2025版消防安全風險評估與整改工程合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版消防安全風險評估與整改工程合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承建方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國消防法》及國家有關消防安全評估與整改的相關規(guī)定，為保障甲方單位消防安全，降低火災風險，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在消防安全風險評估與整改工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，達到預期的消防安全目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）消防安全風險評估：指對甲方單位消防安全狀況進行全面分析、評估，找出潛在火災風險，并提出整改措施的過程。（2）整改工程：指根據(jù)消防安全風險評估結(jié)果，對存在火災風險的部位、設施進行整改，消除火災隱患的工程。3.2關鍵詞解釋：（1）火災風險：指可能導致火災發(fā)生的各種因素，包括但不限于火災源、可燃物、助燃物、火源等。（2）整改措施：指為消除火災隱患，采取的各種技術、管理措施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防安全風險評估與整改工程。（2）甲方應向乙方提供相關資料，包括但不限于消防安全管理制度、設施設備清單、人員名單等。（3）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場調(diào)查、評估工作，確保乙方順利開展工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防安全風險評估與整改工程。（2）乙方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保評估結(jié)果的準確性和整改措施的有效性。（3）乙方應遵守國家有關消防安全評估與整改的相關規(guī)定，確保工程安全、合規(guī)。（4）乙方應負責工程現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____個月。5.2合同履行地點：消防安全風險評估與整改工程地點為甲方單位所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，分階段完成消防安全風險評估與整改工程，具體實施步驟如下：（1）第一階段：現(xiàn)場調(diào)查、評估；（2）第二階段：整改方案設計；（3）第三階段：整改工程施工；（4）第四階段：整改工程驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將工程現(xiàn)場清理干凈；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理相關事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。七、費用與支付7.1費用構成（1）消防安全風險評估費用：包括但不限于現(xiàn)場勘查費、風險評估分析費、風險評估報告編制費等。（2）整改工程設計費用：包括但不限于設計費、圖紙費、設計變更費等。（3）整改工程施工費用：包括但不限于材料費、人工費、施工機具使用費、施工管理費等。（4）驗收費用：包括但不限于驗收檢測費、驗收報告編制費等。7.2支付方式（1）首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總金額的____%作為首付款。（2）進度款：在乙方完成合同約定的各階段工作后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付該階段工作總金額的____%作為進度款。（3）尾款：在乙方完成全部工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付剩余合同總金額的____%作為尾款。7.3支付時間（1）首付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：各階段工作完成后____個工作日內(nèi)。（3）尾款支付時間：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費用時，應按照國家有關稅收政策繳納相關稅費。（2）甲方支付乙方費用時，應提供合法有效的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時間支付費用，應向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方提供的資料不真實、不完整，導致乙方無法按期完成工作，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時間完成工作，應向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按上述違約金比例計算。（2）賠償方式：違約方應向守約方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方單位的安全管理制度、消防設施設備清單、人員名單等；（2）乙方在評估、整改過程中獲取的甲方單位內(nèi)部資料；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政策調(diào)整導致工程停工；（3）罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的；（2）涉及知識產(chǎn)權的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留在合同履行期間對乙方工作成果的監(jiān)督權。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項下的權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方單位存在重大火災隱患，有權立即通知甲方，并采取必要措施，確保消防安全。（2）甲方保留在合同履行完畢后，對乙方提供的消防安全風險評估報告和整改方案的審核權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照乙方要求，提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方開展工作。（2）乙方應按照甲方要求，及時匯報工作進展，確保甲方了解工程情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于消防安全風險評估與整改工程的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款除本合同另有約定外，任何增減條款均需經(jīng)雙方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字蓋章）乙方（承建方）：（簽字蓋章）簽訂日期：____年____月____日甲方（委托方）代表：（簽字）乙方（承建方）代表：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方單位消防安全管理制度2.甲方單位消防設施設備清單3.甲方單位人員名單4.消防安全風險評估報告5.整改工程設計圖紙及變更記錄6.施工方案及施工組織設計7.驗收報告8.付款憑證9.爭議解決相關文件10.保密協(xié)議11.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付費用。乙方未按約定時間完成工作。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故。甲方提供的資料不真實、不完整。未經(jīng)對方同意，乙方將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約行為的認定：甲方未按約定支付費用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按約定時間完成工作，經(jīng)甲方確認后仍不改正的，視為違約。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，經(jīng)調(diào)查確認乙方有責任的，視為違約。甲方提供的資料不真實、不完整，導致乙方無法按期完成工作，經(jīng)乙方確認的，視為違約。乙方未經(jīng)甲方同意將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，經(jīng)甲方確認的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的書面協(xié)議。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整，影響乙方評估工作。解決辦法：甲方應及時補充完整資料，乙方應協(xié)助甲方完善資料。2.問題：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)甲方單位存在重大火災隱患，但甲方未及時采取措施。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并采取必要措施，確保消防安全。3.問題：合同履行過程中，因不可抗力導致工程延期。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商確定延期期限，并采取必要措施，盡快恢復工程。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在消防安全風險評估與整改工程中，與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議的獨立法人或其他組織。2.第三方責任第三方應按照協(xié)議約定，履行其在工程中的職責，確保工程質(zhì)量符合國家標準。第三方對因其原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問題承擔相應的責任。3.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以確保工程順利進行。第三方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。4.第三方義務第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保工程的安全性和合法性。第三方應配合甲乙雙方進行工程驗收，并對驗收結(jié)果承擔責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用，包括進度款和尾款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。乙方有權對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進建議。2.乙方利益條款乙方有權在工程驗收合格后，獲得合同約定的尾款。乙方有權在工程中優(yōu)先使用其推薦的供應商或服務方。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定支付費用，乙方有權暫停工程，并要求甲方支付違約金。若甲方提供的施工條件不符合要求，導致乙方工作受阻，甲方應承擔相應責任。甲方不得無正當理由要求乙方延長工期，否則乙方有權要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加