2025年購房流程優(yōu)化居間服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年購房流程優(yōu)化居間服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：法定代表人：地址：法定代表人：一、服務(wù)內(nèi)容（1）提供標(biāo)的房產(chǎn)的市場信息、政策法規(guī)、交易流程等相關(guān)咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、支付房款、辦理房產(chǎn)證等；（4）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的貸款手續(xù)，包括但不限于提供貸款方案、協(xié)助辦理貸款申請等；（5）提供標(biāo)的房產(chǎn)周邊配套設(shè)施、教育資源、交通狀況等相關(guān)信息；（6）其他與購房流程優(yōu)化相關(guān)的服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成上述服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付_______%的定金，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)。3.4剩余的_______%服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。四、保密條款4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按時支付定金或剩余服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。5.2若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。5.3若任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，在購房流程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。1.2第三方參與本協(xié)議，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入的條件（1）甲方和乙方一致同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力；（3）第三方與甲方、乙方簽訂書面合作協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。三、第三方介入的服務(wù)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)，提供市場行情分析、房產(chǎn)評估等；（2）法律咨詢服務(wù)：協(xié)助甲方、乙方處理購房過程中的法律事務(wù)，如合同審核、產(chǎn)權(quán)查詢等；（3）貸款咨詢服務(wù)：協(xié)助甲方辦理貸款事宜，提供貸款方案、利率比較等；（4）評估咨詢服務(wù)：對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告；（5）其他與購房流程相關(guān)的服務(wù)。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密；（4）第三方因自身原因?qū)е录追健⒁曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需經(jīng)甲方、乙方書面同意。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因給甲方、乙方造成損失的，其責(zé)任限額如下：（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：賠償金額不超過甲方、乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用的_______%。（2）法律咨詢服務(wù)：賠償金額不超過甲方、乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用的_______%。（3）貸款咨詢服務(wù)：賠償金額不超過甲方、乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用的_______%。（4）評估咨詢服務(wù)：賠償金額不超過甲方、乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用的_______%。（5）其他服務(wù)：賠償金額不超過甲方、乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用的_______%。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任。6.2第三方在履行協(xié)議過程中，如需與標(biāo)的房產(chǎn)的賣方、銀行等其他主體進(jìn)行聯(lián)系，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方書面同意。6.3第三方在提供服務(wù)的過過程中，如因甲方、乙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4第三方在提供服務(wù)的過過程中，如因標(biāo)的房產(chǎn)的賣方、銀行等其他主體的原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。七、協(xié)議的變更與解除7.1本協(xié)議的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議簽訂文件附件名稱：《2025年購房流程優(yōu)化居間服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：包含協(xié)議全文，甲方、乙方、第三方簽字蓋章。說明：本協(xié)議作為主體文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方合作協(xié)議附件名稱：《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，甲方、乙方、第三方簽字蓋章。說明：本附件作為補(bǔ)充協(xié)議，明確了第三方在購房流程中的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.房產(chǎn)評估報告附件名稱：《房產(chǎn)評估報告》詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含標(biāo)的房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)等內(nèi)容。說明：本附件作為補(bǔ)充材料，用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的評估價值。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件附件名稱：《房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件》詳細(xì)要求：包含標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：本附件作為補(bǔ)充材料，用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。5.房產(chǎn)交易合同附件名稱：《房產(chǎn)交易合同》詳細(xì)要求：包含甲方、乙方、賣方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，明確交易條款。說明：本附件作為補(bǔ)充材料，用于證明交易雙方的合同關(guān)系。6.貸款合同附件名稱：《貸款合同》詳細(xì)要求：包含甲方、乙方與銀行簽訂的貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。說明：本附件作為補(bǔ)充材料，用于證明貸款關(guān)系的成立。7.支付款憑證附件名稱：《支付款憑證》詳細(xì)要求：包含甲方支付定金、尾款等款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件作為補(bǔ)充材料，用于證明甲方已支付相關(guān)款項(xiàng)。8.服務(wù)費(fèi)用收據(jù)附件名稱：《服務(wù)費(fèi)用收據(jù)》詳細(xì)要求：包含乙方開具的服務(wù)費(fèi)用收據(jù)，明確服務(wù)費(fèi)用金額。說明：本附件作為補(bǔ)充材料，用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付。9.爭議解決文件附件名稱：《爭議解決文件》詳細(xì)要求：包含甲乙雙方、第三方就爭議問題達(dá)成的書面協(xié)議或判決書。說明：本附件作為補(bǔ)充材料，用于證明爭議問題的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付定金或剩余服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。任何一方泄露商業(yè)秘密。任何一方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的_______%。違約方給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方