2025年度回遷安置房買賣合同爭議解決機制范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷安置房買賣合同爭議解決機制范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條房產基本情況1.1回遷安置房位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________。1.2回遷安置房的土地使用權證號為________________，房屋所有權證號為________________。1.3回遷安置房所在地的城市規(guī)劃、建設、土地、房產等相關政策、規(guī)定均符合法律法規(guī)的要求。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.3乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付房款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.4乙方支付房款的方式為：________________。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將回遷安置房交付給乙方。3.2乙方在收到回遷安置房后______個工作日內，對房屋進行驗收。如有質量問題，乙方應在驗收期限內通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內予以修復。3.3乙方驗收合格后，雙方應在驗收合格證明上簽字確認。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。4.2本合同簽訂后，如因政策調整導致回遷安置房價值發(fā)生變化，雙方應重新協(xié)商確定交易價格。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________甲方（賣方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第二部分如下：甲方（賣方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條房產基本情況1.1回遷安置房位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________。1.2回遷安置房的土地使用權證號為________________，房屋所有權證號為________________。1.3回遷安置房所在地的城市規(guī)劃、建設、土地、房產等相關政策、規(guī)定均符合法律法規(guī)的要求。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.3乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付房款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.4乙方支付房款的方式為：________________。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將回遷安置房交付給乙方。3.2乙方在收到回遷安置房后______個工作日內，對房屋進行驗收。如有質量問題，乙方應在驗收期限內通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內予以修復。3.3乙方驗收合格后，雙方應在驗收合格證明上簽字確認。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。4.2本合同簽訂后，如因政策調整導致回遷安置房價值發(fā)生變化，雙方應重新協(xié)商確定交易價格。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同簽訂后，如因政策調整導致回遷安置房價值發(fā)生變化，雙方應重新協(xié)商確定交易價格。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________甲方（賣方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第三部分如下：甲方（賣方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條房產基本情況1.1回遷安置房位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________。1.2回遷安置房的土地使用權證號為________________，房屋所有權證號為________________。1.3回遷安置房所在地的城市規(guī)劃、建設、土地、房產等相關政策、規(guī)定均符合法律法規(guī)的要求。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.3乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付房款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.4乙方支付房款的方式為：________________。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將回遷安置房交付給乙方。3.2乙方在收到回遷安置房后______個工作日內，對房屋進行驗收。如有質量問題，乙方應在驗收期限內通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內予以修復。3.3乙方驗收合格后，雙方應在驗收合格證明上簽字確認。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。4.2本合同簽訂后，如因政策調整導致回遷安置房價值發(fā)生變化，雙方應重新協(xié)商確定交易價格。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同簽訂后，如因政策調整導致回遷安置房價值發(fā)生變化，雙方應重新協(xié)商確定交易價格。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________甲方（賣方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入條件1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。1.2第三方介入的條件：（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助解決合同履行過程中產生的爭議或問題。（2）法律、法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。2.第三方責任限額2.1第三方在介入本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方的責任限額為本合同交易價格的_____%（大寫：_________________%）。2.3第三方責任限額的計算方式如下：（1）若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應按照實際損失的一定比例承擔賠償責任。（2）第三方責任限額的計算公式為：第三方責任限額=交易價格×第三方責任比例。3.第三方責任劃分3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責任范圍限于本合同約定的業(yè)務范圍內。3.2第三方對本合同約定的業(yè)務范圍以外的行為，不承擔任何責任。3.3第三方在介入本合同履行過程中，若因甲乙雙方原因導致第三方損失，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收集、調查、核實與本合同履行相關的信息。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和證明。4.3第三方有權根據(jù)本合同約定，提出合理的建議和解決方案。5.第三方義務5.1第三方應嚴格按照本合同約定，履行其職責。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應在本合同約定的期限內，完成其工作，并及時向甲乙雙方報告工作進展情況。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜。（2）甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權利、義務和責任。（3）第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，介入本合同履行過程。（4）第三方完成工作后，向甲乙雙方提交工作報告。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔。7.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定費用承擔方式，則甲乙雙方各承擔一半。8.第三方介入的終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。（2）第三方因故無法繼續(xù)履行職責。（3）法律、法規(guī)或政策要求終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，確定后續(xù)處理方案。9.本條款的效力9.1本條款為補充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.2本條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.爭議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2本合同簽訂后，如因政策調整導致回遷安置房價值發(fā)生變化，雙方應重新協(xié)商確定交易價格。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________甲方（賣方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產買賣合同：本合同附件，詳細列明甲乙雙方的權利義務。2.房屋所有權證：證明甲方對該回遷安置房擁有所有權。3.土地使用權證：證明甲方對該回遷安置房占用土地擁有使用權。4.房屋平面圖：展示房屋的結構和布局。5.付款憑證：證明乙方已支付相關款項。6.驗收合格證明：證明乙方已驗收房屋合格。7.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。8.補充協(xié)議：甲乙雙方就本合同未盡事宜簽訂的協(xié)議。9.相關政策文件：與本合同履行相關的政策、規(guī)定等文件。10.其他與本合同履行相關的文件和資料。附件要求：2.附件內容應真實、完整，與合同內容相符。3.附件應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按時入住。（2）乙方未按約定時間支付房款，導致甲方無法及時收到款項。（3）第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。（4）甲乙雙