二零二五年度車位買賣合同（含車位權(quán)屬證明要求）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車位買賣合同（含車位權(quán)屬證明要求）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.合同雙方基本信息3.車位基本情況4.車位買賣價(jià)格及支付方式5.車位交付及使用6.車位權(quán)屬證明要求7.車位過戶手續(xù)及費(fèi)用8.爭議解決9.違約責(zé)任10.合同解除11.合同生效及終止12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及適用范圍1.2.1合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行的車位買賣活動(dòng)。2.合同雙方基本信息2.1出賣方：2.1.1名稱：2.1.2地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2買受方：2.2.1名稱：2.2.2地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：3.車位基本情況3.1車位位置：3.2車位編號：3.3車位面積：3.4車位類型：3.5車位使用權(quán)：3.6車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：4.車位買賣價(jià)格及支付方式4.1車位買賣價(jià)格：4.2支付方式：4.2.1首付款：4.2.2尾款支付時(shí)間及方式：5.車位交付及使用5.1車位交付時(shí)間：5.2車位交付地點(diǎn)：5.3車位交付條件：5.4車位使用規(guī)定：6.車位權(quán)屬證明要求6.1.1房地產(chǎn)證；6.1.2車位使用權(quán)證；6.1.3其他相關(guān)證明文件。6.2買受方在收到上述權(quán)屬證明文件后，應(yīng)進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)無誤后簽署車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表。7.車位過戶手續(xù)及費(fèi)用7.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理車位過戶手續(xù)；7.2過戶手續(xù)所需費(fèi)用由買受方承擔(dān)；7.3出賣方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將過戶手續(xù)辦理完畢。8.爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1出賣方未按約定時(shí)間交付車位的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為車位買賣價(jià)格的1%。9.2買受方未按約定支付車款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付車款總額的1%。9.3如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。10.合同解除10.1在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)和車位。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.合同附件12.1.1車位權(quán)屬證明文件；12.1.2車位買賣價(jià)格確認(rèn)書；12.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同由出賣方和買受方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2簽字（或蓋章）代表：14.2.1出賣方代表：14.2.2買受方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指除合同雙方之外的，在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求而介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供者等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行等。16.第三方介入的同意與選擇16.2第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或委托內(nèi)容履行職責(zé)，對因自身過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得合同雙方提供的相關(guān)資料和必要配合。17.3利益：第三方在合同履行過程中，享有因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合法利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不參與合同雙方的基本權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方對合同雙方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不對合同履行的結(jié)果承擔(dān)無限責(zé)任。18.3第三方不得利用合同關(guān)系獲取不正當(dāng)利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方提供服務(wù)時(shí)市場價(jià)格為準(zhǔn)。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或非因第三方過錯(cuò)造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款包括但不限于：20.1.1第三方的職責(zé)和任務(wù)；20.1.2第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；20.1.3第三方的服務(wù)期限和費(fèi)用；20.1.4第三方的保密義務(wù)；20.1.5第三方違約的處理方式。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入的任何變更，包括但不限于職責(zé)范圍、服務(wù)期限、費(fèi)用等，均需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式確認(rèn)。22.第三方介入的終止22.1如第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方完成相關(guān)善后事宜。22.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。23.第三方介入的法律適用23.1第三方介入的法律適用按照合同簽訂地法律執(zhí)行，如有爭議，提交合同簽訂地人民法院解決。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院解決。25.第三方介入的其他事項(xiàng)25.1本合同對第三方介入的約定，不影響合同雙方的基本權(quán)利義務(wù)關(guān)系。25.2本合同對第三方介入的約定，不影響合同雙方對第三方的追償權(quán)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位權(quán)屬證明文件要求：提供有效的房地產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明車位所有權(quán)清晰無爭議。說明：該附件用于證明車位權(quán)屬的合法性，確保買賣雙方權(quán)益。2.車位買賣價(jià)格確認(rèn)書要求：買賣雙方簽字確認(rèn)的車位買賣價(jià)格文件，明確車位買賣價(jià)格及支付方式。說明：該附件用于明確雙方對車位價(jià)格的共識，作為合同附件。3.車位交付及使用說明要求：詳細(xì)說明車位交付時(shí)間、地點(diǎn)、條件及使用規(guī)定，確保雙方對車位交付和使用有明確約定。說明：該附件用于明確車位交付和使用的相關(guān)細(xì)節(jié)，減少糾紛。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如引入第三方，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：該附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。6.違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：該附件用于明確違約責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。7.合同變更協(xié)議要求：如需變更合同內(nèi)容，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更事項(xiàng)。說明：該附件用于規(guī)范合同變更行為，確保合同有效性。8.合同解除協(xié)議要求：如需解除合同，需簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因及后續(xù)事宜。說明：該附件用于規(guī)范合同解除行為，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付車位責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為車位買賣價(jià)格的1%示例：如約定交付時(shí)間為2025年3月1日，實(shí)際交付時(shí)間為2025年4月1日，則出賣方應(yīng)支付違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付車款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未支付車款總額的1%示例：如約定首付款為10萬元，買受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)支付違約金1000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任示例：如第三方未能按時(shí)完成評估工作，應(yīng)根據(jù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任示例：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不追究違約責(zé)任。全文完。二零二五年度車位買賣合同（含車位權(quán)屬證明要求）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及我國車位買賣市場實(shí)際情況，為規(guī)范車位買賣行為，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在車位買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、順利，實(shí)現(xiàn)車位權(quán)屬的合法轉(zhuǎn)移。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.車位：指建筑物內(nèi)為停放車輛而設(shè)置的固定位置。2.車位權(quán)屬證明：指證明車位所有權(quán)歸屬的合法有效文件。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：本合同中指出賣方，即車位所有權(quán)人。2.乙方：本合同中指買受方，即購買車位的一方。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成車位買賣交易及相關(guān)手續(xù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位價(jià)款。2.甲方應(yīng)保證車位權(quán)屬清晰，不得存在任何爭議或糾紛。3.甲方應(yīng)將車位權(quán)屬證明文件交付乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車位。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付車位價(jià)款。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理車位權(quán)屬變更手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將車位交付乙方。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的車位所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)將車位鑰匙交付乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位權(quán)屬變更手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，車位權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將車位鑰匙退還甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.車位買賣價(jià)款：指乙方購買甲方車位所應(yīng)支付的全部金額。2.印花稅：指根據(jù)國家稅法規(guī)定，乙方在辦理車位過戶手續(xù)時(shí)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：指因辦理車位過戶手續(xù)產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用，如評估費(fèi)、公證費(fèi)等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方支付車位買賣價(jià)款。2.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將車位買賣價(jià)款一次性支付給甲方。7.3支付時(shí)間：1.甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將車位權(quán)屬證明文件交付乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的車位權(quán)屬證明文件后____個(gè)工作日內(nèi)，完成車位買賣價(jià)款的支付。7.4支付條款：1.乙方在支付車位買賣價(jià)款時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.甲方在收到乙方支付的車位買賣價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)出具收款確認(rèn)書。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未在合同約定的期限內(nèi)將車位權(quán)屬證明文件交付乙方，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.若甲方提供的車位權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付車位買賣價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.若乙方在辦理車位過戶手續(xù)過程中提供虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.若因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，向受損方支付相應(yīng)的賠償金。2.賠償金支付方式：違約方應(yīng)在接到受損方賠償要求后____個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。2.甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等敏感信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.甲乙雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減輕損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致車位無法交付。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致車位過戶手續(xù)無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，甲乙雙方可申請第三方調(diào)解。2.若調(diào)解無效，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方有權(quán)將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與甲方存在直接或間接利益沖突的第三方。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對車位的所有權(quán)，直至乙方支付完畢車位買賣價(jià)款。2.乙方在未支付完畢車位買賣價(jià)款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置車位。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對車位進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對車位進(jìn)行合理使用和管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.甲乙雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成車位買賣交易及相關(guān)手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的文件和資料。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)商，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車位買賣的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）________________（日期）________________乙方（買受方）：（簽字或蓋章）________________（日期）________________見證人：（簽字或蓋章）________________（日期）________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件或法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件或其他有效身份證明。3.車位權(quán)屬證明文件。4.車位買賣價(jià)款支付憑證。5.不可抗力事件證明文件（如需）。6.爭議解決相關(guān)文件（如需）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付車位權(quán)屬證明文件，認(rèn)定違約。提供的車位權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情況，認(rèn)定違約。未按合同約定時(shí)間辦理車位過戶手續(xù)，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付車位買賣價(jià)款，認(rèn)定違約。在辦理車位過戶手續(xù)過程中提供虛假信息，認(rèn)定違約。未按合同約定使用和保管車位，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的基本法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的解決方式。6.訴訟：通過法院對爭議進(jìn)行裁決的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時(shí)間交付車位權(quán)屬證明文件。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)補(bǔ)交證明文件。2.問題：乙方未按合同約定時(shí)間支付車位買賣價(jià)款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)補(bǔ)交款項(xiàng)。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向法院提起訴訟。4.問題：甲乙雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過溝通達(dá)成共識。如協(xié)商無果，可依法申請仲裁或訴訟。5.問題：車位權(quán)屬證明文件存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中作為甲乙雙方之外的獨(dú)立主體參與合同履行的單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同中所承擔(dān)的義務(wù)，并保證其行為不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定向違約方主張權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成車位買賣交易及相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)保證其提供的文件和資料的真實(shí)性、合法性。5.第三方費(fèi)用：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由其自行承擔(dān)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合權(quán)屬證明要求的車位。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理車位過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方在違約時(shí)支付違約金。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有車位的使用權(quán)。乙方在合同履行完畢后，享有車位的所有權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付車位或辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同履行期間，不得擅自處置車位。甲方在合同履行完畢前，不得要求乙方提前支付車位價(jià)款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付車位價(jià)款。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理車位過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方處獲得車位價(jià)款。甲方可從乙方處獲得車位過戶手續(xù)辦理的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付車位價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定辦理車位過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓車位。全文完。二零二五年度車位買賣合同（含車位權(quán)屬證明要求）2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、車位基本情況2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位用途2.5車位權(quán)屬證明要求三、車位買賣雙方3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3代理人信息（如有）四、車位買賣價(jià)格4.1車位總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款地點(diǎn)五、車位交付及使用5.1車位交付時(shí)間5.2車位交付地點(diǎn)5.3車位使用范圍5.4車位使用限制六、稅費(fèi)及費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2其他費(fèi)用承擔(dān)6.3費(fèi)用支付方式七、違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期十、合同附件10.1車位權(quán)屬證明文件10.2其他相關(guān)文件十一、合同其他約定11.1合同解釋11.2合同修改11.3合同解除11.4合同補(bǔ)充條款十二、合同附件清單12.1車位權(quán)屬證明文件清單12.2其他相關(guān)文件清單十三、合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2代理人簽字蓋章（如有）十四、合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)14.2合同備案材料14.3合同備案時(shí)間合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度車位買賣合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.1買方名稱：__________________1.4.2買方地址：__________________1.4.3買方聯(lián)系方式：__________________1.4.4賣方名稱：__________________1.4.5賣方地址：__________________1.4.6賣方聯(lián)系方式：__________________1.5合同簽訂地點(diǎn)：__________________二、車位基本情況2.1車位編號：__________________2.2車位位置：__________________2.3車位面積：__________________平方米2.4車位用途：__________________2.5車位權(quán)屬證明要求：2.5.1賣方需提供有效的車位權(quán)屬證明文件，包括但不限于：2.5.1.1土地使用權(quán)證2.5.1.2房屋所有權(quán)證2.5.1.3車位產(chǎn)權(quán)證明2.5.1.4其他相關(guān)證明文件三、車位買賣雙方3.1買方基本信息：3.1.1買方名稱：__________________3.1.2買方地址：__________________3.1.3買方聯(lián)系方式：__________________3.2賣方基本信息：3.2.1賣方名稱：__________________3.2.2賣方地址：__________________3.2.3賣方聯(lián)系方式：__________________3.3代理人信息（如有）：3.3.1代理人姓名：__________________3.3.2代理人聯(lián)系方式：__________________四、車位買賣價(jià)格4.1車位總價(jià)：人民幣__________________元整4.2付款方式：4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付車位總價(jià)款的____%，即人民幣__________________元整。4.2.2剩余款項(xiàng)在車位交付后____日內(nèi)支付完畢，即人民幣__________________元整。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)。4.3.2尾款支付時(shí)間：車位交付后____日內(nèi)。4.4付款地點(diǎn)：__________________五、車位交付及使用5.1車位交付時(shí)間：__________________5.2車位交付地點(diǎn)：__________________5.3車位使用范圍：__________________5.4車位使用限制：__________________六、稅費(fèi)及費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)：6.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由賣方承擔(dān)。6.2其他費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由買方承擔(dān)。6.3費(fèi)用支付方式：6.3.1與車位總價(jià)款的支付方式相同。七、違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：7.1.1如買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。7.1.2如買方拒絕接收車位，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。7.2賣方違約責(zé)任：7.2.1如賣方未按約定時(shí)間交付車位，應(yīng)向買方支付____%的違約金。7.2.2如賣方提供的車位權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約金計(jì)算方式：7.3.1違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按未支付款項(xiàng)的____%計(jì)算。7.3.2違約金總額不超過合同總價(jià)款的____%。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。九、合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期：____年____月____日9.3合同終止條件：本合同約定的車位交付完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同終止日期：____年____月____日十、合同附件10.1車位權(quán)屬證明文件10.2其他相關(guān)文件十一、合同其他約定11.1合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。11.2合同修改：本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同解除：本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如需解除，應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.4合同補(bǔ)充條款：無十二、合同附件清單12.1車位權(quán)屬證明文件清單12.2其他相關(guān)文件清單十三、合同簽署買方（蓋章）：____________________賣方（蓋章）：____________________代理人（蓋章）：____________________（如有）十四、合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)：____________________14.2合同備案材料：本合同正本及附件14.3合同備案時(shí)間：____年____月____日買方（簽字）：____________________日期：____________________賣方（簽字）：____________________日期：____________________代理人（簽字）：____________________（如有）日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方獨(dú)家購買權(quán)條款內(nèi)容：在本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方擁有對該車位的獨(dú)家購買權(quán)。在此期間，任何第三方不得與賣方就該車位的買賣事宜達(dá)成任何協(xié)議。說明：此條款確保甲方在特定時(shí)間內(nèi)擁有優(yōu)先購買權(quán)，以防止賣方在合同簽訂后立即與其他買家達(dá)成協(xié)議。1.2車位價(jià)格調(diào)整機(jī)制條款內(nèi)容：如車位市場價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)要求賣方根據(jù)市場情況進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過市場漲幅的____%。說明：此條款保護(hù)甲方在市場價(jià)格波動(dòng)時(shí)，避免因車位價(jià)格不合理上漲而遭受損失。1.3車位使用優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在本合同簽訂后____年內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先使用該車位，賣方不得將車位出租或出售給其他第三方。說明：此條款確保甲方在合同有效期內(nèi)能夠穩(wěn)定使用車位，避免因賣方原因?qū)е碌氖褂貌槐恪?.4甲方違約責(zé)任條款內(nèi)容：如甲方未按約定支付款項(xiàng)，除支付違約金外，還應(yīng)賠償賣方因此造成的損失。說明：此條款明確甲方違約時(shí)的責(zé)任，以保護(hù)賣方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款內(nèi)容：在本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方有權(quán)對車位進(jìn)行實(shí)地考察，并根據(jù)考察結(jié)果決定是否購買。說明：此條款給予乙方充分的考察時(shí)間，確保其做出明智的購買決策。2.2車位價(jià)格保證條款內(nèi)容：賣方承諾，如賣方在合同簽訂后____日內(nèi)將車位價(jià)格上漲，賣方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并賠償乙方因價(jià)格變動(dòng)造成的損失。說明：此條款保障乙方在車位價(jià)格波動(dòng)時(shí)的利益，防止因賣方漲價(jià)而遭受損失。2.3乙方違約責(zé)任條款內(nèi)容：如乙方未按約定支付款項(xiàng)，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。說明：此條款明確乙方違約時(shí)的責(zé)任，以保護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由賣方支付，金額為車位總價(jià)的____%。中介服務(wù)費(fèi)用包含但不限于：車位信息發(fā)布、合同起草、交易撮合等。說明：此條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方和具體費(fèi)用，確保中介服務(wù)的質(zhì)量。3.2中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介在提供中介服務(wù)過程中，對甲方、乙方及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說明：此條款保護(hù)交易雙方的隱私，防止信息泄露造成不必要的麻煩。3.3中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，為甲方、乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并確保交易順利進(jìn)行。如因中介原因?qū)е陆灰资?，中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：此條款明確中介的責(zé)任，確保中介在交易過程中盡職盡責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位權(quán)屬證明文件土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證車位產(chǎn)權(quán)證明其他相關(guān)證明文件2.買賣雙方身份證明文件身份證其他有效身份證明3.付款憑證銀行轉(zhuǎn)賬憑證現(xiàn)金收據(jù)4.車位交付確認(rèn)單5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，買方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付車位總價(jià)款的____%，如未按時(shí)支付，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付車位認(rèn)定：根據(jù)合同約定，賣方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)交付車位，如未按時(shí)交付，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：賣方提供虛假的車位權(quán)屬證明文件認(rèn)定：如賣方提供的車位權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情況，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款認(rèn)定：根據(jù)合同具體條款，任何一方未履行其義務(wù)或違反合同約定的，均認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人意思表示一致，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)支付給對方的賠償金。3.誠實(shí)信用原則：指合同當(dāng)事人在合同關(guān)系中應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)、守信、公平、等價(jià)的原則。4.優(yōu)先購買權(quán)：指特定當(dāng)事人對某項(xiàng)權(quán)利或財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先購買的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位權(quán)屬證明文件不齊全或存在疑問解決辦法：要求賣方提供完整的權(quán)屬證明文件，并對文件的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。2.問題：付款過程中出現(xiàn)資金糾紛解決辦法：通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行付款，確保資金安全，并由雙方共同確認(rèn)到賬。3.問題：車位交付時(shí)存在爭議解決辦法：雙方共同驗(yàn)收車位，并簽訂車位交付確認(rèn)單，明確交付時(shí)間和狀態(tài)。4.問題：中介服務(wù)存在糾紛解決辦法：參照中介服務(wù)協(xié)議進(jìn)行處理，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個(gè)人之間車位買賣。2.適用于企業(yè)之間車位買賣。3.適用于車位權(quán)屬變更。4.適用于車位租賃轉(zhuǎn)售。5.適用于車位投資交易。全文完。二零二五年度車位買賣合同（含車位權(quán)屬證明要求）3合同編號_________一、合同主體甲方（車位出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（車位購買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在車位買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4.《中華人民共和國城市房屋租賃管理辦法》5.相關(guān)地方性法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.車位：指為停放車輛而設(shè)置的封閉或半封閉空間。2.車位權(quán)屬證明：指證明車位所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利的合法文件。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買賣：指甲方將其擁有的車位出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的行為。2.交付：指甲方將車位權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。3.過戶：指甲方將車位所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位價(jià)款。2.甲方應(yīng)保證所出售車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將車位權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。4.甲方應(yīng)配合乙方辦理車位過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車位權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付車位價(jià)款。3.乙方在取得車位權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)辦理車位過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在城市。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同生效后，將車位權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。2.乙方應(yīng)在收到車位權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)后，辦理車位過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.終止合同前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；2.終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將車位權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)退還給甲方；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位價(jià)款：指乙方購買車位所應(yīng)支付的金額。2.稅費(fèi)：指根據(jù)國家法律法規(guī)，乙方在購買車位過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：指在車位買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如過戶手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)等。7.2支付方式1.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，以現(xiàn)金形式向甲方支付車位價(jià)款。2.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付車位價(jià)款。7.3支付時(shí)間1.首付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付車位價(jià)款的____%作為首付。2.尾款：乙方應(yīng)在車位過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，支付車位價(jià)款的____%作為尾款。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供車位權(quán)屬證明的復(fù)印件。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付尾款后，將車位權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車位權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.若甲方提供的車位權(quán)屬證明存在虛假、無效等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付車位價(jià)款，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.若乙方在購買車位過程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定的方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.合同內(nèi)容及相關(guān)附件。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；3.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致合同無法履行；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；3.罷工導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，甲乙任何一方可將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、公共利益的合同；2.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對車位的所有權(quán)直至乙方支付完畢車位價(jià)款。2.乙方在未支付完全部車位價(jià)款前，不得將車位轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，單方面解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在車位權(quán)屬證明存在爭議或糾紛時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.甲乙雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不得違反國家法律法規(guī)及本合同的其他規(guī)定。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同辦理車位過戶手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的文件和資料，以確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)商，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字或蓋章：____________________日期：____________________乙方（車位購買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字或蓋章：____________________日期：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件