2025年度合租房租賃合同模板規(guī)范版-@-1

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租賃合同模板規(guī)范版1本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、租賃物的基本情況1.1房屋坐落：_______（詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等）。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______（房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。1.3房屋面積：_______平方米。1.4房屋用途：_______（如：居住、辦公等）。1.5房屋裝修情況：_______（如：精裝修、簡(jiǎn)裝修等）。二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方提出退還押金的書面通知后_______日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方在使用該房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)。5.3乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔、完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.4乙方應(yīng)合理使用水電、燃?xì)獾饶茉?，不得浪費(fèi)。六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_______個(gè)月的租金作為違約金。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的滯納金。7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.1甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金及違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成租賃合同的簽訂、履行、變更或終止，提供中介、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）房屋中介機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供信息匹配、合同簽訂等服務(wù)；（2）擔(dān)保公司為乙方提供租賃保證金擔(dān)保服務(wù)；（3）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供法律、財(cái)務(wù)咨詢等服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。二、第三方介入的責(zé)權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；（2）在甲乙雙方同意的情況下，參與租賃合同的談判和簽訂；（3）按照甲乙雙方的授權(quán)，處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（4）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）客觀、公正地提供服務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）房屋中介機(jī)構(gòu)：若因中介機(jī)構(gòu)的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)不超過甲乙雙方已支付租金總額的_______%的責(zé)任；（2）擔(dān)保公司：若因擔(dān)保公司的過錯(cuò)導(dǎo)致租賃保證金無法退還，應(yīng)承擔(dān)退還保證金及相應(yīng)的利息責(zé)任；（3）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等咨詢機(jī)構(gòu)：若因咨詢機(jī)構(gòu)的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)不超過甲乙雙方已支付服務(wù)費(fèi)用總額的_______%的責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入的目的是為甲乙雙方提供輔助服務(wù)，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其在合同中的責(zé)任和義務(wù)，并在必要時(shí)簽署相關(guān)協(xié)議。4.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.4若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5若第三方介入過程中，甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、變更與解除合同5.1若因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方有權(quán)要求解除或變更合同。5.2解除或變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.3第三方介入過程中，若甲乙雙方協(xié)商一致同意解除或變更合同，第三方應(yīng)按照約定協(xié)助處理相關(guān)事宜。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.3第三方介入過程中，若第三方與其他各方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。3.房屋現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備等，并附上房屋照片，作為租賃雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀的依據(jù)。4.租賃物品清單：列明乙方在租賃期間使用的家具、電器等物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。5.甲方提供的其他文件：如物業(yè)服務(wù)合同、水電燃?xì)赓M(fèi)繳納證明等。6.第三方介入?yún)f(xié)議：若存在第三方介入，需簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.補(bǔ)充協(xié)議：若甲乙雙方就合同內(nèi)容達(dá)成其他補(bǔ)充約定，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明要求：1.所有附件需真實(shí)、完整、清晰，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，不得有矛盾之處。3.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_______個(gè)月的租金作為違約金。（2）房屋存在安全隱患，未及時(shí)整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。（3）損壞房屋及附屬設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。（2）第三方在介入過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住。甲方應(yīng)向乙方支付_____