2025年度廣場商業(yè)街商鋪租賃服務合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣場商業(yè)街商鋪租賃服務合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度廣場商業(yè)街商鋪租賃服務合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于_______廣場商業(yè)街的商鋪出租給乙方使用，乙方租賃該商鋪從事商業(yè)經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1甲方向乙方出租的商鋪位于_______廣場商業(yè)街_______號，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.2甲方向乙方提供的租賃物設施清單如下：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______二、租賃期限及租金2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為每月人民幣_______元，乙方應于每月_______日前支付當月租金。2.3租金支付方式：_______三、租賃物的使用與維護3.1乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人。3.2乙方應對租賃物進行日常維護，保持租賃物完好，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。3.3乙方在使用租賃物過程中，應遵守相關法律法規(guī)及商業(yè)街管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。四、租賃物的交付與驗收4.1甲方應在租賃期限開始前_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2乙方應在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應在驗收合格后_______日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內(nèi)予以修復或更換。五、租賃物的修繕與保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物的修繕與保養(yǎng)責任如下：（1）_______（2）_______（3）_______5.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔相應的維修責任。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金。6.3甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付_______%的違約金。六、爭議解決7.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同租賃服務過程中的中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等第三方主體。二、第三方介入原因2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于：提供專業(yè)服務、保證交易安全、提高交易效率、解決糾紛等。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在本合同中的責任限于提供真實、準確的信息，并對提供的信息承擔相應的法律責任。中介機構(gòu)對因信息不準確導致的損失，不承擔超過中介服務費總額的責任。（2）擔保機構(gòu)：擔保機構(gòu)在本合同中的責任限于按照合同約定，對乙方提供的擔保進行審查和監(jiān)管，并在乙方違約時履行擔保責任。擔保機構(gòu)對因履行擔保責任產(chǎn)生的損失，不承擔超過擔保金額的責任。（3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在本合同中的責任限于對租賃物進行客觀、公正的評估，并對評估結(jié)果承擔相應的法律責任。評估機構(gòu)對因評估結(jié)果不準確導致的損失，不承擔超過評估服務費總額的責任。（4）監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)在本合同中的責任限于對租賃服務過程進行監(jiān)管，確保交易合法合規(guī)。監(jiān)管機構(gòu)對因監(jiān)管不力導致的損失，不承擔賠償責任。四、第三方責權利劃分4.1第三方權利：（1）中介機構(gòu)：有權要求甲乙雙方提供真實、完整的交易信息；有權根據(jù)合同約定收取中介服務費。（2）擔保機構(gòu)：有權要求乙方提供擔保物；有權在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任。（3）評估機構(gòu)：有權要求甲乙雙方提供租賃物相關信息；有權根據(jù)合同約定收取評估服務費。（4）監(jiān)管機構(gòu)：有權對租賃服務過程進行監(jiān)管；有權對違反法律法規(guī)的行為進行查處。4.2第三方義務：（1）中介機構(gòu)：應保證提供的信息真實、準確；應按照合同約定收取中介服務費。（2）擔保機構(gòu)：應按照合同約定履行擔保責任；應確保擔保物的安全。（3）評估機構(gòu)：應保證評估結(jié)果的客觀、公正；應按照合同約定收取評估服務費。（4）監(jiān)管機構(gòu)：應依法履行監(jiān)管職責；應確保租賃服務過程的合法合規(guī)。五、第三方介入程序5.1第三方介入本合同，應事先征得甲乙雙方同意，并簽訂相關協(xié)議。5.2第三方介入后，應在合同中明確其責任范圍、權利義務等內(nèi)容。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。六、第三方變更與退出6.1第三方在介入過程中，如需變更或退出，應提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。七、爭議解決7.1第三方在本合同中的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同中涉及第三方的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利義務。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物交付清單：詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌等，并由甲乙雙方簽字確認。2.租賃物設施清單：詳細列明租賃物所包含的設備、家具、電器等，并由甲乙雙方簽字確認。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。4.租賃物驗收報告：乙方對租賃物進行驗收后，對租賃物的狀況、質(zhì)量等進行描述的報告。5.修繕與保養(yǎng)記錄：租賃期間，對租賃物進行修繕和保養(yǎng)的記錄。6.第三方介入?yún)f(xié)議：涉及第三方介入的合同或協(xié)議。7.補充協(xié)議：甲乙雙方就本合同未盡事宜另行簽訂的協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式另行簽訂的協(xié)議。9.其他與本合同相關的文件和資料。附件要求：1.附件應真實、完整、準確，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。2.附件應與合同一致，不得有矛盾或沖突。3.附件應妥善保管，作為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時間交付租賃物；提供的租賃物不符合約定；未按約定履行修繕與保養(yǎng)義務；違反法律法規(guī)，導致租賃合同無效。（2）乙方違約：未按約定支付租金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃物；違反法律法規(guī)，導致租賃合同無效。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付_______%的違約金；提供的租賃物不符合約定的，甲方應承擔修復或更換責任，并賠償乙方因此遭受的損失；甲方未按約定履行修繕與保養(yǎng)義務的，甲方應承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失；甲方違反法律法規(guī)，導致租賃合同無效的，甲方應承擔相應的法律責任。（2）乙方違約：乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃物的，乙方應承擔相應的法律責任；乙方違反法律法規(guī)，導