2025年度古建筑修繕工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修繕工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：____________________甲方（古建筑所有者）：____________________乙方（古建筑修繕工程施工單位）：____________________鑒于甲方擁有一座古建筑，需對其進(jìn)行修繕，乙方愿意承擔(dān)修繕工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：____________________4.工程規(guī)模：____________________5.工程工期：自合同簽訂之日起____個月。二、工程款項(xiàng)1.工程總價：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體付款比例及時間如下：（1）開工前支付合同總價____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時支付合同總價____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時支付合同總價____%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到____%時支付合同總價____%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價____%。三、工程質(zhì)量管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)古建筑修繕的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的優(yōu)良等級。3.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。四、工程驗(yàn)收1.工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家規(guī)定的程序進(jìn)行。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價____%。3.若工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）擅自改變工程內(nèi)容，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（古建筑所有者）：____________________乙方（古建筑修繕工程施工單位）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于工程監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、造價咨詢公司、法律顧問等，其介入目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方確保工程質(zhì)量和合同履行的合規(guī)性。二、第三方介入的范圍1.工程監(jiān)理：第三方工程監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對古建筑修繕工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.質(zhì)量檢測：第三方質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程材料、施工工藝和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。3.造價咨詢：第三方造價咨詢公司負(fù)責(zé)對工程成本進(jìn)行核算和監(jiān)管，確保工程預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。4.法律顧問：第三方法律顧問負(fù)責(zé)提供法律意見，協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的法律問題。三、第三方介入的職責(zé)1.工程監(jiān)理單位：（1）對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求；（2）對施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見，并跟蹤整改結(jié)果；（3）對施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按時完成；（4）對施工過程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。2.質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：（1）對工程材料、施工工藝和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測；（2）出具檢測報告，對檢測結(jié)果進(jìn)行分析；（3）對不合格材料或施工工藝提出整改意見。3.造價咨詢公司：（1）對工程預(yù)算進(jìn)行編制和審核；（2）對工程成本進(jìn)行核算和監(jiān)管；（3）對工程變更進(jìn)行造價評估。4.法律顧問：（1）提供法律意見，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題；（2）參與合同糾紛的調(diào)解和仲裁。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）工程監(jiān)理單位：因監(jiān)理失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，責(zé)任限額為工程總價的____%；（2）質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：因檢測失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，責(zé)任限額為檢測費(fèi)用的一倍；（3）造價咨詢公司：因造價咨詢失誤導(dǎo)致工程成本增加，責(zé)任限額為增加成本的一倍；（4）法律顧問：因法律意見失誤導(dǎo)致合同糾紛，責(zé)任限額為法律費(fèi)用的一倍。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方的委托，按照甲方的要求履行職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。2.第三方與乙方的關(guān)系：（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對自身職責(zé)范圍內(nèi)的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方和乙方對自身職責(zé)范圍內(nèi)的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（4）因甲方或乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入的變更程序1.任何一方需要變更第三方，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方和第三方；2.變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方同意；3.變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)，直至合同終止。七、第三方介入的終止1.當(dāng)合同履行完畢或合同解除時，第三方應(yīng)終止介入；2.第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。八、保密條款1.第三方在介入過程中，對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；2.第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。九、爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件：包括古建筑修繕工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含所有設(shè)計(jì)文件的原件或復(fù)印件，并確保文件清晰、完整。說明：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，必須確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.工程合同：包括本合同的原件或復(fù)印件。詳細(xì)要求：合同應(yīng)完整無缺，所有條款清晰可辨。說明：工程合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定，是合同履行的重要依據(jù)。3.工程預(yù)算書：包括工程總預(yù)算、分項(xiàng)預(yù)算、材料預(yù)算等。詳細(xì)要求：預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程費(fèi)用，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。說明：工程預(yù)算書是工程款項(xiàng)支付的基礎(chǔ)，必須確保其準(zhǔn)確無誤。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：包括施工進(jìn)度表、材料采購計(jì)劃、人員安排表等。詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段施工內(nèi)容和時間節(jié)點(diǎn)，確保工程按期完成。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是施工管理的重要工具，有助于監(jiān)控工程進(jìn)度。5.工程驗(yàn)收報告：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收報告、安全驗(yàn)收報告等。詳細(xì)要求：驗(yàn)收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果，確保工程質(zhì)量符合要求。說明：工程驗(yàn)收報告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件，是工程質(zhì)量的重要證明。6.工程變更單：包括工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施等。詳細(xì)要求：變更單應(yīng)詳細(xì)記錄變更情況，確保變更的合理性和合法性。說明：工程變更單是處理工程變更的重要文件，有助于控制工程成本和進(jìn)度。7.工程結(jié)算書：包括工程結(jié)算的依據(jù)、計(jì)算方法、結(jié)算金額等。詳細(xì)要求：結(jié)算書應(yīng)詳細(xì)列出結(jié)算依據(jù)和計(jì)算過程，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和公正性。說明：工程結(jié)算書是工程款項(xiàng)支付的依據(jù)，必須確保其準(zhǔn)確無誤。8.工程照片及視頻資料：包括施工過程中的照片和視頻資料。詳細(xì)要求：照片和視頻資料應(yīng)真實(shí)反映施工過程和現(xiàn)場情況。說明：工程照片及視頻資料是施工過程的重要記錄，有助于后續(xù)的工程管理和維護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付工程款項(xiàng)；隱瞞工程實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方損失；無故變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方損失。（2）乙方違約行為：未按時完成工程；工程質(zhì)量不合格；違反施工安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。（3）第三方違約行為：質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)失實(shí)；工程監(jiān)理失誤；造價咨詢失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按時支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；隱瞞工程實(shí)際情況，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；無故變更工程內(nèi)容，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任：未按時完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任；違反施工安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（3）第三方違約