2025年度公共設施刮大白維修與保養(yǎng)合同示范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共設施刮大白維修與保養(yǎng)合同示范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：_____________________________法定代表人：_________________________地址：_____________________________法定代表人：_________________________鑒于甲方公共設施需要定期進行刮大白維修與保養(yǎng)，乙方具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、維修與保養(yǎng)范圍1.維修范圍：（1）公共設施內(nèi)墻面、頂面刮大白維修；（2）公共設施門窗、樓梯、扶手等部位刮大白維修；（3）公共設施衛(wèi)生間、廚房等特殊區(qū)域刮大白維修。2.保養(yǎng)范圍：（1）公共設施內(nèi)墻面、頂面刮大白保養(yǎng)；（2）公共設施門窗、樓梯、扶手等部位刮大白保養(yǎng)；（3）公共設施衛(wèi)生間、廚房等特殊區(qū)域刮大白保養(yǎng)。二、維修與保養(yǎng)標準1.維修標準：（1）墻面、頂面刮大白平整、無裂縫、無脫落；（2）門窗、樓梯、扶手等部位刮大白平整、無裂縫、無脫落；（3）衛(wèi)生間、廚房等特殊區(qū)域刮大白平整、無裂縫、無脫落。2.保養(yǎng)標準：（1）墻面、頂面刮大白無污漬、無霉變；（2）門窗、樓梯、扶手等部位刮大白無污漬、無霉變；（3）衛(wèi)生間、廚房等特殊區(qū)域刮大白無污漬、無霉變。三、維修與保養(yǎng)期限1.維修期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。2.保養(yǎng)期限：自維修期限結(jié)束之日起____個工作日內(nèi)完成。四、維修與保養(yǎng)費用1.維修費用：人民幣____元整。2.保養(yǎng)費用：人民幣____元整。五、付款方式1.甲方于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付維修費用的50%。2.乙方完成維修與保養(yǎng)工作后，甲方于____個工作日內(nèi)支付剩余的50%。3.保養(yǎng)費用在保養(yǎng)期限結(jié)束后的____個工作日內(nèi)支付。六、違約責任1.乙方未按時完成維修與保養(yǎng)工作，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。2.甲方未按時支付維修與保養(yǎng)費用，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________________甲方地址：_____________________________乙方地址：_____________________________甲方法定代表人（簽字）：__________________乙方法定代表人（簽字）：__________________附件：1.公共設施維修與保養(yǎng)清單2.費用明細表第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、施工隊伍等，其介入合同的目的是為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務。二、第三方介入方式1.中介方：指在合同履行過程中，為甲方和乙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務的第三方。2.監(jiān)理方：指在合同履行過程中，對乙方施工過程進行監(jiān)督和管理的第三方。3.設計方：指在合同履行過程中，對維修與保養(yǎng)方案進行設計的第三方。4.材料供應商：指為乙方提供所需維修與保養(yǎng)材料及設備的第三方。5.施工隊伍：指實際進行維修與保養(yǎng)施工的第三方。三、第三方責任界定1.中介方責任：（1）中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整。（2）中介方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。（3）中介方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.監(jiān)理方責任：（1）監(jiān)理方應按照合同約定對乙方施工過程進行監(jiān)督和管理。（2）監(jiān)理方應確保維修與保養(yǎng)工作符合國家相關標準和規(guī)范。（3）監(jiān)理方應定期向甲方報告施工進度和質(zhì)量情況。3.設計方責任：（1）設計方應根據(jù)甲方需求，設計合理的維修與保養(yǎng)方案。（2）設計方應保證設計方案的安全性、可行性。（3）設計方應按照合同約定提供設計圖紙和相關技術文件。4.材料供應商責任：（1）材料供應商應提供符合合同約定質(zhì)量要求的材料。（2）材料供應商應按照合同約定的時間、數(shù)量、規(guī)格提供材料。（3）材料供應商應承擔因材料質(zhì)量問題造成的損失。5.施工隊伍責任：（1）施工隊伍應按照合同約定和設計方案進行施工。（2）施工隊伍應確保施工質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責。（3）施工隊伍應按照合同約定的時間完成施工任務。四、第三方責任限額1.中介方責任限額：中介方對甲方和乙方的賠償總額不超過合同總金額的5%。2.監(jiān)理方責任限額：監(jiān)理方對甲方和乙方的賠償總額不超過合同總金額的3%。3.設計方責任限額：設計方對甲方和乙方的賠償總額不超過合同總金額的2%。4.材料供應商責任限額：材料供應商對甲方和乙方的賠償總額不超過合同總金額的1%。5.施工隊伍責任限額：施工隊伍對甲方和乙方的賠償總額不超過合同總金額的4%。五、第三方介入程序1.甲方和乙方協(xié)商一致，決定引入第三方。2.甲方和乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務和責任。3.第三方按照協(xié)議約定履行職責，協(xié)助合同履行。4.第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，按照本合同約定承擔相應責任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務和責任，由三方簽訂的書面協(xié)議約定。2.第三方在合同履行過程中，與甲方、乙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定解決。3.第三方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲方和乙方同意。4.第三方在合同履行過程中，如需退出合同，應提前通知甲方和乙方，并按照合同約定承擔相應責任。七、本部分條款作為本合同的補充條款，與第一部分具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________________甲方地址：_____________________________乙方地址：_____________________________甲方法定代表人（簽字）：__________________乙方法定代表人（簽字）：__________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公共設施維修與保養(yǎng)清單詳細要求：清單應詳細列明維修與保養(yǎng)的具體項目、數(shù)量、規(guī)格、標準等。說明：該清單作為合同附件，用于明確維修與保養(yǎng)的具體內(nèi)容和要求。2.費用明細表詳細要求：明細表應詳細列明維修與保養(yǎng)項目的費用構(gòu)成，包括材料費、人工費、機械費等。說明：該明細表作為合同附件，用于明確維修與保養(yǎng)費用的具體構(gòu)成。3.第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方在合同中的權(quán)利、義務和責任，包括但不限于服務內(nèi)容、收費標準、違約責任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的法律地位和責任。4.設計方案及圖紙詳細要求：設計方案應包括維修與保養(yǎng)的具體方案、施工工藝、材料選擇等。說明：該設計方案及圖紙作為合同附件，用于明確維修與保養(yǎng)的具體方案和實施標準。5.材料供應商資質(zhì)證明詳細要求：資質(zhì)證明應包括供應商的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明等。說明：該資質(zhì)證明作為合同附件，用于確認材料供應商的合法性和材料質(zhì)量。6.施工隊伍資質(zhì)證明詳細要求：資質(zhì)證明應包括施工隊伍的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等。說明：該資質(zhì)證明作為合同附件，用于確認施工隊伍的合法性和施工能力。7.付款憑證詳細要求：付款憑證應包括付款日期、金額、付款方式等。說明：該憑證作為合同附件，用于證明付款的實際情況。8.爭議解決記錄詳細要求：記錄應包括爭議發(fā)生的時間、地點、原因、處理過程等。說明：該記錄作為合同附件，用于記錄和處理合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付維修與保養(yǎng)費用：每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。示例：甲方應在合同約定的付款日期支付費用，若延遲一日，應向乙方支付____元違約金。（2）未按時提供維修與保養(yǎng)所需材料：每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。示例：甲方應在合同約定的材料提供日期提供材料，若延遲一日，應向乙方支付____元違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時完成維修與保養(yǎng)工作：每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。示例：乙方應在合同約定的維修與保養(yǎng)期限完成工作，若延遲一日，應向甲方支付____元違約金。（2）維修與保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定：乙方應承擔相應的賠償責任。示例：乙方完成的維修與保養(yǎng)工作不符合合同約定的質(zhì)量標準，應承擔修復或賠償損失的責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方未履行協(xié)助義務：中介方應承擔相應的賠償責任。示例：中介方未按照協(xié)議約定協(xié)助解決爭議，應承擔相應的賠償責任。（2）監(jiān)理方未履行監(jiān)督義務：監(jiān)理方應承擔相應的賠償責任。示例：監(jiān)理方未按照合同約定對施工過程進行監(jiān)督，導致工程質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任。（3）設計方未履行設計義務：設計方應承擔相應的賠償責任。示例：設計方未按照合同約定提供設計方案，導致施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任。（4）材料供應商提供不合格材料：材料供應商應承擔相應的賠償責任。示例：材料供應商提供的材料不符合合同約定質(zhì)量標準，導致維修與保養(yǎng)工作無法正常進行，應承擔相應的賠償責任。（5）施工隊伍未履行施工義務：施工隊伍應承擔相應的賠償責任。示例：施工隊伍未按照合同約定進行施工，導致工程質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任。甲方（蓋章）：