比例為：出租方____%，承租方____%。7.3分配方式收益按季度結(jié)算，每季度末支付一次。8.合作成本分擔(dān)8.1成本范圍成本范圍包括但不限于：觀光旅游設(shè)施建設(shè)、維護(hù)費(fèi)用、農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)成本、市場(chǎng)推廣費(fèi)用、人員工資等。8.2分擔(dān)比例成本分擔(dān)比例為：出租方____%，承租方____%。8.3分擔(dān)方式成本按實(shí)際發(fā)生額分?jǐn)?，每季度末結(jié)算一次。9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變田地用途、未履行管理責(zé)任、未按約定進(jìn)行觀光旅游項(xiàng)目合作等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約處理違約處理方式由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方自行選擇，仲裁由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行，訴訟由有管轄權(quán)的人民法院受理。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。11.合同解除11.1解除條件合同解除條件包括但不限于：合同約定的解除條件成就、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.2解除程序解除合同應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：返還租金、賠償損失等。12.合同生效與終止12.1生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時(shí)間合同自____年____月____日起生效。12.3終止條件合同終止條件包括但不限于：合同約定的終止條件成就、合同解除、合作期限屆滿(mǎn)等。12.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.3合同附件合同附件包括但不限于：田地使用協(xié)議、觀光旅游項(xiàng)目合作協(xié)議等。14.合同簽署與生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、資金提供方、項(xiàng)目管理方等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率、保障合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或增加合作項(xiàng)目的資金支持等。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的同意16.2第三方介入的程序引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和市場(chǎng)慣例等因素確定。17.3責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)，并享有合同中約定的收益。18.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合作協(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同履行。18.3第三方的責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方履行合作協(xié)議中的義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方履行合作協(xié)議中的義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同和合作協(xié)議共同約定，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入的審批甲乙雙方應(yīng)共同審批第三方介入事宜，包括第三方資質(zhì)審查、合作協(xié)議內(nèi)容審查等。20.2第三方介入的變更如第三方介入后，合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。20.3第三方介入的終止如第三方介入后，合同履行出現(xiàn)重大障礙，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入，并協(xié)商后續(xù)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第10條的規(guī)定進(jìn)行解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入引起的爭(zhēng)議，可由甲乙雙方共同選定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.田地使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供田地使用權(quán)證書(shū)或相關(guān)證明文件，證明出租方對(duì)田地的合法使用權(quán)。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明出租方對(duì)田地的使用權(quán)。2.觀光旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：提供觀光旅游項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、項(xiàng)目投資估算、預(yù)期收益等。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于評(píng)估觀光旅游項(xiàng)目的可行性和預(yù)期效果。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和合作方式。4.田地使用管理細(xì)則詳細(xì)要求：制定田地使用管理細(xì)則，包括田地使用規(guī)范、環(huán)境保護(hù)措施等。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范田地使用行為，保障土地資源的合理利用。5.農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案詳細(xì)要求：提供農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)方案，包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)流程、人員配置、安全管理等。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。6.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于監(jiān)督和管理合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的具體操作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，但直至6月10日仍未支付，則應(yīng)支付滯納金。2.擅自改變田地用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變田地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，賠償損失。示例說(shuō)明：若承租方將田地用于非農(nóng)業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)田地原狀，賠償由此造成的損失。3.未履行管理責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未履行田地管理責(zé)任，造成田地?fù)p失或影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未及時(shí)修復(fù)田地基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致農(nóng)作物受損，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。4.未按約定進(jìn)行觀光旅游項(xiàng)目合作違約責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按約定進(jìn)行觀光旅游項(xiàng)目合作，造成項(xiàng)目損失，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按約定完成觀光旅游項(xiàng)目的建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期開(kāi)放，雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同過(guò)程中違約，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版田地出租與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租田地基本情況2.1田地位置2.2田地面積2.3田地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及時(shí)間4.農(nóng)業(yè)觀光旅游合作內(nèi)容4.1觀光旅游項(xiàng)目4.2合作方式4.3合作期限5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.田地使用與維護(hù)6.1田地使用規(guī)范6.2田地維護(hù)責(zé)任7.觀光旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量監(jiān)督8.合作收益分配8.1收益來(lái)源8.2收益分配比例9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：田地位置圖13.2附件二：觀光旅游項(xiàng)目詳情13.3附件三：合作收益分配表14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同簽訂時(shí)間14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方電子郵箱：____________________2.出租田地基本情況2.1田地位置：____________________2.2田地面積：____________________（單位：畝）2.3田地用途：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____元整。3.3付款方式及時(shí)間：每月租金于每月____日前支付至出租方指定賬戶(hù)。4.農(nóng)業(yè)觀光旅游合作內(nèi)容4.1觀光旅游項(xiàng)目：____________________4.2合作方式：____________________4.3合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定使用田地，并確保田地的安全和完好。5.1.2出租方有義務(wù)為承租方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)和信息支持。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用田地，并按照約定開(kāi)展農(nóng)業(yè)觀光旅游活動(dòng)。5.2.2承租方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)田地安全和環(huán)境。6.田地使用與維護(hù)6.1田地使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照約定的田地用途使用田地，不得改變田地性質(zhì)。6.2田地維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)田地的日常維護(hù)，保持田地整潔，不得破壞田地設(shè)施。7.觀光旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量7.1服務(wù)內(nèi)容：____________________7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.3質(zhì)量監(jiān)督：承租方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督制度，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。8.合作收益分配8.1收益來(lái)源：包括但不限于觀光旅游門(mén)票收入、農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售收入等。8.2收益分配比例：出租方獲得收益的____%，承租方獲得收益的____%。9.合同變更與解除9.1合同變更：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用田地、未履行維護(hù)義務(wù)等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。13.合同附件13.1附件一：田地位置圖13.2附件二：觀光旅游項(xiàng)目詳情13.3附件三：合作收益分配表14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式：如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同簽訂時(shí)間：____年____月____日14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因履行本合同而參與合同事務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任限額：15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與合同事務(wù)的性質(zhì)和范圍確定。15.2.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，由其自行承擔(dān)。15.2.3第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的甲方或乙方的經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的同意16.1甲方和乙方在合同中明確約定，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式同意第三方的介入。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利，以履行其合同義務(wù)。17.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中獲得的合法利益，應(yīng)得到保障。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方在特定事務(wù)上的合作伙伴，應(yīng)服從甲方的管理，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方在特定事務(wù)上的合作伙伴，應(yīng)服從乙方的管理，并在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利。18.3第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其在合同中的具體職責(zé)和合同約定進(jìn)行劃分。19.第三方介入的