2025年度個人租房合同范本大全全面修訂

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人租房合同范本大全全面修訂本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物及用途1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體地址為：__________。1.2乙方租賃房屋的用途為：__________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為：__________。三、押金及費用3.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，房屋無損壞且乙方結清所有費用后，甲方應無息退還押金。（1）物業(yè)管理費：__________元/月；（2）水費、電費、燃氣費、網絡費等按實際使用情況繳納；（3）房屋維修費用：乙方在租賃期間產生的維修費用由乙方承擔；（4）其他費用：__________。四、房屋交付及使用4.1甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方，乙方應在驗收合格后____個工作日內辦理入住手續(xù)。4.2乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得進行違章裝修。五、房屋維護及維修5.1乙方在租賃期間應保持房屋的整潔、完好，不得損壞房屋設施。5.2乙方在租賃期間發(fā)現房屋設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以維修。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元；（2）甲方未按約定履行維修義務，應向乙方支付違約金人民幣__________元；（3）甲方擅自改變房屋結構，應承擔相應的法律責任。6.2乙方違約責任：（1）乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元；（2）乙方擅自改變房屋結構，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而提供相關服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務提供者、保險代理等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方委托第三方提供中介服務，協(xié)助雙方簽訂本合同；（2）物業(yè)管理公司或相關管理部門要求乙方配合進行房屋驗收或物業(yè)維護；（3）維修服務提供者受甲方或乙方委托對房屋進行維修；（4）保險代理提供房屋租賃保險或其他相關保險服務。三、第三方的責任與權利3.1第三方的責任：（1）第三方在履行其職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，保證其提供的服務符合合同約定；（2）第三方應按照合同約定和甲方、乙方的委托事項，盡到專業(yè)、謹慎的義務；（3）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：（1）第三方有權要求甲方、乙方按照合同約定支付相關費用；（2）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，以便其履行合同義務。四、第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容、性質和可能帶來的風險進行合理設定。4.2甲方、乙方應與第三方協(xié)商確定具體責任限額，并在合同中明確約定。4.3若第三方在履行合同過程中造成甲方、乙方損失的，責任限額應作為賠償的上限。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立的服務提供者，其與甲方、乙方之間的關系是獨立的，不構成甲方、乙方的代理人或代表。5.2第三方在履行合同過程中，其行為不代表甲方、乙方的意思表示，也不承擔甲方、乙方的法律責任。5.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應由甲方、乙方與第三方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方變更6.1若合同履行過程中，甲方或乙方需要更換第三方，應提前通知對方，并協(xié)商一致后更換。6.2第三方變更后，原合同條款中與第三方相關的權利、義務、責任等仍適用于新第三方。七、保密條款7.1甲方、乙方和第三方對本合同內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。七、其他7.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。八、合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同書附件要求：合同書應清晰、完整，包含所有合同條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本合同書是房屋租賃關系的正式文件，是雙方權利義務的依據。2.房屋狀況說明書附件要求：說明書應詳細描述房屋的現有狀況，包括但不限于房屋結構、設施設備、裝修情況等。說明：說明書用于證明房屋在租賃前的狀況，作為日后維修和損壞責任認定的依據。3.租金支付憑證附件要求：憑證應真實、有效，證明租金已按照合同約定支付。說明：支付憑證用于證明租金的支付情況，是甲乙雙方履行合同義務的證明。4.押金收據附件要求：收據應清晰、完整，證明押金已由乙方支付給甲方。說明：押金收據是押金支付的有效憑證，也是租賃期滿后押金退還的依據。5.物業(yè)管理費繳納憑證附件要求：憑證應真實、有效，證明物業(yè)管理費已按照約定繳納。說明：物業(yè)管理費繳納憑證是乙方履行合同義務的證明，也是物業(yè)管理公司提供服務的基礎。6.水電燃氣費繳納憑證附件要求：憑證應真實、有效，證明水電燃氣費已按照實際使用情況繳納。說明：繳納憑證是乙方履行合同義務的證明，也是水電燃氣供應公司的服務依據。7.維修費用清單附件要求：清單應詳細列出維修項目、維修費用及維修時間。說明：維修費用清單是維修費用的記錄，也是日后維修費用結算的依據。8.保險合同及保險單附件要求：合同及保險單應真實、有效，證明保險已按照約定購買。說明：保險合同及保險單是保險關系的證明，也是保險公司在發(fā)生保險事故時進行賠付的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方擅自改變房屋結構或設施；（4）乙方未按約定使用房屋；（5）第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應支付違約金人民幣__________元，并賠償乙方因延遲入住而產生的損失。（2）乙方違約：乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣__________元，并賠償因租金未