2025版校園內(nèi)部門面房租賃合同（含餐飲娛樂）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版校園內(nèi)部門面房租賃合同（含餐飲娛樂）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4匯款賬戶信息5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋平面圖10.2房屋設(shè)施清單11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2法律適用及爭議解決11.3合同附件及補充協(xié)議12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及生效日期14.合同簽署人及單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方地址：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方地址：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______2.租賃物基本信息2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：_______2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：_______2.4.3電器設(shè)施：_______2.4.4其他設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)租條款：3.3.1續(xù)租期限：_______3.3.2續(xù)租條件：_______3.3.3續(xù)租程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2支付時間：每月_______日前4.3支付方式：_______4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付4.3.3其他支付方式4.4匯款賬戶信息：4.4.1銀行名稱：_______4.4.2賬戶名稱：_______4.4.3賬號：_______5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，乙方按合同約定完成房屋退還5.2.2乙方無違約行為5.2.3房屋及設(shè)施無損壞5.3押金退還時間：_______6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：6.1.1乙方僅限用于餐飲娛樂6.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.1.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)6.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的清潔工作6.2.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞房屋或設(shè)施的行為6.3房屋維修費用：6.3.1因乙方原因造成的房屋或設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)6.3.2因自然原因造成的房屋或設(shè)施損壞，維修費用由甲方承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則：按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則9.合同生效及解除9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署本合同9.1.2甲方收到乙方支付的租金及押金9.2合同解除條件：9.2.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同9.2.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同9.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，雙方協(xié)商一致可解除合同9.3合同解除程序：9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方9.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_______日內(nèi)，完成合同解除手續(xù)10.合同附件10.1房屋平面圖10.2房屋設(shè)施清單11.其他約定事項11.1不可抗力條款：11.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失11.1.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.2法律適用及爭議解決：11.2.1本合同適用中華人民共和國法律11.2.2本合同爭議解決方式同第八條11.3合同附件及補充協(xié)議：11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力11.3.2雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)：一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份13.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效14.合同簽署人及單位蓋章14.1甲方代表（簽字）：_______14.2乙方代表（簽字）：_______14.3甲方單位蓋章：_______14.4乙方單位蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在租賃過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方介入原因：15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行其合同義務(wù)。15.3.2第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方費用：15.4.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方費用在合同中單獨列明，并由甲乙雙方承擔(dān)。15.5第三方介入程序：15.5.1甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)，應(yīng)提前_______日書面通知對方。15.5.2雙方同意后，與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并報甲方或乙方備案。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方因其提供的服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為_______元。16.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額的調(diào)整：16.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場情況、服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行調(diào)整。16.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分：17.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不得影響甲方根據(jù)本合同對乙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分：17.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不得影響乙方根據(jù)本合同對甲方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2第三方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方介入合同變更18.1第三方介入不影響本合同的效力。18.2第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。18.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入合同解除19.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。19.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及補充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同第十八條爭議解決方式處理。20.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局、面積、門窗位置等詳細(xì)信息。說明：平面圖作為房屋租賃合同的附件，用于明確租賃房屋的具體位置和面積。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。說明：設(shè)施清單作為附件，用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施情況，確保雙方對設(shè)施的了解一致。3.租賃合同簽訂證明要求：包含合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：簽訂證明作為附件，用于證明租賃合同的生效和雙方的履行情況。4.租金支付憑證要求：包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：支付憑證作為附件，用于證明租金的支付情況，便于雙方核對。5.押金收據(jù)要求：包含押金金額、收據(jù)日期、甲方蓋章等信息。說明：押金收據(jù)作為附件，用于證明押金的收取情況，確保雙方對押金的管理清晰。6.不可抗力證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、持續(xù)時間、影響范圍等信息。說明：不可抗力證明作為附件，用于證明不可抗力事件的存在，以及其對合同履行的影響。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，確保雙方對服務(wù)的了解一致。8.補充協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更、補充條款等內(nèi)容。說明：補充協(xié)議作為附件，用于對合同進(jìn)行補充和修改，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋或未按照約定維修房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元/日。示例：若甲方未按時交付房屋，每日應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金或未按照約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元/日。示例：若乙方未按時支付租金，每日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若第三方未按時提供服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.不可抗力違約責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版校園內(nèi)部門面房租賃合同（含餐飲娛樂）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同期限6.合同標(biāo)的7.合同租金8.合同支付方式9.合同違約責(zé)任10.合同爭議解決方式二、租賃物描述1.租賃房屋的具體位置2.租賃房屋的面積3.租賃房屋的結(jié)構(gòu)4.租賃房屋的設(shè)施5.租賃房屋的權(quán)屬證明6.租賃房屋的用途限制三、餐飲娛樂設(shè)施1.餐飲設(shè)施的具體情況2.娛樂設(shè)施的具體情況3.餐飲娛樂設(shè)施的經(jīng)營范圍4.餐飲娛樂設(shè)施的衛(wèi)生要求5.餐飲娛樂設(shè)施的消防要求6.餐飲娛樂設(shè)施的環(huán)保要求四、租賃物的維護(hù)與管理1.租賃物的維修責(zé)任2.租賃物的保養(yǎng)責(zé)任3.租賃物的安全管理4.租賃物的使用規(guī)范5.租賃物的租賃期限調(diào)整6.租賃物的轉(zhuǎn)租規(guī)定五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付時間3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.違約金及滯納金6.退租時的租金結(jié)算六、租賃期限1.租賃期限的起始日2.租賃期限的終止日3.租賃期限的續(xù)約4.租賃期限的提前終止5.租賃期限的延長6.租賃期限的縮短七、合同解除與終止1.合同解除的條件2.合同解除的程序3.合同終止的條件4.合同終止的程序5.合同解除后的處理6.合同終止后的處理八、合同變更與補充1.合同變更的條件2.合同變更的程序3.合同補充的條件4.合同補充的程序5.合同變更后的效力6.合同補充后的效力九、保密條款1.保密信息的內(nèi)容2.保密信息的保密期限3.保密信息的保密義務(wù)4.保密信息的違約責(zé)任5.保密信息的例外情況6.保密信息的處理方式十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)的歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)的使用3.知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)4.知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任5.知識產(chǎn)權(quán)的爭議解決6.知識產(chǎn)權(quán)的變更與補充十一、其他約定1.合同生效條件2.合同附件3.合同附件效力4.合同解釋5.合同附件變更6.合同附件補充十二、合同解除后的責(zé)任1.合同解除前的責(zé)任2.合同解除后的責(zé)任3.合同解除后的財產(chǎn)處理4.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理5.合同解除后的爭議解決6.合同解除后的后續(xù)事宜十三、合同附件1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明2.餐飲娛樂設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證4.合同變更記錄5.合同解除記錄6.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署蓋章6.合同簽署法律效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版校園內(nèi)部門面房租賃合同（含餐飲娛樂）2.合同簽訂雙方：3.合同簽訂日期：（簽訂日期）4.合同簽訂地點：（簽訂地點）5.合同期限：（起始日期）至（終止日期）6.合同標(biāo)的：（租賃房屋的具體描述，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)等）7.合同租金：（租金金額）元/月8.合同支付方式：按月支付，每月（支付日期）前支付當(dāng)月租金9.合同違約責(zé)任：a.甲方違約責(zé)任：1.若甲方未按時提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（百分比）。2.若甲方提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金。b.乙方違約責(zé)任：1.若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的（百分比）。2.若乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、租賃物描述1.租賃房屋的具體位置：（具體地址）2.租賃房屋的面積：（面積）平方米3.租賃房屋的結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)描述）4.租賃房屋的設(shè)施：（設(shè)施清單）5.租賃房屋的權(quán)屬證明：（權(quán)屬證明文件）6.租賃房屋的用途限制：（用途限制描述）三、餐飲娛樂設(shè)施1.餐飲設(shè)施的具體情況：（設(shè)施描述）2.娛樂設(shè)施的具體情況：（設(shè)施描述）3.餐飲娛樂設(shè)施的經(jīng)營范圍：（經(jīng)營范圍描述）4.餐飲娛樂設(shè)施的衛(wèi)生要求：（衛(wèi)生要求描述）5.餐飲娛樂設(shè)施的消防要求：（消防要求描述）6.餐飲娛樂設(shè)施的環(huán)保要求：（環(huán)保要求描述）四、租賃物的維護(hù)與管理1.租賃物的維修責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和維護(hù)。b.乙方負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的合理損耗。2.租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期保養(yǎng)。b.乙方在使用過程中應(yīng)保持租賃物的整潔和完好。3.租賃物的安全管理：a.甲方負(fù)責(zé)租賃物的安全管理。b.乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全管理規(guī)定。4.租賃物的使用規(guī)范：a.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物。b.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.租賃物的租賃期限調(diào)整：a.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е伦赓U期限需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。b.租賃期限的調(diào)整應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.租賃物的轉(zhuǎn)租規(guī)定：a.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。b.如乙方違反前款規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：（租金金額）元/月2.租金支付時間：每月（支付日期）前支付當(dāng)月租金3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。5.違約金及滯納金：a.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的（百分比）。b.乙方逾期支付租金超過（天數(shù)）天，甲方有權(quán)收取滯納金。6.退租時的租金結(jié)算：a.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)結(jié)清所有租金。b.甲方在收到乙方結(jié)清租金后，將租賃物交還乙方。六、租賃期限1.租賃期限的起始日：（起始日期）2.租賃期限的終止日：（終止日期）3.租賃期限的續(xù)約：a.租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。b.如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自動終止。4.租賃期限的提前終止：a.甲方因特殊原因需提前解除合同時，應(yīng)提前（天數(shù)）天通知乙方。b.乙方因特殊原因需提前解除合同時，應(yīng)提前（天數(shù)）天通知甲方，并支付違約金。5.租賃期限的延長：a.雙方協(xié)商一致后，可延長租賃期限。b.延長后的租賃期限應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.租賃期限的縮短：a.雙方協(xié)商一致后，可縮短租賃期限。b.縮短后的租賃期限應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。七、合同解除與終止1.合同解除的條件：a.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。b.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。d.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除的程序：a.一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)。b.雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。c.解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止的條件：a.租賃期限屆滿。b.合同解除。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.合同終止的程序：a.雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。b.終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同解除后的處理：a.乙方應(yīng)退還租賃物。b.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。6.合同終止后的處理：a.乙方應(yīng)退還租賃物。b.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。八、合同變更與補充1.合同變更的條件：a.雙方協(xié)商一致。b.出現(xiàn)不可抗力或法律法規(guī)變更等情況。2.合同變更的程序：a.雙方應(yīng)書面提出變更請求。b.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。c.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補充合同。3.合同補充的條件：a.雙方認(rèn)為有必要補充的條款。4.合同補充的程序：a.雙方應(yīng)書面提出補充請求。b.雙方應(yīng)就補充內(nèi)容達(dá)成一致意見。c.補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式補充合同。5.合同變更后的效力：a.變更后的合同條款具有同等法律效力。6.合同補充后的效力：a.補充后的合同條款具有同等法律效力。九、保密條款1.保密信息的內(nèi)容：a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。b.雙方在合同履行過程中約定應(yīng)保密的其他信息。2.保密信息的保密期限：a.自合同簽訂之日起至合同終止后（年數(shù)）年。3.保密信息的保密義務(wù)：a.雙方應(yīng)對保密信息采取保密措施，防止信息泄露。b.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。4.保密信息的違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.違約方應(yīng)賠償因泄露保密信息給對方造成的損失。5.保密信息的例外情況：a.法律法規(guī)要求披露的信息。b.經(jīng)對方同意披露的信息。6.保密信息的處理方式：a.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理保密信息。十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)的歸屬：a.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。b.如雙方共同擁有知識產(chǎn)權(quán)，則按雙方約定共享。2.知識產(chǎn)權(quán)的使用：a.雙方應(yīng)按照約定使用各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)。b.如需使用對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)取得對方同意。3.知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)：a.雙方應(yīng)采取措施保護(hù)各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)。b.如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時采取措施制止。4.知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任：a.侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.侵權(quán)方應(yīng)賠償因侵權(quán)行為給對方造成的損失。5.知識產(chǎn)權(quán)的爭議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.知識產(chǎn)權(quán)的變更與補充：a.雙方應(yīng)書面通知對方知識產(chǎn)權(quán)的變更情況。b.變更后的知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)按照雙方約定共享。十一、其他約定1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同內(nèi)容完整、明確。2.合同附件：a.合同附件作為合同不可分割的一部分。b.合同附件的效力與合同相同。3.合同附件效力：a.合同附件的效力與合同相同。4.合同解釋：a.合同解釋應(yīng)遵循合同條款的字面意思和雙方真實意愿。b.合同解釋應(yīng)以書面形式進(jìn)行。5.合同附件變更：a.合同附件的變更應(yīng)遵循合同變更的程序。6.合同附件補充：a.合同附件的補充應(yīng)遵循合同補充的程序。十二、合同解除后的責(zé)任1.合同解除前的責(zé)任：a.雙方應(yīng)按照合同約定履行合同解除前的義務(wù)。2.合同解除后的責(zé)任：a.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。3.合同解除后的財產(chǎn)處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的財產(chǎn)。4.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)。5.合同解除后的爭議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.合同解除后的后續(xù)事宜：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的后續(xù)事宜。十三、合同附件1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明2.餐飲娛樂設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證4.合同變更記錄5.合同解除記錄6.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期：（簽訂日期）2.合同簽署地點：（簽訂地點）3.合同簽署人：a.甲方代表：（姓名）簽字b.乙方代表：（姓名）簽字4.合同簽署單位：a.甲方單位：（單位名稱）蓋章b.乙方單位：（單位名稱）蓋章5.合同簽署蓋章：a.甲方單位蓋章b.乙方單位蓋章6.合同簽署法律效力：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：a.甲方作為出租方，對租賃物的使用、維護(hù)和改造擁有主導(dǎo)權(quán)。b.甲方有權(quán)決定租賃物的用途，并有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和校園管理規(guī)定。2.租賃物改造條款：a.甲方在租賃期間，有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的改造，以提高其使用效率和安全性。b.甲方應(yīng)提前（天數(shù)）天通知乙方，并就改造方案與乙方協(xié)商一致。c.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的改造工作。3.租賃物維修條款：a.租賃物在租賃期間的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。b.乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在影響正常使用的問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行維修。c.甲方未及時維修，乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除維修費用。4.租賃物更新條款：b.更新后的租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和校園管理規(guī)定。c.甲方應(yīng)提前（天數(shù)）天通知乙方，并就更新方案與乙方協(xié)商一致。5.租賃物使用條款：a.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。b.乙方應(yīng)遵守校園管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：a.乙方作為承租方，在租賃期間對租賃物的使用、經(jīng)營和管理享有主導(dǎo)權(quán)。b.乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動。2.經(jīng)營管理條款：a.乙方應(yīng)按照約定合法經(jīng)營，不得從事違法活動。b.乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動符合校園管理規(guī)定。3.餐飲衛(wèi)生條款：a.乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家食品安全法律法規(guī)和校園衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查，確保餐飲環(huán)境衛(wèi)生。4.娛樂設(shè)施管理條款：a.乙方經(jīng)營娛樂設(shè)施時，應(yīng)確保設(shè)施安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。b.乙方應(yīng)制定安全操作規(guī)程，對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)。5.餐飲娛樂收入條款：a.乙方應(yīng)按照約定將餐飲娛樂收入的一部分作為租金支付給甲方。b.收入的具體比例由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款：a.本合同簽訂過程中，第三方中介提供中介服務(wù)，其服務(wù)費用由乙方承擔(dān)。b.中介服務(wù)費用包括但不限于：合同起草、談判、簽訂等。2.中介保密條款：a.中介在提供中介服務(wù)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。b.中介不得泄露任何一方商業(yè)秘密。3.中介責(zé)任條款：a.中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，確保合同條款的合法性和有效性。b.中介在履行中介職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤m紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介報酬條款：a.中介服務(wù)費用包括但不限于：合同起草、談判、簽訂等，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂前支付。5.中介變更條款：a.如中介在履行中介職責(zé)過程中，因特殊原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前（天數(shù)）天通知雙方。b.雙方可協(xié)商更換中介，更換后的中介應(yīng)履行原中介的職責(zé)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明2.餐飲娛樂設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證4.合同變更記錄5.合同解除記錄6.其他相關(guān)文件7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.甲方單位營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）9.乙方單位營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）10.甲方單位法定代表人身份證（復(fù)印件）11.乙方單位法定代表人身份證（復(fù)印件）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。b.乙方未按時支付租金。c.乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。d.乙方違反保密條款，泄露保密信息。e.乙方違反知識產(chǎn)權(quán)條款，侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。f.中介未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，由乙方提供證據(jù)證明。b.乙方未按時支付租金，由甲方提供支付憑證證明。c.乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，由甲方提供證據(jù)證明。d.乙方違反保密條款，由受損害方提供證據(jù)證明。e.乙方違反知識產(chǎn)權(quán)條款，由權(quán)利人提供證據(jù)證明。f.中介未履行中介職責(zé)，由合同雙方提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金：指合同當(dāng)事人未按約定時間履行付款義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品，以及發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計等享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間，設(shè)置逾期支付滯納金，并加強(qiáng)溝通，提醒乙方按時支付租金。2.問題：租賃物損壞或丟失。解決辦法：明確租賃物的使用和維護(hù)責(zé)任，定期檢查租賃物狀況，及時修復(fù)損壞或更換丟失的物品。3.問題：餐飲娛樂經(jīng)營不符合規(guī)定。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)管，要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和校園管理規(guī)定，對違規(guī)行為進(jìn)行處罰。4.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：明確中介服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)，對中介服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，必要時更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.校園內(nèi)部門面房租賃。2.餐飲娛樂設(shè)施租賃。3.校園內(nèi)商業(yè)經(jīng)營活動。4.校園內(nèi)第三方中介服務(wù)。5.校園內(nèi)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)。全文完。2024版校園內(nèi)部門面房租賃合同（含餐飲娛樂）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有校園內(nèi)面房及餐飲娛樂設(shè)施，乙方有租賃需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租面房及餐飲娛樂設(shè)施事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間內(nèi)能夠順利、安全、合規(guī)地使用面房及餐飲娛樂設(shè)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“面房”指甲方擁有的可用于經(jīng)營餐飲、娛樂等活動的房屋設(shè)施；“餐飲娛樂”指在面房內(nèi)提供的餐飲、娛樂等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃面房及餐飲娛樂設(shè)施的時間范圍。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的面房及餐飲娛樂設(shè)施租賃費用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時支付給甲方的一定金額，用于確保乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及保證金。（2）甲方有義務(wù)確保面房及餐飲娛樂設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證其安全、衛(wèi)生。（3）甲方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)，對乙方提供的餐飲、娛樂等服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其合法、合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用面房及餐飲娛樂設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、押金及保證金。（3）乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，確保面房及餐飲娛樂設(shè)施的安全、衛(wèi)生，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營。（4）乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除后，將面房及餐飲娛樂設(shè)施完好無損地交還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方擁有的面房及餐飲娛樂設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金、押金及保證金，甲方按照合同約定向乙方提供面房及餐飲娛樂設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將面房及餐飲娛樂設(shè)施完好無損地交還給甲方。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同時，乙方應(yīng)立即停止使用面房及餐飲娛樂設(shè)施，并將設(shè)施完好無損地交還給甲方。6.4終止后果：（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、押金及保證金。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：指乙方租賃面房及餐飲娛樂設(shè)施所需支付的費用。（2）押金：指乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約情況下退還。（3）保證金：指乙方為防止違約行為而向甲方支付的一定金額，租賃期滿或合同解除后無違約情況下退還。（4）物業(yè)管理費：指乙方在租賃期間按照物業(yè)管理規(guī)定支付的費用。（5）水電費：指乙方在租賃期間使用面房及餐飲娛樂設(shè)施產(chǎn)生的水電費用。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)于簽訂合同時一次性支付押金。（3）保證金：乙方應(yīng)于簽訂合同時一次性支付保證金。（4）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定定期支付。（5）水電費：乙方應(yīng)于每月____日前支付上月水電費。7.3支付時間：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間支付各項費用。7.4支付條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在約定的支付時間內(nèi)支付各項費用。（2）乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（3）乙方支付費用時，應(yīng)將費用匯入甲方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供面房及餐飲娛樂設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按約定退還乙方押金、保證金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金、押金、保證金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違反合同約定，擅自改變面房及餐飲娛樂設(shè)施用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約費用兩倍的賠償金。（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約費用兩倍的賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，雙方可依法向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同未履行完畢前，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分租賃物。（2）乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)或處理緊急情況的權(quán)力。（2）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同并收回租賃物的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)租賃物的正常使用和經(jīng)營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行租賃物的維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃事項的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的修改或補充均無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表簽字：____________________簽字日期：____________________乙方（承租方）：（蓋章）代表簽字：____________________簽字日期：____________________甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.面房及餐飲娛樂設(shè)施清單4.物業(yè)管理規(guī)定及費用明細(xì)5.水電費繳納憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供面房及餐飲娛樂設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按約定退還押金、保證金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金、押金、保證金，認(rèn)定為違約。擅自改變面房及餐飲娛樂設(shè)施用途，認(rèn)定為違約。違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分租賃物，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約：指一方當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合合同約定。3.滯納金：指因未按時支付費用而產(chǎn)生的額外費用，通常按日計算。4.調(diào)解：指由第三方協(xié)助雙方解決爭議的過程。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的過程。6.訴訟：指通過法院解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)定期發(fā)送租金支付提醒，乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付則按合同約定支付滯納金。2.問題：面房及餐飲娛樂設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。3.問題：物業(yè)管理糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定解決糾紛，如協(xié)商無果，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：合同修改和補充未達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，如無法達(dá)成一致，可尋求法律途徑解決。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：___________________第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對租賃物的維護(hù)和管理，確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)定期向甲方報告租賃物的使用情況和維護(hù)狀況。第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定使用租賃物，但不得改變其結(jié)構(gòu)或用途。第三方有權(quán)在甲方授權(quán)下，對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的合法經(jīng)營。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行過程中的檢查和監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的面房及餐飲娛樂設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略和菜單。乙方有權(quán)在合同到期前，提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金收益。乙方有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，享受甲方提供的各項優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可隨時檢查租賃物的使用情況，確保其符合合同約定。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的用途。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的租金收益。甲方可享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。甲方可享受乙方提供的各項優(yōu)惠政策。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變租賃物的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得拖欠租金，否則甲方有權(quán)要求賠償。乙方不得損害租賃物的安全和使用功能，否則甲方有權(quán)要求賠償。全文完。2024版校園內(nèi)部門面房租賃合同（含餐飲娛樂）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃標(biāo)的及用途2.1房屋租賃面積及結(jié)構(gòu)2.2房屋租賃用途2.3餐飲娛樂設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理5.房屋修繕及維護(hù)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3修繕及維護(hù)費用6.房屋使用及安全6.1房屋使用規(guī)范6.2安全責(zé)任6.3應(yīng)急處理7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金的計算及支付8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2法律適用10.3合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2餐飲娛樂設(shè)施清單12.3合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面積：_______平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3.4房屋權(quán)屬證明：_______2.租賃標(biāo)的及用途2.1房屋租賃面積及結(jié)構(gòu)2.1.1租賃面積：_______平方米2.1.2結(jié)構(gòu)：_______2.2房屋租賃用途2.2.1主要用途：_______2.2.2允許使用功能：_______2.2.3禁止使用功能：_______2.3餐飲娛樂設(shè)施及設(shè)備2.3.1設(shè)施清單：_______2.3.2設(shè)備清單：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更3.3.1變更條件：_______3.3.2變更程序：_______3.3.3變更通知：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式4.2.1預(yù)付租金：_______元4.2.2月租金支付：_______元/月4.2.3支付時間：_______4.3租金支付時間4.3.1首次支付：_______4.3.2后續(xù)支付：_______4.4逾期支付租金的處理4.4.1逾期天數(shù)：_______4.4.2逾期金計算：_______4.4.3逾期金支付：_______5.房屋修繕及維護(hù)5.1出租方責(zé)任5.1.1維修保養(yǎng)：_______5.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：_______5.2承租方責(zé)任5.2.1保持房屋完好：_______5.2.2自行維修：_______5.3修繕及維護(hù)費用5.3.1費用承擔(dān)：_______5.3.2費用支付：_______6.房屋使用及安全6.1房屋使用規(guī)范6.1.1使用規(guī)定：_______6.1.2違規(guī)使用：_______6.2安全責(zé)任6.2.1安全責(zé)任主體：_______6.2.2安全保障措施：_______6.3應(yīng)急處理6.3.1應(yīng)急預(yù)案：_______6.3.2應(yīng)急聯(lián)系：_______7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.1.1違約情形：_______7.1.2違約處理：_______7.1.3違約金：_______7.2出租方違約責(zé)任7.2.1違約情形：_______7.2.2違約處理：_______7.2.3違約金：_______7.3違約金的計算及支付7.3.1計算方式：_______7.3.2支付方式：_______7.3.3支付時間：_______8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2違約行為8.1.3不可抗力8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2房屋需要收回8.2.3違約解除8.3合同解除及終止的程序8.3.1提前通知：_______8.3.2解除通知：_______8.3.3解除合同：_______9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1和解9.1.2調(diào)解9.1.3仲裁9.1.4訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1和解機(jī)構(gòu)：_______9.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：_______9.2.3仲裁機(jī)構(gòu)：_______9.2.4人民法院：_______9.3爭議解決費用9.3.1和解費用：_______9.3.2調(diào)解費用：_______9.3.3仲裁費用：_______9.3.4訴訟費用：_______10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力定義：_______10.1.2不可抗力通知：_______10.1.3不可抗力后果：_______10.2法律適用10.2.1適用法律：_______10.2.2法律變更：_______10.3合同附件10.3.1房屋租賃清單10.3.2餐飲娛樂設(shè)施清單10.3.3合同簽訂日期11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定11.2合同修改程序11.2.1修改提議：_______11.2.2修改協(xié)商：_______11.2.3修改簽訂：_______12.合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋具體位置及面積12.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備12.2餐飲娛樂設(shè)施清單12.2.1設(shè)施名稱及數(shù)量12.2.2設(shè)施使用說明12.3合同簽訂日期12.3.1簽訂日期：_______12.3.2簽訂地點：_______13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1原件份數(shù)：_______13.1.2復(fù)印件份數(shù)：_______13.2合同保管13.2.1出租方保管：_______13.2.2承租方保管：_______14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1出租方簽署日期：_______14.1.2承租方簽署日期：_______14.2生效日期14.2.1合同生效日期：_______14.2.2合同生效條件：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義第三方介入是指在履行本合同過程中，任何非甲乙雙方的第三方參與其中，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評估方等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履約監(jiān)督、合同履行過程中的糾紛調(diào)解、合同解除及終止等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)及本合同約定。2.2程序第三方介入的程序如下：2.2.1雙方簽訂本合同；2.2.2雙方共同選擇并邀請第三方介入；2.2.3第三方與甲乙雙方簽訂協(xié)議或加入合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)；3.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.1.3對因其介入行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1了解甲乙雙方的基本信息；3.2.2對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；3.2.3對合同履行過程中的爭議提出建議或調(diào)解。3.3利益3.3.1服務(wù)費用；3.3.2聲譽提升；3.3.3業(yè)務(wù)拓展。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定4.1.1第三方的資質(zhì)和能力；4.1.2第三方介入的內(nèi)容和范圍；4.1.3甲乙雙方的風(fēng)險承受能力。4.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方與第三方在簽訂協(xié)議或加入合同時，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：4.2.1第三方介入過程中因違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失；4.2.2第三方介入過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失；4.2.3第三方介入過程中因不可抗力導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方在介入過程中與甲方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系；5.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和便利；5.1.3第三方在介入過程中對甲方負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方在介入過程中與乙方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系；5.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和便利；5.2.3第三方在介入過程中對乙方負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方與房屋租賃合同的履行5.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同；5.3.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同協(xié)商解決問題；5.3.3第三方介入后，甲乙雙方仍需承擔(dān)各自的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的費用6.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，可由甲乙雙方分?jǐn)偅部捎傻谌阶孕谐袚?dān)。6.2費用支付第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定支付方式、支付時間及支付金額。7.第三方介入的終止7.1終止條件7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；7.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2終止程序第三方介入的終止程序如下：7.2.1提前通知：第三方介入?yún)f(xié)議終止前，雙方應(yīng)提前通知對方；7.2.2費用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)清第三方介入過程中的費用；7.2.3終止協(xié)議：雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：房屋租賃清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃房屋的具體情況，確保雙方對租賃房屋的認(rèn)知一致。2.餐飲娛樂設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括餐飲娛樂設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、功能等詳細(xì)信息。說明：餐飲娛樂設(shè)施清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃房屋內(nèi)包含的餐飲娛樂設(shè)施，確保雙方對設(shè)施的了解一致。3.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明文件。說明：房屋權(quán)屬證明是合同生效的前提，確保出租方對房屋擁有合法的出租權(quán)利。4.合同簽訂日期證明詳細(xì)要求：提供雙方簽字蓋章的合同副本或掃描件。說明：合同簽訂日期證明是合同生效的重要證據(jù)，用于確定合同的實際簽訂時間。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件證明文件。說明：不可抗力事件證明是合同中不可抗力條款的執(zhí)行依據(jù)，用于證明事件的真實性和不可抗力性質(zhì)。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：違約金支付憑證是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，證明違約方已按照合同約定支付違約金。7.維修及維護(hù)費用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括維修及維護(hù)項目的具體內(nèi)容、費用、支付時間等。說明：維修及維護(hù)費用清單是合同履行過程中的費用支出記錄，用于明確費用承擔(dān)和支付情況。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同中第三方介入條款的具體實施文件，用于明確第三方在合同履行過程中的地位和作用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出租方違約行為未按約定時間交付房屋房屋不符合合同約定的使用條件未按約定時間收取租金1.2承租方違約行為未按約定時間支付租金房屋使用違反合同約定損壞房屋或設(shè)施2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出租方違約責(zé)任未按約定時間交付房屋：支付違約金，金額為租金的_______倍。房屋不符合合同約定：賠償承租方因此遭受的實際損失。未按約定時間收取租金：支付違約金，金額為租金的_______倍。2.2承租方違約責(zé)任未按約定時間支付租金：支付違約金，金額為租金的_______倍。房屋使用違反合同約定：恢復(fù)原狀，賠償出租方因此遭受的實際損失。損壞房屋或設(shè)施：按實際損失賠償。3.違約示例說明3.1出租方違約示例出租方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按計劃營業(yè)，出租方應(yīng)支付違約金，金額為租金的1倍。3.2承租方違約示例承租方未按約定時間支付租金，逾期30天，承租方應(yīng)支付違約金，金額為租金的1倍。全文完。2024版校園內(nèi)部門面房租賃合同（含餐飲娛樂）4合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點1.4合同編號1.5合同簽訂目的1.6合同租賃范圍1.7合同租賃期限第二章房屋租賃基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備2.6房屋權(quán)屬證明第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4水電費承擔(dān)3.5物業(yè)管理費承擔(dān)3.6其他費用承擔(dān)第四章餐飲娛樂設(shè)施使用4.1餐飲娛樂設(shè)施類型4.2設(shè)施使用范圍4.3設(shè)施使用時間4.4設(shè)施使用費用4.5設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.6設(shè)施損壞賠償?shù)谖逭潞贤兏敖獬?.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更及解除程序5.4合同解除后的責(zé)任5.5合同解除后的房屋退還第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式6.4違約責(zé)任追究程序第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序8.4合同終止后的處理第九章合同附件9.1房屋租賃合同附件9.2餐飲娛樂設(shè)施使用協(xié)議9.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第十章其他約定事項10.1雙方權(quán)利義務(wù)10.2保密條款10.3合同解除后的通知義務(wù)10.4合同終止后的清算義務(wù)第十一章合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)11.2合同生效日期11.3合同效力第十二章合同簽署12.1雙方簽字12.2雙方蓋章12.3簽署日期第十三章合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2餐飲娛樂設(shè)施使用協(xié)議13.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序14.4合同解除及終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.2合同簽訂時間____年__月__日1.3合同簽訂地點_________________________1.4合同編號_________________________1.5合同簽訂目的甲方同意將位于_________________________的房屋租賃給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃協(xié)議。1.6合同租賃范圍本合同租賃范圍為甲方擁有的位于_________________________的房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施。1.7合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二章房屋租賃基本情況2.1房屋坐落_________________________2.2房屋面積_________________________2.3房屋結(jié)構(gòu)_________________________2.4房屋裝修情況_________________________2.5房屋設(shè)施設(shè)備_________________________2.6房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明，乙方予以核實。第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣_________________________元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間每月__日為租金支付日。3.4水電費承擔(dān)水電費由乙方自行承擔(dān)。3.5物業(yè)管理費承擔(dān)物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。3.6其他費用承擔(dān)_________________________第四章餐飲娛樂設(shè)施使用4.1餐飲娛樂設(shè)施類型_________________________4.2設(shè)施使用范圍_________________________4.3設(shè)施使用時間_________________________4.4設(shè)施使用費用_________________________4.5設(shè)施維護(hù)責(zé)任_________________________4.6設(shè)施損壞賠償_________________________第五章合同變更及解除5.1合同變更條件_________________________5.2合同解除條件_________________________5.3合同變更及解除程序_________________________5.4合同解除后的責(zé)任_________________________5.5合同解除后的房屋退還_________________________第六章違約責(zé)任6.1違約情形_________________________6.2違約責(zé)任承擔(dān)_________________________6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式_________________________6.4違約責(zé)任追究程序_________________________第七章爭議解決7.1爭議解決方式_________________________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)_________________________7.3爭議解決程序_________________________7.4爭議解決費用_________________________第八章合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同因期滿、解除或其他法定原因終止。8.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決有關(guān)事宜。合同終止后，乙方應(yīng)立即將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地退還甲方。8.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租金、押金及其他費用。第九章合同附件9.1房屋租賃合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀描述、設(shè)施設(shè)備清單等。9.2餐飲娛樂設(shè)施使用協(xié)議詳細(xì)約定餐飲娛樂設(shè)施的使用規(guī)則、費用及責(zé)任。9.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。第十章其他約定事項10.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.3合同解除后的通知義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)及時通知對方。10.4合同終止后的清算義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理相關(guān)事宜。第十一章合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同簽署12.1雙方簽字甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________12.2雙方蓋章甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________12.3簽署日期____年__月__日第十三章合同附件13.1房屋租賃合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀描述、設(shè)施設(shè)備清單等。13.2餐飲娛樂設(shè)施使用協(xié)議詳細(xì)約定餐飲娛樂設(shè)施的使用規(guī)則、費用及責(zé)任。13.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件_________________________14.2合同終止條件_________________________14.3合同解除及終止程序_________________________14.4合同解除及終止后的處理_________________________甲方（出租方）簽字：_________________________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：_________________________日期：____年__月_