2025年廣州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年廣州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：2.乙方是一家具有合法經(jīng)營資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具備從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的資質(zhì)。3.甲方自愿委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方提供該房屋的出租或出售信息發(fā)布、推廣等服務(wù)；（2）為甲方尋找潛在買家或承租人，并協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判；（3）協(xié)助甲方辦理該房屋的權(quán)屬證明、租賃合同、買賣合同等相關(guān)手續(xù)；（4）提供房地產(chǎn)市場分析、政策解讀、法律法規(guī)咨詢等服務(wù)。二、經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日止。2.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。三、經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用（1）出租代理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方該房屋租金總額的__________%作為代理服務(wù)費(fèi)；（2）出售代理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方該房屋成交價(jià)的__________%作為代理服務(wù)費(fèi)；2.乙方在收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用前，應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方按照約定支付。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及在與本合同相關(guān)的業(yè)務(wù)活動中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按期支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的__________%。2.乙方違反本合同約定，未按期提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)的律師、會計(jì)師等專業(yè)人士；2.提供評估服務(wù)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；3.提供廣告宣傳服務(wù)的廣告公司；4.提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；5.提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)或產(chǎn)品的供應(yīng)商。二、第三方介入方式1.第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并在本合同中明確第三方的介入方式、職責(zé)范圍和服務(wù)內(nèi)容。2.第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的服務(wù)范圍，且責(zé)任限額為__________元人民幣。2.任何因第三方原因?qū)е碌膿p失，超出上述責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)。3.第三方在提供服務(wù)的期間，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）在提供服務(wù)的期間，有權(quán)獲得甲方和乙方支付的相應(yīng)費(fèi)用；（3）在提供服務(wù)的期間，有權(quán)要求甲方和乙方對其提供的服務(wù)保密。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）在提供服務(wù)的期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反誠實(shí)信用原則；（3）在提供服務(wù)的期間，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接參與的服務(wù)范圍，與其他各方責(zé)任不混同。2.甲方和乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理責(zé)任，不因第三方的介入而免除。3.第三方在提供服務(wù)的期間，如與其他方發(fā)生爭議，甲方和乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、第三方變更與退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由接替其服務(wù)的第三方繼承。3.第三方變更或退出，不影響本合同的效力。七、合同變更與補(bǔ)充1.本合同如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：本附件用于證明甲方對該房屋擁有合法的處分權(quán)。2.附件二：房屋租賃合同或買賣合同詳細(xì)要求：提供租賃合同或買賣合同的副本。說明：本附件用于證明甲方與乙方之間的合同關(guān)系，以及房屋的出租或出售情況。3.附件三：房屋租賃或買賣報(bào)價(jià)單詳細(xì)要求：提供房屋租賃或買賣的報(bào)價(jià)單。說明：本附件用于明確房屋的租賃或出售價(jià)格。4.附件四：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于明確經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。說明：本附件用于明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議副本。說明：本附件用于對本合同進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議副本。說明：本附件用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（3）第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的__________%。（2）乙方未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%。2.乙方未按約定在合同約定的期限內(nèi)完成房屋租賃代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。3.第三方在提供評估服務(wù)時(shí)泄露了甲方的商業(yè)