2025個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本（含租賃期限及租金調(diào)整通知）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本（含租賃期限及租金調(diào)整通知）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的商鋪位于__________，具體面積為_(kāi)_________平方米，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________。1.2租賃標(biāo)的物包括但不限于：商鋪主體、附屬設(shè)施、裝飾裝修等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月__________元人民幣，共計(jì)__________元人民幣。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________賬號(hào)：__________戶(hù)名：__________四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元人民幣。租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方提出退還押金的書(shū)面申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。4.2如乙方在租賃期間損壞租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、租賃標(biāo)的物使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，確保其安全、完好。5.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)，確保其正常使用。六、租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的____%。7.2如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。7.3如乙方損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入本合同關(guān)系后，應(yīng)與本合同的其他各方（甲乙雙方）簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同關(guān)系的目的包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行及解除等事宜；（2）提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議，保障合同各方權(quán)益；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行；（4）在合同履行過(guò)程中，提供擔(dān)保、調(diào)解、仲裁等支持。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任限額如下：（1）第三方作為中介方，其責(zé)任限于提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，不承擔(dān)因甲乙雙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任；（2）第三方作為擔(dān)保方，其責(zé)任限于在合同履行過(guò)程中，根據(jù)擔(dān)保協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（3）第三方作為監(jiān)管方，其責(zé)任限于監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行，不承擔(dān)因甲乙雙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議時(shí)約定。四、第三方權(quán)利4.1第三方在本合同關(guān)系中的權(quán)利如下：（1）根據(jù)相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，享有甲乙雙方提供的必要信息和資料；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，采取必要的措施，保障合同各方權(quán)益。五、第三方義務(wù)5.1第三方在本合同關(guān)系中的義務(wù)如下：（1）按照相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定，履行其職責(zé)；（2）在合同履行過(guò)程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的信息和資料；（4）在合同履行過(guò)程中，不得利用甲乙雙方的信息和資料謀取私利。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入本合同關(guān)系后，與其他各方的劃分說(shuō)明如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方簽訂中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議或監(jiān)管協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方簽訂中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議或監(jiān)管協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲乙雙方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及第三方在本合同關(guān)系中的地位和作用。七、第三方介入后的合同履行7.1第三方介入本合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。7.2如第三方介入本合同關(guān)系后，甲乙雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。八、第三方介入后的合同解除8.1第三方介入本合同關(guān)系后，如甲乙雙方或第三方違反本合同及第三方介入?yún)f(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。九、第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入本合同關(guān)系后，如甲乙雙方或第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.1租賃標(biāo)的物照片及詳細(xì)清單：包括商鋪外觀、內(nèi)部設(shè)施、裝修情況等照片，以及商鋪面積、配套設(shè)施、租賃用途等詳細(xì)清單。1.2租賃押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。1.3租賃保證金收據(jù)：如適用，證明乙方已向甲方支付保證金的憑證。1.4租賃合同簽訂確認(rèn)書(shū)：甲乙雙方簽字確認(rèn)合同生效的文件。1.5租金調(diào)整通知：如適用，甲方發(fā)出的租金調(diào)整通知，包括調(diào)整原因、調(diào)整時(shí)間、調(diào)整金額等。1.6乙方裝修改造申請(qǐng)：如乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造，需提交的申請(qǐng)文件。1.7裝修改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：裝修改造完成后，由第三方或甲方進(jìn)行的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。1.8押金退還申請(qǐng)：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方提出的押金退還申請(qǐng)。1.9違約金支付憑證：乙方因違約行為需支付違約金的憑證。1.10爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：如仲裁或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說(shuō)明要求：所有附件均需真實(shí)、完整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，如附件內(nèi)容與合同內(nèi)容存在矛盾，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的____%。（2）擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）損壞租賃標(biāo)的物：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值賠償。（4）違反租賃合同約定的其他行為：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，則乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的3%。2.2甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）未按約定提供租賃標(biāo)的物：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）違反租賃合同約定的其他行為：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的