2025年哈爾濱場地租賃合同范本（全面解析版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年哈爾濱場地租賃合同范本（全面解析版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場地出租給乙方使用，乙方支付場地使用費等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限2.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。二、租金及支付方式1.租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整），租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。3.甲方收到租金后，應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。三、場地使用規(guī)則1.乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在租賃場地內(nèi)進(jìn)行_______（具體用途）活動。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得影響場地周邊環(huán)境及他人的正常生活。3.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變場地用途，如需改變用途，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.乙方應(yīng)愛護(hù)場地內(nèi)的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保場地安全。2.甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金或單方面終止合同。3.甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付租金后，向乙方提供場地使用權(quán)。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動。3.乙方應(yīng)愛護(hù)場地內(nèi)的設(shè)施，不得擅自損壞或改變設(shè)施。4.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。六、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定提供場地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.乙方擅自改變場地用途或損壞設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付_______元賠償金。4.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、顧問方等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲乙雙方提供場地租賃信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，促成租賃合同的簽訂。2.擔(dān)保方：為保證乙方按時支付租金，由第三方提供擔(dān)保。3.監(jiān)理方：對租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用場地。4.顧問方：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅在其提供的信息真實、準(zhǔn)確的前提下，對甲乙雙方達(dá)成租賃意向負(fù)責(zé)。中介方不對租賃合同的履行承擔(dān)任何責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)其提供的擔(dān)保金額，對乙方未能按時支付租金的行為承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方責(zé)任限額為_______元。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用場地。監(jiān)理方不對乙方違反合同的行為承擔(dān)任何責(zé)任。4.顧問方：顧問方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。顧問方不對咨詢服務(wù)的結(jié)果承擔(dān)任何責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：權(quán)利：獲取中介服務(wù)費用。義務(wù)：提供真實、準(zhǔn)確的場地租賃信息。2.擔(dān)保方：權(quán)利：在乙方未能按時支付租金時，要求乙方履行支付義務(wù)。義務(wù)：按照擔(dān)保金額承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)理方：權(quán)利：對租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：按照合同約定，確保乙方按照合同約定使用場地。4.顧問方：權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。義務(wù)：按照甲乙雙方的要求，提供真實、專業(yè)的咨詢服務(wù)。五、第三方介入程序1.中介方介入：甲乙雙方在簽訂租賃合同時，可邀請中介方參與。中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供場地租賃信息。2.擔(dān)保方介入：甲乙雙方在簽訂租賃合同時，可邀請擔(dān)保方提供擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前，與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同。3.監(jiān)理方介入：甲乙雙方在簽訂租賃合同時，可邀請監(jiān)理方參與。監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂前，與甲乙雙方簽訂監(jiān)理合同。4.顧問方介入：甲乙雙方在簽訂租賃合同時，可邀請顧問方提供咨詢服務(wù)。顧問方應(yīng)在合同簽訂前，與甲乙雙方簽訂咨詢服務(wù)合同。六、第三方介入的合同效力1.中介方介入的合同效力：中介方介入的合同，僅對甲乙雙方產(chǎn)生約束力。中介方不承擔(dān)租賃合同履行的任何責(zé)任。2.擔(dān)保方介入的合同效力：擔(dān)保方介入的合同，對甲乙雙方及擔(dān)保方產(chǎn)生約束力。擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)其提供的擔(dān)保金額，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)理方介入的合同效力：監(jiān)理方介入的合同，對甲乙雙方及監(jiān)理方產(chǎn)生約束力。監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.顧問方介入的合同效力：顧問方介入的合同，對甲乙雙方及顧問方產(chǎn)生約束力。顧問方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、專業(yè)的咨詢服務(wù)。七、第三方介入的變更與解除1.中介方介入的變更與解除：甲乙雙方可隨時解除中介方介入的合同，無需支付任何費用。2.擔(dān)保方介入的變更與解除：甲乙雙方可隨時解除擔(dān)保方介入的合同，但應(yīng)提前_______日書面通知擔(dān)保方。擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方支付_______元解除合同費用。3.監(jiān)理方介入的變更與解除：甲乙雙方可隨時解除監(jiān)理方介入的合同，但應(yīng)提前_______日書面通知監(jiān)理方。監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方支付_______元解除合同費用。4.顧問方介入的變更與解除：甲乙雙方可隨時解除顧問方介入的合同，無需支付任何費用。八、本部分條款的效力本部分條款為本合同的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。如與本合同其他條款有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃意向書詳細(xì)要求：意向書應(yīng)包含租賃場地的具體位置、面積、用途、租金、租賃期限等基本信息，以及甲乙雙方的基本信息。說明：意向書是租賃雙方初步達(dá)成意向的書面文件，作為簽訂正式租賃合同的依據(jù)。2.場地現(xiàn)狀描述及圖片詳細(xì)要求：描述應(yīng)詳細(xì)記錄場地的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等，并附上場地實景圖片。說明：描述及圖片作為租賃場地的現(xiàn)狀記錄，用于后續(xù)合同履行中的對比和糾紛解決。3.租賃場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)明確租賃場地的使用范圍、時間、禁止行為等，以及甲方對乙方使用場地的監(jiān)督權(quán)利。說明：規(guī)則是乙方使用場地的行為準(zhǔn)則，確保雙方權(quán)益。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時間、金額、支付方式等信息，以及收款人簽字或蓋章。說明：憑證是乙方支付租金的證明，用于雙方對賬和記錄。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：副本或證明應(yīng)顯示乙方的經(jīng)營范圍、注冊資本、法定代表人等信息。說明：證明乙方具有合法的經(jīng)營資格，符合租賃場地的使用要求。7.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保方對乙方違約行為的擔(dān)保承諾。8.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理方的工作內(nèi)容、監(jiān)督方式、監(jiān)督期限等。說明：監(jiān)理合同是監(jiān)理方對租賃場地使用情況的監(jiān)督承諾。9.顧問服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確顧問方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：顧問服務(wù)合同是顧問方為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方應(yīng)支付_______元滯納金。2.甲方未按時提供場地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時提供場地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方未能在合同約定的日期前提供場地使用權(quán)，則甲方應(yīng)支付_______元違約金。3.乙方擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變場地用途的，應(yīng)向甲方支付_______元賠償金。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將場地用于非法活動