2025年度合租房屋租賃合同集錦（含家具維修保障）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同集錦（含家具維修保障）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋及家具出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋及家具事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：________2.房屋結(jié)構(gòu)：________3.房屋面積：________平方米4.房屋裝修：________5.房屋配套設(shè)施：________6.家具清單：________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。3.租金支付方式：________4.租金支付時(shí)間：每月____日前支付下一個(gè)月租金。三、房屋及家具使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及家具，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方在使用房屋及家具過程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及家具，不得故意損壞或丟棄。四、維修責(zé)任1.房屋及家具的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保證房屋及家具的正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及家具損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.房屋及家具的定期維修（如：水電、管道、門窗等）由甲方負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供房屋及家具，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如乙方故意損壞房屋及家具，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入情形1.中介機(jī)構(gòu)介入：在房屋租賃過程中，若甲乙雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易，中介機(jī)構(gòu)作為第三方介入，提供信息對(duì)接、合同簽訂、租賃服務(wù)等。2.維修服務(wù)提供者介入：在房屋及家具維修過程中，若甲乙雙方委托第三方進(jìn)行維修，維修服務(wù)提供者作為第三方介入，提供維修服務(wù)。3.擔(dān)保公司介入：若甲乙雙方約定由擔(dān)保公司提供擔(dān)保，擔(dān)保公司作為第三方介入，確保合同履行。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入：若甲乙雙方約定購買房屋及家具保險(xiǎn)，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)作為第三方介入，提供保險(xiǎn)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在提供信息對(duì)接、合同簽訂、租賃服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。2.維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者在提供維修服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е路课菁凹揖邠p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過維修費(fèi)用的兩倍。3.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的百分之二十。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在提供保險(xiǎn)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)理賠不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過保險(xiǎn)金額的百分之二十。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機(jī)構(gòu)：權(quán)利：獲取中介服務(wù)費(fèi)用；協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；提供租賃信息。義務(wù)：如實(shí)告知甲乙雙方房屋及家具情況；協(xié)助甲乙雙方履行合同；維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。2.維修服務(wù)提供者：權(quán)利：收取維修費(fèi)用；提供維修服務(wù)。義務(wù)：保證維修質(zhì)量；按時(shí)完成維修任務(wù)；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.擔(dān)保公司：權(quán)利：收取擔(dān)保費(fèi)用；在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同。義務(wù)：履行擔(dān)保責(zé)任；協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：權(quán)利：收取保險(xiǎn)費(fèi)用；在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。義務(wù)：按照保險(xiǎn)合同約定履行理賠義務(wù)；協(xié)助甲乙雙方解決保險(xiǎn)理賠過程中出現(xiàn)的問題。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求。2.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額按照本合同第三條約定執(zhí)行。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，若違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及家具清單：詳細(xì)列出房屋及家具的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。要求：清單應(yīng)清晰、完整，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。說明：此清單為房屋及家具的交付依據(jù)，如有缺失或損壞，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告。2.房屋現(xiàn)狀照片：包括房屋及家具的整體、局部照片，以證明房屋及家具的交付狀態(tài)。要求：照片應(yīng)真實(shí)反映房屋及家具的現(xiàn)狀，并由雙方共同簽名確認(rèn)。說明：此照片為交付依據(jù)，如有爭議，可作為仲裁或訴訟的依據(jù)。3.租賃保證金繳納憑證：證明乙方已按照合同約定繳納租賃保證金的憑證。要求：憑證應(yīng)加蓋銀行印章，并由銀行出具。說明：此憑證為租賃保證金繳納的證明，如有爭議，可作為仲裁或訴訟的依據(jù)。4.租金支付憑證：證明乙方已按照合同約定支付租金的憑證。要求：憑證應(yīng)加蓋銀行印章，并由銀行出具。說明：此憑證為租金支付的證明，如有爭議，可作為仲裁或訴訟的依據(jù)。5.維修費(fèi)用清單：詳細(xì)列出維修服務(wù)的項(xiàng)目、費(fèi)用、維修時(shí)間等信息。要求：清單應(yīng)清晰、完整，并由維修服務(wù)提供者簽字確認(rèn)。說明：此清單為維修費(fèi)用的支付依據(jù)，如有爭議，可作為仲裁或訴訟的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議：若甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此協(xié)議為合同變更的證明，如有爭議，可作為仲裁或訴訟的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供房屋及家具，或提供房屋及家具與約定不符。（2）乙方違約：未按約定支付租金，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（3）第三方違約：未按約定履行職責(zé)，或提供的服務(wù)與約定不符。2.責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方違約：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若甲方未按約定提供房屋及家具，導(dǎo)致乙方無法入住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因無法入住而產(chǎn)生的損失。（2）